USD 185.000
+ $200.000
expensas
Ph en Estado de Palestina al 700
PH en Venta en Almagro, Capital Federal
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78 m² cubie.
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4 dorm.
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65 años
VENTA PH EN ALMAGRO
Ph en venta - 6 ambientes con terraza propia almagro
este luminoso ph combina el encanto típico del barrio con la comodidad de amplios ambientes y una gran terraza privada, ideal para reuniones o jardín urbano. Y además un balcón al frente.
Ubicado sobre palestina entre av. Corrientes y humahuaca, en una zona estratégica de almagro.
La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 157,95 m2, de los cuales 78,86 m2 son cubiertos y 79,09 m2 descubiertos.
Accesibilidad:
-a metros del subte línea b (estaciones medrano y ángel gallardo)
- múltiples líneas de colectivos cercanas: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 128, 146, 151, 168, entre otras.
Atracciones:
-cercano a teatros, bares y centros culturales.
- Frente a la uai (universidad abierta interamericana).
-Rodeado de una amplia oferta gastronómica y comercial.
La propiedad cuenta con los siguientes ambientes:
-entrada independiente
-primer piso por escalera
-hall de recepción
-amplio y luminoso living
-comedor
-cocina independiente
-3 dormitorios en primer piso (dos con balcón al frente)
-baño completo con bañera en planta principal
-entrepiso ideal para escritorio.
-Segundo piso con dormitorio, toilette, lavadero y salida directa a la terraza
-amplia terraza soleada de generosas dimensiones
-solo 8 unidades en el lote
*medidas aproximadas:
-living-comedor: 2,82 x 4,47 m
-cocina: 1,95 x 1,85 m
-dormitorios:
principal: 3,46 x 2,64 m
secundario: 3,15 x 3,29 m
tercero: 3,12 x 3,28 m
-baño: 1,46 x 2,18 m
-toilet: 0,98 x 1,31 m
-lavadero: 1,29 x 3,35 m
-entrepiso: 2,05 x 1,99 m
-habitación en planta alta: 2,50 x 3,59 m
-terraza: 8,55 x 7,58 m
-balcón corrido: aprox. 0,60 x 6,00 m
una propiedad funcional y con carácter, en una ubicación inmejorable dentro de almagro.
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en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires.
"Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba -
se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
