11 PH con 5 o m&#xE1;s ambientes y hasta USD 250.000 en venta en Caballito Norte, Caballito, CABA

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101

General Martín De Gainza 400, Caballito

USD 249.999

147,78 m² cubie.
5 dorm.
84 años
2 baños
6 ambientes

Ph con entrada independiente y balcón a la calle

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Scola Propiedades

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General Martín De Gainza 400, Caballito

USD 249.998

147,78 m² cubie.
5 dorm.
84 años
2 baños
6 ambientes

Ph con entrada independiente y balcón a la calle

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Scola Propiedades

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General Martín De Gainza 400, Caballito

USD 249.997

147,78 m² cubie.
5 dorm.
84 años
2 baños
6 ambientes

Ph con entrada independiente y balcón a la calle

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Scola Propiedades

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1/26

Luis Viale 800, Caballito Norte

USD 230.000

138 m² cubie.
3 dorm.
90 años
3 baños
5 ambientes

Ph en caballito norte

Ubicado en el corazón de caballito norte, este encantador ph de 90 años ofrece una combinación única de amplitud y confort. Situado en el primer piso de la dirección luis viale al 800, esta propiedad se destaca por su disposición al frente y su orientación hacia el este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 138 m2 y una superficie descubierta de 107 m2, el espacio está cuidadosamente distribuido en dos plantas. La propiedad cuenta con cinco ambientes bien definidos, incluyendo tres dormitorios, que proporcionan privacidad y confort. Los tres baños están estratégicamente ubicados para mayor comodidad. Las áreas comunes incluyen un living comedor de distribución amplio, una cocina americana moderna y una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre, o construir nuevas dependencias. Además, se ofrece un apartamento independiente y un altillo, perfectos para diversas necesidades familiares o de huéspedes. Entre sus servicios, se destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y sin contratiempos. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado individual y es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para familias y amantes de los animales. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación en capital federal ofrece múltiples opciones de transporte público y comodidades urbanas cercanas. Este ph, bajo la titularidad directa del propietario, es una oportunidad imperdible para quienes buscan una vivienda para intervenir desarrollando un espacio único para una familia, hecha a la medida de sus nuevos propietarios en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: juan carlos montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Montero Propiedades

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Doctor Nicolás Repetto 300, Caballito

USD 200.000

3 dorm.
80 años
1 baño
5 ambientes
Bueno

Ph 3 dormitorios venta - caballito

Ph de 5 ambientes tipo casa en caballito! Entrada independiente y terraza propia descubrí este ph ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y la tranquilidad de un barrio residencial. Planta baja: entrada independiente con espacio para auto chico. Hall de recepción. Living comedor con vista y salida al patio propio. Dos dormitorios amplios con excelente luz natural. Baño completo. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero separado con baño de servicio. Planta alta: tercer dormitorio independiente. Gran terraza propia ideal para parrilla o espacio de relax. Propiedad ideal para familias que buscan el confort de una casa sin expensas en una de las mejores zonas de caballito. No te pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Cucicba 5147 código de propiedad: dph8382920 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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Dic Propiedades SA

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Mendez De Andes 1100, Caballito

USD 199.000

115 m² cubie.
4 dorm.
60 años
2 baños
5 ambientes

Ph 5 ambientes en caballito

Bello ph de 5 ambientes en caballito norte, con patio con parrilla y terraza propia! El ph, con disposición al contrafrente, acceso por escalera y una de las 3 unidades en el terreno, se compone de dos plantas que se distribuyen de la siguiente forma: pb- acceso a traves de pasillo y posterior escalera, que nos conecta inicialmente con el living y comedor del ph, ambos de generosas dimensiones, doble circulación y acceso al patio con parrilla. Cuenta con un dormitorio de medidas funcionales, con placard, con buena luminosidad ya que la ventana mira hacia el patio. A continuación, encontramos la cocina completa con comedor diario, artefacto de cocina a gas, muebles bajomesada y alacenas. La misma fue modernizada hace algunos años. Posee un baño completo, con bañera. A traves del living, llegamos a la primera gema de la casa: patio propio con parrilla, ideal para respirar aire puro, reunirse en familia o con amigos y aprovechar la gran luminosidad que recibe durante todo el dia. Pa- por medio de una cómoda escalera, llegamos a la parte intima de la casa, con 3 dormitorios de interesante tamaño y todos con placards. Comparten un baño completo. Patio interior que conduce a una pequeña escalera y asi se llega al gran lavadero/playroom, asi como a la terraza propia. Super luminoso! El estado general del ph es muy bueno, ideal para una familia numerosa o aquellas que busquen ampliarse. Servicios individuales (agua caliente por calefón y calefacción por tiro balanceado + a/a frio-calor. Gran oportunidad! Detalles importantes a tener en cuenta: acceso x escalera. Apto credito. No paga expensas. Listo para habitar.

