455 Ph con apto cr&#xE9;dito y desde USD 70.000 en La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

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1/19

1.700

Barcala 900, Ramos Mejía

USD 76.000

51 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Ph 3 ambientes con patio y terraza en ramos mejía

Ph 3 ambientes con patio y terraza en ramos mejía ubicado 1 cuadra del club estudiantil porteño, se trata de un cómodo ph de 3 ambientes con patio desarrollado en pb con 51m² cubiertos y 30m² descubiertos, además de contar con terraza propia con superficie de 50m²; es decir con 130m² totales. Cuenta con living comedor con salida a amplio patio al contrafrente (con lavadero y escalera a terraza propia transitable), cocina separada con alacena y bajo mesada, 2 habitaciones con placard (con ventana al patio) y baño completo. Muy cómodo, cuenta con buena luminosidad y distribución.

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Ter Akopian Bienes Raices

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1.294

Rawson 100, Ramos Mejía

USD 95.000

+ $120.000 expensas

54 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
1 cocheras

Ph tipo casa - ramos mejia

Ph en venta rawson 33, planta baja 2b excelente ph de 96 m², ubicado en planta baja, con ambientes amplios y funcionales, ideal para familias o quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con: cocina-comedor integrada. Dos habitaciones. Dos baños completos. Patio con quincho, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Garage. Servicios: agua corriente. Luz. Gas natural. La propiedad se encuentra con toda la documentación e impuestos al día, lista para escriturar. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y con todos los servicios.

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CHANDIA PROPIEDADES

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1.235

Echeverria 217 , Ramos Mejía

USD 165.000

133 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Ph en venta apto profesional en ramos mejia

Ph 5 ambientes en venta con gran terraza ramos mejía / villa sarmiento se encuentra disponible en alquiler comercial, o venta. Excelente ph de 5 ambientes con terraza propia, ubicado a metros de la estación ramos mejía y av. Gaona, en una zona estratégica, de fácil acceso y alto movimiento comercial. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera, con una superficie total de 225 m2, de los cuales 133 m2 son cubiertos, ofreciendo amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para oficinas, estudios profesionales o consultorios. Cuenta con: amplio living comedor al frente, muy luminoso, con grandes ventanales. Originalmente dividido, con la posibilidad de generar un ambiente adicional según necesidad. Tres dormitorios de generosas dimensiones, más habitación de servicio con baño, con opción de reconfigurar espacios y sumar un cuarto ambiente principal. Baño completo en el área principal. Cocina comedor espaciosa, con sector de lavadero integrado. Gran terraza propia, ideal para reuniones, expansión social o espacio de trabajo al aire libre, con cuarto de guardado. Sin expensas muy buena distribución y excelente luminosidad estado general bueno, con gran potencial de modernización y revalorización ubicación privilegiada, a pasos del centro de ramos mejía, estación de tren, múltiples líneas de colectivo, comercios, bancos y servicios. Una propiedad versátil, amplia y con enorme potencial, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y proyección de valor. Requisitos alquiler garantía propietaria depósito en garantía indexación trimestral x ipc

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HOUGHTON PROPIEDADES

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1.231

Felipe De Arana 700, Ramos Mejía

USD 108.000

114 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Ph al fte

Ph 4 ambientes al frente, con cochera para 1 auto. Excelente estado la propiedad posee un living comedor. Cocina comedor con mesada bajo mesada y alacena, toilette y patio. Baño principal totalmente completo y 3 dormitorios.

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D Lenge Propiedades - Lomas Del Mirador

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1.200

Colón 900, Ramos Mejía

USD 98.000

119 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Ph amplio 1 piso comodidad de una casa

[Osvaldohca-289] excelente ph primer piso, linda distribución, cocina comedor diario, living, patio, terraza, lavadero independiente, todo en excelente estado de conservación.

