5 PH con apto crédito y hasta USD 160.000 en venta en Urquiza R, Villa Urquiza, CABA

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700

Juramento 4900, Villa Urquiza

USD 115.000

53 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Ph en venta villa urquiza 3 ambientes

Ph 3 ambientes apto profesional en villa urquiza juramento al 4900 usd 115.000 53 m2 cubiertos | 7 m2 descubiertos | 60 m2 totales ph de 3 ambientes con entrada independiente al frente a refaccionar ubicado a una cuadra de av. Triunvirato y cercano a la estación echeverría de subte línea b. Excelente ubicación en villa urquiza, con acceso a múltiples medios de transporte y comercios distribución y características: living comedor - 2 dormitorios con placard - cocina independiente amplia - baño completo - patio con parrilla - baulera detalles de la unidad: - entrada independiente - muy buena distribución - apto profesional - ambientes cómodos y funcionales información adicional: - antiguedad: 55 años - orientación: norte - disposición: frente algunas imagenes fueron modificadas con fines ilustrativos corredor responsable: graciela beatriz stella matrícula: cucicba n739 contacto:

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Arquitectos Ambrosini Const Inmob SRL

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650

Bauness 1800, Piso 1°, Villa Urquiza

USD 145.000

50 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph 3 ambientes al frente con balcón y terraza

[Garciaenri-2787] ph de 3 ambientes, al frente, balcón corrido y terraza al 50%, primer piso por escalera, luminoso, hall recibidor, living- comedor y dormitorio principal con placard al frente, segundo dormitorio, cocina independiente, baño completo, en la segunda planta el inmueble cuenta con una terraza de 33 m2 con lavadero cubierto, sin expensas, apto profesional, excelente ubicación en villa urquiza residencial, a metros de av. Triunvirato, estación echeverria subte b y boulevard mendoza.- Acepta permuta ambientes: living comedor (3x4) hall (2x2.5) dormitorio (3.2x3.2) dormitorio con placard (3.2x3.2) cocina (1.5x2) lavadero cubierto (1.5x2) terraza (8.66x3.8) otros servicios: vivienda multifamiliar

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Enrique Garcia

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Juramento 4900, Piso PB, Urquiza R

USD 115.000

55 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Ph de 3 ambientes para refaccionar en pb con entrada independiente y patio! sin expensas

Ph de 3 ambientes para refaccionar en pb con entrada independiente y patio! Sin expensas ingresamos a un cómodo living comedor de 4 x 3.50 con ventanal a la calle, pasando este tenemos el hall de distribución de 2 x 1 que nos conecta con el baño completo, los 2 dormitorios (uno de ellos de 3 x 2.80 y el otro de 3.20 x 2.80) que cuentan con placard y ventana al patio y con la cocina separada de 2.50 x 2.20 que tiene termotanque eléctrico y artefacto de cocina a gas. Desde la cocina tenemos una puerta para poder salir a un patio de 3.50 x 2 con parrilla. 63m2 totales (55m2 cubiertos + 8m2 descubiertos) sin expensas! El estado es para refaccionar/modernizar. Orientado al noroeste. Excelente ubicación a metros de la av. Triunvirato y la estación echeverría del subte b y a tan solo 2 cuadras de la av. Olazabal y del pleno centro comercial de villa urquiza. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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PROPATO PROPIEDADES

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Mendoza 5100, Piso 1, Villa Urquiza

USD 85.000

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Ph en venta – planta baja con 2 patios – villa urquiza

Ph en venta – planta baja con 2 patios – villa urquiza dirección: mendoza 5172 – villa urquiza ubicado sobre un boulevard arbolado y residencial, en una zona tranquila y muy buscada por su excelente conectividad y servicios. Características principales: • planta baja (comodidad total, sin escaleras) • 2 dormitorios • living comedor cómodo y funcional • cocina independiente • 2 patios semicubiertos, ideales para aprovechar en toda época del año • construcción sólida de estilo antiguo, pero remodelada, lista para habitar • expensas muy bajas conectividad y entorno: • a pocos minutos de la estación villa urquiza (línea mitre) • cercanía al subte línea b (estación juan manuel de rosas) • varias líneas de colectivos: 71, 90, 107, 108, 111, 123, 176, entre otras • zona rodeada de colegios de nivel inicial, primario y secundario, además de clubes y centros deportivos ventajas destacadas: • boulevard tranquilo y agradable • ph con patios semicubiertos, poco común en la zona • excelente ubicación con todo al alcance: transporte, colegios y comercios precio de lista u$s 95.000 precio de contado u$s 85.000 contacto directo:

