13 Ph con apto profesional en venta en Paternal, CABA, Capital Federal

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200

Camarones 2100, Paternal

USD 160.000

+ $200.000 expensas

75 m² cubie.
3 dorm.
18 años
2 baños
4 ambientes

Amplio departamento 4 ambientes en paternal

Se trata de un amplio departamento ubicado en paternal, con todas las comodidades ideal para familias. La propiedad cuenta una superficie principal cocina-comedor, estar, 1 toilette, balcón al frente, 3 dormitorios, 2 baños completos, terraza lavadero y desván o maletero. Se accede al departamento por una única planta y la circulación interior es por escalera. El estado de la propiedad es excelente, sin refacciones para realizar, con agua caliente por calefón, calefacción eléctrica, gas natural, aire acondicionado individual- la zona es residencial y comercial con amplio acceso al transporte público, muy buena oferta gastronómica. Para coordinar visitas por favor comunícate con nosotros a nuestra oficina comercial.. Cucicba 6947

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BAWILSA

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Tres Arroyos 800, Paternal

USD 224.000

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Ph tipo casa, sin expensas, 143 m², apto profesional y múltiples posibilidades de uso.

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle tres arroyos al 800 ( a pocas cuadras de la paternal) forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. El inmueble se encuentra en villa crespo a 1 y ½ cuadras de paternal. Detalles de categoría y estilo: conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas planta baja (zona principal / vivienda): - doble ingreso independiente: entrada principal y entrada de servicio. - Living independiente - comedor con amplio ventanal - dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. - Cocina independiente con comedor diario - baño completo. - Lavadero cubierto - patio propio con escalera de acceso a planta alta. Planta alta (multifunción / espacio social o estudio): un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. - Gran quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. - Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. - Baño completo. - Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (por reglamento de copropiedad): el reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: - superficie total: 142.88 m² - cubierta: 120.00 m² - semicubierta: 10.00 m² - descubierta: 12.88 m² diferenciales clave: sin expensas (gastos de mantenimiento mínimos). Unidad al frente en condominio (solo 4 unidades). Doble ingreso independiente. Espacio exterior propio: patio + terraza con parrilla. Aptitud profesional y comercial flexible. Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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CELSI Propiedades

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Lascano 2300, Piso PB, Paternal

USD 199.000

108 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Hermoso ph de 4 ambientes + escritorio cochera apto credito

Lascano al 2300 ph con ingreso independiente hall de ingreso a living con ventanal al frente cocina completamente refaccionada alacenas y bajos amplios ventanales a patio techado con vidrio dormitorio ppal en suite al frente con generosas medidas segundo cuarto con salida a hall distribuidor segundo baño completo patio techado en pb de alli surge una escalera que nos lleva a un tercer dormitorio o escritorio en nivel superior sector de escritorio con puente metalico la propiedad ademas posee una cochera fija y cubierta escriturada aparte pero que se accede desde la misma sin necesidad de salir a la calle porton levadizo toda la propiedad posee una importante refaccion con materiales de calidad y buen gusto se coordina con antelacion las visitas segun escritura posee 108mts mas cochera de 20mts la presente publicación describe medidas y datos aproximados como asi también, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, pudiendo solicitar las actualizaciones necesarias al martillero interviniente el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas

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Adelante Propiedades

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General José Gervasio Artigas 1400, Paternal

USD 165.000

100 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Hermoso ph 3-4 amb de 100 mts mas 65 de terraza - ent indep- impec. estado

Hermoso y amplio ph 3 amb c/ 2 baños y terraza - al frente en 1er piso por escalera el ph fue refaccionado totalmente a nuevo hace 3 años - se realizo a nuevo las instalaciones de agua- luz- gas y realizo a nuevo la impermeabilizacion de la terraza completa.. Tambien se realilzaron a nuevo las carpetas , pisos de porcelanato y parquet de las habitaciones . Tiene un cuarto en terraza y un patio cubierto para uso de oficina - escritorio se trata de un ph ubicado a 1/2 cuadra de av juan b justo - 3 cuadras de av nazca -3 cuadras de av. Gaona - medios de locomocion. Metrobus etc planta 1er piso : amplio living comedor 6 x 5 - cocina comedor 2 x 3,5 - wc - patio cubierto 3,5 x 3 amplio dormitorio matrimonial 4.20 x 4.30 con placard / baños de 2,3 x 2,00 2do dorm. De 4.00 x 3.80 - balcon al frente terraza accesible de 8,66 x 8 con un cuarto para diversos usos :sin expensas - impecable estado consultas al +54 9 11 jr propiedades.

