12 Ph en venta en Villa Santa Rita, CABA, Capital Federal

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380

Avenida Nazca 1400, Villa Santa Rita

USD 159.000

80 m² cubie.
2 dorm.
75 años
3 ambientes
Muy Bueno

Excelente departamento con terraza propia - sin expensas

Venta de ph 3 ambientes sin expensas con terraza propia en av. Nazca 1400 - villa santa rita, caba excelente oportunidad: departamento tipo ph de 3 ambientes, ubicado sobre av. Nazca al 1400, a tan solo una cuadra de av. Juan b. Justo (metrobus), en el corazón de villa santa rita. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con palier privado, lo que brinda mayor privacidad. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. Distribución: al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que conecta con los distintos espacios: living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón corrido al frente con vistas a avenida nazca. Equipado con ventilador de techo y aire acondicionado frío/calor.Cocina independiente, muy luminosa, con muebles bajo mesada, alacenas y excelente capacidad de guardado.Patio interno semicubierto, con toldo rebatible, sector de lavadero y escalera con acceso a la terraza. A través de un hall de distribución (también con espacio de guardado), accedemos al área privada: dormitorio principal al frente, muy luminoso, con placard completo, ventilador de techo y aire acondicionado.Segundo dormitorio con vista al patio interno, también con placard.Baño completo, con espacio de guardado adicional. Exterior: terraza propia que abarca toda la superficie de la propiedad, con cuarto de guardado. Ideal para disfrutar, armar un quincho o proyectar futuras ampliaciones (sujeto a aprobación). Ubicación y conectividad: ubicación estratégica con excelente acceso a toda la ciudad:a 1 cuadra de av. Juan b. Justo (metrobus)cercanía a av. Gaona y av. Álvarez jontemúltiples líneas de colectivo: 34, 47, 53, 63, 84, 109, 124, 134, 135, 166, entre otrasrápido acceso a zonas comerciales como av. Avellaneda (zona textil y outlets) entorno: cercano a hospital álvarez y centros de saludproximidad a colegios y espacios verdeszona residencial con gran movimiento comercial las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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250

Los Pirineos 1300, Villa Santa Rita

USD 180.000

74 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes con patios y gran terraza primer piso por escalera - villa santa rita