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Oscar M Gonzalez - Cia

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Avenida Álvarez Thomas 2500, Villa Urquiza

USD 99.000

48 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 ambientes en villa urquiza con patio

Venta ph 2 ambientes en villa urquiza con patio 2 ambientes y medio ! Apto credito / planta baja ph 2 ambientes y medio en venta en planta baja, ubicado sobre avenida álvarez thomas al 2500, en el barrio de villa urquiza. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 53 m2 y una distribución funcional. Dispone de 1 dormitorio, 1 living/escritorio, cocina comedor integrada, baño de amplias dimensiones con bañadera y un patio de uso propio con lavadero semicubierto. Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación natural. Propiedad apta crédito, con tipología ph tradicional. Ubicación con cercanía a comercios, servicios y principales arterias del barrio. Transportes cercanos: líneas de colectivos que circulan por av. Álvarez thomas y zonas linderas. Cercanía a subte línea b (estaciones tronador villa ortúzar y echeverría juan manuel de rosas). Rápido acceso a av. Triunvirato y av. De los incas.

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Di Paolo Propiedades

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Tenemos otros PH en venta cerca de Urquiza R, Villa Urquiza, CABA

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3.312

Nahuel Huapi 4600, Villa Urquiza

USD 129.500

58 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
2 baños
2 ambientes

Venta ph 2 ambientes con patio en villa urquiza

Ph de 2 ambientes con patio en villa urquiza excelente ph en planta baja, ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y una ubicación estratégica dentro de villa urquiza. Al ingresar, nos recibe un amplio patio descubierto de 4,12 x 3,35 m. A continuación se encuentra un ambiente de usos múltiples de 3 x 3,35 m, completamente cubierto, que actualmente incorpora el sector de lavadero y puede destinarse como comedor diario, escritorio, sala de estar o adaptarse a distintas necesidades. La propiedad cuenta con cocina independiente de 2,60 x 3,35 m, un amplio living-comedor de 4,05 x 3,60 m, un dormitorio principal de 4 x 3,60 m, un baño completo y un toilette de recepción. Dentro del dormitorio se desarrolló un entrepiso de 4 x 1,70 m, que actualmente funciona como espacio de trabajo que también puede utilizarse como escritorio, sector de lectura o de guardado. Ubicado a solo 150 metros de av. Congreso y 200 metros de av. Álvarez thomas, con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, supermercados, medios de transporte y servicios. Distribución: * patio descubierto: 4,12 x 3,35 m. * Ambiente de usos múltiples con sector de lavadero: 3 x 3,35 m. * Living-comedor: 4,05 x 3,60 m. * Cocina independiente: 2,60 x 3,35 m. * Dormitorio: 4 x 3,60 m. * Entrepiso: 4 x 1,70 m. * Baño completo: 1,60 x 2,35 m * toilette: 1 x 1,45 (la superficie informada no incluye los metros correspondientes al entrepiso, actualmente utilizado como escritorio) una excelente oportunidad para quienes buscan un ph con buena distribución, espacios funcionales y una ubicación estratégica en villa urquiza. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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Pallarols Santander Propiedades

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3.000

Manuela Pedraza 5800, Villa Urquiza

USD 175.000

100 m² cubie.
2 dorm.
25 años
1 baño
3 ambientes

Ph en venta - 3 ambientes al frente- cochera - luminoso - villa urquiza.