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JR PROPIEDADES

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Cucha Cucha 2300, Piso 1, Paternal

USD 139.000

+ $80.000 expensas

96 m² cubie.
2 dorm.
25 años
2 baños
3 ambientes

Apto profesional ph 3 amb 2 baños completos 96,00 m² 1er piso. terraza en común.

Vea las fotos, planos 3d con medidas y tour 360. Posibilidad de tomar 1 o 2 ambientes en parte de pago (caba). Paternal - apto crédito hipotecario - apto profesional por reglamento - cucha cucha al 2300 entre seguí y nicasio oroño. Antiguedad 25 años, muy luminoso (todo luz y sol). Ingreso por pasillo, 1er piso por escalera, amplio ph de 3 ambientes con una superficie total de 96,00m2, 2 baños completos, cocina integrada con conexión para lavarropas. Observaciones: 1)es apto profesional x reglamento y la distribución del inmueble facilita la privacidad para quienes quieran poner un consultorio y vivir al mismo tiempo, independizando completamente el consultorio con baño del sector de vivienda. 2) el inmueble es un 1er piso x escalera, tiene un vecino en la planta baja (o sea debajo del inmueble), pero no tiene nadie arriba. 3) es apto crédito hipotecario y no está condicionado a otra compra. Excelente ubicación: cucha cucha al 2300 entre seguí y nicasio oroño. A 2 cuadras del metrobus de av. San martin, a 3 cuadras del metrobus de av. Juan b justo y a 3 cuadras de av. Donato álvarez. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 sayco propiedades / julián álvarez 257 caba / matrícula cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos y dibujos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Compartida con colega mbr. No apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

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SAYCO PROPIEDADES

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Terrero 2000, Paternal

USD 170.000

77 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Ph en paternal

Venta de ph 4 ambientes mas espacio de altillo en muy buen estado. Excelente dúplex con altillo, desarrollado en dos plantas, ubicado en un edificio en esquina sin expensas y con acceso por escalera al primer piso. En la planta baja cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón con cerramiento, pisos flotantes y cocina semi integrada mediante barra desayunadora. También dispone de un toilette de recepción.La segunda planta ofrece un hall de distribución de generosas dimensiones, tres dormitorios con placares empotrados y un baño completo. En la tercera planta se encuentra un altillo con espacio ideal para estudio, playroom o dormitorio adicional. La propiedad es muy luminosa y tanto la cocina como los baños han sido remodelados a nuevo. El complejo cuenta con laundry. Superficie cubierta 77.71m2, semicubierta 6.11m2, total 83,72m. Ubicación: zona residencial tranquila, a dos cuadras de av. Álvarez jonte y a tres cuadras de donato álvarez. Dirección: terrero 2000, villa general mitre, capital federal. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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GOLDSTEIN PROPIEDADES

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Doctor Adolfo Dickman 1400, Paternal

USD 179.000

105 m² cubie.
3 dorm.
15 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph cuatro ambientes con terraza y quincho paternal

Venta ph 4 ambientes reciclado a nuevo con terraza propia en paternal. Ubicado en el corazón de paternal, el complejo residencial dickman haus ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo en un entorno tranquilo. Esta propiedad, un departamento de cuatro ambientes, cuenta con una superficie cubierta de 104 m2 y una terraza adicional, perfecta para disfrutar del aire libre. La unidad incluye un amplio living comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. La cocina, separada del área principal, ofrece un espacio funcional y bien diseñado. El departamento dispone de un baño completo y una habitación extra ubicada en la terraza, que puede adaptarse como oficina o sala de juegos. El complejo ha sido renovado, con cañerías de agua, gas y electricidad completamente actualizadas, garantizando confort y seguridad. Cada unidad cuenta con termotanques individuales y está diseñada para maximizar el uso del espacio exterior, ya sea en patios o terrazas privadas. La ubicación es inmejorable: a media cuadra de avenida san martín, ofrece excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, escuelas, supermercados y hospitales. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público están garantizados. Además, el complejo es apto para mascotas y profesionales, y cuenta con aire acondicionado individual, calefacción y carpintería de aluminio. Para más información o consultas, comuníquese con karas propiedades a través de o al . Las medidas y características son informativas y pueden variar, siendo las definitivas aquellas detalladas en la escritura o boleto.

