10 Ph con apto profesional en venta y alquiler en Almagro Sur, Almagro, CABA

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1.000

Moreno 3400, Almagro

USD 340.000

203 m² cubie.
7 dorm.
80 años
3 baños
9 ambientes

Venta ph 9 ambientes tipo casa entrada independiente terraza apto profesional sin expensas almagro

Ph antiguo con entrada independiente. Se desarrolla en 2 plantas, y comprende en el 1o piso: una recepción a un living-comedor, 6 dormitorios y 2 baños. Posee una cocina con comedor diario y un lavadero independiente. En su 2o piso, encontramos una amplia terraza con quincho y una unidad adicional de 2 ambientes con cocina integrada. Ideal para 2 familias. Apto para uso profesional sin expensas. A 1 cuadra tanto de av. Hipólito yrigoyen como de av. Belgrano.

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Toribio Achaval

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505

Treinta Y Tres Orientales 500, Almagro

USD 350.000

130 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Excelente ph tipo casa con entrada independiente – totalmente reciclado a nuevo – almagro

4 dormitorios | 2 baños completos + toilette | terrazas | parrilla | sin expensas ubicado sobre 33 orientales al 500, almagro, este espectacular ph al frente cuenta con entrada totalmente independiente, 130 m² cubiertos y 210 m² totales, distribuidos en tres plantas. Una propiedad íntegramente reciclada a nuevo, con todas sus instalaciones renovadas, materiales de excelente calidad y ambientes amplios, luminosos y funcionales. Distribución planta baja amplio living, comedor y cocina integrados, con una distribución moderna y funcional. La cocina se encuentra equipada con: * mesadas de purastone color blanco cana. * Anafe a gas y horno eléctrico empotrado domec. * Campana extractora tst. * Bacha mi pileta y grifería peirano. * Espacio previsto para lavavajillas. Además, cuenta con toilette de recepción, placard de guardado y dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. Preinstalación para tres equipos de aire acondicionado. Primer piso tres dormitorios con placares y preinstalación de aire acondicionado, que comparten un baño completo. Uno de los dormitorios posee salida directa a un balcón terraza al contrafrente, mientras que los otros dos cuentan con vistas hacia la terraza del frente. En esta planta también se encuentra un lavadero independiente, con mesada de purastone blanco cana y amplio espacio de guardado. Desde el lavadero se accede a una gran terraza al frente con parrilla y cuarto de guardado, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Segunda planta terraza superior accesible, que brinda un espacio exterior adicional. Detalles y terminaciones * propiedad totalmente reciclada a nuevo. * Instalaciones completamente renovadas. * Equipamiento y griferías de primeras marcas. * Sanitarios marca ferrum. * Preinstalaciones de aire acondicionado en ambas plantas. * Tomas eléctricos previstos para toalleros eléctricos en los baños. * Amplios espacios de guardado. * Entrada independiente y sin expensas. Ubicación excelente ubicación en el barrio de almagro: * a 1 cuadra de av. Independencia. * A 4 cuadras de av. La plata. * A 5 cuadras de av. Rivadavia. Cercanía a comercios, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades funcionales, siendo esta la única con acceso independiente directamente desde la calle. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, con amplios espacios exteriores, en una ubicación privilegiada. ¡Coordiná tu visita! ? Comercializa laher propiedades laura molina matrícula cucicba 151

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LAHER PROPIEDADES

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500

Avenida Boedo 200, Piso 1, Almagro

USD 128.000

74 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Departamento tipo casa en venta en almagro

Nos encontramos con un ph en primer piso al frente 3 ambientes sin expensas a metros de la av hipolito irigoyen y av belgrano al departamento ingresamos por pasillo y accedemos por escalera al frente living comedor amplio de 4 x 8 mts con pisos de parque , super luminoso con salida y ventilación al frente. Calefacción de hogar con leños a gas, pisos de roble eslabonia en impecable estado de conservación, aberturas en aluminio negro con persianas colocadas en buen estado. Balcón terraza con doble circulación que le otorga luz a toda la propiedad de 1 x 6 mts dormitorios 4 x 4 con placares e interiores en carpintería empotrados en buenas condiciones con puertas de abrir, pisos de roble de eslabonia en misma linea plastificados en muy buenas condiciones. El dormitorio principal orienta a la calle y ventila por el balcon y el dormitorio de atras ventila hacia el pulmón del edificio. Cocina comedor independiente de 3 50 x 2 mts con ventilacion propia al pulmon, equipada con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, aberturas en carpinteria muebles bajo mesada y alacena superior en buen estado. Patio de 2 x 2 mts con pileta de material cerámico y mesada, pisos ceramicos y cobertura de policarbonato. Baño completo con bañera cubierta en material cerámico claro, mampara de policarbonato corrediza, griferías y santiarios en buen estado de conservación. Departamento sin expensas apto credito