Venta ph 4 ambientes con patios y gran terraza primer piso por escalera - villa santa rita ph de 4 ambientes ubicado en los pinos al 1300, en el barrio de villa santa rita, desarrollado íntegramente en primer piso por escalera y con entrada independiente. Ubicación la propiedad se encuentra en un sector residencial de villa santa rita, a pasos de av. Juan b. Justo y con rápido acceso hacia av. Nazca y av. Gaona , importantes corredores de la zona. Una ubicación que combina la tranquilidad característica de las calles interiores del barrio con cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, y muy buena conexión con villa del parque, villa general mitre, flores y caballito. La propiedad se desarrolla íntegramente en primer piso por escalera y cuenta con entrada independiente. Una propiedad de estilo tradicional, con ambientes amplios y una distribución muy completa, que se destaca especialmente por sus espacios exteriores, excelente ventilación cruzada y muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un hall de distribución de 2,67 x 1,25 m, que comunica los diferentes sectores de la vivienda. El living comedor de aproximadamente 3,90 x 3,60 m, de formato irregular, conforma el ambiente social principal. Cuenta con dos dormitorios con placard. El dormitorio principal, ubicado al frente, mide aproximadamente 3,48 x 3,28 m, mientras que el segundo dormitorio tiene aproximadamente 3,00 x 2,92 m. Dispone además de un tercer ambiente de 2,20 x 2,83 m, actualmente utilizado como escritorio, que permite adaptarlo a diferentes necesidades el sector de cocina se encuentra acompañado por un comedor diario de 2,42 x 2,54 m. La cocina mide aproximadamente 2,20 x 3,00 m. Baño completo de 2,67 x 1,51 m, equipado con bañera. Cuenta además con lavadero independiente y cubierto de 1,93 x 2,00 m. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de un patio cubierto con techo de policarbonato de aproximadamente 4,50 x 4,20 m y otro patio en desnivel de 3,36 x 2,43 m con parrilla, generando diferentes sectores para disfrutar durante todo el año. Desde allí se accede a una gran terraza de aproximadamente 10 x 9 m, desarrollada prácticamente sobre toda la superficie de la propiedad. Un espacio con enorme potencial para generar sectores de descanso, reuniones, solárium, plantas o diferentes usos al aire libre. En la terraza cuenta además con baulera ubicada debajo del tanque de agua. La propiedad es antigua, pero se encuentra en muy buen estado general de conservación , manteniendo el carácter típico de los ph y casas de la zona. Características principales ph de 4 ambientes primer piso por escalera entrada independiente dos dormitorios con placard tercer ambiente actualmente utilizado como escritorio living comedor cocina con comedor diario baño completo con bañera lavadero independiente cubierto patio cubierto con policarbonato patio con parrilla gran terraza propia baulera excelente ventilación cruzada muy buena luz natural medidas aproximadas living comedor: 3,90 x 3,60 m dormitorio principal al frente: 3,48 x 3,28 m segundo dormitorio: 3,00 x 2,92 m tercer ambiente / escritorio: 2,20 x 2,83 m hall: 2,67 x 1,25 m baño: 2,67 x 1,51 m comedor diario: 2,42 x 2,54 m cocina: 2,20 x 3,00 m lavadero: 1,93 x 2,00 m patio cubierto: 4,50 x 4,20 m patio con parrilla: 3,36 x 2,43 m parrilla: 1,30 x 1,30 m terraza: 10,00 x 9,00 m aproximadamente una propiedad con muchísimo espacio exterior y gran potencial, ideal para quienes buscan la independencia de un ph y superficies difíciles de encontrar en un departamento convencional. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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Joaquín V. González 1200, Piso 1º, Villa Santa Rita

USD 125.000

+ $50.000 expensas

58 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Ph 3 ambientes con balcón corrido al frente en villa santa rita, muy bajas expensas

Ubicado sobre la calle joaquín v. González al 1200, en un entorno residencial de villa santa rita , se presenta este distinguido ph de 3 ambientes al frente en primer piso por escalera, caracterizado por su óptima luminosidad y distribución funcional. La propiedad se encuentra refaccionada a nuevo, con instalaciones actualizadas y lista para ser habitada, constituyendo una alternativa ideal tanto para uso residencial como para apto profesional. Características principales superficie y disposición: cuenta con 66 m² totales. Disposicion al frente. Luminosidad y orientación: la orientación oeste aporta la luz natural durante la tarde en los ambientes principales. Espacio exterior: balcón corrido de 8 m² con acceso directo desde el living, brindando expansión hacia el frente. Estado: mantenimiento impecable con refacción a nuevo. Bajas expensas ($50.000). Distribución de los ambientes estar / comedor: espacio principal de proporciones generosas, ventanal al frente y salida directa al balcón. Dormitorios: dos dormitorios confortables, ventilación natural y excelente nivel de luz. Cocina y baño completo: áreas de servicio en perfecto funcionamiento, con revestimientos en óptimas condiciones y distribución eficiente. Conectividad y entorno la unidad goza de un emplazamiento estratégico en el barrio de villa santa rita: transporte: cercanía inmediata al corredor de metrobus en av. Juan b. Justo, a pocas cuadras de av. Álvarez jonte y av. Gaona. Piso: 1º por escalera (disposición frente) apto profesional: sí para solicitar mayor información técnica o coordinar una visita a la propiedad, por favor póngase en contacto. Información relevante adicional: *las imagenes de el/los ambientes amoblados son a simple efecto orientativo, el inmueble se encuentra vacío y listo para habitar. *Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. *Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores sobre las expensas, impuestos, servicios, medidas, superficies y demás datos cuantitativos que fueron proporcionados por el propietario, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. *Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. *Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip (pedido de coti) *el inmueble no posee acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5.115)

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Tres Arroyos 3300, Villa Santa Rita