Encantador ph de 3 ambientes al frente, con cochera. Reciclado. Ingreso independiente, no paga expensas dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, lavadero independiente, baño completo y dos cómodos dormitorios, uno de ellos en entrepiso. La propiedad cuenta con instalaciones totalmente renovadas. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

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2.700

Valdenegro 3500, Piso 1, Villa Urquiza

USD 125.000

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
10 m² descub.

3 ambientes al frente v. urquiza

3 ambientes al frente con 2 balcones, 2 dormitorios, living-comedor, cocina completa, comedor diario, baño completo ! Primer piso por escaleras, sin expensas

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LUCAS MORALES

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2.153

Aizpurua 3400, Piso PB, Villa Urquiza

USD 127.000

108 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Villa urquiza ph 4 ambientes al frente con entrada independiente - ¡sin expensas!

Vivi en una de las zonas mas buscadas de villa urquiza, a pocos minutos de av. Gral. Paz, brinda un rapido acceso tanto a la ciudad como a la provincia de buenos aires,combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de estar cerca de todo. A 3 cdras del parque general paz, un espacio verde para disfrutar de distintas actividades. La propiedad tiene: living comedor diario cocina 3 dormitorios: 2 en pa con placard y piso flotante. El dormitorio de pb tiene piso parquet, con placard. 1 baño completo 1 toilette 1 patio transformado en escritorio. Lavadero. Tomo propiedad en parte de pago. Dueño financia ivone parodi

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VILMA ZAVALLA BIENES RAICES

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1.880

Manuela Pedraza 5100, Villa Urquiza

USD 115.000

45 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Frente

Manuela pedraza al 5100 - ph y monoambiente sin expensas

Ph con cocina y baño con ducha + monoambiente con balcon con cerramiento y proteccion y vestidor en planta alta sin expensas. 30 m2 + ampliacion. 45 m2 totales aproximadamente. Impecable. Espacio aereo (losa). Doble entrada. Doble altura. 3 unidades en total. No apto credito entre diaz colodrero y pacheco (a 3 cuadras de av. Triunvirato - a 4 de av. Congreso) villa urquiza apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Alejandro ibañez - cucicba 1534 *fichabrick=1034019*

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BRICK Propiedades - Servicios

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1.735

Achega 2900, Villa Urquiza

USD 85.000

+ $50.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
2 ambientes

Dúplex - 2 ambientes - balcón - frente - villa urquiza

Distribución por plantas: primer piso (acceso por escalera): living comedor con salida al balcón. Balcón con puerta de seguridad con reja. Cocina integrada con artefacto a gas. Espacio de guardado bajo escalera. Planta alta: dormitorio con placard empotrado. Sector destinado a escritorio / espacio de trabajo. Espacio para generar una baulera sobre techo de baño baño completo con bañera. Conexión para lavarropas. Detalle de expensas (bajas): el valor de expensas mensual incluye: servicio de agua (aysa), servicio de limpieza, consumo eléctrico de partes comunes y fondo de reserva para mantenimiento general del edificio. Puntos de referencia: ubicado a una cuadra de la av. Constituyentes y de la av. Congreso. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte! Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación. Vende conpaz - mercedes paz matrícula 8770 cucicba nota: no es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115) el ingreso al edificio, luego la unidad tiene una escalera entre los niveles. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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Vende CONPAZ

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1.720

Miller 3500, Piso PB, Saavedra

USD 145.000

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Departamento tipo ph 3 ambientes en venta planta baja al fondo + patio + terraza (espacio aereo propio)