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KARAS PROPIEDADES

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Sanchez 2100, Paternal

USD 149.000

110 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Ph - sin expensas - 126m2 - muy luminoso - terraza propia

Venta ph tipo casa de 5 ambientes en la paternal, ubicado al frente, superficie total 126m2, orientacion oeste. Ingreso directo de calle hacia amplio living comedor con cocina equipada e integrada con barra desayunadora, baño completo con cabina ducha y acceso por escalera a primer piso. En primer piso, entrepiso consta de zona estar distribuidor, dos dormitorios amplios al frente y tercer dormitorio interno (actual deposito zona guardarropa), toilette servicio y acceso por escalera a terraza. En segundo piso dispone de amplio dormitorio (estilo departamento propio), actual zona de lavadero ideal para quincho cerrado y techado, con patio al aire libre. Sin expensas, muy luminoso, todos los ambientes se comunican internamente y ventilan al exterior. Excelente ubicacion, a metros de avenida san martin y alvarez jontea, a tres cuadras de juan b justo.. Ubicado en zona comercial, todas las lineas de transporte, cercano a estacion tren, colectivos en zona. Ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. Martillero responsable: hernan di benedetto jauregui matrícula caba - cucicba no 7321. Matrícula provincia buenos aires - calm n 1076. Haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada

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DBJ Propiedades

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Paz Soldán 4800, Paternal

USD 125.000

86 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Ph con local al frente y vivienda en paternal | ideal inversores / reciclar | sin expensas

Oportunidad para inversores, desarrolladores o visionarios en el corazón de paternal (paz soldán al 4800). Una aclaración clave antes de coordinar la visita: esta no es una propiedad lista para habitar. Se trata de un inmueble totalmente a refaccionar de punta a punta, cuyo estado actual requiere una puesta a valor integral. Te pedimos venir con la perspectiva de hacer una obra completa. Si buscás algo terminado, este aviso no es para vos. Pero si buscás metros, versatilidad y comprar a un precio de oportunidad para reciclar, seguí leyendo. Superficies y distribución clara: superficie total de uso: aproximadamente 116 m2. Planta baja (86 m2 declarados): cuenta con un local comercial al frente con ingreso independiente, ideal para múltiples rubros o renta, seguido por una vivienda de 3 ambientes. Planta alta (aprox. 30 m2): espacio integrado que incluye una habitación, lavadero, balcón y patio cerrado con toldo (este último pendiente de regularización). Cero expensas: un diferencial exclusivo que optimiza por completo los costos operativos y la rentabilidad. Situación legal y entrega: venta por tracto abreviado (sucesión): la documentación se encuentra lista para poder avanzar y concretar la venta de forma transparente y directa. Se entrega desocupada para el momento de la posesión, lista para que ingreses con los equipos de obra y comiences el proyecto desde el primer día. Valor de venta: usd 125.000 el verdadero valor de esta propiedad está en su enorme potencial, sus metros y la versatilidad de combinar vivienda con local comercial sin pagar expensas. Si te interesa ver más allá de la obra y querés analizar su estructura real, contactanos para coordinar una visita. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias szpira bienes raices c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no7471 (sucursal belgrano av juramento 1475 oficina 304).

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MATIAS SZPIRA BIENES RAICES

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Punta Arenas 1800, Piso pb , Paternal

USD 85.000

65 m² cubie.
3 dorm.
70 años
1 baño
4 ambientes

Ph fondo 4 amb a reciclar

Hugo salgado inmuebles ofrece a la venta: reservado ph antiguo de 4 amb con entrada independiente al fondo - estado ¨a reciclar¨, no tiene gas. Pb: 3 dormitorios liv-com - baño y cocina lavadero. Pa: terraza propia con cuarto de herramientas o dormitorio + monoambiente dividido (construccion basica) agregado sin plano. Venta por usucapion por ¨tracto abreviado¨ no paga expensas - es al fondo - son solo 2 uniades funcionales. Servicios individuales (no tiene gas) cucicba 6.222 apto para personas con movilidad reducida

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HUGO SALGADO Inmuebles

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General César Díaz 2200, Paternal

