6 Ph con 5 o más ambientes en venta en Almagro Sur, Almagro, CABA

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1.750

Mexico 4200, Almagro

USD 315.000

+ $90.000 expensas

147 m² cubie.
3 dorm.
25 años
4 baños
5 ambientes

Excelente ph con cochera en triplex en almagro

La propiedad se compone de un complejo de phs con pocas unidades, en excelente estado. Esta unidad se desarrolla en tres plantas compuestas por: planta baja: living comedor; toilette de recepción; cocina comedor diario, lavadero separado y patio con parrilla y espacio de jardín. 1o piso: hall; dormitorio principal con vestidor y baño en suite; segundo dormitorio con placard y baño en suite. 2o piso: hall; payroom o atelier y tercer dormitorio con placard y baño en suite. Agua caliente y calefacción por radiadores por medio de una caldera dual. Cochera fija cubierta. Nota: según plano de mensura existe una superficie no computada de 68 m2. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. No cumple con ley 5115 (accesibilidad)

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Don Bosco 3400, Almagro

USD 235.000

173 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Venta ph 5 ambientes al frente 337 m² totales patio, balcón y terraza almagro sur

Ph 5 ambientes al frente - 337 m2 totales - patio, balcón y terraza - almagro sur gran oportunidad por superficie, ubicación y potencial. Amplio ph de 5 ambientes al frente, ubicado sobre don bosco 3445, en almagro sur, con 337 m2 de superficie total y 173 m2 cubiertos. Una propiedad de generosas dimensiones, con una distribución que ofrece múltiples posibilidades y el atractivo de contar con patio, balcón y terraza, características especialmente buscadas en la zona. Cuenta con: 4 dormitorios 2 baños amplio living-comedor cocina patio balcón terraza gran potencial de actualización la propiedad ofrece gran potencial de actualización, permitiendo renovar y transformar sus ambientes para adaptarlos al estilo y las necesidades de sus nuevos propietarios. Su disposición al frente aporta muy buena luminosidad, mientras que sus amplios espacios y diferentes sectores exteriores permiten imaginar distintas alternativas de distribución y uso. Una ubicación con todo al alcance ubicado en almagro sur, un sector residencial tradicional de la ciudad, con una excelente combinación entre vida de barrio, conectividad y cercanía a una amplia variedad de servicios. La zona cuenta con comercios, supermercados, gastronomía, colegios, farmacias, centros de salud y múltiples alternativas de transporte. Su cercanía a importantes avenidas facilita además la conexión con otros barrios de la ciudad. Una propiedad con una superficie difícil de encontrar, espacios exteriores sin expensas y un enorme potencial para transformar y poner en valor. Ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y la posibilidad de crear un hogar a medida. Llámame para conocerla. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable raul alvarez cucicba 8354 - ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

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5411 Estate

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Quintino Bocayuva 400, Almagro

USD 258.000

122 m² cubie.
5 dorm.
2 baños
5 ambientes
1 cocheras

Ph (duplex) venta 4 amb. c/dep. almagro, coch. patio c/parrilla, lavadero

"""""""""""""""""""""""" Esta publicación contiene video en hd """""""""""""""""""""""""" hermoso duplex 4 ambientes c/dep. Cochera cubierta, gran patio c/parrilla y lavadero 1ra. Planta: living comedor, piso parquet entarugado, c/mueble bajo escalera, toilette de recepcion, enorme cochera cubierta, cocina comedor c/mobiliario completo, cocina semi industrial, campana con salida al exterior, gran patio c/parrilla y lavadero cubierto 2da. Planta: habitacion principal c/baño en suite, enorme placard y balcon al frente, 2 habitacion c/ placard y salida al balcon al frente, baño completo , 3 habitacion c/placard al contrafrente, 4 habitacion c/ cerramiento estufas a gas en todos los ambientes, 3 aire acondicionados frio/calor, rejas en todas las ventanas y puertas. Zona residencial, a 4 cuadras de av. Rivadavia y a 5 de estacion de subte linea "a" (estacion castro barros), mas de 10 lineas de colectivos circulan por la zona no paga expensas """""""""""""""""""""""" esta publicación contiene video en hd """""""""""""""""""""""""" posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "Sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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Quintino Bocayuva 400, Almagro

