33 PH en Venta en Boedo, Capital Federal de 3 ambientes

1.315

USD 115.000 + $80.000 expensas

Av San Juan 3656 , Piso PB

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

76 m² cubie.
2 dorm.
80 años

Exc PH 4 amb c patio cub excel ubicacion cerca subte E

Oportunidad en el corazón de boedo. Presentamos este ph de ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y conectividad en un punto neurálgico de la ciudad. Detalles de la propiedad: la unidad se desarrolla alrededor de un gran patio central cubierto (con techo de policarbonato), que funciona como el corazón del hogar, brindando luz y espacio extra. Cuenta con tres habitaciones principales de generosas dimensiones que ventilan y tienen acceso directo al patio. Cocina independiente y baño completo, ambos con salida al patio central, asegurando ventilación natural. A través de una escalera se accede a una habitación auxiliar tipo baulera o depósito, ideal para organizar elementos de poco uso o herramientas. A metros de la emblemática esquina de av. San juan y av. Boedo. A pasos de la estación del subte línea e y de numerosas líneas de colectivos. Bajísimas expensas, un diferencial clave para el presupuesto mensual. Una propiedad sólida con espacios versátiles para adaptar a tu estilo de vida. Whatsapp nuñez flavio e. Propiedades, matricula 1447 cucicba en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)"

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1.292

USD 90.000

Pichincha 1600 (SIN EXPENSAS)

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

64 m² cubie.
2 dorm.
75 años

PH en Parque Patricios - sin expensas - 3 ambientes 84.69m2

Ph 3 ambientes sin expensas con patio y terraza propia. Ubicado en primer piso por escalera, muy luminoso y con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios. Living-comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, patio y terraza privada. La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y revalorizar la inversión, los techos altos brindan gran potencial para generar entrepisos, espacios de guardado o sumar metros funcionales. Una opción perfecta para vivienda o inversión. Esta propiedad esta muy bien ubicada; a 1 cuadra del garraham, frente a una plaza, a media cuadra de av. Garay, 1 cuadra de av. Entre rios y a 3 cuadras de av. Jujuy transportes cercanos colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (metro): inclan (línea h) si le gusta esta propiedad y no vendio la suya, comuniquese con nosotros al podemos ayudarla. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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800

USD 110.000

Quintino Bocayuva 1400, Piso PB

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

47 m² cubie.
2 dorm.
70 años

PH DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA

Ph de 3 ambientes en venta, en la calle quintino bocayuva al 1400, entre tarija y av. Pavón, zona boedo. 95m2 totales con patio de 3x2 + terraza sobre toda la superficie cubierta. Living comedor de 4x4, cocina de 2.50x2.50 dos dormitorios, uno de 4x4 y otro de 2.80x3 baño completo. Lo ponte catalina para más información, comunicarse al /1004. / Por whatsapp al servicios: gas otros servicios: reciclado

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490

USD 120.000 + $10.000 expensas

José Mármol 1300

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

53,11 m² cubie.
2 dorm.
43 años

VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA -BOEDO sin expens

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: paula la rocca venta ph 3 ambientes con terraza propia la unidad se encuentra en el primer piso y cuenta con : 2 dormitorios amplios living comedor baño completo cocina la misma cuenta con una terraza propia de uso exclusivo y lavadero que se encuentran accediendo por escalera , separado de la vivienda. Esta unidad se encuentra en el barrio de boedo , excelente ubicación a dos cuadras de av la plata y a dos cuadras de pavón. Transportes cercanos colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 160, 180, 181, 195 subtes (metro): av. La plata (línea e) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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213

USD 82.000

Av. Caseros 4100 , Piso PB

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

DEPARTAMENTO TIPO CASA (PH) 3 AMBIENTES, PATIO. PLANTA BAJA.