USD 360.000

232 m² cubie.
5 dorm.
70 años
4 baños
8 ambientes

Local + 3 ph venta en bloque en paternal

Oportunidad única de inversión y desarrollo!Excelente propiedad en bloque ubicada en gral. César díaz 2247, con una imponente superficie total física de 343.84 m2. Incluye un conjunto de 3 phs, un local comercial y una gran terraza de 112m2, se encuentra en el límite de los barrios la paternal y villa santa rita. El local comercial de 27m2 puede ser anexado al ph de planta baja, logrando una superficie de 119m2. Ademas cuanta con dos phs de entrada independiente en el primer piso por escalera (uno de dos y otro de tres ambientes a refaccionar) y una terraza de 112m2. Destaca por estar inmerso en un microentorno de perfil netamente residencial, de baja densidad y escala barrial, el cual es muy codiciado gracias a su tranquilidad y excelente conectividad urbana debido a su cercanía inmediata a grandes ejes como av. Juan b. Justo y av. San martín, lo cual garantiza un acceso directo a dos redes de metrobús y a una amplia oferta de líneas de colectivos. Características destacadas: amplitud y distribución funcional: la propiedad cuenta con 343.84 m2 de superficie física total. La planta baja posee 119.84 m2 entre el local y el ph. El primer piso cuenta con 112 m2 cubiertos totales entre superficie propia y común, contando con un ph 2 ambiented de 45.50m2 y un tres ambiente de 57.50m2. Además dispone de una amplia terraza con parrilla de 112 m2. Ubicación estratégica: se encuentra en un sector estratégico y comercialmente viable, a solo tres cuadras del estadio diego armando maradona y con múltiples conexiones. Rentabilidad y usos: la versatilidad de sus espacios permite múltiples enfoques, ofreciendo la posibilidad de restaurar las áreas del primer piso para ponerlas en alquiler, comercializar el bloque como terreno, o destinar el local y los phs a un negocio y vivienda familiar. Con una ubicación que ofrece fácil acceso a transporte y un gran volumen de metros cuadrados para desarrollar, este conjunto de propiedades es ideal para quienes buscan una excelente inversión con potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que combina espacio, versatilidad y rentabilidad comercial! Contáctanos para más información y coordinar tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor matriculado: ibarra fermin fransico matricula cucicba 9938 tomo 2 folio 71

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Ibarra Fermin Francisco

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Doctor Adolfo Dickman 1400, Paternal

USD 179.000

88 m² cubie.
2 dorm.
58 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph de 3 ambientes con espectacular terraza propia en paternal. apto profesional y crédito.

Apto profesional y crédito! Ph de 3 ambientes con espectacular terraza propia. Sin expensas! Excelente ubicación en dickman al 1400, entre espinosa y san martín, a metros de medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas san martín, donato alvarez y juan b. Justo. El ph es por entrada en común, con clásica distribución de ph, los ambientes se comunican entre sí y al patio techado, que podría utilizarse como living comedor. Baño completo con bañera. Cocina equipada con muebles y bajo mesada. Escalera a la planta alta. En donde se encuentra el 2 dormitorio. Por último amplia terraza para disfrutar. Se ha renovado todo los cables y cañerías (electricidad, agua y gas), todo el revoque. Agua caliente por termotanque a gas. Apto crédito hipotecario. Apto profesional. Cuenta con una superficie: 88,65m2 cubiertos y 47,28m2 descubiertos, siendo un total de 135,93m2. Importante: el precio esta sujeto a aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el dia contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.

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MARIO KORN PROPIEDADES SA

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Doctor Adolfo Dickman 1400, Paternal

USD 189.000

104 m² cubie.
3 dorm.
58 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph de 4 ambientes con espectacular terraza propia en paternal. apto profesional y crédito.

Apto profesional y crédito! Ph de 4 ambientes con quincho y terraza propia. Sin expensas! Excelente ubicación en dickman al 1400, entre espinosa y san martín, con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas san martín, donato alvarez y juan b. Justo. El ph es por entrada en común, con clásica distribución de ph, los ambientes confluyen al patio con cerramiento, el cual podría utilizarse como living comedor. Baño completo con bañera. Cocina equipada con muebles bajo mesada y artefacto de cocina. Escalera a la planta alta. En donde se encuentra el posible 3 dormitorio y el quincho. Por último terraza propia para disfrutar. Se ha renovado todo los cables y cañerías (electricidad y agua), y todo el revoque. Agua caliente por termotanque eléctrico. Apto crédito hipotecario. Apto profesional. Cuenta con una superficie: 104,27m2 cubiertos y 16,87m2 descubiertos, siendo un total de 121,14m2. Importante: el precio esta sujeto a aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el dia contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.

