USD 85.000
Avenida Ovidio Lagos 100
PH en Venta en Pichincha, Rosario
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160 m² cubie.
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3 dorm.
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46 años
PASILLO A RECICLAR NO PH PICHICHA
Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 -
contacto: florencio barrera
propiedad ubicada sobre ovidio lagos entre brown y jujuy, en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la ciudad, a pocas cuadras del río y con excelente conectividad.
Se trata de una casa de pasillo desarrollada en dos plantas, a reciclar en su totalidad, implantada sobre un terreno de 14,62 x 8,40 metros.
La unidad forma parte de un pasillo con solo 3 propiedades, con la particularidad de que no se encuentra sometida al régimen de ph, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo.
Distribución actual
planta baja:
ingreso a un sector de recepción y múltiples ambientes (actualmente sin delimitación funcional clara debido al estado general), además de cocina, dos baños y patio descubierto con acceso a planta alta.
Planta alta:
sector de depósito
patio descubierto
unidad tipo departamento con cocina–comedor, living, 1 dormitorio y baño
acceso a terraza
la propiedad se presenta como una oportunidad para reciclaje integral o desarrollo desde cero, permitiendo:
proyecto de vivienda unifamiliar con gran superficie
desarrollo de unidades para renta
aprovechamiento del lote para construcción en altura
según normativa vigente, el terreno permite planta baja + 4 pisos, lo que la convierte en una excelente alternativa para desarrolladores.
Consultanos para más información y coordinamos una visita.
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