USD 137.000

50 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Ph en floresta

Ural bienes raíces ofrece en venta departamento en edificio con frente a la calle tres arroyos esquina concordia, en el barrio de villa santa rita. La unidad en cuestión es un amplio y luminoso ph de tres ambientes con acceso por escalera, distribuido en tres plantas. En la primer planta se encuentra el living comedor con cocina integrada, un espacio funcional y de excelentes dimensiones, además de un toilette de recepción. El acceso a la segunda planta se realiza mediante una escalera, donde se ubican dormitorio principal con amplio placard, dormitorio secundario, y un baño completo. La propiedad cuenta con un patio que conduce, a través de una escalera caracol, a la terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de espacios al aire libre. A pocas cuadras de av. Juan b justo y av. Nazca. También cercano a: - estadio islas malvinas - plaza ciudad de udine - plaza de los periodistas colectivos cercanos: 25, 34, 53, 106, 166, 181. Excelente ubicación, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Apto crédito. Ural - matricula cpi no 7425

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URAL Bienes Raices

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Cuenca 1300, Villa Santa Rita

USD 69.900

+ $110.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
26 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 ambientes en villa del parque oportunidad

Hermoso ph con esencia de casa, espacios con personalidad y un encanto dificil de encontrar. Ubicado en el tradicional barrio de villa santa rita, este ph de 44 m2 se desarrolla en dos niveles y ofrece una distribución funcional, calida y diferente. Living comedor con excelente amplitud visual, techo y vigas de madera a la vista, que aportan calidez y carácter, escalera de madera hacia el sector del dormitorio amplio y confortable. Cocina independiente y baño completo. Aberturas con buena entrada de luz natural. Lavadero para instalacion de lavarropas. La propiedad ofrece una interesante combinación entre funcionalidad y calidez, con detalles constructivos que le dan una identidad particular. Una ubicacion ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin alejarse de las comodidades de caba. La zona cuenta con comercios de cercanía, supermercados, gastronomía, colegios y servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día. A pocos minutos se encuentran espacios verdes del barrio, entre ellos plaza villa santa rita y el parque aristóbulo del valle. Con cercanias a av. Nazca, av. Juan b. Justo y av. Alvarez jonte, ofrece una excelente conectividad con barrios como villa del parque, flores y floresta. Una propiedad diferente, con el encanto de un ph tradicional y la comodidad de tener espacios propios. Ideal para quienes buscan primera vivienda, inversión o una propiedad con carácter en un barrio tranquilo de caba. Apto crédito 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge miguel barreto cucicba 7918 tomo 1 folio 295 - cmcpsm 2964 libro 2 folio 288 adherido al sistema coldwell banker ápice, huergo 305, las cañitas, caba.

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Camarones 3200, Villa Santa Rita

USD 270.000

125 m² cubie.
3 dorm.
16 años
3 baños
4 ambientes

Camarones 3200 villa santa rita triplex 4amb coch u$270.000

Hermoso tríplex al frente con entrada independiente y cochera. Superficie total de 162m², cubierta de 125m² y descubierta de 37m². Dos dormitorios mas escritorio, tres baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera flotante. Pb: pequeño hall que mantiene la privacidad, dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta con portón automatizado. 1º piso: living-comedor, cocina, baño, patio interno con lavadero. 2º piso: dormitorio principal con balcón al frente, y segundo dormitorio con ventana al patio. Baño principal. 3º piso: terraza transitable. Antigüedad 16 años. Cuatro equipos de aire acondicionado, 3 calefactores tiro balanceado, doble sistema de alarma, cámara de seguridad. Apto crédito. 3 unidades en el lote, todas con acceso independiente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135. Ley 5115: no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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San Blas 3000, Villa Santa Rita

USD 159.900

89 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

Venta - ph - 4 ambientes - terraza - quincho - sin expensas - santa rita - permuta - apto credito