Departamento tipo casa (ph) compuesto de living comedor 4x3,50 - 1 dormitorio de 4 x3,50 y otro en descanso de escalera de 4,00x3,30- cocina 2,50x2,20 baño 2,20x1,50- patio de 4,50x4,00. Apto credito bancario a metros de av la plata consultas: karina / / jorge bellatti corredor inmobiliario mat: 4843. C.U.C.I.C.B.A nota: el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida . Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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100

USD 115.000

José Mármol 1000, Piso PB

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
70 años

PH de 3 ambientes en venta en Boedo con terraza

Muy buen ph de tres ambientes en buen estado. No paga expensas. En la primer planta, posee un patio cubierto, cocina y baño completo. Amplio dormitorio con gran placard y otro ambiente que puede utilizarse como living o habitacion. Subiendo una escalera, la segunda planta se desarrolla, con un dormitorio en el descanso de la misma y subiendo unos escalones mas, se encuentra una hermosa y gran terraza con un cuarto de lavadero. Excelente ubicacion en pleno barrio de boedo, a metros de avenida san juan y una cuadra de subte linea ''e''. Gran zona comercial y de transportes. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas. Se visita con entrevista coordinada con anticipación pagina web: facebook: coas propiedades instagram: coasprop

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31

USD 86.000

Inclan 3700

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Boedo PH 3 amb con patio apto credito

Bienvenido al ph de tus sueños! Con un increible patio propio para disfrutar en familia! Ubicado en la calle inclan entre colombres y castro barros, a metros de las avenidas juan de garay y pavon donde se encuentran numerosos locales comericales, desde supermercados, de indumentaria o gastronomicos, farmacias y todo lo que necesites para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rapida y eficiente por toda la ciudad. Edificio compuesto por 3 unidades, cada uno con su entrada independiente. No accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). Cruzando la entrada nos encontramos con un pasillo que nos divide entre un amplio living para acomodar a tus invitados a tu gusto e inmediatamente conectando con la cocina completa con salida a al patio. Luego nos encontramos con dos amplios dormitorios, ambos con placares para acomodar tus cosas y ventilación al patio para mantener todos los ambientes iluminados y ventilados. Por ultimo, la estrella del ph. Un amplio patio ideal para llenar de plantas y crear momentos inolvidables con tu familia y amigos. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. En principio este inmueble cumple los requisitos apto credito. Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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4

USD 118.000

Treinta Y Tres Orientales 800

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

57 m² cubie.
2 dorm.
68 años

PH 3 AMBIENTES + ESCRITORIO DESARROLLADO EN DOS PLANTAS

Ph 3 ambientes + escritorio desarrollado en dos plantas sup tot: 78m2 aprox; sup cub: 57m2; sup semi cub: 20m2. Planta baja: patio semi cubierto con toldo de 2.40x4.31con conexión para lavarropas, living de 3.80x3.90 con vista al frente, baño completo, comedor independiente (posible dormitorio), cocina con muebles bajo y sobre mesada. Planta alta: primer piso por escalera, dos patios semi cubierto con toldo uno de ellos de 2.50 x 2.10 y otro de 2.70 x 3.70, escritorio de 2.60 x 3.70 (posibilidad 3 dormitorio), dormitorio principal con vista al frente. Muy luminoso, orientación este, ubicado al frente en un complejo de cinco unidades. A metros de avenida carlos calvo, a tres cuadras del barrio de caballito y avenida pedro goyena con polo gastronómico, a dos cuadras de av independencia, variedad de colectivos y cercano a subte e. Venta no condicionada. Metros no regularizados en plano. Las descripciones, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Galarza propiedades de gonzalo galarza matricula cucicba 9039

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USD 83.000

Cochabamba 3500 , Piso PB

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
25 años

PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA, ZONA BOEDO

Ph de 3 ambientes en venta, en la calle cochabamba al 3500, entre av. Boedo y maza. 60 m2,lateral. 25 años de antiguedad. Living comedor de 5x3.50. Cocina de 2.50x1.50. Patio de 4x1.80. Baño. 2 dormitorios en altos, uno de ellos de 3.50x3.50 c/ vestidor y en suite. Otro de 3x2.80. Sin expensas. Muy buen estado! Lo ponte catalina para más información, comunicarse al /1004. Por whatsapp al información adicional: tipo de piso: ceramicos

