5 PH con 4 ambientes, apto crédito y hasta USD 160.000 en Floresta Sur, Floresta, CABA

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200

Albariño 1100, Piso PB, Floresta Sur

USD 155.000

160 m² cubie.
2 dorm.
35 años
2 baños
4 ambientes

Casa en ph, con cochera propia y amplia terraza con quincho; 2 dormitorios y 2 baños, veala

Casa casi sobre av juan b alberdi y albariño, en dos plantas, 172 m2 de confort, con la siguiente distribución: 1) planta baja a la calle, living comedor con equipo de aa split, dormitorio con placard, baño completo, amplia cocina totalmente equipada, 2) amplio garage y toilette; esta unidad funcional tambien puede ser habilitada como local comercial 3) patio de distibución, con hermosa escalera de madera que accede a la planta alta, 4) en planta alta, 1 dormitorio con baño en suite, amplio quincho, gimnasio, con gran parrilla con cerramiento permite el acceso a amplia y soleada terraza 5) se vende en conjunto casa y cochera ambos son unidades funcionales independientes y la cochera esta habilitada para ser local comercial. Precio u$s 155.000 hermosa y única oportunidad; apto credito bancario para visitar o para mayor información llamar a r.Besada & asociados al o al

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R BESADA - ASOCIADOS

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190

Juan Vucetich 400, Piso 1, Floresta Sur

USD 149.000

104 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Excelente ph sin expensas con cochera ,terraza muy amplia con parrilla , lavadero 3 dormitorios

Excelente ph con cochera 3 dormitorios 1 piso por escalera terraza muy amplia con parrilla , lavadero unico en su estilo. Sin expensas

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ANICOR PROPIEDADES

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Bahía Blanca 700, Floresta

USD 140.000

110 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

Exc piso unico 4 amb c-tza y quincho

A mts av. Gaona, juan b. Justo (metrobus) av. Avellaneda (textil) entrada independiente, liv-com 6x4 salida a balcon, dos amp dormitorios y otro en altos con baño, cocina 2,50x2,80 baño completo qiuincho 5x4 y tza en toda la superficie gran oportunidad

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INGRATTA PROPIEDADES

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Bacacy 3671 , Piso 1, Floresta

USD 160.000

3 dorm.
46 años
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno

Venta ph, terraza propia , 4 amb en floresta

Amplio 4 ambientes al frente con gran terraza propia excelente propiedad de 4 ambientes, al frente, muy luminosa, ubicada en primer piso por escalera. Cuenta con amplios y cómodos ambientes, cocina independiente y una gran terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o generar un espacio verde. La propiedad se desarrolla en primer y segundo piso, con una superficie total de 157,93 m², ofreciendo una excelente combinación de amplitud, luminosidad y espacios exteriores propios. Características principales: 4 ambientes al frente muy luminoso primer piso por escalera cocina independiente lavadero independiente ( muy amplio ) gran terraza propia 157,93 m² totales una propiedad con excelentes dimensiones y gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud y terraza propia en caba. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Corredores inmobiliarios responsables gustavo stepfer habitat palermo (c.U.C.I.C.B.A. Nº 7623) todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. - Kp564016 - t092305 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Gustavo Stepfer Real Estate

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Juan Vucetich 400, Piso 1, Floresta Sur

USD 149.000

104 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Excelente ph sin expensas con cochera ,terraza muy amplia con parrilla , lavadero 3 dormitorios

Excelente ph con cochera 3 dormitorios 1 piso por escalera terraza muy amplia con parrilla , lavadero unico en su estilo. Sin expensas

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ANICOR PROPIEDADES

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Tenemos otros PH 4 ambientes cerca de Floresta Sur, Floresta, CABA

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Rafaela 4600, Villa Luro

USD 125.000

174 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Venta ph estilo colonial a reciclar con 174mts totales

Venta ph estilo colonial a reciclar con 174mts totales en villa luro entrada independeinte a la calle con jardin delantero ph en venta ubicado en el barrio de villa luro, con una superficie total de 174 m² y 74 m² de superficie construida. El inmueble se compone de 4 ambientes que incluyen comedor diario, cocina independiente, lavadero cubierto, 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. La propiedad cuenta con espacios exteriores propios que aportan funcionalidad, destacándose un patio y una terraza transitable que amplía la superficie construida. La zona es de carácter residencial y familiar, caracterizada por su tranquilidad. Ofrece una conectividad ágil a través de diversas líneas de colectivos y accesos viales, además de contar con plazas, comercios de cercanía y establecimientos educativos en el entorno inmediato. Villa luro es una excelente opción para quienes buscan vivir en un barrio residencial, tranquilo y con muy buena conectividad. Sus calles arboladas, variedad de comercios, servicios y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte lo convierten en una zona práctica y agradable para vivir. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la comodidad de tener todo al alcance. Te lo vas a perder