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Osvaldo H Carle Propiedades

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1.001

25 de MAYO 500, Ramos Mejía

USD 99.000

100 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes ramos mejia

Venta de departamento 3 ambientes en ramos mejía, la matanza cómodo ph con buena distribución de espacios y excelente ubicación: garage cubierto para 1 autoliving-comedor ampliococina-comedor independiente2 dormitoriosbaño completolavaderopatioterraza accesible ideal para quienes buscan funcionalidad y ambientes luminosos, con la posibilidad de disfrutar de espacios al aire libre en una zona cercana a transporte, comercios y colegios.

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Russo Propiedades

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1.000

Alte. Brown 400, Ramos Mejía

USD 110.000

69 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Triplex modernizado en venta en ramos mejía

Triplex en venta en ramos mejía ubicado en ramos mejía sur, a 4 cuadras de plaza mitre, se trata de un triplex totalmente modernizado de 4 ambientes con patio y cochera. Cuenta con living comedor con amplia cocina comedor integrada con salida a amplio patio al contrafrente; en 1° piso contamos con 2 habitaciones con placard (1 al frente y la otra al contrafrente) y baño completo con bañera; en 2° piso contamos con playroom o 3er habitación con placard y ventilación/iluminación cruzada. El triplex se encuentra en excelente estado, con cocina, baños e instalación eléctrica totalemente modernizados.

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Ter Akopian Bienes Raices

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1/40

893

Brandsen 100, Ramos Mejía

USD 72.000

39 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Ph planta baja en venta

Departamento tipo casa 2 ambientes en pb con terraza propia general: - 2 ambientes con patio y terraza. - Muy luminoso. - Orientación sudeste. - Sup. Total: 82m2 - sup. Cubierta: 38m2 - sup. Descubierta: 43m2 - excelente ubicación. - Excelente estado. - Pasillo comun. Planta baja: - cocina integrada. - Living comedor. - Baño completo. - Patio con acceso a la terraza. Planta alta: - amplia terraza

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SMIDT PROPIEDADES

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780

Coronel Pagola 1200, Lomas del Millón

USD 80.000

100 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
3 ambientes

Venta ph 3 ambientes planta baja con garaje

Pagola 1200 entre vito de sabia y alicia moreau de justo. Casa tipo ph en planta baja , muy bonita al ingresar accedemos al living comedor con ventanal al frente y contrafrente amplio y acogedor , hogar, barra de tragos, pisos mosaicos por el pasillo encontramos el patio interno/ pulmon. 2 dormitorios, baño completo con ducha escocesa, cocina amplia con mesada de marmol, bajo mesada, alacena, termo electrico. Baño chico completo con bajo escalera, garage cubierto con porton automatico, patio con lavadero y parrilla, muebles guarda utiles.. Cámaras de seguridad. Alarma vecinal. Camaras de seguridad externas e internas. Permuta por ph o departamento, mataderos ubicada a metros de avenida general paz. Si desea vender su propiedad llame al y lo ayudare con gusto.

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Dobler Propiedades

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650

Aquiles al 400 , Ramos Mejía Sur

USD 75.000

85 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Venta de triplex 4 ambientes - zona ramos mejia

Descubra este encantador triplex ubicado en una zona tranquila de ramos mejía sur. Este ph de 85 m2 cubiertos, sin expensas, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno bien conectado y acogedor. En la planta baja, encontrará un amplio living y una cocina separada equipada con bajo mesada y alacena. Para mayor conveniencia, hay un toilette en este nivel. El patio cubierto, que cuenta con un lavadero, se abre a un jardín, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre en privacidad. En el primer piso, se encuentran dos dormitorios. El dormitorio al frente incluye un balcón y placard, mientras que el segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y comodidad. El segundo piso ofrece un versátil espacio que puede funcionar como tercer dormitorio, escritorio o playroom, con ventanas al frente que aseguran una excelente iluminación natural. Este triplex representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada.