Excelente ph 4 amb c/terraza con quincho, entrada independiente sin expensas el inmueble se desarrolla en primer piso por escalera y cuenta con: -gran living - comedor con ventanal luminoso. -Dos dormitorios principales al frente con placares empotrados. -Balcon al frente. -Baño completo con bañera. -Amplia cocina con alacenas y bajo mesadas en excelente estado, horno a gas, el mismo tiene una barra que se puede utilizar para guardar cosas o como desayunador, y amplio espacio para usarlo de comedor diario. -Toilette de recepcion. -3era habitacion o dependencia de servicio. -Terraza super amplia con quincho con parrilla semicubierta, cuarto de guardado que se puede utilizar como habitacion tambien. Posibilidad de adquirir cochera cubierta a una cuadra de la unidad, valor de u$d 15.000 ph sin expensas y con entrada independiente no te pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar excelente ubicacion ubicado sobre calle san blas, se encuentra a metros de av. Nazca zona comercial de santa rita, donde se encuentran restaurantes, bares, bancos, plazas, etc. Gran conectividad al tener cerca avenidas como alvarez jonte, juan b. Justo y gaona. Colectivos cercanos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Joaquín V. González 1200, Villa Santa Rita

USD 112.999

52 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Ph en villa santa rita

Excelente ph tipo dúplex de 3 ambientes con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y ubicado sobre joaquín v. González, en el barrio de villa santa rita. Una propiedad cálida, funcional y con gran personalidad, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y el encanto de una vivienda tipo casa dentro de la ciudad. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor de muy buenas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada, integrado a una funcional cocina con muebles bajo mesada y alacenas que brindan una gran capacidad de guardado. La distribución de los ambientes permite aprovechar al máximo cada metro de la propiedad, generando espacios cómodos tanto para la vida cotidiana como para reuniones familiares o con amigos. La propiedad se destaca por sus detalles en madera, su escalera de diseño y los techos revestidos que aportan una sensación de amplitud, calidez y carácter único. En la planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con salida a un agradable balcón, que aporta luminosidad, ventilación y una vista abierta al entorno residencial de la zona. Como valor agregado, la unidad dispone de un amplio altillo/entrepiso de madera, un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso, ideal como escritorio, home office, playroom, biblioteca, sector de guardado o área de relax. Ubicada en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad, la propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas, centros comerciales, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte, permitiendo combinar la tranquilidad del barrio con la comodidad de tener todo al alcance. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con identidad propia, ambientes cálidos, muy buena luminosidad y una distribución funcional en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. Características principales: ph tipo dúplex entrada independiente 3 ambientes 2 dormitorios living comedor cocina integrada baño completo balcón amplio altillo/entrepiso multifunción excelente luminosidad techos y detalles en madera muy buen espacio de guardado ambientes cálidos y funcionales una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes valoran los ambientes cálidos, la luminosidad y los espacios versátiles. Su distribución, detalles constructivos y entrada independiente la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un hogar con carácter y estilo. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Cuenca y Tres Arroyos , Villa Santa Rita

USD 200.000

+ $80.000 expensas

100 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
5 ambientes

Ph en venta - 3 dormitorios 2 baños - villa santa rita

_ Ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle cuenca y tres arroyos (villa santa rita, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 11/05/2026 son de aproximadamente $80.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Carrasco 900, Villa Santa Rita

USD 63.500

31 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Ph c/ entrada independiente a la calle - apto profesional villa santa rita

Ph en planta baja con ingreso independiente apto profesional sin expensas desarrollado en planta baja, con ingreso independiente desde la calle, en una buena ubicación y posibilidades de uso tanto como vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, conectado con una cocina integrada y un baño completo. Desde el ambiente principal, una escalera conduce al entrepiso, actualmente acondicionado como dormitorio, con placard empotrado y aire acondicionado. La propiedad tiene una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente los espacios. Cuenta con todos los servicios y no paga expensas, representando una excelente alternativa para quienes buscan reducir costos mensuales. Su ubicación, próxima a av. Juan b. Justo, ofrece múltiples opciones de transporte y una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivienda, estudio, oficina o renta. Medidas aproximadas: living 4,70 x 3,20cocina 2,85 x 1 baño 2 x 1,2 dormitorio (altillo) 3 x 3,2 no dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Terrada 1400, Piso 1484, Villa Santa Rita

