34 Ph con 5 o m&#xE1;s ambientes y hasta USD 250.000 en venta en Caballito, CABA, Capital Federal

+ 30
Ver más fotos

1/38

2.200

Guayaquil 100, Caballito

USD 175.000

107 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
5 ambientes

Ph sin expensas en caballito de 4 ambientes escritorio y patio

Ph de 4 ambientes más escritorio, desarrollado en dos plantas, dentro de una propiedad horizontal compuesta por solo 4 unidades y sin expensas, en excelente ubicación en caballito. Se ingresa por pasillo directamente al patio propio, compuesto por un sector semicubierto y otro descubierto, que articula los distintos ambientes de la propiedad y le aporta una dinámica muy similar a la de una casa. En planta baja encontramos una cocina independiente, con buen espacio de guardado y pasaplatos hacia un amplio living-comedor con aire acondicionado y vista al patio. En este nivel también dispone de baño completo con ducha. Desde el patio descubierto se accede mediante escalera a un estudio/oficina independiente, ideal para trabajar desde casa. A su vez, desde el sector semicubierto, una escalera caracol conduce al área privada de la propiedad, donde se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con toilette en suite. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución tipo casa, espacios exteriores propios y ausencia de expensas. Los placares y el escritorio del sector de oficina quedan incluidos. Actualmente la unidad funciona íntegramente con electricidad. El edificio posee instalación de gas y en la unidad se realizaron las adecuaciones de ventilación correspondientes, aunque actualmente el servicio no se encuentra conectado. Cuenta con una excelente ubicación en caballito, próxima a parque rivadavia, av. Rivadavia, av. José maría moreno y av. Acoyte, con rápido acceso a la línea a de subte, primera junta, comercios, gastronomía, servicios y múltiples medios de transporte. Parque rivadavia se encuentra a pocas cuadras del sector de guayaquil y josé maría moreno. Superficies aproximadas según croquis: 95,5 m2 construidos entre superficie cubierta y semicubierta, más aproximadamente 11 m2 descubiertos, totalizando alrededor de 107 m2. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

+ 20
Ver más fotos

1/28

1.300

Avenida Pedro Goyena 300, Caballito

USD 178.000

101 m² cubie.
4 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Excelente ph reciclado a nuevo en caballito

Excelente ph planta baja: living, cocina comedor diario, dormitorio / escritorio, un baño completo y patio. 1o piso: estar intimo, dormitorio en suite con un baño completo y un dormitorio. 2o piso: quincho con parrilla y espacio para lavarropas, escritorio o dormitorio y terraza. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

Publica:

GERACI PROPIEDADES

+ 24
Ver más fotos

1/32

1.110

Miro 400, Caballito

USD 219.900

175 m² cubie.
4 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Impecable p.h. 5 ambientes con 2 amplias terrazas

Ubicado en el vibrante barrio de caballito, a escasos metros de la av. Pedro goyena, se encuentra este impresionante p.H. De 5 ambientes, al frente con 2 balcones, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con entrada independiente y situado en un primer piso accesible por escalera, esta propiedad ofrece una vida urbana con un toque de privacidad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cada uno equipado con amplios placares, además de un espacio versátil que puede ser utilizado como escritorio o cuarto de servicio. Dispone de 2 baños completos que aseguran confort para los residentes. La cocina está completamente equipada, ofreciendo un espacio funcional y moderno para el día a día. Adyacente a la cocina, se encuentra un lavadero independiente, lo que añade practicidad a la residencia. Uno de los puntos fuertes de esta propiedad son sus dos terrazas, con una superficie total de 60 m2, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre. Con una orientación norte, el p.H. Es luminoso y acogedor. La disposición al frente contribuye a su atractivo, y la ausencia de expensas es un beneficio económico considerable. Con un techo cubierto de 175 m2, la propiedad ofrece un amplio espacio habitable. Este p.H. Es apto para mascotas y profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Con 70 años de antiguedad, el p.H. Se encuentra vacío, listo para recibir a sus nuevos propietarios que busquen un hogar en una de las zonas más codiciadas de la capital federal.