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Magadan Negocios Inmobiliarios

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547

Espora 1100, Ramos Mejía

USD 115.000

74,90 m² cubie.
2 dorm.
22 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes sin expensas cochera patio balcon

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: martín vidal ph duplex al frente, entrada independiente, sin expensas con cochera patio y balcon. Si estás buscando una propiedad lista para mudarte, con excelentes espacios y el confort de una casa, este ph dúplex en ramos mejía es una oportunidad que no podés dejar pasar. Desarrollado en dos plantas y con entrada totalmente independiente, se destaca por su impecable estado de conservación, la calidad de sus materiales y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Al ingresar, encontramos una cómoda cochera con portón automatizado y acceso directo a la vivienda. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, funcional y muy luminoso. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, además de conexión para lavavajillas. También dispone de toilette de recepción, ideal para las visitas, y un agradable patio con lavadero completo que aporta ventilación y comodidad para las tareas diarias. Bajo escalera con espacio de guardado. En la planta alta se ubican dos dormitorios de generosas dimensiones. La habitación principal se encuentra al frente y posee balcón privado, mientras que ambos dormitorios cuentan con amplios placares de gran profundidad. Completa este nivel un baño completo con bañera y ventilación natural. La propiedad se encuentra en excelente estado general, sin necesidad de realizar mejoras ni refacciones, lista para ingresar a vivir desde el primer día. Ideal para parejas o familias que buscan comodidad, independencia y la tranquilidad de una vivienda con características de casa, en una de las zonas más buscadas de ramos mejía. En las inmediaciones circulan las líneas de colectivo: 88,96,172,205,242,325,406,624,166 y 182, entre otras. Colegios: instituto don bosco y colegio santo domingo. La ubicación ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a los principales puntos comerciales y de servicios de ramos mejía. También se encuentra próxima a la avenida de mayo, uno de los corredores más importantes de la ciudad, con una amplia oferta gastronómica y comercial consultanos para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium III

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500

Sargento Cabral 1800, Ramos Mejía

USD 109.990

+ $50.000 expensas

72 m² cubie.
3 dorm.
10 años
1 baño
4 ambientes

Ph triplex 4 ambientes apto credito ramos mejia

Triplex de 4 ambientes al frente, desarrollado en tres plantas dentro de un complejo residencial. La propiedad se destaca por una distribución que separa claramente los sectores sociales y privados, dos dormitorios en el primer piso y un tercer dormitorio en la planta superior, actualmente utilizado como escritorio y gimnasio. Suma balcón, sector de parrilla y espacio vehicular de uso habitual dentro del complejo. Se ingresa al living-comedor. Living-comedor: ubicado al frente, piso de madera, abertura de madera con vista al frente, equipo de aire acondicionado y calefactor. Hall de distribución: conecta el living-comedor, toilette, cocina y a la escalera que comunica con las plantas superiores. Toilette: baño de recepción ubicado próximo al sector social. Cocina: desarrollada con doble mesada de granito y muebles de madera bajo mesada y alacenas, con amplia capacidad de guardado. Pisos ceramicos, cocina a gas, sectores específicos para electrodomésticos, módulo de guardado vertical. Comedor diario: comunicado directamente con la cocina, con espacio para mesa de uso diario, pisos cerámicos y equipo de aire acondicionado tipo split. Este sector forma parte del área que fue modificada mediante el cerramiento de un patio originalmente descubierto. Sector de parrilla: parrilla de material con cerramiento metálico, mesada de granito con segunda bacha y mueble bajo mesada. Se encuentra integrado al sector posterior de cocina y comedor diario, permitiendo concentrar en el mismo espacio cocina, lavado y parrilla. Escalera y distribución: circulación vertical mediante escalera revestida íntegramente en madera. Dormitorio principal: ubicado en primer piso. Con placard empotrado, piso alfombrado, equipo de aire acondicionado de ventana y salida directa a balcón propio mediante abertura de madera vidriada. Balcón del dormitorio principal: tiene vista hacia el interior del complejo. Segundo dormitorio: también ubicado en primer piso, con placard empotrado de puertas corredizas, piso alfombrado y abertura al exterior que aporta iluminación y ventilación natural. Baño principal: baño completo revestido en cerámicos, equipado con bañera y mampara corrediza, vanitory con espacio de guardado y espejo de gran tamaño. Tercer dormitorio / escritorio: ubicado en el segundo piso . Actualmente se utiliza como escritorio y gimnasio, pero por su configuración funciona como tercer dormitorio. Cuenta con piso alfombrado, ventana para iluminación y ventilación, aire acondicionado de ventana y un importante sector de placard/baulera empotrado con módulos superiores, que aporta una muy buena capacidad de guardado. Espacio guardacoches: el complejo posee un pasillo de circulación vehicular que históricamente es utilizado para estacionamiento por usos y costumbres entre los propietarios. No se trata de una cochera exclusiva ni se encuentra asignado como tal en el reglamento de copropiedad. Apto crédito. La documentación de la propiedad se encuentra en condiciones para ser presentada en una operación con financiación hipotecaria. Observación: existe un cerramiento realizado sobre un sector originalmente destinado a patio. Esta modificación se informa expresamente y, en caso de compra mediante crédito hipotecario, quedará sujeta a la tasación y a los criterios de aprobación de la entidad bancaria interviniente. Ubicación y entorno la propiedad se encuentra a 200 metros de av. General san martín y 300 metros de av. Eva perón, con acceso rápido al centro de ramos mejía y conexión hacia general paz. - Medios de transporte: líneas de colectivo 2, 46, 174, 298, 378 y 406. Estación ramos mejía del ferrocarril sarmiento - educación: escuela primaria n.º 24 patricias argentinas, orange day school, colegio parroquial juan xxiii, escuela primaria n.º 86 alas argentinas y otras instituciones educativas de ramos mejía. - Salud: casa hospital san juan de dios, dim centros de salud ramos mejía y centro oeste. - Espacios verdes y centros comerciales: plaza mitre, centro comercial y gastronómico de av. De mayo y corredor comercial de av. Rivadavia. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado omar augusto di rosa, c.S.M. 1965, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.