USD 258.000

122 m² cubie.
5 dorm.
2 baños
5 ambientes
1 cocheras

Ph (duplex) venta 4 amb. c/dep. almagro, coch. patio c/parrilla, lavadero

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Colombres 200, Almagro

USD 340.000

185 m² cubie.
5 dorm.
36 años
3 baños
6 ambientes

Venta - ph 6 ambientes - refaccionado - patio - terraza - almagro

Ph en almagro, ideal para quienes buscan espacio y confort. Ubicado en colombres al 200, esta propiedad de 36 años se extiende sobre tres plantas, ofreciendo una superficie cubierta de 185.54 m2 y una superficie no cubierta de 82.55 m2. Consta de 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios, 3 baños y un toilette. Disfrute de la comodidad de un living comedor, comedor diario, cocina americana y escritorio. Las áreas exteriores incluyen patio, terraza y balcón terraza, perfectos para relajarse o entretenerse. Cuenta con baulera y vestidor, asegurando espacio de almacenamiento adicional. Equipado con aire acondicionado individual, calefacción y una caldera, el ph garantiza una estancia confortable durante todo el año. La propiedad ofrece acceso a servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, además de pavimento y alumbrado público. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto con puerta de garaje automática, y es apto para mascotas. Además, dispone de una zona de parrillas con quincho, ideal para disfrutar de asados en familia o con amigos. La ubicación en almagro, capital federal, brinda acceso a diversas opciones de transporte y comodidades urbanas. Una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y bien equipado en una zona céntrica de buenos aires. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida" se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes ezequiel wierzba corredor inmobiliario, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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Castro 600, Almagro

USD 197.000

150 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Ph al frente, 2 plantas, terraza con parrilla

Ph en almagro, al frente, entrada independiente, sin expensas, muy buenas dimensiones, 2 plantas 200 m2 totales aproximadamente, planta baja con gran living comedor, 2 habitaciones grandes, cocina, baño completo y patio techado distribuidor. Por escalera se sube a la segunda planta con otra cocina completa y lavadero, 2 habitaciones y baño con pasillo distribuidor, todo cubierto, terraza con parrilla. Sin expensas 5 ambientes, 4 dormitorios, 2 cocinas, 2 baños, patio, terraza, parrilla medidas: planta baja: 100m2 aprox living comedor 6,67 x 4,673 dormitorio 1 3,822 x 3,825 dormitorio 2 3,835 x 3,794 patio distribuidor 1 2,474 x 3,398 cocina 1 3,639 x 2,442 baño 2,427 x 1,497 planta alta cubierto: 50m2 aprox dormitorio 3 4,012 x 4,018 dormitorio 4 2,126 x 3,568 cocina 2 2,466 x 2,097 baño 2,436 x 1,969 pasillo 2,15 x 1,014 patio distribuidor 2 5,233 x 2,491 planta alta descubierto parrilla 2,93 x 2,574 terraza libre 8,09 x 4,89 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit : 23-26-244990-4 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5437 (sucursales almagro- palermo ) ley 2340 art 10 inc 8 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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Tenemos otros PH en venta 5 o más ambientes cerca de Almagro Sur, Almagro, CABA

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Estado de Palestina 1100, Palermo

USD 690.000

650 m² cubie.
6 dorm.
80 años
3 baños
7 ambientes

Ph atípico en palermo: 650 m² en 3 plantas para armar tu loft industrial o casa-taller