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HABITAR INVERSIONES

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259

Maza 500, Piso pb, Almagro Sur

USD 120.000

100 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta - ph 3 ambientes a refaccionar - con local o posible garage

Ph de 120 metros² totales, al frente con entrada independiente y sin expensas. Cuenta con living comedor, cocina, 2 amplios dormitorios, 1 baño, terraza y patio cubierto a donde ventilan todos los ambientes. Local o posible garage con entrada independiente, toilette y comunicación interna a la vivienda. Ubicado a 5 cuadras de av. Rivadavia subte linea "a" y a 6 cuadras de av. San juan subte linea "e", en una zona residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas.

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SUMA Estudio Juridico Inmobiliario

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256

Avenida Independencia 4300, Almagro

USD 210.000

152 m² cubie.
47 años
2 baños
Monoam.
Excelente

Venta ph 5 ambientes 2 terrazas sin expensas excelente ubicacion en almagro limite caballito boedo

Ph 5 ambientes 259 m2 2 grandes terrazas sin expensas almagro ph de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, con 259 m2 totales, dos amplias terrazas de uso exclusivo y sin expensas, ubicado sobre av. Independencia al 4300, almagro. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, espacios al aire libre, independencia y bajo costo de mantenimiento. Se accede por escalera al primer piso. Primera planta amplio living comedor, con generosas dimensiones y muy buena entrada de luz natural. Gran cocina integrada, con importante superficie de trabajo, muebles de guardado y una distribución que permite integrarla cómodamente al sector social. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con un amplio placard de madera de piso a techo y otro con salida al balcón al frente. Baño completo. Planta superior ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso, ideal como escritorio, playroom, espacio de trabajo o cuarto complementario. Lavadero cubierto, toilette y acceso a dos grandes terrazas de uso exclusivo, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Sus amplias superficies descubiertas permiten proyectar distintos sectores: comedor exterior, parrilla, espacio verde, solárium, área de juegos o lugar de encuentro. La propiedad es totalmente eléctrica. Cañerías e instalaciones renovadas en 2024. Características - 259 m2 totales - 5 ambientes - 3 dormitorios - 1 baño completo + toilette - 2 plantas - 2 grandes terrazas propias - balcón al frente - lavadero cubierto - cocina integrada - cañerías e instalaciones renovadas en 2024 - propiedad totalmente eléctrica - 1 piso por escalera - sin cochera - sin expensas ubicación y conectividad ubicado sobre av. Independencia al 4300, en almagro, a metros del límite con av. La plata y con rápido acceso a los barrios de boedo y caballito. La ubicación permite una excelente conexión con distintos puntos de caba a través de av. Independencia, av. La plata, av. Boedo y av. Rivadavia, además de contar con numerosas líneas de colectivos en el entorno. También ofrece acceso a la línea e de subte a través de las estaciones del corredor de boedo y av. La plata. Subte de buenos aires el corredor de av. Independencia fue además intervenido por el gobierno de la ciudad con obras de puesta en valor que incluyeron mejoras de iluminación peatonal, veredas, esquinas, accesibilidad y arbolado. Buenos aires ciudad un diferencial poco habitual en caba 259 m2, dos terrazas propias y sin expensas: una combinación ideal para quien busca la amplitud de una casa, grandes espacios exteriores y la practicidad de vivir en la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable raul alvarez cucicba 8354 - ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

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5411 Estate

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Pasaje San Carlos y Quintino Bocayuva , Almagro

USD 254.000

164 m² cubie.
4 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Ph en venta - 4 dormitorios 2 baños - 270mts2 - almagro

_ Ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre pasaje san carlos y quintino bocayuva (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con galería semi cubierta, dos bauleras, lavadero y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 270mts2, de los cuales 164mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida Hipólito Yrigoyen 3300, Almagro

USD 140.000

+ $3.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - yrigoyen hipolito - (caba) 3336