Oportunidad – ph en planta baja con patio y terraza (espacio aéreo propio) sin expensas – apto crédito bancario también se encuentra disponible la unidad funcional lindera, de similares características y valor, con posibilidad de adquirir una o ambas propiedades para unificarlas. Consulte por más información. Excelente ubicación en zona residencial de saavedra / villa urquiza, sobre calle miller, a metros de av. Crisólogo larralde. Próximo a cemic, parque sarmiento, club sirio libanés, club pinocho, plaza alberdi, abierto club de tenis y parque carlos mugica. Excelente conectividad y rápido acceso a av. General paz y av. Ricardo balbín. La propiedad cuenta con: hall de ingreso doble, con acceso al living y/o cocina, con posibilidad de ampliación. (1.60 x 2.30 mts) cocina independiente.(2.70 x 2.30 mts) living/comedor. (4.30 x 4.50 mts ) 2 dormitorios. (3.40 x 3.40 mts ) baño completo. Patio con sector de lavadero y cerramiento. Amplia terraza con cuarto de servicio ( posibilidad dormitorio ) espacio aereo propio consultanos para recibir más información, acceder al video o coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas y se consignan únicamente a título informativo. *Algunas imágenes fueron editadas para despejar visualmente los ambientes. No se alteraron dimensiones, proporciones, distribución ni características del inmueble. *Inmueble no accesible para personas con discapacidad física, conforme ley 5115. Patricio varela gestión inmobiliaria corredor inmobiliario – cucicba mat. 9614 instagram: @inmo.Var

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PATRICIO VARELA

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1.720

Miller 3500, Piso PB, Saavedra

USD 145.000

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Departamento tipo ph 3 ambientes en venta planta baja al fondo + patio + terraza (espacio aereo propio)

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PATRICIO VARELA

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1.711

José Pascual Tamborini 5100, Saavedra

USD 73.500

50 m² cubie.
2 dorm.
65 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph 3 ambientes ideal refaccion - saavedra

En venta: ph de 3 ambientes ubicado en el corazón de saavedra, una zona residencial tranquila y cercana a importantes avenidas. Este inmueble, distribuido en tres plantas, ofrece un gran potencial para refaccionar y personalizar a su gusto. La propiedad cuenta con una cocina independiente, ideal para quienes disfrutan de cocinar con comodidad y privacidad. Dispone de dos dormitorios, perfectos para una familia pequeña o para quienes necesiten un espacio adicional como oficina o estudio. El baño es completo y ofrece todas las comodidades necesarias. Destaca su terraza, un espacio al aire libre donde podrá disfrutar de momentos. La orientación interna del ph asegura tranquilidad y privacidad. La ubicación es excelente, a solo metros de avenida triunvirato y galván, con acceso a múltiples servicios de transporte, comercios de proximidad, y espacios verdes. Este ph es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con posibilidades de personalización en una zona estratégica de la ciudad. Servicios disponibles: agua corriente y electricidad. La propiedad, con una antiguedad de 65 años, requiere mejoras, lo que permite adaptarla a las necesidades y gustos personales. Ideal para quienes buscan un proyecto personal en un entorno urbano atractivo.

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DE PAOLA PROPIEDADES

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1.701

Nuñez 3700, Saavedra

Consultar precio

50 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Excelente ph 2 ambientes con entrada independiente y terraza propia

Amplio ph de 2 ambientes al frente , totalmente independiente, sin expensas. Living comedor amplio con ventana al frente, igual que el dormitorio, cocina con muebles de bajo mesada y alacena. Lavadero , amplia terraza con posibilidades de construccion autorizado en el reglamento de coopropiedad, muy luminoso. Apto profesional. No apto credito a pasos de av.Balbin con gran cantidad de medios de transporte, a 5 cuadras de estación saavedra , a 12 de av.Cabildo y a 4 cuadras del parque saavedra aviso legal: las caracteristicas descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies son aproximadas y consignadas en base a los propiestarios, no tiene valor contractual y pueden no ser exactos y/o no estar actualizados. Los datos exactos surgiran de la respectiva documentacion. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los titulos y planos legales del inmueble, las imagines publicadas, son a mero efecto orientativo. Los valores estan sujetos a cambios.