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Franca Montillo Real Estate

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1.015

Carrasco 300, Floresta

USD 145.000

116 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Ph independiente 5 amb cochera tzas todo destino

Exclusiva propiedad en floresta: versatilidad y potencial en una ubicación estratégica propiedad "tipo casa" al frente, una pieza única por su estructura, independencia y múltiples posibilidades de destino. Ubicada en el corazón de floresta, se destaca por su entrada individual y una distribución funcional que invita a proyectar tanto una residencia de gran porte como un desarrollo comercial o industrial. Entrada totalmente independiente con cochera cubierta, garantizando privacidad y confort desde el primer momento. Cuenta con una amplia cocina de estilo office y sectores destinados a depósito, ideales para adaptarse a necesidades logísticas o de almacenaje. La propiedad posee 3 terrazas, niveles que aportan luminosidad, ventilación cruzada y un enorme potencial para crear espacios al aire libre o áreas de recreación. Es a reciclar, lo que permite una personalización total de los materiales y acabados según el proyecto a realizar. La propiedad se encuentra a metros de: centro comercial av. Avellaneda: polo de gran movimiento económico. Arterias principales: cercanía inmediata a av. Rivadavia, av. Lacarra y av. Juan b. Justo (metrobus). Transporte: a pasos de la estación floresta (ffcc sarmiento), facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Nota para inversores: gracias a su zonificación y dimensiones, es una unidad apta para todo destino (vivienda, comercial, industrial o depósito), convirtiéndola en una inversión inteligente y segura.

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Nunez Flavio E Propiedades

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900

Yerbal 4300, Piso PB, Floresta

USD 135.000

105 m² cubie.
3 dorm.
55 años
1 baño
4 ambientes

(ver video tocar en la foto la camarita con el nro 1) .tipo casa al frente con garage, patio y terraza a mts de av rivadavia

Es un ph al frente a mts de av rivadavia. Tiene muchas lineas de colectivo y tren sarmiento . Equipamiento posee varios bancos en las proximidades (cuidad, nacion, provincia y piano) supermercados carrafour , dia y dos farmacity .

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Estudio Gandini

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Llavallol 1800, Villa Santa Rita

USD 140.000

76 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Hermoso ph 4 ambientes, al frente con cochera y patio

Venta de ph 4 ambientes en villa santa rita, capital federal. Hermoso ph 4 ambientes, al frente con cochera y patio. En planta baja: ingreso por cochera. Acceso a amplio living con salida al patio trasero, con lavadero cubierto. Cocina comedor con alacenas y bajo mesada, ventanal al frente y amplia despensa. Dos dormitorios, uno ventila al frente y el otro al patio. Toilette de recepcion. En planta alta: espacio para vestidor. Dormitorio al frente, con placard. Baño completo. Consultanos para coordinar una visita vía whatsapp, email o llamando a nuestra oficina. Instagram @valonipropiedades matricula cucicba 8367 aclaraciones: - las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Damian Valoni Propiedades

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660

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4900, Villa Luro

USD 165.000

110 m² cubie.
3 dorm.
52 años
1 baño
4 ambientes

Ph 4 amb pb. cochera quincho terraza sin expensas

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: marcelo ferrer ph de 4 ambientes, planta baja, al frente, con cochera y terraza. Sin expensas no apto credito bancario apto profesional con una superficie total de 192 m², este ph cautiva desde el primer momento. Sus 110 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos y 54 m² descubiertos brindan amplitud y versatilidad, permitiéndote crear espacios a medida de tus necesidades. Esta dispuesto en 2 plantas, en la planta baja encontramos living-comedor, cocina-comedor-diario, dos habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo y cochera cubierta el la planta alta encontramos un gran quincho cubierto, con cerramiento de aluminio, una habitacion grande, y toillette con ducha, ademas cuenta con lavadero semicubierto, y 2 amplias terrazas, una de ellas al frente, con parrilla, y la otra al contrafrente, muy silenciosa por orientarse hacia el pulmon de manzana. Ubicado sobre la tranquila coronel ramón lorenzo falcón, este ph en venta en villa luro te brinda la oportunidad de vivir en un barrio residencial, con fácil acceso a servicios, transporte y espacios verdes. Al ser apto profesional, permitirá encontrar el equilibrio perfecto entre trabajo y descanso. La propiedad posee metros cuadrados cubiertos no declarados en la escritura. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium II