Venta de departamento en almagro, capital federal- tres ambientes en edificio antiguo de estilo, planta baja, totalmente reciclado a nuevo y en excelente estado.- Patio de ingreso cubierto con cerramiento transparente y pisos cerámicos; un toilette en bajo escalera, y conexión para lavarropas.- Living comedor con pisos de pinotea, cocina semi integrada totalmente instalada de estilo moderno y con ventilación natural al patio de ingreso.- Dormitorio con pisos de pinotea con un entrepiso, hoy vestidor, y con salida al patio; un baño completo con ducha y ventilación natural.-Desde el patio de ingreso se accede a la planta alta a un ambiente (escritorio o 2do dormitorio) con pisos de pinotea.- Excelente estado, con detalles de terminaciones de ladrillos a la vista en techos, muy luminoso, y con muy buena ubicación, a dos cuadras de av rivadavia estación loria subte linea a ; a dos cuadras de av. Belgrano, y 5 cuadras de av pueyrredón.-

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PABLO YARYURA

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Colombres 100, Piso 1°, Almagro

USD 101.000

38 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

2 ambientes - terraza propia - quincho

Colombres 0 al 100, entre don bosco y avenida rivadavia 2 ambientes con terraza sin expensas ambientes: living comedor dormitorio cocina baño terraza transporte cercano: colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 subtes: estación castro barros - línea a (2 cuadras) tren: - eco-bici: estación 325 - medrano (3 cuadras) valor: u$s 101.000.- Ambientes: living comedor dormitorio cocina baño quincho terraza

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Del Oeste Propiedades

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Sánchez De Loria 700, Almagro

USD 320.000

3 dorm.
40 años
2 baños
5 ambientes
Bueno

Ph tipo casa en almagro sanchez de loria 700 6 amb. c/garage entrada indep. pileta y jardin u$s 320.

Venta ph tipo casa con jardín, pileta y garage- sánchez de loria 700 almagro -valor: usd 320.000 excelente ph tipo casa de 5 ambientes, con entrada independiente y orientación oeste, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con amplios espacios, excelente luminosidad y un gran jardín. La propiedad cuenta con un amplio living, un espacio de biblioteca o escritorio independiente ubicado frente a la cocina, comedor diario, cocina independiente con cocina a gas, lavadero, tres amplios dormitorios, todos con vestidor, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo y toilette de recepción. En el exterior se destaca un gran jardín de aproximadamente 10 x 20 metros, con pileta y parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. La amplitud de los terrenos linderos brinda excelente ingreso de luz natural, vistas abiertas y una agradable sensación de amplitud. El garage tiene una medida de 1,95 x 18 metros, apto para un automóvil compacto o de tamaño pequeño. Como valor agregado, la terraza posee potencial de ampliación, ya que la losa fue preparada con refuerzos estructurales y previsión para una futura escalera, ofreciendo la posibilidad de desarrollar nuevos ambientes según las necesidades del comprador. Características * ph tipo casa * 5 ambientes * entrada independiente * orientación oeste * garage para auto compacto * biblioteca / escritorio independiente * 3 dormitorios con vestidor * dormitorio principal en suite * jardín * pileta * parrilla * cocina a gas * lavadero * termotanque * terraza con posibilidad de ampliación medidas aproximadas * garage: 1,95 x 18 m * patio de ingreso: 6 x 5 m * living: 4,80 x 10 m * biblioteca / escritorio * comedor diario: 3,40 x 3 m * cocina: 3,40 x 3,15 m * pasillo: 7,15 x 0,85 m * hall de distribución: 2,50 x 0,20 m * dormitorio 1: 3,70 x 4 m * dormitorio 2: 3,60 x 4,80 m * dormitorio 3: 3,07 x 4 m * baño en suite: 1,60 x 2,50 m * baño completo: 1,60 x 2,70 m * toilette: 1,10 x 1,65 m * jardín/fondo: 10 x 20 m superficie total aproximada: 395,09 m2. Transportes cercanos colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 160, 164 y 180 ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

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VARELA INMOBILIARIA

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Quito 4100, Piso PB, Almagro

