USD 110.000
Maza al 2000
PH en Venta en Almagro, Capital Federal
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125 m² cubie.
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2 dorm.
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20 años
Venta PH 3 ambientes 125M² duplex a reciclar con patio y terraza propia en Boedo / Parque Patricios
Ph 3 ambientes al contrafrente ! En duplex: con patio y terraza !
#Departamento | #estándar | #3amb | #terraza | #boedo | #contrafrente
maza 2000, pa y az - ciudad autónoma de buenos aires
características:
~ ph de tres (3) ambientes, sin expensas, dispuesto hacia el frente, en duplex, en ubicación residencial del barrio de boedo, cerca a su límite con parque patricios.
~ Orientación hacia el o (oeste). Primer piso por escaleras. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Se encuentra distribuido en duplex en planta alta y planta azotea con incondicional luminosidad.
~ Ideal para disfrutar de su patio propio o su exclusiva terraza, perfectos para reuniones, actividades en familia o momentos de relax.
~ Emplazado en una calle tranquila del barrio de boedo, a minutos del polo tecnológico de parque patricios, un área de constante crecimiento y desarrollo económico.
~ A tan sólo 27 metros de avenida chiclana. A 227 metros de avenida boedo. A 227 metros de avenida chiclana. A 373 metros de avenida juan de garay.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea h hospitales. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ construido en el año 1961, en terreno emplazado entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con su planta baja revestida enmármol negro.
~ Su hall de entrada combina pisos graníticos y paredes pintadas en tonalidades claras. Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico.
~ Cuenta con 2 pisos. 5 unidades funcionales. No posee ascensor. No cuenta con expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
Distribución pa 69.18m2
~ hall de recepción (4.00m x 1.50m).
~ Dormitorio secundario (2.70m x 2.35m).
~ Hall de distribución (1.50m x 1.50m).
~ Baño completo con bañera (2.40m x 1.50m).
~ Living comedor (4.00m x 3.30m).
~ Dormitorio principal (4.00m x 3.30m).
~ Cocina independiente (3.30m x 2.50m).
~ Patio (3.50m x 3.15m).
Distribución az 55.16m2
~ terraza (8.40m x 5.20m).
~ Lavadero (2.65m x 1.30m).
Equipamiento:
~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos en hall de recepción, distribuidor y patio descubierto.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas negras con terminación mate y paredes revestidas en azulejos lavanda. Artefactos completos y bañera instalados.
~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas en color amarillo suave. Cuenta con cocina a gas instalada y calefón, ambos marca orbis.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. Mesada de mármol color gris. Bacha doble de acero inoxidable en mesada.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas. Cuenta con pileta de lavar y amplio espacio de tendido de indumentaria en lavadero incorporado a patio descubierto.
~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal de madera, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en ambos dormitorios.
Superficies:
~ 124.74m2 : superficie total según título
#nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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