Venta - ph atípico en palermo: 650 m² en 3 plantas para armar tu loft industrial o casa-taller te presentamos este ph atípico de 650 m² distribuidos en tres niveles. Si bien históricamente funcionó como espacio comercial (acá operó una productora conocida y una galería de arte), tiene la estructura y el metraje perfectos para adecuar una casa de autor, un loft de estilo industrial o una casa-taller. Es ideal para alguien que busca salir del formato tradicional y necesita muchos metros para integrar vivienda y un gran espacio de trabajo (estudio, atelier, showroom), pero con absoluta privacidad. La distribución del espacio (3 plantas): planta baja: el corazón del inmueble. Techos altísimos, bovedillas y una gran planta libre con patio, auditorio, cocina y áreas anexas. Es ideal para armar un living monumental o el área central de trabajo. Cuenta con entrada independiente y vehicular (clave para logística o para guardar tu auto directo en la propiedad). Primer piso: un nivel súper funcional y luminoso. Cuenta con su propia área libre, oficina, y balcon. Es el sector perfecto para aislar la vida privada y armar la master suite y cuartos de huéspedes. Planta alta: cuenta con un monoambiente independiente con baño. Un espacio perfecto para usar como depto de visitas, oficina aislada o estudio. Dato clave: no paga expensas. (No es lote propio). Aclaración: la primera imágen de la publicación incluye una ambientación virtual para que puedas visualizar el potencial real del espacio y las proporciones armado como vivienda/loft. El inmueble se entrega vacío y listo para adaptar a tu proyecto. Si estás buscando metros, estructura y una ubicación inmejorable para armar un proyecto atípico, escribime y coordinamos una visita. Contacto para visitas: para agendar una visita, comunícate por whatsapp al o al aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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4.300

Mexico 4200, Caballito

USD 315.000

+ $90.000 expensas

147 m² cubie.
3 dorm.
25 años
4 baños
5 ambientes

Excelente ph con cochera en triplex en almagro

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1.000

Moreno 3400, Almagro

USD 340.000

203 m² cubie.
7 dorm.
80 años
3 baños
9 ambientes

Venta ph 9 ambientes tipo casa entrada independiente terraza apto profesional sin expensas almagro

Ph antiguo con entrada independiente. Se desarrolla en 2 plantas, y comprende en el 1o piso: una recepción a un living-comedor, 6 dormitorios y 2 baños. Posee una cocina con comedor diario y un lavadero independiente. En su 2o piso, encontramos una amplia terraza con quincho y una unidad adicional de 2 ambientes con cocina integrada. Ideal para 2 familias. Apto para uso profesional sin expensas. A 1 cuadra tanto de av. Hipólito yrigoyen como de av. Belgrano.

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Toribio Achaval

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Saavedra 400, Balvanera

USD 209.000

160 m² cubie.
4 dorm.
75 años
3 baños
5 ambientes

Ph c/entr indep en saavedra y av. belgrano - escritorio t/terraza con parrilla espect living suite

Ph 5 ambientes + escritorio en una sola planta, al frente, sin expensas y con entrada independiente. 282 m2 totales. Impecable. Todo terraza con parrilla y 2 pergolas + 3 balcones. Todo sol. Doble altura. Amplio hall de recepcion. Espectacular living. Suite. 2 baños completos y gran cocina comedor reciclados a nuevo. Placard + vestidor. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Molduras. 1 piso por escalera. 4 unidades en total. Entre av. Belgrano y venezuela (a 1 cuadra de av. Jujuy, subte linea h y plaza manzana 66 - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a - a 3 de av. Independencia) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1039409*

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Avenida Pueyrredón 600, Balvanera

USD 670.000

356 m² cubie.
10 dorm.
90 años
4 baños
11 ambientes

Espectacular ph sin expensas en av. pueyrredon al 600 - entr indep tza quincho balcon patio

(Unico - lujo - categoria - comfort y diseño) (ideal centro de estetica, centro medico, instituto) espectacular ph en 3 plantas sin expensas, al frente con ascensor y con entrada independiente. 401 m2 por titulo + ampliacion. 458 m2 aproximadamente totales. Todo a nuevo. Terraza con quincho (o playroom o gimnasio) + 4 balcones (1 corrido) + patio. Todo sol. Hall de entrada. 10 dormitorios + escritorio. Sotano. Espectacular living y comedor en "l". Suite + baño completo + 2 toilettes. Cocina + comedor diario. Calefaccion central por radiadores. Agua caliente individual. Lavadero independiente. Pisos de roble con marqueterie. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Molduras. Todo doble vidrio dvh. 2 unidades en total. Abl: $ 152.903.- Aysa: $ 57.839.- Entre lavalle y tucuman (subte linea h - a 1 cuadra de av. Corrientes y subte linea b - a 3 de av. Cordoba - a 5 del shopping abasto) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039341*