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STANCATO PROPIEDADES Matricula CUCICBA Nro 7801

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Yerbal 100, Caballito

USD 250.000

278,91 m² cubie.
5 dorm.
56 años
3 baños
7 ambientes

Venta ph en caballito 7 amb, entrada independiente

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: maria belén castellano ph en venta en caballito – 7 ambientes en una excelente ubicación del barrio de caballito, a pocas cuadras de parque centenario, se ofrece este singular ph con entrada independiente, actualmente acondicionado como estudio de danza. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con tres salones principales de generosas dimensiones, todos con techos altos, mucha luminosidad y pisos de madera originales, ideales para actividades artísticas, talleres, yoga, teatro u otros usos profesionales. Además, posee una cómoda área de vivienda, lo que permite combinar espacio de trabajo y hogar en un mismo lugar, o destinarlo completamente a uso residencial o comercial. Una propiedad con gran carácter y versatilidad, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La propiedad se encuentra con contrato vigente de locación hasta diciembre 2026 precio mensual usd 1500. Características principales: 7 ambientes. 3 baños. Cocina. Comedor. Hall de entrada. Vestuario. Vestidor. Habitaciones. Terraza medidas aproximadas: salón 2do piso 8,25 x 8 mts salón (1) 1er piso 8,25 x 4 mts salón (2) 1er piso 4 x 6 mts hall 4 x 2,30 mts vestuario 3,50 x 3,50 mts habitación vivienda: 5,50 x 4 mts habitación de arriba 3,75 x 3 mts transportes cercanos colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132 subtes (metro): rio de janeiro (línea a) datos útiles barrio: caballito comuna: comuna 6 área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand comisaría comunal: 6 comisaría vecinal: 6a distrito escolar: distrito escolar vii consultanos para más información o para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX URBANA

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Méndez De Andes 1100, Caballito

USD 199.000

115 m² cubie.
4 dorm.
55 años
2 baños
5 ambientes

Ph 5 ambientes con patio, parrilla y terraza propia – sin expensas – caballito norte

Ph de categoría en caballito norte con patio, parrilla y terraza propia exclusivo ph de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas y ubicado al contrafrente dentro de un lote de solo tres unidades subiendo un piso por escalera que combina privacidad, amplitud y vida al aire libre en una de las zonas más buscadas de caballito norte. En planta baja se destacan los amplios espacios sociales, con living y comedor de generosas dimensiones, doble circulación y salida directa a un patio privado con parrilla, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Completa esta planta un dormitorio con placard, una cocina con comedor diario modernizada y un baño completo. La planta alta alberga la zona íntima, con tres dormitorios cómodos, todos con placard, baño completo, lavadero/playroom y acceso a una terraza propia, luminosa y versátil, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, cuenta con servicios individuales, no paga expensas y es apta crédito. Una propuesta única para quienes buscan confort, espacios abiertos y calidad de vida, sin resignar ubicación ni funcionalidad.

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Emprendeprop

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Yerbal 1300, Caballito

USD 129.000

61 m² cubie.
4 dorm.
58 años
2 baños
5 ambientes

Ph tipo casa 5 ambientes terraza propia

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: maria ruiz venta ph de estilo tipo casa - 5 ambientes - caballito terraza propia ubicación: barrio de caballito, caba superficie: 72 m2 aprox descubrí este hermoso ph estilo casa, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires. Con entrada independiente y sin expensas, esta propiedad combina el confort de una casa con la practicidad de vivir en la ciudad. Características principales: • 5 ambientes amplios • living comedor con ventilación cruzada • cocina independiente con espacio de comedor diario • 3 dormitorios + escritorio o 4° dormitorio • 2 baños completos • patio propio + terraza • posibilidad de ampliación (doble altura o más metros en terraza) entorno: ubicado en el corazón de caballito, a pasos del parque centenario, con cercanía a medios de transporte (subte línea a y b, colectivos), colegios, centros médicos y comercios. Zona tranquila y residencial, ideal para familias o quienes buscan amplitud sin alejarse del centro. Beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\\\" Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Remax argentina s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que remax argentina s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar mudate con lendar ¡Pedí un préstamo para comprar tu casa! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil ingresa a y simula tu préstamo remax argentina s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. 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REMAX Uno IV