Publica:

GAMBALI PROPIEDADES

+ 36
Ver más fotos

1/44

201

Avenida Gaona 2700, Caballito Sur

USD 149.000

215 m² cubie.
7 dorm.
44 años
4 baños
9 ambientes

Venta 2 casas tipo ph

Leer detenidamente hasta el final por favor: ph (tipo casa) 9 amb 297 mt2 totales. 215 mt2 cubierto 82m2 descubierto. 1er piso al frente y segundo piso entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy amplio al frente con balcon. Actualmente alquilado con contrato 1200 dolares. Se puede rescindir el contrato dandoles un mes para que puedan buscar otro lugar los inquilinos o continuar con el mismo alquiler. El valor no es negociable y tiene que quedar libre de gastos para el dueño. El valor publicado es para compra en efectivo. Si es por permuta se analizara en cada caso. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte a línea a 800 mts.se esta terminando de refaccionar. Oportunidad única post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo único. Existe firmado por los dueños del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptación reciproca ante escribano publico para poder modificar o aumentar los metros cuadrados que estén permitidos por el código de planeamiento urbano. Lo que le agrega un valor distinto a cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demás ph tienen esto. El 99,9% no tiene esto. Y es muy difícil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad a futuro al poder hacer nuevos planos y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podrán realizan ningún reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros ph no dan esta aceptación no se puede hacer ningún tipo de modificación a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptación de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Nota legal: las medidas y superficies consignados en la presente publicación son aproximados y de carácter puramente orientativo. No vinculan contractualmente a ninguna de las partes y quedan sujetos a verificación con la documentación correspondiente.

Publica:

Grupo EJS de Sandra Svibel

+ 31
Ver más fotos

1/39

183

Curapaligüe 100, Caballito

USD 220.000

151 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
3 baños
5 ambientes

Ph - caballito

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de caballito, en la prestigiosa calle curapaligue. Este amplio y luminoso ph de dos plantas ofrece una superficie total de 316 m2, distribuidos inteligentemente para maximizar el confort y la funcionalidad. Sin expensas, es una oportunidad única para disfrutar de un hogar sin costos mensuales adicionales. Con 151 m2 cubiertos y 145 m2 de superficie descubierta, la propiedad cuenta con un diseño que integra espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. En el interior, encontrará cinco ambientes, incluyendo cuatro dormitorios espaciosos, y tres baños completos, lo que garantiza comodidad para toda la familia. El amplio living comedor es ideal para el entretenimiento y la vida diaria, conectado con un balcón que ofrece vistas abiertas. La cocina está equipada con un comedor diario, y una dependencia de servicio agrega funcionalidad al hogar. Además, cuenta con una baulera, lavadero, y un patio que proporciona un respiro al aire libre. En el exterior, la terraza y el solarium son perfectos para disfrutar de momentos de relax bajo el sol. La parrilla es un añadido ideal para reuniones sociales. La propiedad es apta para mascotas y profesionales, y se destaca por su luminosidad y ubicación en una zona pavimentada y segura. Con servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad, esta propiedad ofrece todo lo necesario para un estilo de vida moderno y confortable. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con detalles de categoría que hacen de este ph una opción inigualable en el mercado. La propiedad es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Además, se acepta propiedad en parte de pago, ya sea de valor inferior o superior, brindando flexibilidad en la transacción. Para más información sobre esta propiedad y las condiciones de financiación, contacte a denver propiedades - cucicba mat. No 7568. No pierda la oportunidad de explorar todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Denver propiedades

Publica:

DENVER PROPIEDADES

+ 42
Ver más fotos

160

General Martín De Gainza 400, Caballito

USD 250.000

147,78 m² cubie.
5 dorm.
84 años
2 baños
6 ambientes

Ph con entrada independiente y balcón a la calle

Ph en venta – caballito, caba ubicación: gral. Martín de gainza al 400, caballito. Se trata de un amplio ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de caballito. El inmueble fue reciclado a nuevo, combinando el estilo clásico de los ph con terminaciones modernas y funcionales. Distribución y características: - entrada independiente por escalera al primer piso. - Recibidor central que conecta con los distintos ambientes. - Dormitorio principal con placard y salida al balcón al frente. - Oficina/escritorio (también utilizable como living) con salida al balcón. - Living/comedor y segundo dormitorio en la planta principal. - Baño completo con antebaño. - Cocina comedor amplia y moderna, con excelente iluminación natural. - Lavadero independiente. En la segunda planta: - gran terraza al frente, con salida a la calle gral. Martín de gainza. - Quincho con baño propio. - Dormitorio adicional o espacio multifunción, ideal para huéspedes o escritorio. Destacados: - superficie total: 252,96 m2. - 6 ambientes funcionales con gran versatilidad de uso. - Terraza propia con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares o sociales. - Sin expensas. Ubicación estratégica en caballito, cercana a medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. El ingreso al edificio no es apto para personas con movilidad reducida. Matriculado 9075

Publica:

Scola Propiedades

+ 42
Ver más fotos

101

General Martín De Gainza 400, Caballito

USD 249.999

147,78 m² cubie.
5 dorm.
84 años
2 baños
6 ambientes

Ph con entrada independiente y balcón a la calle

Ph en venta – caballito, caba ubicación: gral. Martín de gainza al 400, caballito. Se trata de un amplio ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de caballito. El inmueble fue reciclado a nuevo, combinando el estilo clásico de los ph con terminaciones modernas y funcionales. Distribución y características: - entrada independiente por escalera al primer piso. - Recibidor central que conecta con los distintos ambientes. - Dormitorio principal con placard y salida al balcón al frente. - Oficina/escritorio (también utilizable como living) con salida al balcón. - Living/comedor y segundo dormitorio en la planta principal. - Baño completo con antebaño. - Cocina comedor amplia y moderna, con excelente iluminación natural. - Lavadero independiente. En la segunda planta: - gran terraza al frente, con salida a la calle gral. Martín de gainza. - Quincho con baño propio. - Dormitorio adicional o espacio multifunción, ideal para huéspedes o escritorio. Destacados: - superficie total: 252,96 m2. - 6 ambientes funcionales con gran versatilidad de uso. - Terraza propia con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares o sociales. - Sin expensas. Ubicación estratégica en caballito, cercana a medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. El ingreso al edificio no es apto para personas con movilidad reducida. Matriculado 9075

Publica:

Scola Propiedades

+ 16
Ver más fotos

1/24

99

Tres Arroyos 800, Cid Campeador

USD 224.000

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Viví como en una casa | ph 143 m² sin expensas | apto profesional | patio y terraza.

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle tres arroyos al 800 (a pocas cuadras de cid campeador), forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. El inmueble se encuentra en villa crespo a 4 cuadras de caballito. Detalles de categoría y estilo: conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas planta baja (zona principal / vivienda): • doble ingreso independiente: entrada principal y entrada de servicio. • Living independiente • comedor con amplio ventanal • dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. • Cocina independiente con comedor diario • baño completo. • Lavadero cubierto • patio propio con escalera de acceso a planta alta. Planta alta (multifunción / espacio social o estudio): un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. • Gran quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. • Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. • Baño completo. • Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (por reglamento de copropiedad): el reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: • superficie total: 142.88 m² • cubierta: 120.00 m² • semicubierta: 10.00 m² • descubierta: 12.88 m² diferenciales clave: ? Sin expensas (gastos de mantenimiento mínimos). ? Unidad al frente en condominio (solo 4 unidades). ? Doble ingreso independiente. ? Espacio exterior propio: patio + terraza con parrilla. ? Aptitud profesional y comercial flexible. ? Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Publica:

CELSI Propiedades

+ 42
Ver más fotos

95

General Martín De Gainza 400, Caballito

USD 249.998

147,78 m² cubie.
5 dorm.
84 años
2 baños
6 ambientes

Ph con entrada independiente y balcón a la calle

Ph en venta – caballito, caba ubicación: gral. Martín de gainza al 400, caballito. Se trata de un amplio ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de caballito. El inmueble fue reciclado a nuevo, combinando el estilo clásico de los ph con terminaciones modernas y funcionales. Distribución y características: - entrada independiente por escalera al primer piso. - Recibidor central que conecta con los distintos ambientes. - Dormitorio principal con placard y salida al balcón al frente. - Oficina/escritorio (también utilizable como living) con salida al balcón. - Living/comedor y segundo dormitorio en la planta principal. - Baño completo con antebaño. - Cocina comedor amplia y moderna, con excelente iluminación natural. - Lavadero independiente. En la segunda planta: - gran terraza al frente, con salida a la calle gral. Martín de gainza. - Quincho con baño propio. - Dormitorio adicional o espacio multifunción, ideal para huéspedes o escritorio. Destacados: - superficie total: 252,96 m2. - 6 ambientes funcionales con gran versatilidad de uso. - Terraza propia con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares o sociales. - Sin expensas. Ubicación estratégica en caballito, cercana a medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. El ingreso al edificio no es apto para personas con movilidad reducida. Matriculado 9075

Publica:

Scola Propiedades

+ 41
Ver más fotos

1/49

1

General Martín De Gainza 400, Caballito

USD 249.997

147,78 m² cubie.
5 dorm.
84 años
2 baños
6 ambientes

Ph con entrada independiente y balcón a la calle

Ph en venta – caballito, caba ubicación: gral. Martín de gainza al 400, caballito. Se trata de un amplio ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de caballito. El inmueble fue reciclado a nuevo, combinando el estilo clásico de los ph con terminaciones modernas y funcionales. Distribución y características: - entrada independiente por escalera al primer piso. - Recibidor central que conecta con los distintos ambientes. - Dormitorio principal con placard y salida al balcón al frente. - Oficina/escritorio (también utilizable como living) con salida al balcón. - Living/comedor y segundo dormitorio en la planta principal. - Baño completo con antebaño. - Cocina comedor amplia y moderna, con excelente iluminación natural. - Lavadero independiente. En la segunda planta: - gran terraza al frente, con salida a la calle gral. Martín de gainza. - Quincho con baño propio. - Dormitorio adicional o espacio multifunción, ideal para huéspedes o escritorio. Destacados: - superficie total: 252,96 m2. - 6 ambientes funcionales con gran versatilidad de uso. - Terraza propia con quincho y parrilla, perfecta para reuniones familiares o sociales. - Sin expensas. Ubicación estratégica en caballito, cercana a medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. El ingreso al edificio no es apto para personas con movilidad reducida. Matriculado 9075

Publica:

Scola Propiedades

1/5

0

Avenida Acoyte 1600, Caballito

USD 250.000

149 m² cubie.
4 dorm.
55 años
2 baños
5 ambientes

Depto.tipo casa de 5 ambientes en venta en caballito

Ph o local con vivienda - totalemente a reciclar o bien construir varios dptos para alquilar - cuenta con un local de 5 x 9 - comercializa migliorisi - corrientes 5500 - - se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263

Publica:

MIGLIORISICOMAR

+ 2
Ver más fotos

1/10

0

Espinosa 1500, Caballito

USD 179.500

107 m² cubie.
4 dorm.
65 años
2 baños
5 ambientes

Depto.tipo casa de 5 ambientes en venta en caballito

Ph en dos plantas con terraza gran potencial y luminosidad ubicación estratégica | cercano a metrobus av. San martín y av. Juan b. Justo, rodeado de comercios y excelente oferta gastronómica. Características principales: 4 dormitorios + dependencia o escritorio doble circulación para mayor comodidad planta baja: 3 dormitorios, cocina y patio amplio + cuarto adicional planta alta: moderno living-comedor, dormitorio principal, 2º baño completo y cerramiento para quincho (ideal parrilla y pileta) superficie total: 135.17 m2 (80.19 m2 cubiertos) última unidad del complejo luz natural todo el día una propiedad versátil con múltiples opciones de uso y personalización. Consultanos hoy y coordiná tu visita! ....Comercializa migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263 b3747 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Publica:

MIGLIORISICOMAR

+ 42
Ver más fotos

0

General Martín De Gainza 400, Caballito Sur

USD 249.997

140 m² cubie.
4 dorm.
2 baños
5 ambientes
Excelente

Amplio ph sin expensas con terraza

Ph de 254 m² totales con amplia terraza oportunidad única excelente ph de 254 m² totales, de los cuales 140 m² son cubiertos, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Cuenta con: cocina comedor dos baños gran terraza propia, ideal para reuniones, quincho, espacio verde o expansión futura distribución cómoda y versátil para adaptar según tus necesidades posibilidad de generar nuevos ambientes por su excelente metraje una propiedad con potencial, metraje generoso y una terraza que marca la diferencia. Ideal tanto para vivienda como para proyecto profesional o estudio.

Publica:

Navarro Torres Bienes Raices

+ 42
Ver más fotos

0

General Martín De Gainza 400, Caballito Sur

USD 249.998

140 m² cubie.
4 dorm.
2 baños
5 ambientes
Excelente

Amplio ph sin expensas con terraza

Ph de 254 m² totales con amplia terraza oportunidad única excelente ph de 254 m² totales, de los cuales 140 m² son cubiertos, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Cuenta con: cocina comedor dos baños gran terraza propia, ideal para reuniones, quincho, espacio verde o expansión futura distribución cómoda y versátil para adaptar según tus necesidades posibilidad de generar nuevos ambientes por su excelente metraje una propiedad con potencial, metraje generoso y una terraza que marca la diferencia. Ideal tanto para vivienda como para proyecto profesional o estudio.

Publica:

Navarro Torres Bienes Raices

+ 42
Ver más fotos

0

General Martín De Gainza 400, Caballito Sur

USD 249.999

140 m² cubie.
4 dorm.
2 baños
5 ambientes
Excelente

Amplio ph sin expensas con terraza

Ph de 254 m² totales con amplia terraza oportunidad única excelente ph de 254 m² totales, de los cuales 140 m² son cubiertos, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Cuenta con: cocina comedor dos baños gran terraza propia, ideal para reuniones, quincho, espacio verde o expansión futura distribución cómoda y versátil para adaptar según tus necesidades posibilidad de generar nuevos ambientes por su excelente metraje una propiedad con potencial, metraje generoso y una terraza que marca la diferencia. Ideal tanto para vivienda como para proyecto profesional o estudio.

Publica:

Navarro Torres Bienes Raices

+ 36
Ver más fotos

1/44

0

Emilio Mitre 600, Caballito

USD 245.000

163 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
6 ambientes

Ph 6 ambientes con jardín, parrilla y patio en caballito – sin expensas

Venta de ph al contrafrente en dos plantas con jardín, parrilla y departamento independiente en caballito sin expensasla propiedad se encuentra ubicada al contrafrente, en planta baja, dentro de un lote compartido con otra unidad al frente, sobre la calle emilio mitre al 600, a metros de av. Directorio, en el barrio de caballito, ciudad autónoma de buenos aires. Se destaca por sus amplios espacios exteriores, excelente potencial de uso y funcional distribución. Orientación norte. Sin expensas. La unidad se desarrolla en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, combinación de vivienda y trabajo, renta o espacio para talleres y hobbies. Planta baja el ingreso es por pasillo común hacia un patio distribuidor, núcleo central de la propiedad, desde donde se accede a los distintos ambientes. Living comedor - ambiente cómodo y funcional, con ventilación y salida hacia el patio cubierto. Dormitorio - de cómodas dimensiones, con ventilación al exterior. Baño - completo y funcional. Cocina - independiente, con muebles bajo mesada y espacio de guardado. Patio cubierto - espacio versátil integrado al sector social, ideal como galería, comedor diario o ambiente de reunión. Jardín - amplio espacio verde con buena privacidad y circulación de aire. Parrilla - ubicada en el jardín, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Espacios de guardado - cuenta con dos galpones/dependencias aptos para almacenamiento, taller, estudio o hobbies. Planta alta se accede por escalera desde el patio cubierto hacia un departamento de 3 ambientes. Living comedor - ambiente funcional y luminoso. Cocina - independiente y funcional. Dos dormitorios - con ventilación natural y dimensiones compactas. Baño completo medidas y superficies terreno:8,56 m de frente y 8,62 m de contrafrente. 39,52 m de lateral norte y 37,83 m de lateral sur. Superficie cubierta aproximada: 163 m2 totales 119 m2 en planta baja 44 m2 en planta alta superficie descubierta aproximada: 85 m2 superficie total aproximada: 248 m2 superficie según escritura planta baja: cubierta: 63,39 m2 - semicubierta: 3,26 m2 - descubierta: 131,09 m2 -total planta baja: 203,74 m2 primer piso: cubierta: 20,59 m2 superficie total por escritura: 224,33 m2 barrio ubicado en una zona residencial de caballito, de casas bajas y entorno tranquilo. Cercano a comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos, centros médicos, espacios verdes y propuestas gastronómicas. . Accesos y conectividad excelente ubicación sobre emilio mitre al 600, a metros de av. Directorio y con rápida conexión hacia av. La plata, av. José maría moreno y autopista 25 de mayo. La propiedad se encuentra en una zona con muy buena conectividad y variedad de medios de transporte, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180 y 195. Subte: línea e estación emilio mitre. Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Publica:

Coldwell Banker Seniority

+ 32
Ver más fotos

1/40

0

Avenida Independencia 4300, Caballito

USD 189.000

138 m² cubie.
3 dorm.
65 años
2 baños
5 ambientes

Ph a reciclar con balcón y patio propio en caballito

Venta | ph a reciclar - caballito - sin expensas primer piso por escalera. Muy buena luz natural, balcón corrido y patio propio. Sobre av. Independencia, excelente ubicación y acceso. Instalaciones de gas, luz y agua nuevas. Superficie: - totales: 170 m2 - cubiertos: 138 m2 - descubiertos: 27 m2 - semicubiertos: 5 m2 distribucion: - ph en 1er piso por escalera. - Hall de recepción distribuidor. - 2 dormitorios al frente con salida a balcón corrido. - Baño completo reciclado. - Gran living comedor con parquet y techo de ladrillo visto original. - Cocina independiente de dimensiones amplias. - Balcón terraza con lavadero. - 3er dormitorio con toilette, ideal para dependencia u oficina. - Patio propio y acceso a terraza. Otras características: - agua caliente por calefón individual. - Calefacción por estufas a gas. - Instalación de gas completa y nueva (termofusión). - Instalación de agua completa y nueva (termofusión). - Instalación eléctrica completa y nueva. Ubicacion: - sobre av. Independencia, a 6 cuadras del parque rivadavia. - Amplia oferta de transporte público, colectivos y subte línea e a pocas cuadras. - Fácil acceso a av. San juan y av. Rivadavia. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable ricardo tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963 para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Publica:

Tiscornia Propiedades

+ 20
Ver más fotos

1/28

0

Tres Arroyos 1000, Caballito

USD 215.000

160 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Ph 5 ambientes con patio, parrilla y gran potencial | caballito norte - límite villa crespo

Ph 5 ambientes con patio, parrilla y gran potencial | caballito norte - límite villa crespo (sin expensas) si buscás los espacios de una casa sin resignar ubicación, este ph puede ser para vos. Ubicado sobre tres arroyos al 1000, en el límite entre caballito y villa crespo, combina amplitud, privacidad y excelente conectividad. Rodeado de comercios, colegios, espacios verdes y con rápido acceso a las principales avenidas de la zona. La propiedad se desarrolla en un conjunto de tan solo 3 unidades y se encuentra al fondo, brindando mayor tranquilidad y resguardo. Con 170 m2 totales, distribuidos en 160 m2 cubiertos y 10 m2 descubiertos, ofrece ambientes cómodos y funcionales para toda la familia. En planta baja encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. En este nivel también se ubica un dormitorio y un baño completo con bañadera. El corazón de la propiedad es su encantador patio privado, equipado con parrilla, y un ambiente adicional que actualmente funciona como lavadero, contando además con las conexiones necesarias para su utilización como baño. El espacio se completa con un cuidado sector verde con césped sintético, plantas ornamentales y una fuente decorativa que aporta un entorno cálido y relajante para disfrutar al aire libre. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Dos de los dormitorios se destacan por su techo corredizo, una característica única que permite potenciar la entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente muy especial. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y el encanto de vivir en una casa dentro de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

Publica:

Roilands Real Estate

+ 18
Ver más fotos

1/26

0

Luis Viale 800, Caballito Norte

USD 224.000

138 m² cubie.
3 dorm.
90 años
3 baños
5 ambientes

Ph en caballito norte

Ubicado en el corazón de caballito norte, este encantador ph de 90 años ofrece una combinación única de amplitud y confort. Situado en el primer piso de la dirección luis viale al 800, esta propiedad se destaca por su disposición al frente y su orientación hacia el este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 138 m2 y una superficie descubierta de 107 m2, el espacio está cuidadosamente distribuido en dos plantas. La propiedad cuenta con cinco ambientes bien definidos, incluyendo tres dormitorios, que proporcionan privacidad y confort. Los tres baños están estratégicamente ubicados para mayor comodidad. Las áreas comunes incluyen un living comedor de distribución amplio, una cocina americana moderna y una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre, o construir nuevas dependencias. Además, se ofrece un apartamento independiente y un altillo, perfectos para diversas necesidades familiares o de huéspedes. Entre sus servicios, se destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y sin contratiempos. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado individual y es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para familias y amantes de los animales. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación en capital federal ofrece múltiples opciones de transporte público y comodidades urbanas cercanas. Este ph, bajo la titularidad directa del propietario, es una oportunidad imperdible para quienes buscan una vivienda para intervenir desarrollando un espacio único para una familia, hecha a la medida de sus nuevos propietarios en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: juan carlos montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Publica:

Montero Propiedades