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535

José Enrique Rodó 3700, Parque Avellaneda

USD 172.000

145 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Ph al fte s/exp y c/entr indep en rodo al 3700 - 145 m2 tot impec gran tza t/sol apto prof

Ph 4 ambientes al frente, sin expensas y con entrada independiente. 145 m2 totales. Impecable. Gran terraza + 2 balcones (1 corrido y el otro aterrazado). Todo sol. Orientacion norte. Apto profesional. Living y comedor. Baño completo + toilette con ducha. Cocina con desayunador + comedor diario. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de roble y de parquet. Carpinterias de cedro. 2 unidades en total. Entre mariano acosta y martinez castro (a 3 cuadras del parque avellaneda - a 1 de av. Directorio y metrobus - a 2 de av. Juan b. Alberdi y metrobus) parque avellaneda apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034095*

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BRICK Propiedades - Servicios

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Avenida Gaona 3700, Flores

USD 109.000

99 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Ph s/exp en av. gaona al 3700 - contrafrente terraza cubierta amplio patio suite

(No apto credito) ph 4 ambientes sin expensas y en 2 plantas. Contrafrente. 99 m2 por escritura. Gran baulera en depto.terraza cubierta + amplio patio. Entrepiso. Suite. Baño completo y cocina integrada reciclados. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Carpinterias de cedro. Proteccion en todas las ventanas. Abl: $ 17.529.- Aysa: $ 17.603.- Entre cuenca y helguera (a 2 cuadras de av. Juan b. Justo y metrobus - a 3 de av. Nazca - a 4 de plaza mariano moreno - a 5 de av. Avellaneda) flores norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038393*

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BRICK Propiedades - Servicios

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Caracas 1100, Flores

USD 117.000

72 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Ph 4 ambientes al frente c/ entrada independiente y patio – flores norte

Ph 4 ambientes al frente c/ entrada independiente y patio flores norte caracas al 1100 flores norte, caba ph de 4 ambientes en planta baja, al frente, con entrada independiente y patio propio, ubicado en una zona residencial de flores norte. Una propiedad con excelente potencial de renovación, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y la posibilidad de actualizarla y adaptarla a su propio estilo. La unidad presenta una distribución de ph tradicional, con ambientes de generosas dimensiones y techos altos. Cuenta con living/comedor y tres dormitorios, cocina independiente, baño completo, toilette y un amplio patio central, , que articula distintos sectores y aporta aire y expansión. Los dormitorios conservan pisos de madera y las proporciones características de este tipo de construcciones. La cocina, el baño, el toilette y distintos sectores de la propiedad requieren actualización. Uno de sus principales diferenciales es su acceso independiente desde la calle, que brinda una sensación mucho más cercana a una casa que a un departamento tradicional. La propiedad ofrece una muy buena base para desarrollar un proyecto de renovación, conservando elementos difíciles de encontrar actualmente: amplitud, altura de techos, patio propio, entrada independiente y una planta con múltiples posibilidades. Ubicado sobre caracas al 1100, flores norte, en un entorno residencial consolidado y con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para renovar y transformar en una casa con personalidad, manteniendo el encanto y las proporciones de un ph tradicional. Características destacadas: ph 4 ambientes planta baja al frente entrada independiente 3 dormitorios living/comedor cocina independiente baño completo toilette patio propio techos altos pisos de madera sin expensas ( solo 2 unidades en el lote) a actualizar. Consultanos para conocerlo .

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GRUPO MEGA Raffaele M Cristina

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402

José Martí 400, Flores

USD 160.000

145 m² cubie.
3 dorm.
100 años
2 baños
4 ambientes

Ph 3 dormitorios con dependencia y cochera en venta en flores, capital federal, buenos aires