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Otamendi 300, Caballito

USD 215.000

5 dorm.
70 años
2 baños
7 ambientes
1 toilettes

Ph tipo casa de 7 ambientes reciclado a nuevo

Espectacular ph tipo casa | siete ambientes | reciclado a nuevo | caballito esta propiedad ofrece una entrada independiente al frente, brindando la privacidad y el confort de una casa. Distribuida en dos plantas, la planta baja dispone de un acogedor living, una amplia cocina con vistas al frente, dos dormitorios que se abren al patio central, un toilette y un baño completo. En la planta alta, encontrará un espacioso living adicional, un ambiente ideal para convertir en oficina o estudio, y dos dormitorios más, que también tienen acceso al patio central, uno de los cuales ofrece un balcón. Ambos niveles cuentan con un baño completo, proporcionando comodidad y funcionalidad. Los ambientes son luminosos y están bien conectados con el patio central, permitiendo una circulación de aire y luz natural excepcional. Gracias a su diseño y renovación, es ideal para uso residencial o profesional. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila de caballito, cercana a avenidas principales, transporte público y una amplia gama de servicios. La propiedad cuenta con todas las comodidades modernas, combina el encanto de su época con las comodidades actuales, destacándose por su aptitud para mascotas y su elegante piso de parquet. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar distintivo en una de las mejores zonas de la ciudad. Ley 5115: esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas. Códigoin corredor responsable alejandro lutzky. Número de matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, corredor responsable alejandro lutzky. Número de matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

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Codigo In

Tenemos otros PH en venta 5 o más ambientes cerca de Caballito Norte, Caballito, CABA

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1.300

Avenida Pedro Goyena 300, Caballito

USD 198.000

101 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Excelente ph reciclado a nuevo en caballito

Excelente ph compuesto en planta baja por living, cocina comedor diario, dormitorio, un baño completo y patio. 1o piso: estar intimo, dormitorio en suite con un baño completo y un dormitorio. 2o piso: quincho con parrilla y espacio para lavarropas, escritorio o dormitorio y terraza. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

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GERACI PROPIEDADES

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1/32

1.120

Miro 400, Caballito

USD 219.900

175 m² cubie.
4 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Impecable p.h. 5 ambientes con 2 amplias terrazas

P.H. 5 ambientes primer piso por escalera entrada independiente a mts.av. Pedro goyena -3 dormitorios con sus respectivos placares -escritorio o cuarto de servicio -2 baños completos -cocina completa -lavadero independiente -2 terrazas de 60 m2.

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GAMBALI PROPIEDADES

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829

Teniente General Juan Domingo Perón 4400, Villa Crespo

USD 219.500

80 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Excelente ph de 5 ambientes a estrenar sin expensas con terraza y detalles de calidad en venta en parque centenario

Oportunidad a estrenar espectacular ph de 4 ambientes en planta baja por pasillo 98 m² totales (80 m² cubiertos + 18 m² descubiertos) totalmente reciclado a nuevo con detalles de calidad en planta baja: se ingresa por patio cubierto, el cual nos dirige al amplio y cómodo living comedor de 4,15 x 3,60. Cocinacompleta con muebles bajo mesada y alacena de 1º calidad, horno empotrado y anafe a gas. Cómodo dormitorio de 4,12 x 3,38, y baño completo en 1er piso segundo dormitorio de 3,40 x 2,40 y tercer dormitorio de 3,60 x 3,40 con baño en suite . Terraza propia con parrila todas las instalaciones de agua, gas y electricidad hechas a nuevo en toda la unidad. Todo luz y sol. Detalles de categoría con pisos originales de pinotea restaurados, preinstalación para equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Sin expensas en excelente ubicación proximo a parque centenario , a 2 cuadras de av.Corrientes (subte b) y a 2 cuadras de av. Diaz velez. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." Fotos de carácter no contractual.