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503

Avenida Medrano 1100, Palermo

USD 330.000

148,02 m² cubie.
10 dorm.
46 años
4 baños
11 ambientes

Ph palermo ideal inversor apto comercial

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: silvia karavert atentos inversores oportunidad única | ph en venta al frente dividido en 4 unidades funcionales independientes. ¡Excelente oportunidad de inversión / renta / emprendimiento! Se acepta permuta presentamos esta excelente propiedad tipo ph al frente, con una distribución única y versátil que la convierte en una gran oportunidad de negocio, ya sea para renta tradicional, alquiler temporario, coworking, estudios profesionales o emprendimientos de uso mixto. Ubicación estratégica: situado en el corazón del barrio, a tan solo dos cuadras de la transitada avenida córdoba, próximo a la plaza unidad latinoamericana y a solo tres cuadras de la universidad de palermo. Esta zona es altamente demandada tanto por estudiantes como por profesionales, lo que la hace ideal para la explotación comercial y residencial. Características generales: aunque por escritura figura como una sola unidad funcional, el ph ha sido dividido internamente en 4 unidades completamente independientes, cada una con su propio acceso, servicios y excelente estado de conservación. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor, combinados con modernas refacciones. Distribución detallada de las unidades: unidad 1 – planta baja al frente (2 ambientes) espacio amplio y con mucho carácter. Conserva aberturas originales con vitrales, techos altos con bovedilla y pisos de parquet en excelente estado. Cuenta con un hall de entrada luminoso, un baño tipo toilette, y dos ambientes que pueden integrarse para generar un gran espacio abierto. Actualmente se utiliza como estudio de música, lo que demuestra su adaptabilidad a usos creativos o profesionales. Unidad 2 – planta baja interna (3 ambientes con patio) con acceso por pasillo, esta unidad se destaca por su funcionalidad. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos (uno de ellos con hidromasaje), cocina completa con horno a gas, muebles bajo mesada y alacena. El dormitorio principal posee amplio placard y la unidad se abre a un cómodo patio, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural. Unidad 3 – primer piso al frente (loft) un espacio tipo loft moderno y muy luminoso, completamente refaccionado. Se destaca su gran ventanal en doble altura, cocina independiente equipada con horno industrial, campana de acero inoxidable y amoblamiento completo. Cuenta con baño completo con vitraux, dormitorio principal con salida a terraza privada, y vestidor. Ideal para vivienda de diseño o alquiler temporario premium. Unidad 4 – primer piso interno (5 ambientes – oficina) configurada actualmente como oficina profesional, con una recepción y cuatro despachos privados, cocina independiente y dos baños tipo toilette. Posee sistema de calefacción por radiadores, lo que la hace ideal para estudios contables, jurídicos, agencias, coworking o incluso para transformar en una vivienda de gran tamaño. Observaciones adicionales: • ideal para inversores o desarrolladores que buscan diversificación de renta en una misma propiedad. • Gran potencial para uso turístico, profesional o educativo dada la cercanía con universidades y polos comerciales. • El estado general es excelente, con detalles de época bien conservados y espacios adaptados para múltiples usos. - Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos mudate a la vida que querés cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores. \"Ofrecemos servicios inmobiliarios integrales. Si necesitas vender para comprar, podemos acompañarte en operaciones encadenadas. También podemos representarte como comprador, independientemente de si las propiedades forman parte de la red remax o corresponden a colegas de cualquier otra inmobiliaria. Contáctanos y te explicaremos los numerosos beneficios que obtendrás al trabajar con nosotros.\" Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad a través de lendar. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde todos ganan. Mejores préstamos e inversiones. Gracias a lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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500