USD 48.000

33,52 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Regular

Venta ph monoambiente a reciclar en almagro

Ph monoambiente en planta baja, sin expensas, en almagro ph lateral en planta baja, grande, con una superficie total de 35,60 m² que permite tranquilamente convertirlo en un 2 ambientes. Ubicado sobre la calle quito al 4000, en el barrio de almagro. Se encuentra a dos cuadras de av. La plata y av. Rivadavia, en una zona con amplia variedad de comercios, colegios, servicios y medios de transporte, muy próxima al límite con caballito. La unidad se encuentra a reciclar y cuenta con un ambiente principal de 4,55 x 3,09 m, con ventana hacia un patio interno y ventilación natural. Dispone además de cocina independiente de 1,50 x 4,18 m, con instalación de gas y calefón, lavadero independiente de 1,05 x 1,92 m y baño con ducha. El ph está compuesto por ocho unidades y no posee expensas. Cuenta con un patio de uso común destinado al tendido de ropa. Una propiedad con potencial para actualizar y adaptar según las necesidades del nuevo propietario, en una ubicación consolidada y con excelente conectividad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de mudafy one se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina nadia juarez matrícula: cucicba 9826 tomo 2 folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy One

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Tenemos otros PH en venta y alquiler cerca de Almagro Sur, Almagro, CABA

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5.035

Gorriti 4400, Palermo

USD 179.000

3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno

Venta ph 4 ambientes palermo al frente balcón corrido y patio

Ubicado en el corazón de palermo, uno de los barrios más vibrantes de capital, se encuentra este encantador ph en gorriti al 4400, primer piso por escalera. Con una superficie total de 86 m2, este ph ofrece confort y funcionalidad en cada rincón. Situado al frente cuenta con cuatro ambientes, incluyendo dos dormitorios y tercer dormitorio/escritorio y un living comedor para las reuniones familiares. La cocina equipada se complementa con un comedor diario. Los dos baños aseguran comodidad para los residentes y visitas, mientras que la terraza y el balcón proporcionan espacios al aire libre perfectos para disfrutar del clima porteño. El dormitorio principal en suite, el segundo dormitorio con vestidor y un escritorio añade un toque de versatilidad al espacio. Con 50 años de antiguedad, este ph ha sido cuidadosamente conservando su encanto original. No cuenta con ascensor ni estacionamiento, pero su ubicación céntrica y accesibilidad a servicios como agua corriente, electricidad y alumbrado público. Lo hacen sumamente atractivo. Este hogar también está equipado con aire acondicionado individual y agua caliente propia, asegurando confort durante todo el año. Ideal para quienes buscan vivir en una zona cultural vibrante y una excelente oferta gastronómica y de entretenimiento. Una opción perfecta para quienes desean establecerse en uno de los barrios más deseados de buenos aires, combinando historia, estilo y comodidad. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 | palermo tel: / tasamos tu propiedad en el día. Tomamos tu propiedad en parte de pago. Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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SABATINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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5.012

Estado de Palestina 1100, Palermo

USD 690.000

650 m² cubie.
6 dorm.
80 años
3 baños
7 ambientes

Ph atípico en palermo: 650 m² en 3 plantas para armar tu loft industrial o casa-taller

Venta - ph atípico en palermo: 650 m² en 3 plantas para armar tu loft industrial o casa-taller te presentamos este ph atípico de 650 m² distribuidos en tres niveles. Si bien históricamente funcionó como espacio comercial (acá operó una productora conocida y una galería de arte), tiene la estructura y el metraje perfectos para adecuar una casa de autor, un loft de estilo industrial o una casa-taller. Es ideal para alguien que busca salir del formato tradicional y necesita muchos metros para integrar vivienda y un gran espacio de trabajo (estudio, atelier, showroom), pero con absoluta privacidad. La distribución del espacio (3 plantas): planta baja: el corazón del inmueble. Techos altísimos, bovedillas y una gran planta libre con patio, auditorio, cocina y áreas anexas. Es ideal para armar un living monumental o el área central de trabajo. Cuenta con entrada independiente y vehicular (clave para logística o para guardar tu auto directo en la propiedad). Primer piso: un nivel súper funcional y luminoso. Cuenta con su propia área libre, oficina, y balcon. Es el sector perfecto para aislar la vida privada y armar la master suite y cuartos de huéspedes. Planta alta: cuenta con un monoambiente independiente con baño. Un espacio perfecto para usar como depto de visitas, oficina aislada o estudio. Dato clave: no paga expensas. (No es lote propio). Aclaración: la primera imágen de la publicación incluye una ambientación virtual para que puedas visualizar el potencial real del espacio y las proporciones armado como vivienda/loft. El inmueble se entrega vacío y listo para adaptar a tu proyecto. Si estás buscando metros, estructura y una ubicación inmejorable para armar un proyecto atípico, escribime y coordinamos una visita. Contacto para visitas: para agendar una visita, comunícate por whatsapp al o al aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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MIL UNO PROPIEDADES