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Dleon Propiedades

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452

SAAVEDRA 1100, Ramos Mejía

USD 70.000

57 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Ph - venta - argentina, la matanza - saavedra 1134

Venta de departamento tipo ph 3 ambientes en ramos mejía, la matanza departamento en planta baja, tipo p.H. Ingreso por pasillo común, a un pequeño patio cubierto, al living comedor y cocina integrada en falsa escuadra, con lavadero incorporado. Mueble bajo mesada y alacena en formica, artefacto de cocina, campana de extracción a cuatro vientos, pisos ceramicos. Hall de distribución con acceso al baño completo, amplio dormitorio principal con pisos de parquet, sin placard, escritorio o segundo dormitorio con pisos ceramicos y acceso al patio descubierto desde el patio descubierto se puede acceder a la terraza propia (con posibilidad de seguir construyendo sin expensas apto credito bancario muy cerca del nuevo centro comercial de ramos mejía, con facil acceso a av. Brandsen, don bosco, rivadavia y av. De mayo. Para disfrutar de la privacidad las medidas son aproximadas, a modo informativo. Las medidas reales saldrán de los planos proporcionados por los propietarios

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GS Servicios Inmobiliarios

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1/35

436

FLORENCIO VARELA 600, Ramos Mejía Sur

USD 106.000

153 m² cubie.
3 dorm.
25 años
2 baños
5 ambientes

Casa en ph; cochera fija y cubierta, 3 dormitorios, 3 baños, quincho, terraza... buen gusto y calidad , veala

Casa en ph; cochera fija y cubierta, 3 dormitorios, 3 baños, quincho, terraza y buen gusto, veala, planta baja: amplia cochera con toilette incorporado y patio con lavadero; gran living comedor con importante y elegant4e cocina completa integrada, escalera a planta alta, 1er piso: 3 amplios dormitorios con placards, baño completo, terraza y toda la luz 2do piso: amplio quincho con hermoso techo de madera y tejado de tejas francesas, con instalaciones y terraza libre precio de oportunidad. U$s 106.000 (conversables) excelente oportunidad para visitar: comunicarse con r. Besada & asociados de lunes a sabado al