Guayaquil 100, Caballito

USD 175.000

107 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Ph sin expensas en caballito de 4 ambientes escritorio y patio

Ph de 4 ambientes más escritorio, desarrollado en dos plantas, dentro de una propiedad horizontal compuesta por solo 4 unidades y sin expensas, en excelente ubicación en caballito. Se ingresa por pasillo directamente al patio propio, compuesto por un sector semicubierto y otro descubierto, que articula los distintos ambientes de la propiedad y le aporta una dinámica muy similar a la de una casa. En planta baja encontramos una cocina independiente, con buen espacio de guardado y pasaplatos hacia un amplio living-comedor con aire acondicionado y vista al patio. En este nivel también dispone de baño completo con ducha. Desde el patio descubierto se accede mediante escalera a un estudio/oficina independiente, ideal para trabajar desde casa. A su vez, desde el sector semicubierto, una escalera caracol conduce al área privada de la propiedad, donde se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con toilette en suite. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución tipo casa, espacios exteriores propios y ausencia de expensas. Los placares y el escritorio del sector de oficina quedan incluidos. Actualmente la unidad funciona íntegramente con electricidad. El edificio posee instalación de gas y en la unidad se realizaron las adecuaciones de ventilación correspondientes, aunque actualmente el servicio no se encuentra conectado. Cuenta con una excelente ubicación en caballito, próxima a parque rivadavia, av. Rivadavia, av. José maría moreno y av. Acoyte, con rápido acceso a la línea a de subte, primera junta, comercios, gastronomía, servicios y múltiples medios de transporte. Parque rivadavia se encuentra a pocas cuadras del sector de guayaquil y josé maría moreno. Superficies aproximadas según croquis: 95,5 m2 construidos entre superficie cubierta y semicubierta, más aproximadamente 11 m2 descubiertos, totalizando alrededor de 107 m2. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Avenida Hipólito Yrigoyen 3100, Almagro

USD 152.000

7 dorm.
40 años
4 baños
8 ambientes

Ph en almagro

Venta | ph con dos departamentos con financiación | almagro excelente oportunidad de inversión en almagro, sobre hipólito yrigoyen 3154. Ph de 117 m2 compuesto por dos departamentos independientes, ambos desarrollados en dos niveles, con una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso.Se ofrece financiación privada: anticipo y cuotas.La unidad cuenta con: departamento 1 4 ambientes primer nivel:- estar-living luminoso- cocina independiente totalmente equipada- baño completosegundo nivel:- tres dormitorios- suite principal con vista al frente- toilette de recepción adicional departamento 2 dúplex de 3/4 ambientes con lavadero primer nivel:- cocina- amplio comedor-estar- dormitorio auxiliar- baño completosegundo nivel:- dos dormitorios adicionales- sector de lavadero características: - superficie total: 117 m2- ph compuesto por dos departamentos independientes- propiedad distribuida en dos niveles por unidad- venta con renta vigente: contrato de usd 1.000 mensuales hasta enero de 2027- abl: $40.000- no cuenta con habilitación para pensiónubicado en almagro, sobre hipólito yrigoyen 3154, en una zona consolidada de la ciudad de buenos aires y con una configuración especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con renta vigente y posibilidades de uso residencial a futuro.Financiacion:anticipo: usd 30.000 + cuotas a convenir

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Chile 3000, Balvanera

USD 215.000

143 m² cubie.
4 dorm.
70 años
1 baño
5 ambientes

Venta ph 5 ambientes con cochera, local y sótano, en planta baja y entrada independiente