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MARIO KORN PROPIEDADES SA

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Tenemos otros PH en venta cerca de Paternal, CABA, Capital Federal

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4.301

Avenida Gaona 2700, Caballito Sur

USD 149.000

215 m² cubie.
7 dorm.
44 años
4 baños
8 ambientes

2 casas tipo ph oportunidad u$s538m2 9amb no negociable

Leer detenidamente hasta el final por favor: ph (tipo casa) 9 amb 297 mt2 totales. 215 mt2 cubierto 82m2 descubierto. 1er piso al frente y segundo piso entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy amplio al frente con balcon. Actualmente alquilado con contrato 1200 dolares. Se puede rescindir el contrato dandoles un mes para que puedan buscar otro lugar los inquilinos o continuar con el mismo alquiler. El valor no es negociable y tiene que quedar libre de gastos para el dueño. El valor publicado es para compra en efectivo. Si es por permuta se analizara en cada caso. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte a línea a 800 mts.se esta terminando de refaccionar. Oportunidad única post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo único. Existe firmado por los dueños del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptación reciproca ante escribano publico para poder modificar o aumentar los metros cuadrados que estén permitidos por el código de planeamiento urbano. Lo que le agrega un valor distinto a cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demás ph tienen esto. El 99,9% no tiene esto. Y es muy difícil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad a futuro al poder hacer nuevos planos y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podrán realizan ningún reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptación no se puede hacer ningún tipo de modificación a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptación de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Acepta permuta otros servicios: sala de juegos, terraza del edificio, vivienda multifamiliar

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Vender Mejorcomar

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3.001

Arismendi 2400, Villa Urquiza

USD 285.000

114 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Excelente

Ph de 2 dormitorios + estudio con terraza refaccionado

Ph de 2 dormitorios + estudio, refaccionado por sus propietarios actuales. Última unidad del pasillo. No es apto crédito planta baja patio cubierto con estructura de aluminio y vidrio. Muy luminoso. Living, comedor y cocina integrados al patio. Salamandra. Toilette de recepción. Planta alta habitación en el primer descanso de la escalera (segundo dormitorio). Estudio amplio y luminoso. Dormitorio principal con buen sol y luz natural. Baño completo. Terraza con ducha, ideal para tomar sol o aire sin salir de casa. Servicios caldera dual para agua caliente y calefacción central por radiadores. Ubicación calle tranquila, cerca de transporte público y estación de subte. Las medidas son aproximadas id@1154

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Bramanti Propiedades

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1.800

Mariano Acha 1100, Villa Urquiza

USD 200.000

81 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Ph 3 ambientes en pb con patio en venta

- Ph en planta baja - refaccionado a nuevo - 3 ambientes con patio, parrilla y lavadero a metros subte b - estación los incas - oportunidad única por ubicación, distribución y estado - apto crédito hipotecario - sin expensas se trata de un ph tipo casa al frente, distribuido en su totalidad en planta baja, de tres ambientes con patio. La unidad tiene acceso común sobre mariano acha, al ingresar nos encontramos con un muy cómodo living comedor equipado con aire acondicionado frío - calor, cocina integrada con amoblamiento bajo mesada, alacena y espacio para lavavajilla. Cuenta con muy buen ingreso de luz, con orientación este al frente. Mediante un elegante corredor, tenemos acceso a: un baño completo que cuenta con generosas dimensiones, en perfecto estado, con toallero eléctrico amurado y a las dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con: placard de piso a techo y de punta a punta, con espacio tipo vestidor, toilette de uso exclusivo, aire acondicionado y estufa a gas. El segundo dormitorio, cuenta con placard integrado y ventilador de techo. Ambos tienen acceso al patio. Patio con parrilla y mesada. Lavadero cubierto con espacio para lavarropa, bacha con grifería y termotanque que fue reemplazado hace 18 meses. *Nota importante: los pisos de ambos dormitorios son nuevos.* Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): los incas (línea b) las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) c.I. Damián lópez manteiga - cucicba 8272

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LOPEZ MANTEIGA INMOBILIARIA

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1.422

Fragata Presidente Sarmiento 1100, Caballito

USD 149.000

135 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Ph en fragata sarmiento al 1100 - impecable terraza parrilla patio

Ph 5 ambientes sin expensas en 2 plantas. Lateral. 79 m2 por titulo + ampliacion. 135 m2 totales aproximadamente. Impecable. Amplia terraza con parrilla techada + patio cubierto con techo rebatible. Baño completo + toilette con bidet. Cocina completa. Lavadero independiente cubierto. 3 unidades en total entre av. Gaona y apolinario figueroa (a 2 cuadras de plaza irlanda - a 5 de av. Juan b. Justo y metrobus) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038998*

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BRICK Propiedades - Servicios