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2

USD 89.900 + $25.000 expensas

Castro Barros 1900, Piso 1

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
50 años

3amb PH Ctfte 1er Piso Excelente 60mts OPORTUNIDAD

Ph de 3amb en 1er piso contrafrente en edificio de ph con entrada por pasillo cubierto, minimas expensas apto credito consta de un living de 5x3,2mts, 2 dormitorios 1 de 4x4mts y otro de 4x3mts con placard baño completo con 3 entradas, cocina comedor con muebles de cocina nuevos galeria semicubierta. Total 62mts pisos de parquet impecable estado, muy luminoso, digno de ver

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2

USD 107.000

Castro 1400, Piso PB

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

52 m² cubie.
2 dorm.
80 años

3amb PH patio terraza 86mts s/exp Oportunidad

3amb ph en contrafrente (solo 3 unidades) en pb con patio y terraza sin expensas pb patio de 7x3mts con toldo, lavadero, 2 habitaciones de 4,4x4mts ( 1 con placard) baño con ducha, cocina instalada, palta habitacion de 3,2x2,7mts terraza libre de 9x5mts a mts av pavon y 3 c av san juan

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1

USD 98.900 + $20.000 expensas

Pje San Ignacio 3600

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
50 años

P.H. 3 AMBIENTES AL FRENTE POR ESCALERA CON BALCON CORRIDO

P.H. 3 ambientes al frente con balcon corrido (cerramiento) dormitorios con placard lavadero independiente *a 2 cuadras del subte linea "e" información adicional: apto profesional tipo de piso: parquet tipo de techo: losa artefactos de cocina calefón gas natural muebles de cocina abl gas natural superficie: - superficie total: 80 m2 propiedad: - cantidad de plantas: 3 - antigüedad: 50 años - tipo de techo: losa - edificación: propiedad horizontal servicios e instalaciones: - lavadero

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USD 99.000

VIRRE LINIERS 814

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

2 dorm.
40 años
1 baño

VENTA DEPARTAMENTO BOEDO 1 PISO POR ESC.

Viví la calidez de un ph de 3 ambientes por escalera, con todo el encanto que buscás. Con 61 m² totales, este hogar ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes valoran la vida práctica sin resignar estilo. La orientación noreste te regala luz natural gran parte del día ?, Creando ambientes agradables y energéticos. Disfrutá momentos al aire libre en su balcón propio , perfecto para un café a la mañana o una pausa al atardecer. Baño completo y una atmósfera que invita a instalarse y disfrutar desde el primer día. Apto para crédito , una oportunidad concreta para dar el paso a tu próxima casa. Expensas: ars 70.000. Precio de venta: usd 99.000 . Si buscás un ph con personalidad, buena luz y espacios que se viven, este es tu lugar. Consultanos para coordinar tu visita . Mabel sanchez propiedades cucicba nro. 3946 - kp502508 - kpt060910 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1

USD 85.000

San Juan 4300, Piso 1

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
70 años

Departamento tipo casa de 3 ambientes con terraza exclusiva

[Lopontecat-525] ph de 3 ambientes con terraza en el barrio de boedo! Excelente ubicación, sobre av. San juan, a metros del subte línea e estación "av. La plata" múltiples comercios y medios de transporte a pocos metros. La unidad consta de dos plantas distribuidas de la siguiente manera: primer planta: amplio living comedor, cocina integrada, baño completo con bañera, dormitorio principal con placard empotrado, patio con cerramiento y conexión para lavarropas. Planta alta: segundo dormitorio, escritorio, toilette, y terraza descubierta que incluye un horno y bacha. Además cuenta con otro acceso a la terraza desde el pasillo común. El acceso al departamento es en primer piso por escalera. No se abonan expensas. Las medidas publicadas son apróximadas. Las medidas reales son las descriptas en el título de propiedad correspondiente. Excelente oportunidad! Acepta permuta por inmueble en mar del plata. Servicios: gas

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USD 119.000

Avenida la plata 1870

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

95 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Departamento tipo casa de 3 ambientes con patio quincho y terraza