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4.300

Mexico 4200, Caballito

USD 315.000

+ $90.000 expensas

147 m² cubie.
3 dorm.
25 años
4 baños
5 ambientes

Excelente ph con cochera en triplex en almagro

La propiedad se compone de un complejo de phs con pocas unidades, en excelente estado. Esta unidad se desarrolla en tres plantas compuestas por: planta baja: living comedor; toilette de recepción; cocina comedor diario, lavadero separado y patio con parrilla y espacio de jardín. 1o piso: hall; dormitorio principal con vestidor y baño en suite; segundo dormitorio con placard y baño en suite. 2o piso: hall; payroom o atelier y tercer dormitorio con placard y baño en suite. Agua caliente y calefacción por radiadores por medio de una caldera dual. Cochera fija cubierta. Nota: según plano de mensura existe una superficie no computada de 68 m2. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. No cumple con ley 5115 (accesibilidad)

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GERACI PROPIEDADES

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2.201

HIDALGO 700, Piso 1, Caballito

USD 79.000

+ $70.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Lindo 2 ambientes reciclado, primer por escalera

Excelente departamento tipo ph ubicado en primer piso por escalera , en una de las zonas mas lindas de caballito. Cuenta con 43m2, totalmente reciclado, cañerias de agua y luz, con ambientes comodos , funcionales y muy buena luminosidad. Una propiedad con encanto, lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad , estilo y y una excelente ubicacion.

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MALALE PROPIEDADES

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2.200

Guayaquil 100, Caballito

USD 175.000

107 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Ph sin expensas en caballito de 4 ambientes escritorio y patio

Ph de 4 ambientes más escritorio, desarrollado en dos plantas, dentro de una propiedad horizontal compuesta por solo 4 unidades y sin expensas, en excelente ubicación en caballito. Se ingresa por pasillo directamente al patio propio, compuesto por un sector semicubierto y otro descubierto, que articula los distintos ambientes de la propiedad y le aporta una dinámica muy similar a la de una casa. En planta baja encontramos una cocina independiente, con buen espacio de guardado y pasaplatos hacia un amplio living-comedor con aire acondicionado y vista al patio. En este nivel también dispone de baño completo con ducha. Desde el patio descubierto se accede mediante escalera a un estudio/oficina independiente, ideal para trabajar desde casa. A su vez, desde el sector semicubierto, una escalera caracol conduce al área privada de la propiedad, donde se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con toilette en suite. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución tipo casa, espacios exteriores propios y ausencia de expensas. Los placares y el escritorio del sector de oficina quedan incluidos. Actualmente la unidad funciona íntegramente con electricidad. El edificio posee instalación de gas y en la unidad se realizaron las adecuaciones de ventilación correspondientes, aunque actualmente el servicio no se encuentra conectado. Cuenta con una excelente ubicación en caballito, próxima a parque rivadavia, av. Rivadavia, av. José maría moreno y av. Acoyte, con rápido acceso a la línea a de subte, primera junta, comercios, gastronomía, servicios y múltiples medios de transporte. Parque rivadavia se encuentra a pocas cuadras del sector de guayaquil y josé maría moreno. Superficies aproximadas según croquis: 95,5 m2 construidos entre superficie cubierta y semicubierta, más aproximadamente 11 m2 descubiertos, totalizando alrededor de 107 m2. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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2.000

Bartolomé Mitre 3600, Almagro

USD 79.900

62 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
3 ambientes

Oportunidad: ph 3 amb con terraza en 3 niveles en almagro

Venta hermoso ph 3 ambientes con terraza en almagro - capital federal hermoso ph desarrollado en tres niveles, con terraza propia y un pequeño patio de ingreso que funciona como recepción. La propiedad cuenta con cocina, living comedor, dos dormitorios, una gran baulera y dos baños (uno de ellos actualmente utilizado como depósito). Su distribución permite una buena separación de los espacios, con ambientes funcionales y bien definidos, conectados entre sí mediante escaleras caracol. Ubicado sobre bartolomé mitre 3600, a tan solo una cuadra de avenida rivadavia y a metros del subte, rápido acceso a múltiples puntos de la ciudad, en una zona con amplia oferta comercial y servicios. Característicasy distribución: planta baja:cocina, baño completo y living comedor. Planta 1:dormitorio con gran baulera. Planta 2:dormitorio, toilette (actualmente utilizado como depósito) y salida a terraza. Superficie cubierta 62 m2 superficie descubierta 15m2 y la baulera de 9.59 m2 aclaracion: no es apto credito. Avisos legales: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido retocadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, eliminando elementos personales y objetos, sin modificar dimensiones, distribución ni características reales del inmueble. Corredores inmobiliarios: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 este inmueble es comercializado en conjunto por estudio elkous y mil uno propiedades.