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BERTOLOTTI inmobiliaria

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660

Terrero 700, Flores

USD 256.000

158 m² cubie.
5 dorm.
50 años
3 baños
7 ambientes

(ideal 2 familias) 2 ph al contrafrente en terrero al 700 - sin expensas terraza patio

(Ideal para 2 familias) ph dividido en 2 viviendas al contrafrente sin expensas. 198 m2 totales. Pisos de parquet. Carpinterias de cedro. Proteccion en todas las ventanas. - Ph 2 ambientes en 2 plantas. 84 m2. Impecable. 2 terrazas (1 con posibilidad de ampliar hacia al lavadero) + patio chico. Baño completo. Amplia cocina. Placard. Gran lavadero independiente cubierto. - Ph 5 ambientes en 2 plantas. 124 m2. Impecable. Baulera bajo escalera. Amplia terraza con parrilla. Espectacular living y comedor en "l". Baño completo + baño con ducha. Cocina completa. 4 placards. Entre felipe vallese y paez (a 2 de av. Boyaca - a 3 de plaza irlanda - a 3 de av. Gaona - a 3 de av. Avellaneda - a 4 de la plaza del angel gris) flores apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038995*

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BRICK Propiedades - Servicios

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500

Guayaquil 100, Caballito

USD 175.000

107 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Ph sin expensas en caballito de 4 ambientes escritorio y patio

Ph de 4 ambientes más escritorio, desarrollado en dos plantas, dentro de una propiedad horizontal compuesta por solo 4 unidades y sin expensas, en excelente ubicación en caballito. Se ingresa por pasillo directamente al patio propio, compuesto por un sector semicubierto y otro descubierto, que articula los distintos ambientes de la propiedad y le aporta una dinámica muy similar a la de una casa. En planta baja encontramos una cocina independiente, con buen espacio de guardado y pasaplatos hacia un amplio living-comedor con aire acondicionado y vista al patio. En este nivel también dispone de baño completo con ducha. Desde el patio descubierto se accede mediante escalera a un estudio/oficina independiente, ideal para trabajar desde casa. A su vez, desde el sector semicubierto, una escalera caracol conduce al área privada de la propiedad, donde se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con toilette en suite. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución tipo casa, espacios exteriores propios y ausencia de expensas. Los placares y el escritorio del sector de oficina quedan incluidos. Actualmente la unidad funciona íntegramente con electricidad. El edificio posee instalación de gas y en la unidad se realizaron las adecuaciones de ventilación correspondientes, aunque actualmente el servicio no se encuentra conectado. Cuenta con una excelente ubicación en caballito, próxima a parque rivadavia, av. Rivadavia, av. José maría moreno y av. Acoyte, con rápido acceso a la línea a de subte, primera junta, comercios, gastronomía, servicios y múltiples medios de transporte. Parque rivadavia se encuentra a pocas cuadras del sector de guayaquil y josé maría moreno. Superficies aproximadas según croquis: 95,5 m2 construidos entre superficie cubierta y semicubierta, más aproximadamente 11 m2 descubiertos, totalizando alrededor de 107 m2. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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350

General Manuel A. Rodríguez 1500, Villa Crespo

USD 179.900

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Venta ph 6 ambientes con entrada independiente y terraza !

Hermoso ph a refaccionar , al frente entrada independiente, en el mágico y tradicional barrio de villa crespo, sin expensas ! Al ingresar nos recibe un living comedor con ventanales a la calle, cocina completa con horno americano con salida al patio el mismo cuenta con parrilla y es muy luminoso, también en planta baja tiene;1 dormitorio con ventanal al patio,1 baño completo, un segundo dormitorio muy amplio con vestidor y también gran ventanal que ventila al patio, en la planta alta ; tenemos un halls de distribución, a la derecha nos dirigimos a 2 habitaciones y un baño completo a la izquierda tiene un entrepiso con lugar de guardado, continuamos a la 2da planta que cuenta con 1 ambiente para escritorio, un lavadero y otro baño, amplia terraza con mucho potencial para hacer un quincho y espacio aéreo propio ¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo? ¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeado de cielo y vista abierta? Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, o salir y caminar por el mágico y tradicional barrio de villa crespo rodeado de espacios verdes! Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida . Colectivos:24, 34, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166, cerca del metro bus! Aviso legal la información publicada sobre el inmueble es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características , medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos pueden están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. Fernández campo propiedades, paola fernández matricula cucicba 6798

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Fernandez Campo Propiedades

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211

Achaval 400, Caballito

USD 280.000

110 m² cubie.
4 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Mb ph de 5 amb al frente sin expensas, patio, terraza, quincho, parrilla y entrada independiente

Excelente ph de 5 ambientes al frente con entrada independiente, sin expensas, patio, terraza, quincho y parrilla - la propiedad se desarrolla en 2 plantas, combina detalles originales con reformas modernas en cocina y baños.- En 1er piso: acceso por hermosa escalera de mármol - amplio hall de recepción con estufa hogar semi integrado al living - hall de distribucion con piso de madera de pinotea - 4 dormitorios con placard, pisos de madera de pinotea, aberturas y persianas originales, 3 de ellos miran hacia el frente y cuentan con balcón, lo que otorga excelente luminosidad - baño completo con vanitory y box de ducha con mampara de blindex (reciclado) - cuarto de guardado tipo baulera.- En entrepiso: acceso por escalera con gran ventanal que aporta mucha luminosidad - hall de distribución - baño completo con vanitory, bañadera con mampara de blindex y ventanal que aporta luminosidad natural y ventilación (reciclado) - cocina (reciclada) de espaciosos muebles completos (bajo mesada y alacenas) con espacio de comedor diario con salida al hermoso patio con cantero con plantas (con puerta reja de protección de seguridad).- En 2do piso: acceso por escalera exterior - amplio lavadero con cuarto de guardado y toilette con ducha - gran terraza de 75m2 con amplio quincho cerrado con ventanales y parrilla.- Superficie total: 218 m2 (110 m2 cubiertos + 108 m2 descubiertos). Excelente y privilegiada ubicación, a metros de av. Directorio, a 1 cuadra de av. Pedro goyena. A 3 de av. J. B. Alberdi, a 4 de av. Rivadavia y subte línea a, a 5 de parque chacabuco y de av. Carabobo.- Colectivos: 44, 76, 88, 103, 126, 134, 180.- Destacados: -entrada independiente.- -Sin expensas.- -Cocina y baños reciclados.- -Dormitorios luminosos con balcón al frente.- -Patio, terraza, quincho y parrilla.- -Excelente ubicación.- Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

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ROSSOTTI Propiedades

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191

Avenida San Martín 1700, Villa Crespo

USD 249.000

245 m² cubie.
5 dorm.
A Estrenar
2 baños
6 ambientes

Ph en caballito

Ph estilo francés en venta en villa crespo 6 ambientes señorial ph de estilo francés en venta en el corazón de villa crespo, sobre av. San martín entre juan b. Justo y cid campeador, zona muy bien comunicada con numerosos medios de transporte. Cuenta con 398 m2 totales y 245 m2 cubiertos, distribuidos en 6 amplios ambientes muy luminosos. Amplia cocina, 2 baños completos, 2 patios y una espectacular terraza de 8,30 x 16 metros. Suma sótano y despensa, ideal para guardado o usos complementarios. Ubicado en primer piso por escalera. Sin expensas. Apto para uso profesional y comercial, una alternativa versátil tanto para vivienda como para oficina o consultorio. Una verdadera oportunidad en una de las zonas más buscadas de villa crespo. Es apto crédito.

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Selling Sunset

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Tres Arroyos 800, Villa General Mitre

USD 224.000

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Ph tipo casa al frente | 143 m² | sin expensas | apto profesional | 3 dormitorios | patio, terraza y parrilla

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle tres arroyos al 800 (villa crespo sur / a pocas cuadras de villa general mitre), forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. El inmueble se encuentra en villa crespo a 8 cuadras villa general mitre detalles de categoría y estilo: conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas planta baja (zona principal / vivienda): • doble ingreso independiente: entrada principal y entrada de servicio. • Living independiente • comedor con amplio ventanal • dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. • Cocina independiente con comedor diario • baño completo. • Lavadero cubierto • patio propio con escalera de acceso a planta alta. Planta alta (multifunción / espacio social o estudio): un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. • Gran quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. • Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. • Baño completo. • Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (por reglamento de copropiedad): el reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: • superficie total: 142.88 m² • cubierta: 120.00 m² • semicubierta: 10.00 m² • descubierta: 12.88 m² diferenciales clave: ? Sin expensas (gastos de mantenimiento mínimos). ? Unidad al frente en condominio (solo 4 unidades). ? Doble ingreso independiente. ? Espacio exterior propio: patio + terraza con parrilla. ? Aptitud profesional y comercial flexible. ? Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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CELSI Propiedades