VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA

Propiedad única ubicada sobre calle Nahuel Huapi entre Valdenegro y Miller,en Villa Urquiza, Capital Federal.

Ph en Planta Baja ,de 71 m2 con distribución
funcional y óptima orientación este, diseñado para profesionales o
pequeñas familias que valoran espacios compactos y bien resueltos.

Desarrollado en planta única, el inmueble presenta una superficie cubierta
de 51 m2, semicubierta de 11 m2 y sector descubierto de 9 m2, con terreno
total de 71 m2. Construido en 1970, mantiene un estado general bueno que
garantiza su habitabilidad inmediata.

La distribución incluye dormitorio principal, con entrepiso , para estudio o
segundo cuarto

Living/comedor integrado con la cocina , baño completo,

Toilette de servicio y sector de lavadero.
El patio al ingreso, agrega valor y
funcionalidad al conjunto, permitiendo espacios de expansión y
luminosidad.

Servicios completos de electricidad y gas natural.
Clasificación apto
profesional, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de
inversión y desarrollo en uno de los barrios más cotizados de la zona norte



2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida