Venta casa 3 amb malvinas green con jardin
Corredor responsable: javier del pos cpi 9341 / claudia schaer cmcpsi 7093 -
contacto: mauro calvetti
ph 3 ambientes en venta grand bourg malvinas argentinas
descubrí este exclusivo complejo residencial en grand bourg, un espacio pensado para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar al confort y la seguridad. Ubicado estratégicamente sobre avenida presidente arturo humberto illia, límite con tortuguitas, este ph tipo casa representa la oportunidad perfecta para vivir o invertir en una zona de crecimiento constante.
Distribución y espacios
la unidad cuenta con 101 m² de superficie total, distribuidos en 3 ambientes funcionales que incluyen 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo y patio individual. El diseño aprovecha cada rincón para crear ambientes luminosos y abiertos, donde la vida cotidiana fluye naturalmente. El patio privado dispone de apartado para parrilla, ideal para disfrutar de momentos en familia. Acceso vehicular propio y cochera asignada complementan la comodidad de la unidad.
Construcción y terminaciones
edificado en 2025 con estándares de excelencia, el ph presenta una estructura sólida de platea de fundación y muros de hormigón armado con sistema de encofrados de aluminio. La aislación térmica de alta prestación en paredes y techo garantiza confort durante todo el año. Las aberturas de pvc con dvh mantienen la temperatura interior y ofrecen seguridad, complementadas con rejas de seguridad en las ventanas del frente. La puerta de acceso es de chapa reforzada con manijón y cerradura de seguridad.
El revestimiento exterior impermeable texturado en blanco y piedra decorativa brinda una estética moderna y duradera. Los pisos de sps de alta prestación, con acabado símil madera y símil mármol a prueba de agua, combinan durabilidad con elegancia. El zócalo de pvc protege las paredes, mientras que el interior se completa con paredes en pintura blanca y puertas de mdf color blanco con marco de madera.
Cocina y servicios
la cocina integrada al comedor cuenta con mesada de mármol y pileta de acero inoxidable. Los muebles bajo mesada y alacena de melamina blanca ofrecen amplio almacenamiento. El equipamiento incluye horno de empotrar eléctrico y anafe de dos hornallas eléctrico, facilitando la preparación de comidas diarias.
Baño y climatización
el baño completo está equipado con sanitarios capea línea italiana y vanitory con bacha porcelánica, combinando funcionalidad con diseño. Termotanque eléctrico de 50 litros asegura agua caliente disponible. Preinstalación de aire acondicionado permite incorporar climatización según necesidades.
Servicios e instalaciones
todas las instalaciones cloacales, eléctricas y de agua están homologadas según normas iram. La propiedad cuenta con acceso a electricidad, agua, gas, internet, teléfono, televisión por cable y televisión satelital. El alambrado divisorio entre jardines define claramente los espacios privados.
Amenities y seguridad
el complejo ofrece espacios verdes amplios para paseos familiares en un entorno tranquilo y seguro. Seguridad privada 24 horas y control de accesos garantizan la protección de los residentes. La propiedad permite mascotas, sumando flexibilidad a la propuesta de vida.
Conectividad y transporte
la ubicación estratégica facilita el acceso a transporte público cercano con líneas 176, 429 y 448. La estación grand bourg del ferrocarril belgrano norte está a corta distancia, conectando directamente con el centro de buenos aires y zonas de interés.
Esta es la oportunidad de acceder a un hogar a estrenar, en un complejo diseñado para el bienestar familiar, con todas las comodidades y servicios que demanda la vida moderna. Contactanos para conocer más detalles y agendar una visita.
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