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MONTEAGUDO TEJEDOR

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1.682

Avenida De Los Constituyentes 4500, Piso 0, Villa Urquiza

USD 95.000

51,72 m² cubie.
1 dorm.
76 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph villa urquiza

Ph a refaccionar ubicado en planta baja. Cuenta con living comedor, cocina independiente, baño y dormitorio, con distribución funcional que permite rediseño. Dispone de patio que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. Ubicado en el barrio de villa urquiza, sobre av. Constituyentes, con cercanía a múltiples líneas de colectivo y buen acceso a principales avenidas. No cuenta con expensas. Agip: $11.973,48- aysa: $10.030,04- edenor: $12.837,34- metrogas: $46.064,95- algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) - kp540372 - t092100 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Amabile Negocios Inmobiliarios

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1.680

Gabriela Mistral 2100, Villa Urquiza

USD 168.100

82 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Único ph con posibilidad de ampliación -

Excelente ph de categoría entrada independiente acceso por escalera en lote propio ubicado en el corazón de villa urquiza / villa pueyrredón , a metros de av. Constituyentes y olazábal. Gran oportunidad para ampliación 4 unidades en el lote. Única unidad con terraza propia. Posibilidad de construir según código 40/60 mts2 adicionales registrables. Orientación que le otorga excelente luminosidad y sol. 5 ambientes living comedor, 2 habitaciones, cocina, lavadero y terraza 81 mts cuadrados cubiertos + 85 mts2 descubiertos hermosa terraza con vista abierta todos los ambientes principales dan al exterior. Increíble distribución. El hogar se caracteriza en todos sus rincones por su estado conservación. Todos cuentan con aire acondicionado split armarios empotrados y piso parquet en excelente estado de conservación. Se ingresa por puerta principal independiente, living con vajillero de época y balcón se continúa por pasillo de distribución con ventilación y luz producto de sus ventas. 2 habitaciones grandes con placares empotrados y piso parquet baño completo con bañadera. Cocina comedor independiente. Lavadero completo con conexión para lavarropa, bomba presurizadora y termotanque rheem. Toilette hermosa terraza 82 mts2 vista abierta con parrilla. Y como si esto fuera poco subimos por una escalera caracol y nos encontramos con una hermosa terraza con vista abierta a villa urquiza, puro sol para disfrutar del aire libre en medio de la ciudad si estás buscando tu próximo hogar donde pasar tus días más felices, esta casita tiene todo para asegurarte ello. Esperamos tu contacto para visitarla o ampliar el presente. Pablo santiago berthezene matricula cucicba 6784

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CONFIAR BIENES RAICES SRL

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1.569

Avenida Álvarez Thomas 3400, Villa Urquiza

USD 115.000

52 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento ph en venta en villa urquiza, capital federal, buenos aires

Oportunidad para quienes buscan vivir como en una casa, disfrutar de amplios espacios exteriores propios y adquirir una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. Ubicado sobre av. Álvarez thomas al 3400, en pleno corazón de villa urquiza, este ph se desarrolla en planta baja al fondo, ofreciendo tranquilidad, privacidad y la comodidad de una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes cómodos y la posibilidad de actualizar y adaptar los espacios según las necesidades de cada comprador. Su principal diferencial es la combinación de patio propio, habitación en altos y una gran terraza privada, características cada vez más buscadas por quienes priorizan espacios al aire libre dentro de la ciudad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 5,50 x 3,28 metros (18,26 m²), ideal para generar un cómodo sector de estar y comedor diario. La cocina independiente mide 2,97 x 2,27 metros (6,77 m²) y cuenta con ventilación natural. Desde allí se accede al patio propio de 2,86 x 2,19 metros (6,27 m²), que aporta luz y ventilación a los ambientes. La propiedad dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal mide 3,95 x 3,10 metros (12,24 m²), mientras que el segundo dormitorio posee dimensiones de 2,97 x 1,87 metros (5,55 m²). Completa la planta un baño de 2,00 x 1,50 metros (3,00 m²). Además, cuenta con una habitación en altos de 3,00 x 2,00 metros (6,00 m²), ideal como escritorio, espacio de trabajo, cuarto de huéspedes, guardado o playroom. El gran protagonista de esta propiedad es su terraza privada de 8,00 x 6,00 metros (48,00 m²), un espacio excepcional que permite disfrutar reuniones al aire libre, sector de parrilla, jardín urbano o futuras mejoras sujetas a la normativa vigente. Características destacadas • ph con muy bajas expensas o sin expensas. • Patio propio. • Terraza privada de grandes dimensiones. • Habitación en altos. • Excelente potencial de modernización. • Ideal vivienda permanente. • Ideal primera vivienda. • Excelente alternativa de inversión. • Gran potencial de valorización futura. • Ambientes ventilados y luminosos. • Ubicación estratégica dentro de villa urquiza. Superficies superficie cubierta existente aproximada: 51,82 m² superficie descubierta existente aproximada: 54,27 m² superficie total existente aproximada: 106,09 m² superficie según escritura superficie cubierta: 45,16 m² superficie descubierta: 12,54 m² superficie total: 57,70 m² importante: la propiedad posee sectores construidos, ampliaciones y mejoras que se encuentran materialmente incorporados a la unidad pero que no figuran reflejados en los planos ni en la escritura. Las superficies publicadas correspondientes a los metros existentes son aproximadas y surgen de relevamiento realizado en la propiedad. Los interesados deberán verificar la documentación y medidas correspondientes. Ubicación excelente ubicación sobre av. Álvarez thomas, con rápido acceso a av. Congreso, av. Triunvirato, av. Constituyentes y general paz. Próximo a la estación juan manuel de rosas de la línea b de subte y a la estación villa urquiza del ferrocarril mitre. Rodeado de centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad ideal para quienes buscan el equilibrio entre la comodidad de una casa, espacios exteriores propios y el potencial de crecimiento que ofrece villa urquiza. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192 entrega inmediata veni a conocerlo !. - Mat.