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R BESADA - ASOCIADOS

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408

Ombu 3300, San Justo

USD 80.000

77 m² cubie.
3 dorm.
45 años
1 baño
4 ambientes

Ph 3 ambientes patio terraza san justo

Ph de tres ambientes, patio y terraza. En muy buen estado general, muy luminosa, al frente con entrada independiente a través de un porsche y un jardincito al frente. Cerca del centro, de la universidad de la matanza, y varias líneas de colectivos. Muy buena ubicación, ideal para familias con uno o dos hijos y/o que tengan mascota y/o que les guste disfrutar del hermoso patio y terraza. Tiene entrada de servicio.Podibilidad de construir arriba. Apto credito bancario. Ambientes: patio (6x6) terraza (10x7)

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DE BELLA INMOBILIARIA

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361

ANATOLE FRANCE 2100, San Justo

USD 95.000

85 m² cubie.
2 dorm.
25 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph frente 3 ambientes san justo

Venta de departamento 3 ambientes en san justo, la matanza esta propiedad se ubica en la calle anatole france 2197, en san justo, partido de la matanza. Se trata de un ph al frente, con una superficie total de 85 m² y una cómoda distribución de 3 ambientes. El inmueble cuenta con garaje para un auto, cocina-comedor, baño completo, dos dormitorios, lavadero y patio. Es una excelente opción para quienes buscan funcionalidad, buena accesibilidad y un espacio exterior privado. Además, es apto crédito, lo que facilita su adquisición.

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Russo Propiedades

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340

Rivera Indarte 2700, San Justo

USD 110.000

130 m² cubie.
4 dorm.
40 años
3 baños
5 ambientes

Ph 5 amb fte entrada indep garage, patio y tza s/exp.

Apto credito excelente ph tipo casa al frente en 2 plantas, sin expensas, con entrada independiente , sin expensas , con garage propio . Patio y terraza pb living comedor al frente , cocina, baño , play o 4° dormitorio al frente, patio y garage 1° piso 3 dormitorios al frente hall de distribucion, toilette y baño, terraza muy buena distribucion y luminosidad , muy comodo a una cuadra de av. Illia ex mosconi delorenzi inmobiliaria ws cmcpmgr 192 pcia. Bs. As.

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Pignataro - Asociados

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281

PERIBEBUY 400, Lomas del Mirador

USD 108.000

109 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

Venta ph lomas del mirador pb 4 amb. 2 cocheras

Venta de departamento 4 ambientes en lomas del mirador, la matanza ph en planta baja al frente con 2 cocheras. El ph se desarrolla en 2 plantas, muy buenas condiciones generales. En la planta baja tenemos las 2 cocheras una cubierta y la otra descubierta.Al ingresar tenemos un baño de recepción, living cómodo luminoso y ventilado, seguimos por el comedor diario y terminamos con la cocina a gas con bajo mesada y alacenas con mucho lugar de guardado. Desde la cocina se comunica el garaje cubierto con portón automático a control remoto. En la planta alta tenemos las 3 habitaciones el baño principal y el quincho con conexión de gas natural una segunda cocina y la parrilla. Propiedad lista para ir a vivir. Apto crédito esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: florencio miguel gonzález c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988 todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor florencio miguel gonzález (c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales."

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Florencio GONZALEZ Inmuebles

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235

Almafuerte 2000, San Justo

USD 89.900

90 m² cubie.
2 dorm.
15 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 amb con 2 patios, lavadero y parrilla

Ph 3 ambientes con 2 patios, lavadero y parrilla inmueble todo en planta baja posee, patio descubierto al ingreso con pisos de ceramica y parrilla. Living comedor con pisos de ceramica y ventanal con salida a patio descubierto. Cocina separada equipada con mesada, bajo mesada y alacena. 1 dormitorio con pisos de ceramica y salida a pequeño patio descubierto privado del dormitorio. 2do dormitorio con pisos de ceramica y placard embutido de 4 hojas con interiores. Baño completo revestido en ceramica con todos sus accesorios y mampara vidriada. Patio cubierto con pisos de ceramica, utilizable como jardin de invierno. Lavadero cubierto con pileta de lavar, conexion para lavarropas y baulera integrada. Sin expensas inmueble apto credito bancario valor: u$s 89.900 (valor negociable) la información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo.

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JL Mangone Inmobiliaria