USD 94.900

45,74 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Ph 2 amb - santa rita - apto credito

Descripción del ph – terrada 1484 (pb, 2 ambientes) ph de 2 ambientes en planta baja, cómodo, funcional y con excelente potencial. Ubicado en una cuadra tranquila de villa santa rita, uno de los barrios más buscados de la comuna 11 por su ambiente residencial, seguridad y accesibilidad. La unidad cuenta con un living amplio y luminoso, cocina independiente con buena ventilación, dormitorio de generosas dimensiones y baño completo. Al estar en planta baja, ofrece una circulación práctica y sin escaleras, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso. El ph se destaca por su baja circulación interna, sin gastos elevados y con la privacidad típica de las propiedades tipo casa. Información valiosa de la zona barrio villa santa rita (cp 1416): zona residencial, tranquila y con excelente calidad de vida. Conectividad: cercanía a av. Nazca, av. Juan b. Justo y av. Gaona, permitiendo acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Transporte: múltiples líneas de colectivo y fácil conexión con metrobus. Servicios y comercios: supermercados, panaderías, gimnasios, bancos y tiendas a pocos metros. Espacios verdes: proximidad a plazas y parques de la comuna 11. Entorno seguro y familiar, con fuerte presencia de comercios barriales y vida cotidiana activa. Jual manuel manfe y nicolás mariani mariani matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jual manuel manfe y nicolás mariani mariani, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938

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Nimahaus SA

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Doctor Luis Beláustegui 3100, Villa Santa Rita

USD 176.000

54 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Ph tipo duplex de 3 ambientes en el barrio de villa santa rita, 86 metros totales

Ph tipo duplex de 3 ambientes con entrada independiente y cochera en barrio villa santa rita sin expensas este departamento ofrece una excelente distribución y comodidades para satisfacer tus necesidades. Algunas de sus características destacadas incluyen: - seguridad: puerta blindada para mayor seguridad y tranquilidad. - Cocina: amplia cocina con conexión para lavavajilla y espacio bajo escalera, ideal para almacenamiento adicional. Persianas de pvc para un mejor control de la luz y privacidad. Sus medidas son de 3 x 2,40. - Habitaciones en planta alta - habitación principal: amplia habitación con placard de 0,60 y espacio de guardado adicional arriba. Sus medidas son de 2,97 x 2,8. - Habitación secundaria: con placard de 0,60 y espacio de guardado. Sus medidas son de 3 x 2,36. - Baños: - baño completo: con hidromasaje, perfecto para relajarte. Sus medidas son de 2 x 1,6. - Toilette: con medidas de 1 x 0,90. - Áreas comunes: - living: amplio living con medidas de 5 x 2,97 - terraza: con espacio para disfrutar al aire libre, ideal para relajarte o compartir momentos con amigos y familiares. Sus medidas son de 1,4 x 2,35 y 3,7 x 1,8. - Parrilla: perfecta para reuniones al aire libre. - Cochera y lavadero: - cochera techada: con medidas de 6,5 x 2,6, ideal para estacionar tu vehículo de manera segura. - Lavadero: con medidas de 3,20 x 1,17, práctico para realizar tareas domésticas. - Adicionales: - termotanque nuevo: para asegurar un suministro constante de agua caliente. - Estufas de tiro balanceado: en todos los ambientes para un calentamiento eficiente. Se entrega con 2 aires acondicionado este departamento en el barrio de villa santa rita es ideal para aquellos que buscan comodidad, seguridad y espacios amplios para disfrutar en familia o con amigos. No te pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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4.301