Ph en venta en flores. Desarrollado en planta baja. Solo dos unidades funcionales sobre el lote. La unidad cuenta con cochera cubierta (pudiéndola usar como otro ambiente más del inmueble ), primer cuarto a la calle ( o family) , patio interno central con toldo de chapa plegable que conecta todos sus ambientes , baño con bañera de muy buen tamaño, dos dormitorios con placares, cocina con comedor diario de importantes dimensiones y hogar conectado a gas. Lavadero con dormitorio de servicio y baño con salida a un importante patio arbolado con galpón y una terraza en altura. La unidad tiene pisos de parquet en dormitorios y mosaicos en el resto de los ambientes, aberturas de madera, cocina y calefón a gas . Se trata de una propiedad con amplio potencial para ser reciclada y renovada con una superficie total ideal para familia numerosa. Muy buena ubicación sobre una calle tranquila y residencial a media cuadra de la avenida directorio, a dos de av juan bautista alberdi y a cuatros cuadras de av rivadavia. Próximo al parque avellaneda y su zona comercial . Con accceso rápido y directo a la autopista 25 de mayo. Acceso para personas con movilidad reducida. ............................... Corredor responsable: norma sandoval cucicba 8532 / csi 6950 ................................... - Mat.

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NB BROKER

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400

Yerbal 4300, Piso PB, Vélez Sarsfield

USD 135.000

105 m² cubie.
3 dorm.
55 años
1 baño
4 ambientes

(ver video tocar en la foto la camarita con el nro 1) .tipo casa al frente con garage, patio y terraza a mts de av rivadavia

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Estudio Gandini

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Avenida Lacarra 100, Floresta

USD 160.000

85 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 toilettes

Tipo casa al fte entrada indep 4 amb coc bño toil ptio y tza

Departamento tipo casa al frente con entrada independiente pb living comedor con cocina semi incorporada , baño toil habitacion , patio descubierto con lavadero pa dos dosrmitorios con placard y terraza sobe toda la superficie la propiedad se encuentra en excelente estado y no paga expensas

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Gangitano Inmobiliaria

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Remedios 3100, Flores

USD 110.000

3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes
Lateral

Ph - venta - argentina, capital federal - remedios 3100

Venta de ph 4 ambientes en flores, capital federal sin expensas, con terraza y parrilla ubicado sobre la calle remedios al 3100, en una tranquila zona residencial con rápida salida a av. Directorio, av. San pedrito y av. Mariano acosta, te presentamos este luminoso ph de 4 ambientes en planta baja por pasillo. Distribución y comodidades: planta baja: espacioso y cálido living comedor adaptado en patio cubierto con techos altos de madera. Cocina independiente con pasa platos, alacenas y bajo mesada. Lavadero separado ventilado. Baño completo refaccionado a nuevo con bañera. Dos amplios dormitorios de gran confort. Planta alta: tercer dormitorio independiente, habitación auxiliar (ideal taller o quincho) y salida a una terraza propia con parrilla, perfecta para reuniones y disfrutar al aire libre. Destacados de la propiedad: ¡Sin expensas! Buena luminosidad y ventilación natural. Baño refaccionado. Encantadores detalles en madera que otorgan calidez a cada rincón. ¡Una propiedad cómoda, versátil y lista para disfrutar en una ubicación estratégica! Coordiná tu visita hoy mismo. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter navarro cucicba 448

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ALBERTO Propiedades

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302

Avenida Juan Bautista Alberdi 4100, Piso 1, Floresta

USD 148.000

90 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Excelente

Hermoso ph de 4 ambientes con patio y terraza

Impecable ph de 4 ambientes al contrafrente con patio y terraza primer piso por escalera luz natural en todos los ambientes cuenta con comedor diario con cocina integrada living en desnivel dos dormitorios con placares y amplio playroom/escritorio/o tercer dormitorio dos baños patio descubierto con lavadero y gran terraza con jacuzzi destaca por su estado, luminocidad y amplitud muy buena ubicacion con numerosos medios de locomocion a distintos puntos de la ciudad propiedad no apta credito por consultas y entrevistas comunicarse al 11 4 636 - 2070 - o al 11 - 6 452 - 3729 .- Mat. Cucicba 693 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidaes fisicas reducidas. Nota: las medidas y superficies son al solo efecto informativo, las medidas reales surgiran del respectivo titulo y plano del inmueble.-