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1.970

Avenida Independencia 3200, Almagro

USD 225.000

4 dorm.
65 años
2 baños
5 ambientes
1 cocheras

Ph de estilo tipo casa. amplias dimensiones 196 m² totales en varias plantas/ cochera + terraza- sin expensas- apto profesional

Ph en venta entreda independiente planta baja + planta 1 + planta 2 av. Independencia 3200 - apto crédito propiedad horizontal de amplias dimensiones, desarrollada en planta baja, primer piso , segundo piso con azotea, superficie funcional total de 197 m², aprox. La propiedad presenta una distribución característica de época, con ambientes amplios y sectores cubiertos y descubiertos que permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento. Cuenta con garaje propio. Caracteristicas pb: garage 3.60 m x 4.70 m 1° planta alta: - 3 dormitorios de amplias dimensiones con placard - cocina comedor - living luminoso al frente -1 baño con posibilidad de otro más 2°planta alta: 1 dormitorio 1 baño y 1 cocina lavadero - amplia terraza propia y quincho cubierto superficies - superficie total: 197 m² aprox. - Superficie cubierta : 133 m² aprox. - Superficie descubierta: 64 m² aprox. La unidad cuenta con sectores de circulación, ambientes principales y dependencias, además de una importante superficie descubierta en la terraza. Por sus dimensiones y distribución, ofrece un interesante potencial para vivienda familiar, uso profesional o proyecto de modernización y puesta en valor. Características ph desarrollado en planta baja, primer piso , segundo piso con terraza y quincho amplios ambientes espacios exteriores terraza de importante dimensión con jardín de invierno o quincho propiedad de época excelente potencial de refacción y modernización habitable en la actualidad cucicba mat. 7402 emanuel villalba – villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Algunas imágenes fueron retocadas con ia únicamente con fines ilustrativos. No se modificaron estructuras ni características del inmueble. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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VILLALBA SOLUCIONES INMOBILIARIAS

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1.800

Avenida Avellaneda 200, Piso 1, Caballito

USD 125.000

63 m² cubie.
2 dorm.
65 años
1 baño
3 ambientes

Ph de 3 ambientes en el corazón de caballito

Se vende excelente ph sin expensas en el corazón de caballito. Sobre avellaneda, a 3 cuadras del parque centenario y a 5 del parque rivadavia. Excelente ubicación, con multiplicidad de medios de transporte: subte a sobre av. Rivadavia y colectivos por av. Diaz velez y av. Rivadavia. Al ingresar a la propiedad entramos a la cocina comedor con salida a un hermoso patio. El dormitorio principal accede al balcón con vista hacia avellaneda y el segundo dormitorio tiene ventana con salida al patio de la unidad. 63m2 totales, de los cuales 11 están repartidos entre el patio y el balcón. Los datos y medidas son aproximados a solo efecto orientativo, los reales se encuentran dentro del título de propiedad. Kezner negocios inmobiliarios 15-

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1.788

Avenida Hipólito Yrigoyen 3500, Almagro

USD 120.000

76 m² cubie.
2 dorm.
80 años
2 baños
3 ambientes

Ph s/expensas en yrigoyen al 3500 - entr indep frente patio todo sol doble altura

Ph 3 ambientes en una sola planta, sin expensas, al frente y con entrada independiente. 76 m2. Sin espacio aereo. Patio. Todo sol. Doble circulacion. Doble altura (posibilidad de entrepiso). Gran hall de entrada. Baño completo reciclado + toilette. Cocina completa con artefacto de cocina industrial. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Abl: $ 12.331.- Aysa: $ 27.233.- Entre boedo y maza (a 2 cuadras de av. Rivadavia y subte linea a - a 2 de av. Belgrano - a 2 de av. Castro barros) almagro apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1039213*