Avenida Gaona 2700, Caballito Sur

USD 149.000

215 m² cubie.
7 dorm.
44 años
4 baños
8 ambientes

2 casas tipo ph oportunidad u$s538m2 9amb no negociable

Leer detenidamente hasta el final por favor: ph (tipo casa) 9 amb 297 mt2 totales. 215 mt2 cubierto 82m2 descubierto. 1er piso al frente y segundo piso entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy amplio al frente con balcon. Actualmente alquilado con contrato 1200 dolares. Se puede rescindir el contrato dandoles un mes para que puedan buscar otro lugar los inquilinos o continuar con el mismo alquiler. El valor no es negociable y tiene que quedar libre de gastos para el dueño. El valor publicado es para compra en efectivo. Si es por permuta se analizara en cada caso. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte a línea a 800 mts.se esta terminando de refaccionar. Oportunidad única post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo único. Existe firmado por los dueños del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptación reciproca ante escribano publico para poder modificar o aumentar los metros cuadrados que estén permitidos por el código de planeamiento urbano. Lo que le agrega un valor distinto a cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demás ph tienen esto. El 99,9% no tiene esto. Y es muy difícil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad a futuro al poder hacer nuevos planos y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podrán realizan ningún reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptación no se puede hacer ningún tipo de modificación a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptación de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Acepta permuta otros servicios: sala de juegos, terraza del edificio, vivienda multifamiliar

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General César Díaz 3800, Floresta

USD 115.000

54 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Ph reciclado en villa santa rita / floresta

,Descubre este luminoso y renovado ph de 3 ambientes, ubicado en el límite entre floresta y villa santa rita, en cesar diaz 3800. Ingresando por un patio techado con policarbonato, se integra al living y la cocina, creando una amplia y luminosa recepción. La planta baja cuenta con un dormitorio con salida a un segundo patio y un baño completo con ducha. En el segundo nivel, se encuentra una cómoda terraza con parrilla, junto a un segundo dormitorio/escritorio en suite con toilette y ducha. Con 54 m2 cubiertos y 26 m2 descubiertos, esta propiedad ofrece servicios de gas natural y electricidad. Ideal para quienes buscan un hogar impecable y listo para estrenar en una ubicación estratégica. Sin expensas, esta propiedad vacía está lista para recibirte. No apto credito bancario (50 metros cuadrados por escritura) corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aph

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2.011

General César Díaz 3800, Villa Santa Rita

USD 115.000

54 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Ph reciclado en villa santa rita / floresta

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2.010

Elpidio González 3700, Villa Santa Rita

USD 155.000

66 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Departamento ph en venta en villa santa rita, capital federal, buenos aires

Excelente ph de 3 ambientes + escritorio muy luminoso en planta baja refaccionado a nuevo sin expensas - plazo de entrega: 60 días en planta baja: living comedor | cocina integrada | dormitorio principal| escritorio | baño completo | patio interno | lavadero | en planta alta: tercer dormitorio | baño en suite | amplia terraza con parrilla | solo dos unidades funcionales con ingreso en pasillo. Excelente ubicación a pocos metros de la avenida alvarez jonte contactanos y vení a conocerlo! * *Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo, correspondientes a un proyecto en proceso de refacción. El resultado final puede presentar variaciones. Se puede visitar una unidad modelo ya terminada dentro del mismo conjunto de phs para apreciar calidad constructiva y terminaciones la propiedad no cumple con la ley 5115 de accesibilidad de personas con discapacidad. Corredoras inmobiliarias intervinientes: laura pachon cucicba 8763 erika gomez cucicba 8541. - Mat.