No paga expensas propieda con renta hasta diciembre 2027. El local sin renta se trata de un ph de 5 ambientes con cochera, local y sótano, desarrollado en planta baja con entrada independiente. Se ingresa a través de la cochera, donde encontramos una puerta de doble hoja y vidrio que nos permite ingresar a la vivienda, distribución planta baja: * cochera * patio de recepción con toldo rebatible * baño * cocina completa con bajo mesada * living comedor con pisos de pinotea * local en esquina con sotano primer piso: * cuatro dormitorios medidas: * cochera: 4,90 x 2,80 m2 * patio : 4,32 x 4,12 m2 * baño: 2,36 x 1,63 m2 * cocina: 2,60 x 2,38 m2 * living: 4,40 x 3,39 m2 * dormitorio: 2,28 x 1,95 m2 * dormitorio: 2,36 x 2,30 m2 * dormitorio: 3,46 x 2,94 m2 + 1 x 1,26 m2 * dormitorio: 4,36 x 3,31 m2 * local: 63,20 m2 * sotano: 46,71 m2 vivienda: 79,46 m2 local: 63,20 m2 sótano: 46,71 m2 sup. Total: 189,37 m2 la propiedad se encuentra en el barrio de balvanera a una cuadra de av. Independencia y a tres cuadras de av. Belgrano. Ambas avenidas poseen locales comerciales de distintos rubros y por ambas circulan varias líneas de colectivo. Podemos encontrar equipamiento educativo estatal y privado; a dos cuadras se encuentra la facultad de psicologia de la uba. Corredora inmobiliaria: maria del carmen estévez matricula cucicba 7710

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Sánchez De Bustamante 1200, Recoleta

USD 650.000

240 m² cubie.
3 dorm.
25 años
3 baños
6 ambientes

Ph triplex

Ural bienes raíces ofrece en venta amplio triplex con frente a la calle sánchez de bustamante, entre gorriti y josé a. Cabrera, en el barrio de recoleta. La propiedad se distribuye en distintos niveles y se destaca por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad natural y la versatilidad de sus espacios. En la primera planta se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. La segunda planta cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, dispone de baño en suite y un destacado vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En la tercera planta se encuentra un ambiente de usos múltiples, ideal como playroom, sala de juegos, espacio de estar o cuarto dormitorio, con acceso a una amplia terraza con parrilla. En planta baja, con ingreso independiente, dispone de cochera con portón automatizado para un auto mediano, recepción, dos escritorios y baño con ducha. Por su distribución, este sector resulta ideal para desarrollar un espacio de trabajo, home office o adaptarlo como dormitorios adicionales. La propiedad cuenta además con pileta climatizada, losa radiante, solárium y sector verde para disfrutar al aire libre. Ubicada en una excelente zona del barrio de recoleta, con múltiples opciones de transporte y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Transportes cercanos colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194. Excelente oportunidad. Consúltanos para coordinar una visita. Ural - matricula cpi no 7425

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Boedo 800, Boedo

USD 259.000

11 dorm.
2 baños
12 ambientes

Reservado -ph c/ 11 habitaciones - en boedo

Ubicado en la icónica av. Boedo al 800, este ph es un verdadero hallazgo. Con su arquitectura antigua y su excelente estado de conservación, ofrece un espacio único y acogedor. Características destacadas: - 11 habitaciones con potencial para múltiples usos - 2 baños - terraza con vistas panorámicas - balcones con encanto - 2 patios internos para disfrutar al aire libre - ubicación estratégica en el corazón de boedo ideal para inversores, familias grandes o proyectos de restauración. ¡No te pierdas esta oportunidad de hacer una excelente inversión! Estado: muy buen estado /1004 lo ponte catalina propiedades. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡Hagamos de este ph tu nuevo hogar o inversión!

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La Rioja 700, Piso 1, Balvanera

USD 225.000

147,94 m² cubie.
4 dorm.
60 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph al frente, con tres balcones, primer piso por escalera, sin expensas