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MARCOLINI PROPIEDADES

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1.215

Nueva York 2100, Villa Pueyrredón

USD 140.000

55 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Excelente3 ambientes invertido con patio y terraza

¡Excelente ph reciclado, hecho para disfrutar y fuera de los cánones establecidos, sino con la lógica de aprovechamiento real de los espacios, la luz y el sol! Por qué decimos ph invertido, porque en la planta baja, el lugar un poco menos luminoso de la casa, encontramos los dos espaciosos dormitorios, el baño y el acceso a planta alta (cerrado con vidrio multilaminado e integrado a la planta), todo con amplios ventanales de hierro y vidrios repartidos, muy bien ventilados y acogedor. Pero cuando subimos a la planta alta, que es donde la familia se reúne a diario, el sol nos envuelve. La amplitud del living comedor con ventilación cruzada y salida a la terraza, es destacable. Lo mismo sucede con la cocina separada, pero semi integrada. ¡Esta es la lógica del ph invertido, el uso real! Ver fotos y planos. Obviamente no es apto crédito.

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Gallelli Y Asociados

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1.000

Burela 2300, Villa Urquiza

USD 145.000

64 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Oportunidad ph con terraza en la mejor zona de urquiza

Ph de 2 ambientes con amplia terraza y parrilla excelente ubicación en villa urquiza excelente ph de 2 ambientes con amplia terraza propia, parrilla y lavadero, ubicado en una de las zonas más buscadas de villa urquiza, a metros de av. Monroe y a solo dos cuadras de av. Olazábal. La propiedad se encuentra dentro de un lote compuesto por solo 3 unidades, siendo esta la segunda unidad, lo que brinda un entorno de pocas viviendas. Al ingresar, encontramos un patio de entrada cubierto, que aporta un espacio adicional y funciona como un agradable sector de transición hacia el interior de la propiedad. La unidad cuenta con: cómodo living-comedor. Cocina independiente dormitorio amplio baño completo. Patio de entrada cubierto. Amplia terraza propia, ideal para ampliación lavadero en terraza. Parrilla excelente ubicación se encuentra en un punto estratégico de villa urquiza, a metros de av. Monroe y a dos cuadras de av. Olazábal, con excelente acceso a comercios, servicios, medios de transporte y diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de la estación de tren y del subte, facilitando los traslados tanto hacia el centro como hacia otros barrios de caba. Una propiedad con el encanto y la independencia de un ph, sumada al gran diferencial de una amplia terraza propia con parrilla.

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Arismendi Propiedades

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Ubicación

Ambientes

3 ambientes