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1.381

Condarco 2100, Villa del Parque

USD 99.000

95 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Ph 2 ambientes 95m2 c/ terraza propia

Venta de departamento en villa del parque, capital federal ph 2 ambientes 95m2 con terraza y parrilla en villa general mitre planta baja a la calle, luminoso superficie cubierta: 45,86m2 superficie descubierta: 48,33m2 superficie total 94,67m2 ubicado en la calle condarco entre juan agustín garcia compuesto por un living comedor, dormitorio amplio y baño completo cocina independiente con salida a una escalera que sale a la terraza. La escalera de la terraza tiene una entrada independiente desde el pasillo que esta unidad comparte. Planta alta: contiene un descanso que es un lavadero techado para luego salir a la terraza super amplia y privada. Ubicado en la calle condarco entre juan agustín garcia precio us$ 99.000 sin expensas ! Tomás tripputi - matrícula cucicba n.º 7969 todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado en la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él los precios de gastos e impuestos son en base a las últimas liquidaciones y pueden variar.

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Visto

1.356

Avenida Gaona 2700, Flores Norte

USD 149.000

215 m² cubie.
8 dorm.
44 años
4 baños
9 ambientes

2 casas tipo ph al valor de un ph! valor no necociable

[Vendermej-3786] leer detenidamente hasta el final por favor: ph (tipo casa) 9 amb 297 mt2 totales. 215 mt2 cubierto 82m2 descubierto. 1er piso al frente y segundo piso entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy amplio al frente con balcon. Actualmente alquilado con contrato 1200 dolares. Se puede rescindir el contrato dandoles un mes para que puedan buscar otro lugar los inquilinos o continuar con el mismo alquiler. El valor no es negociable y tiene que quedar libre de gastos para el dueño. El valor publicado es para compra en efectivo. Si es por permuta se analizara en cada caso. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte a línea a 800 mts.se esta terminando de refaccionar. Oportunidad única post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo único. Existe firmado por los dueños del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptación reciproca ante escribano publico para poder modificar o aumentar los metros cuadrados que estén permitidos por el código de planeamiento urbano. Lo que le agrega un valor distinto a cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demás ph tienen esto. El 99,9% no tiene esto. Y es muy difícil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad a futuro al poder hacer nuevos planos y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podrán realizan ningún reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptación no se puede hacer ningún tipo de modificación a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptación de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Acepta permuta otros servicios: quincho techado, roof garden, sum, sala de juegos, terraza del edificio, vivienda multifamiliar

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Visto

1.250

Arregui 2300, Villa del Parque

USD 235.000

129 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
4 ambientes

Venta ph 4 amb+terraza+balcón a nuevo sinexpensas!

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: edgardo slonimschik departamento tipo ph de 4 ambientes en venta sito en arregui al 2300 entre alfredo r. Bufano y caracas, en el barrio porteño de villa del parque. - La unidad, a la que se accede por escalera con entrada independiente desde la calle, se encuentra en primer piso al frente y está desarrollada en 2 niveles: - en el primer piso, estar comedor con cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo, segundo dormitorio y balcón al frente. - La escalera interna conduce a la segunda planta, compuesta por un amplio estar comedor con otra cocina, con parrilla y espacio para lavarropas, dormitorio y baño completo. - Corona la planta la terraza al frente con todo el verde de los árboles. - La unidad está absolutamente hecha a nuevo! No se le hizo una lavada de cara para vender… se la transformó íntegramente, tanto lo visible como lo que no está a la vista! -Se mantuvieron las aberturas y tramos de hormigón visto, rescatando la nobleza y calidez de los materiales originales, en contraste con las nuevas tecnologías aplicadas en baños y cocina. - Luego de la transformación, el ph arroja nuevo balance de superficies: 129 m² cubiertos + 7,77 m² semicubiertos de balcón + 25,03 m² de terraza descubierta alcanzan 161,80 m² totales. - Superficie original: 86,13 m² cubiertos + 7,77 m² semicubiertos de balcón + 67,90 m² descubiertos de terraza = 161,80 m² totales por escritura. - Un detalle: el precio publicado incluye todo el equipamiento que se ve en las fotos: iluminación, amoblamiento y detalles de confort! - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 5 cuadras de la av. Nazca, a 3 de álvarez jonte y a 5 de la av. San martín. - Colectivos cercanos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 146. - Ideal para quien desee vivir en un ph totalmente nuevo, bien cómodo, tranquilo, con balcón, terraza, parrilla y sin expensas! - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate a la vida que querés #haceleunlugaratusdeseos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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