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Tres G Inmobiliaria SRL

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Virrey Melo 900, Floresta

USD 130.000

54 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
1 cocheras

Ph 3 amb. con cochera, patio y terraza

¡Dueño directo ! Ph 3 ambientes al frente con cochera, terraza propia y sin expensas y sin comision inmobiliaria (ubicación estratégica: pasaje virrey melo 933, entre av. Juan b. Justo y luis belaustegui – límite vélez sarsfield / monte castro, caba) presentamos una propiedad única por su categoría, independencia y diseño moderno. Se trata de un ph totalmente reciclado a nuevo, pensado para quienes buscan mudarse sin preocuparse por refacciones ni mantenimiento. Superficies y distribución: superficie total: ~111 m² total por escritura superficie cubierta: 54m² terraza propia: 38m² cochera / entrada independiente: 19m² características principales: al frente e independiente: acceso directo desde la calle por pasillo propio, sin compartir espacios comunes y ¡Sin expensas! Cochera propia: comodidad y seguridad aseguradas. Living-comedor y cocina integrada: un espacio social luminoso y de líneas modernas, equipado con muebles bajo mesada, horno empotrado y anafe eléctrico, integrado armónicamente con salida al área semicubierta. 2 dormitorios: ambos con excelente ventilación e iluminación natural orientada hacia un encantador patio interno. Baño completo: moderno, con griferías, bañera y sanitarios a estrenar gran terraza de 34 m²: el pulmón verde y de esparcimiento ideal para reuniones, solárium o proyecto de quincho/parrilla propio. ( Cuenta con instalacion de cloacla , pluvial ,agua y luz ) detalles técnicos de categoría (todo nuevo): la propiedad fue sometida a una intervención integral a nuevo, lo que garantiza una compra segura y libre de sorpresas: instalación eléctrica completa a estrenar. Cañerías de agua, pluviales y cloacales totalmente reemplazadas. Terraza y techo a nuevo 100% impermeabilizacion profesional realizada a nuevo. Aberturas y detalles de iluminación cálida en todo el ph. Ubicación privilegiada: emplazado en un hermoso y tranquilo pasaje residencial de monte castro / vélez sarsfield, con excelente accesibilidad vehicular y cercanía a importantes arterias comerciales, avenidas (como av. Juan b. Justo, gaona, segurola..) El comprador si asi lo desea, pone el escribano.

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walter j

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1.502

Avenida Álvarez Jonte 3600, Piso 2, Monte Castro

USD 175.000

112 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

4 ambientes con gran terraza y balcon

Venta de departamento 4 ambientes en monte castro, capital federal excelente departamento tipo ph en segundo piso al frente, desarrollado por escalera, con ambientes amplios, funcionales y excelente luminosidad. La propiedad se destaca por su distribución y sus espacios exteriores, ofreciendo comodidad y versatilidad: amplia cocina comedor diario con salida a terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre living comedor con salida a balcón al frente toilette de recepción y baño completo dormitorio principal con placard segundo dormitorio con placard y salida al balcón tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office unidad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios y bien distribuidos en formato ph. Consultanos para coordinar una visita vía whatsaap, email o llamando a nuestra oficina, conoce el potencial de tu próximo local. Instagram @valonipropiedades matricula cucicba 8367 aclaraciones: - las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso aclaraciones:

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Damian Valoni Propiedades

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1.424

Méndez De Andes 2300, Piso 1, Flores Norte

USD 160.000

70 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
5 ambientes

Vendo ph al frente desarrollado en 2 plantas 1° piso y 2 ° piso " ideal 2 familias" balcon terraza

Ph frente entrada independiente "luminoso" desarrolado en 2 plantas en 1° piso 3 ambientes con balcon al frente, lavadero independiente, 2° piso 2 ambientes ( no precarios no computable los metros construidos 40 metros) con terraza amplia contacto x whatshap al hector rebolledo inmobiliaria matricula: cucicba 7542 horario atención: lunes a viernes 12.00 a 18.00 hs. *Las imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115 - el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida

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Rebolledo Inmobiliaria

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1.400

Marcos Sastre 4000, Villa del Parque

USD 220.000

85 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Ph venta villa del parque

Ph 3/4 ambientes - refaccionado completo a nuevo - al frentre - sin expensas en planta baja: - 2 dormitorios (dormitorio 1: 4,26 x 2,81m con placard incluido dormitorio 2 : 2,80 x 2,82m) - cocina comedor (cocina y calefon a gas, pico para estufas) - living - baño completo con bañera - toillete - patio con conexion para lavarropas en planta alta: - quincho con baño completo y cocina (posibilidad de habitacion) - terraza propia al frente el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble. Corredor inmobiliario gabriel l. Rucci cucicba 9132

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