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HORACIO MANGONE PROPIEDADES

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300

Gómez De Fonseca 300, Piso PB, Floresta

USD 145.000

80 m² cubie.
3 dorm.
45 años
1 baño
4 ambientes

Tipo casa 4 ambientes con terraza y quincho estado impecable

¡Tipo casa reciclado a nuevo de 80 m2 cubiertos! ¡Cuenta con 3 habitaciones, escritorio, lavadero inmenso, terraza y quincho! Accedemos a la vivienda a un patio cubierto, con un cerramiento innovador que permite el paso de luz y aire, este patio es un ambiente mas desde el patio accedemos a dos habitaciones de 4 x 3.80 cada una, con pisos de parquet, y a un hall de distribución que nos conecta con el baño principal (2.8 x 1.71), la cocina comedor diario (3.8 x 2.5), otro patio cubierto (4.35 x 1) accedemos a la planta alta por una solida escalera que nos conduce a un hall y de ahí a una habitación (2.7 x 2.6 + placard) super luminoso y con pisos de parquet a continuacion tenemos un escritorio (3.5 x 1.7) más un toillet, y desde este ambiente accedemos al lavadero (3.5x3) que tiene salida a la terraza la terraza tiene una superficie descubierta de 21 m2, más 9 m2 semicubiertos del quincho con parrilla, dando una superficie total para la terraza de 30m2 las intalaciones de agua fira y caliente, desagues cloacales, gas, y electricidad son todas nuevas la cocina y los dos baños se hicieron a nuevo el estado de conservación de la casa es magnifica pensar lo que sale en la actualidad reciclar una propiedad, nos da un precio inmejorable para esta vivienda

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GODOY CUALLE PROPIEDADES

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Cajaravilla 4300, Piso 1°, Villa Luro

USD 159.000

120 m² cubie.
3 dorm.
43 años
3 baños
4 ambientes

Para comprador con buenas piernas - ph 1º piso entrada exc.

Cajaravilla 4318 1º piso x escalera con entrada exclusiva análisis y opinión inmobiliaria ricardi pisito único 4 amb. Al frente con escalera de acceso exclusiva para esta unidad. Sin expensas. Desde la calle mediante una cómoda escalera con descanso se accede al primer piso, sobre el frente se encuentra el living comedor con piso parquet integrado a la cocina a través de una práctica barra desayunadora, la cocina se encuentra equipada con muchos muebles hechos a medida. Además en esta planta se ubica un dormitorio en suite 3.62x3.04 con piso de parquet, vestidor, aire acondicionado frio calor y salida a balcón corrido al frente. Hay un toilette de recepción y una cálida sala de estar con estufa tiro balanceado y split frio con salida a patiecito descubierto con parrilla. La propiedad está orientada al norte y todos sus ambientes están bien ventilados e iluminados naturalmente. Mediante una cómoda escalera de madera se accede al segundo piso (esta planta no cuenta con gas). En el segundo piso se encuentran dos dormitorios al frente el primero 3.70x2.50 y el segundo 3.70x2.50 ambos con placares embutidos e interiores y techo de madera a la vista a un agua y split frio calor. Un versátil entrepiso que balconea a la planta baja y que puede utilizarse como playroom, escritorio ideal para hacer home office o multiples actividades. En el hall se encuentra el lavaderito oculto detrás de una puerta plagadiza con termotanque, pileta de lavar y espacio para lavarropas bajo mesada. Se ubica también el tercer baño completo con ducha además de una terracita de 3.66 x 3.21 con un cerramiento de seguridad. Estructuralmente se encuentra intacto esta "sanito y sequito" y perfectamente habitable. Según la ficha técnica correspondiente al plano mh 1495-83, la propiedad registra una superficie total de 95.35 m2. Actualmente de acuerdo con mediciones realizadas sobre la propiedad la superficie aproximada es de 153.49 m2, incluyendo 120 m2 cubiertos, 28 m2 descubiertos y 5.49 m2 de balcón. La diferencia corresponde a la ampliación y modificaciones realizadas con posterioridad al plano original. Ficha técnica según mh 1495-83 sup. Cubierta: 68.39 m2 sup. Descubierta: 18.00 m2 sup. Balcón: 5.49 m2 sup. Total: 95.35 m2 superficie calculada por nosotros pb + pa sup. Cub.: 120.00 m2 sup. Desc.: 28.00 m2 sup. Balcón: 5.49 m2 sup. Total: 153.49 m2 información barrial barrio:velez sarsfield comuna:comuna 10 área hospitalaria:htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal:10 comisaría vecinal:10c distrito escolar:distrito escolar xiii código postal:1407 código postal argentino:c1407gwf latitud/longitud:-34.639443, -58.486883 colegios (e) estatal (p) privado (e) escuela técnica n° 17 d. E. 13 reg. Vii "brig. Gral. Cornelio saavedra" - av. Lacarra 535 (e) escuela superior de educación artística en artes visuales - rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 (e) escuela primaria común n° 02 - maximio s. Victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e) escuela técnica n° 08 - paula albarracín de sarmiento - pío collivadino 436 (p) instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 colectivos 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182, 195 .

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Inmobiliaria RICARDI

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