No paga expensas se trata de un ph primer piso por escalera , originalmente de 6 ambientes con 5 dormitorios, 4 balcones, mas un dormitorio en entre piso. Cuenta con terraza. Actualmente a traves de una prolija división se obtuvo dos departamentos: uno de 3 ambientes y otro de 4 ambientes. La propiedad es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación. No paga expensas. El dto de 3 ambientes esta ocupado por los propietarios y el de 4 ambientes tiene contrato de alquiler hasta agosto 2027. Distribución: primer departamento: * living comedor * dormitorio con salida a balcón * baño completo * cocina completa * pasillo de distribución * segundo dormitorio en entrepiso segundo departamento ( con renta) * sala de estar * living comedor con salida a balcón * primer dormitorio con salida a balcón * segundo dormitorio con salida a balcón * baño completo * cocina con barra desayunadora ambos departamentos poseen pisos de pinotea y cerámico en baños y cocinas, se encuentran recientemente pintados y en excelente estado de mantenimiento y conservación. Es de destacar la excelente luminosidad. Medidas: primer departamento: living: 4,45 x 3,76 m2 dormitorio: 4.45 x 2.42 m2 cocina: 2.58 x 2.17 m2 baño : 2,34 x 1,88 m2 pasillo distribución: 4.57 x 1.24 m2 + 3 x 1.18m2 entrepiso: hall: 0.84 x 1.20 dormitorio: 4,29 x 2,42 m2 segundo departamento: sala de estar: 3.20 x 2.54 m2 living: 4.45 x 3.50 m2 dormitorio: 4.43 x 2.65 m2 dormitorio: 4.46 x 2.72 m2 baño: 2.55 x 1.49 m2 cocina: 2.71 x 2.57 balcón: 1.21 x 2 m2 balcon: 1.24 x 2 m2 balcon: 1.24 x 3.70 m2 toda la propiedad tiene una superficie cubierta de : 147,94 m2 propiedad ideal para dos familias o como vivienda permanente en un departamento y obtener una renta por el segundo departamento tanto como vivienda familiar o apto profesional. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Se deja constancia que las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, las rales surgen del correspondiente titulo de propiedad. Corredora inmobiliaria: maria del carmen estévez matricula cucicba 7710

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Laprida 900, Recoleta

USD 183.000

+ $30.000 expensas

169 m² cubie.
7 dorm.
90 años
5 baños
8 ambientes

Valor no negociable ph tipo casa venta oport 5 baños

Unico ph con estas caracteristicas por la cantidad de dormitorios en barrio norte - recoleta 235 m2 totales = 169 m2 cubiertos de terraza de loza de 51 mt2 + 30 mt2 patio. 6 habitaciones o ambientes muy grandes.1 habitacion pequeña. Reciclado totalmente con los materiales mejores y mas nobles. Habitaciones con ventanales de la mejor calidad de 2 x 2 con piso de porcelanato en todos los ambientes. Patio con piso de porcenato blanco y negro formando un damero. Edificacion antigua con un pasillo interno tipo calle interna de 5.50m x 25m con plantas y limonero gigante. Super aireado . Luminoso y silencioso. Uno ingresa y se siente como en el campo estando en barrio norte.Existen de la administracion proyectos para refaccionar todo esta calle interna y el pasillo. Distribucion: un patio del que todos los ambientes reciben aire y luz. En la planta baja se encuentra 3 habitaciones y tres baños completos. Por una escalera de hierro se puede acceder a el primer piso donde se encuentran 4 habitaciones (una de ellas con baño privado ). Ambientes: terraza (7x11) antesala escritorio hall jardín al frente living comedor patio (4x6) sala de juegos terraza (7x11) vestidor otros servicios: toilette, vivienda multifamiliar

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Francisco Acuña De Figueroa 500, Almagro

USD 210.000

128 m² cubie.
5 dorm.
65 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph 6 ambientes en almagro

Ph en almagro 6 ambientes con terraza y balcones apto crédito ubicado en acuña de figueroa 541, a pocos metros de transporte, comercios y espacios verdes, este amplio ph de 150 m2 totales, en primer piso por escalera, combina espacios amplios, techos altos y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: palier de entrada patio estilo galería 5 dormitorios de generosas dimensiones. 2 baños completos. Cocina independiente con buena ventilación. 2 balcones al frente. Amplia terraza propia, ideal para reuniones o espacio verde. Apto crédito mucho potencial, se necesita hacer refacción. Actualmente no cuenta con gas. Una oportunidad única para vivienda familiar numerosa, uso profesional o proyecto de refacción, en una de las zonas más buscadas de almagro. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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