Departamento tipo casa de 3 ambientes (dos dormitorios uno en suite c/espacio para un vestidor) 2 baños + un toillette ,patio quincho y terraza todo a nuevo , agua ,electricidad y revoques, solamente falta armar la cocina y colocar los pisos de los dormitorios

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USD 110.000

Maza al 2000

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

125 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Venta PH 3 ambientes 125M² duplex a reciclar con patio y terraza propia en Boedo / Parque Patricios

Ph 3 ambientes al contrafrente ! En duplex: con patio y terraza ! #Departamento | #estándar | #3amb | #terraza | #boedo | #contrafrente maza 2000, pa y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ ph de tres (3) ambientes, sin expensas, dispuesto hacia el frente, en duplex, en ubicación residencial del barrio de boedo, cerca a su límite con parque patricios. ~ Orientación hacia el o (oeste). Primer piso por escaleras. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Se encuentra distribuido en duplex en planta alta y planta azotea con incondicional luminosidad. ~ Ideal para disfrutar de su patio propio o su exclusiva terraza, perfectos para reuniones, actividades en familia o momentos de relax. ~ Emplazado en una calle tranquila del barrio de boedo, a minutos del polo tecnológico de parque patricios, un área de constante crecimiento y desarrollo económico. ~ A tan sólo 27 metros de avenida chiclana. A 227 metros de avenida boedo. A 227 metros de avenida chiclana. A 373 metros de avenida juan de garay. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea h hospitales. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construido en el año 1961, en terreno emplazado entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con su planta baja revestida enmármol negro. ~ Su hall de entrada combina pisos graníticos y paredes pintadas en tonalidades claras. Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico. ~ Cuenta con 2 pisos. 5 unidades funcionales. No posee ascensor. No cuenta con expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución pa 69.18m2 ~ hall de recepción (4.00m x 1.50m). ~ Dormitorio secundario (2.70m x 2.35m). ~ Hall de distribución (1.50m x 1.50m). ~ Baño completo con bañera (2.40m x 1.50m). ~ Living comedor (4.00m x 3.30m). ~ Dormitorio principal (4.00m x 3.30m). ~ Cocina independiente (3.30m x 2.50m). ~ Patio (3.50m x 3.15m). Distribución az 55.16m2 ~ terraza (8.40m x 5.20m). ~ Lavadero (2.65m x 1.30m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos en hall de recepción, distribuidor y patio descubierto. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas negras con terminación mate y paredes revestidas en azulejos lavanda. Artefactos completos y bañera instalados. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas en color amarillo suave. Cuenta con cocina a gas instalada y calefón, ambos marca orbis. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. Mesada de mármol color gris. Bacha doble de acero inoxidable en mesada. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas. Cuenta con pileta de lavar y amplio espacio de tendido de indumentaria en lavadero incorporado a patio descubierto. ~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal de madera, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en ambos dormitorios. Superficies: ~ 124.74m2 : superficie total según título #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 115.000

AV. Boedo 1300

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

2 dorm.
32 años
1 baño

Venta PH 3 ambientes super luminoso en el Barrio de Boedo.

Venta ph de 3 ambientes, ubicado en el segundo piso de un edificio de baja altura en el barrio de boedo. Características del departamento - 3 ambientes: sala de estar, cocina-comedor y dormitorio - 2 balcones con vista a la calle - lavadero independiente - cocina-comedor amplia con espacio para una mesa y sillas - baño completo - baulera con espacio para almacenar objetos y pertenencias - ventanas de doble vidrio (dvh) para una mayor eficiencia energética y reducción del ruido exterior - muy luminoso y con muy buena circulación de aire gracias a su orientación y distribución características del edificio - 2 pisos - 6 departamentos - ascensor no - escalera sí - terraza fácil acceso autopista 25 de mayo a 3 cuadras de la mitica esquina san juan y boedo varios medios de transportes linea subte e no accesible para personas con movilidad reducida. Sebastian asenzo matrícula cucicba 5303 / csi 6747 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 79.900

Alzaga al 2000

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
60 años

PH en Boedo en venta

Ph a refaccionar en boedo sin expensas - oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. No se aceptan permutas ni ofertas agresivas. Ubicación: boedo, barrio con gran conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Caracteristicas generales: ingreso desde la calle por pasillo, unidad nro 3a (de un total de 4). Al ingreso nos encontramos con un patio techado de techo rebatible, con excelente ventilación y luz natural. Hall / recibidor de cómodas dimensiones que funciona como distribuidor hacia los distintos ambientes. Living-comedor (posibilidad de adaptarlo como 3er dormitorio, según plano). Cocina independiente. Baño completo. Dos amplios dormitorios con buena distribución. En planta alta, una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, baulera, escritorio o depósito. Terraza libre de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un espacio adicional. Orientacion norte. Estado general propiedad habitable, ideal para reformar, renovar o reestructurar según tus necesidades. Actualmente funciona con instalación eléctrica. El gas puede ser reinstalado a cargo del comprador. Contáctanos para coordinar una visita. Si necesitas saber el valor de tu propiedad, no dudes en llamarnos (*) para una comunicación mas rápida envíanos un mje por whatsapp y te respondo cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. Transportes cercanos colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 datos utiles barrio: boedo comuna: comuna 5 área hospitalaria: htal. J.M. Penna comisaría comunal: 5 distrito escolar: distrito escolar vi código postal: 1240 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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USD 124.000

Colombres al 1600

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

113 m² cubie.
2 dorm.
48 años

PH 3 Amb en Duplex - Boedo

Reservado ph sin expensas - 3 ambientes en dúplex con terraza propia ubicado en el barrio de boedo, una zona residencial tradicional de buenos aires, reconocida por sus casas bajas, cafés históricos y una identidad cultural muy vinculada al tango y la literatura. El entorno ofrece una combinación equilibrada entre tranquilidad barrial y buena oferta de comercios y servicios, además de espacios verdes como la plaza boedo, uno de sus puntos de encuentro más representativos. Boedo se destaca también por su excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos, cercanía a la línea e del subte y acceso a avenidas principales como av. San juan y av. Boedo, facilitando el traslado hacia distintos sectores de la ciudad. Sobre la propiedad ph en dúplex sin expensas, dentro de un conjunto de solo 4 unidades funcionales, lo que asegura un ambiente tranquilo y de bajo mantenimiento. Cuenta con 113,54 m2 totales, distribuidos en dos plantas más terraza propia, con interiores renovados y excelente funcionalidad. Planta baja: área social * living y comedor con muy buena ventilación natural. * Cocina independiente, actualizada, con excelente espacio de trabajo y mobiliario moderno. * Claraboyas que aportan iluminación cenital y mejoran la circulación de aire. * Toilette de recepción. Planta alta: dormitorios y estudio * dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. * Segundo dormitorio de buenas dimensiones. * Estudio ideal para home office o espacio de apoyo. Terraza propia en el nivel superior se encuentra una terraza exclusiva de muy buenas dimensiones, con: * lavadero independiente * espacio de guardado por su orientación norte, recibe luz natural durante todo el día, convirtiéndola en un espacio ideal para uso cotidiano. Detalles adicionales * instalaciones de agua y electricidad renovadas hace aprox. 8 años. * Calefón a gas para agua caliente. * Antiguedad aproximada: 48 años. * Pasillo de acceso en estado regular, pero interiores bien mantenidos y actualizados. Una propiedad con muy buena superficie, distribución funcional y espacios exteriores propios, dentro de un entorno tranquilo y residencial del barrio de boedo. Colectivos: 4, 23, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164 subte: línea e (estación boedo) área hospitalaria: htal. J.M. Pennacomisaría comunal: 5 comisaría vecinal: 5b distrito escolar: distrito escolar vi 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de alejandra gonzalez carmona cucicba 8444 adherida al sistema coldwell banker desiderio group, cuit -5., Av. Directorio 709 caba. Y ferreyra patricia alejandra cmcpsi 6409 libro 10 folio 8 adherida al sistema coldwell banker desiderio group, cuit 86-4., Av. Centenario 2211 beccar, partido de san isidro, pcia. De buenos aires.

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USD 92.000 + $5.000 expensas

Humberto Primo al 3500

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Venta departamento tipo PH 3 ambientes 45M² más 15M² de entrepisos en la mejor ubicación de Boedo

Ph 3 ambientes, 2 dormitorios en entrepiso ! En la mejor ubicación del barrio de boedo !#Venta | #departamento | #ph | #3amb | #doblealtura | #boedo humberto primo y avenida boedo, piso 1 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo ph de tres (3) ambientes incluyendo dos (2) amplios entrepisos de gran funcionalidad, ubicado en el corazón del barrio de boedo. ~ Primer piso por escaleras. Orientación: no (noroeste). Dispuesto hacia el lateral con excelente luminosidad. El inmueble ha sido reciclado íntegramente tanto en su estética como en su estructura. ~ Esta unidad cuenta con una versatilidad única en sus espacios gracias a sus techos de gran altura, los entrepisos operan como dormitorios independientes, estudios o áreas de trabajo sin sacrificar la amplitud de la planta baja. ~ El baño, la cocina y el sector de lavadero han sido intervenidos con una reforma integral que fusiona diseño contemporáneo y funcionalidad absoluta. ~ Cada rincón ha sido reciclado con materiales de primera línea y una estética impecable, logrando una armonía visual que garantiza el máximo confort en las tareas diarias. ~ Con expensas excepcionalmente bajas, prácticamente inexistentes, esta propiedad representa una ventaja competitiva única en el mercado. ~ Su bajísimo costo de mantenimiento mensual permite afrontar el pago de una cuota de crédito hipotecario con absoluta holgura y tranquilidad financiera. ~ Por su distribución inteligente y versátil, es la opción ideal para jóvenes profesionales que buscan un espacio de home office, parejas que inician su proyecto o familias que necesitan seguridad y conectividad total en el corazón estratégico y cultural de boedo. ~ A 49 metros de avenida boedo. A 149 metros de avenida san juan. A 349 metros de avenida independencia. A 349 de avenida carlos calvo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e - boedo. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ estilo clásico, construido en el año 1948, entre medianeras, muy bien conservado. Su fachada en color beige con molduras decorativas (líneas horizontales, ménsulas, rosetas, apliques). ~ Su hall de entrada y sus palieres comunes cuentan con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos originales. Acceso por cómoda y ornamental escalera de mármol de carrara con barandas de hierro forjado. ~ 2 pisos. 4 departamentos por cada piso. No cuenta con ascensor. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución: ~ hall de recepción (2.60m x 1.15m). ~ Distribuidor / lavadero sectorizado (2.80m x 1.20m). ~ Cocina separada (2.60m x 1.45m). ~ Baño con receptáculo de ducha (2.40m x 1.40m). ~ Living comedor (4.30m x 3.90m). ~ Dormitorio 1 / entrepiso 1 (4.35m x 2.45m). ~ Escritorio (3.30m x 2.85m). ~ Dormitorio 2 / entrepiso 2 (3.30m x 2.20m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea en su living comedor, escritorio y ambos entrepisos / dormitorios. ~ Su hall de recepción, su pasillo / distribuidor y su lavadero incorporado cuentan con pisos revestidos en microcemento alisado color terracota / crudo. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a distribuidor. Espacio de tendido de indumentaria. Cómodo espacio para la instalación de la heladera. Cerramiento de aluminio instalado en hall / distribuidor. ~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en microcemento color gris. Vanitory de melamina / mdf color wengue con vidrios centrales, tiradores de aluminio y mesada de mármol travertino, sanitarios completos y receptáculo de ducha. ~ Su cocina separada posee microcemento alisado color terracota / crudo combinado con azulejos blancos y guarda decorativa. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina blanca texturada. Mesada de cocina de granito modelo gris perla. Bacha simple de acero inoxidable instalada. ~ Espacio para microondas. Cocina a gas marca orbis de acero inoxidable con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Campana extractora / purificadora de aire de acero inoxidable. Agua caliente individual por calefón a gas marca orbis con capacidad para 14 litros. Superficies: ~ 45.05m2 : superficie total por escritura ~ 15.00m2 : superficie adicional entrepisos #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa