4 Ph con 2 ambientes y hasta USD 75.000 en venta en Vélez Sarsfield, CABA, Capital Federal

General César Díaz 4600, Vélez Sarsfield

USD 68.000

42 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Ph en velez sarsfield 2 amb 1er piso por escalera con potencial oportunidad

Descubrí este ph de 2 ambientes ubicado en el corazón de vélez sarsfield, un barrio residencial reconocido por su tranquilidad, sus casas bajas y su excelente conexión con múltiples medios de transporte. Situado en un primer piso por escalera amplia, cómoda y segura, este ph ofrece una distribución funcional y un gran potencial para refaccionar según tus gustos o necesidades. Al ingresar, se aprecia una muy buena circulación de luz y ventilación. El balcón al frente aporta amplitud y una agradable vista abierta a la calle. La propiedad además cuenta con acceso a un espacio aéreo de terraza compartida, ideal para sumar un rincón verde, armar un espacio de relax o proyectar futuras mejoras. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad, proyección y excelente ubicación, en un entorno tranquilo pero bien conectado. Todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: darío bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

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Premier Realty

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General César Díaz 5100, Vélez Sarsfield

USD 52.000

30 m² cubie.
1 dorm.
46 años
1 baño
2 ambientes

Ph 2 amb venta velez sarsfield sin expensas

Corredor responsable: yanina delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958 - contacto: anahí tofful ubicado en general cesar diaz 5100 caba ph dos ambientes en venta ubicado en el barrio de velez sarsfield - sin expensas - descripcion general de la propiedad acogedor ph con excelente ubicación - ideal como primera vivienda o para inversión. Ubicado en primer piso por escalera. Muy luminoso, en buen estado. A metros del metrobus de la av. Juan b. Justo y de la av. Lope de vega. Renovado a nuevo con mucho potencial. Sin expensas - con un hermoso patio-balcón con vista abierta. Barrio muy tranquilo de casas bajas con cercania a escuelas, clubes y comercios. Descripcion de los ambientes en planta baja cocina completa e independiente con cocina a gas. Living comedor con ventanal y espacio de guardado bajo-escalera. En primer piso éste sector es nuevo y encontramos un cómodo dormitorio, un amplio baño y el luminoso patio-balcon soleado y con una increible vista abierta. Datos del barrio velez sarsfield éste práctico y único ph se encuentra muy bien ubicado en el tranquilo barrio de velez sarsfield. A pasos de la avenida juan b.Justo y de la avenida lope de vega. A pocas cuadras de la estación villa luro de la linea sarmiento que conecta once con moreno. Metrobus a pocos metros. Lineas de colectivos cercanas: 181, 34, 166, 99, 25, 107, etc... Cuenta con varios centros de salud en las cercanías como el hospital velez sarsfield. En la zona hay varias escuelas primarias y secundarias. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y/o comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Fernandez 200, Vélez Sarsfield

USD 69.900

45 m² cubie.
1 dorm.
56 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 amb-sin exp-apto cred-a nuevo-v. sarsfi

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: paola solange parodi venta amplio y luminoso ph 2 amb, 45 m2 , sin expensas, apto credito, \"refaccionado a nuevo\" en la mejor zona del barrio de velez sarfield. Apto credito ph de 2 ambientes, de amplias dimensiones, ambientes de gran tamaño, luminosos y con excelente ventilación natural. Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior, generando espacios aireados y confortables. Ubicado en primer piso, se accede por escalera y entrada común. Se encuentra totalmente refaccionado, listo para habitar, distribución funcional. Características principales: *ambiente distribucion: (5x3,23) *2 ambientes amplios: con ventilacion al exterior, (3,23x4) aprox *cocina comedor: con muebles de guardado y ventilacion al exterior ( 2,7x2,2): *baño: (1,5x2,5) con ventilación al exterior: su ubicacion cercana a las avenidas rivadavia y juan bautista alberdi, garantizan variedad en medios de transportes publico. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y listo para mudarse, tanto para vivienda como para inversión. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Cervantes 800, Vélez Sarsfield

USD 71.000

+ $30.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
48 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 amb con terraza propia villa luro

Corredor responsable: maria eugenia blanco cucicba 7834 / juan ignacio bottazzini cmcpsi 6276 - contacto: jorgelina colombo ph en venta en villa luro, capital federal, 2 ambientes - una oportunidad de inversión en el corazón de vélez sarsfield, donde la amplitud de espacios y el potencial de transformación convergen en una propiedad con carácter. Este ph ubicado sobre cervantes presenta una configuración generosa que desafía las limitaciones típicas del formato tradicional. Espacios que respiran con 62 m² de superficie total, la propiedad se despliega en una distribución inteligente que maximiza la luminosidad natural. El dormitorio ofrece la privacidad necesaria, mientras que el living y comedor crean un flujo continuo para la vida cotidiana. La orientación norte garantiza luz durante todo el día, un detalle que marca la diferencia en la experiencia de habitar. Extensión al aire libre lo que distingue a esta propiedad es su relación generosa con el exterior. Y su terraza suman de espacios descubiertos y semicubiertos, transformando la vivienda en un refugio con múltiples posibilidades. Estos espacios invitan a reimaginar el uso, desde un proyecto de ampliación hasta la creación de un área de esparcimiento única. Infraestructura completa . Dormitorio con ventilador . Cocina comedor con muebles alto y bajo mesada • baño con ducha con servicios básicos garantizados • placard integrado para optimizar almacenamiento • acceso a electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • servicios municipales conectados y operativos potencial de inversión la ubicación en vélez sarsfield, barrio en constante revalorización, posiciona esta propiedad como una alternativa interesante para inversores que buscan proyectos con margen de mejora. El estado regular invita a quienes visualizan potencial en la renovación y transformación del espacio. ,Esta propiedad representa una entrada accesible al mercado inmobiliario con posibilidades de crecimiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Tenemos otros PH en venta 2 ambientes cerca de Vélez Sarsfield, CABA, Capital Federal

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Dante 100, Villa Luro

USD 79.000

50 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Ph en villa luro

Excelente ph, impecable 2 amb y medio , 1 cuarto amplio de 4,5 x 4 c/ placard de pared a pared , amplio comedor de 5,5 x 4,5 cocina comedor diario, amplio baño con ducha todo esta en perfectas condiciones, recien pintado, cocina nueva, calefon con service recien echo,, amplio placar, buena distribución, este ph ubicado a media cuadra de av. Rivadavia y a 3 cuadras de la estacion de ferrocarril villa luro linea sarmiento, a tres cuadras del ingreso a la autopista perito moreno, martillero: lic. Facundo blanco c.U.C.I.C.B.A 6187 / contacto. Adolfo blanco

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AJB BIENES RAICES

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801

Cuenca 1300, Piso P.B, Floresta Norte

USD 55.000

+ $110.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Regular

P.h planta baja y primer piso bajas expensas para mejorar

Buen p.H planta baja por pasillo : comedor - cocina - baño en altos dormitorio lindo complejo de p.H. Para mejorar con mucho potencial venta directa apto credito norberto a.Gonzalez av.Nazca 2798

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NORBERTO A GONZALEZ

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670

Emilio Lamarca 600, Floresta

USD 78.000

45 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Venta de ph 2 ambientes en floresta

Ph 2 ambientes en planta baja patio y terraza propia sin expensas, con gas estado muy bueno aire acondicionado cocina y temotanque nuevo m2 totales: 61 m2 cubiertos: 45 m2 descubiertos: 16 mas la terraza ubicado a pasos del centro comercial de avellaneda el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario gabriel l. Rucci cucicba 9132 las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble.

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RUCCI PROPIEDADES

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Corvalan 900, Mataderos

USD 83.000

42 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - corvalan 928

Venta de departamento 2 ambientes en mataderos, capital federal tipo casa planta baja, excelente estado, consta de palier-pasillo comun con otras 2 unidades (3 en total) patio con ceramicos, comedor, cocina individual, hall intimo, baño completo, lavadero semicubierto, listo para habitar, con placard, artefactos luminicos, etc.

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MACCARONI INMOBILIARIA

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350

R De Escalada De San Martin 3200, Villa Santa Rita

USD 85.000

+ $30.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
45 años
2 ambientes
Muy Bueno

Venta ph 3 ambientes con patio - villa santa rita

Venta ph 2 ambientes con patio - villa santa rita ph de 2 ambientes ubicado sobre remedios de escalada de san martín al 3200, entre cuenca y campana, en el barrio de villa santa rita. La propiedad se desarrolla en distintos niveles y se destaca por su estilo particular, con sectores de ladrillo a la vista, pisos de ladrillo y madera y espacios con muy buena personalidad. Cuenta con living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, un dormitorio, baño completo y lavadero. Uno de sus principales diferenciales es el patio propio, un agradable espacio al aire libre que aporta luz y ventilación a la vivienda y permite armar un sector de mesa, plantas o descanso. El dormitorio se encuentra distribuido en distinto nivel, aprovechando la altura de los ambientes se hizo un entrepisos. Cuenta además con placares y espacios de guardado. La propiedad dispone de gas natural, agua corriente, desagüe cloacal, tanque de agua y equipos de aire acondicionado. Una propuesta diferente, con el encanto característico de los ph tradicionales de la zona y espacios exteriores propios. Medidas aproximadas: ? Hall: 4,30 x 0,93 m ? Living: 3,84 x 2,94 m ? Cocina: 2,19 x 1,91 m ? Dormitorio principal: 2,96 x 2,95 m ? Segundo dormitorio en ente piso : 2,96 x 2,95 m ? Baño: 1,70 x 1,97 m ? Patio: 4,65 x 3,14 m consúltanos para obtener más información o coordinar una visita. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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MORSELLI E HIJOS

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Ulrico Schmidl 5200, Villa Luro

USD 85.000

45 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Ph en venta en schimdel 5200

Ph dos ambientes con entrada por pasillo ubicado en villa luro. La unidad cuenta con: - living comedor - cocina separada - baño completo - placares con interiores completos - patio con lavadero nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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CIOCALE INMOBILIARIA

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300

Jose Bonifacio 4000, Parque Avellaneda

USD 68.900

+ $42.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Venta ph con patio en parque avellaneda

Venta ph 2 amb más patio, en pb, hay dos pisos más (tres deptos. Por piso) en josé bonifacio al 4000, parque avellaneda, a dos cuadras de avda directorio, avda lacarra, avda olivera, avda. Perito moreno. Cercano a parque avellaneda y club alvear. Diversas líneas de colectivos. Gran conectividad. Posee: ambiente amplio con cocina incluida y habitación, baño completo, patio muy grande. Bajas expensas es todo electrico pero tambien tiene medidor de gas para hacer la conexion el patio de 70m2 ideal para alguien que quiera pocos gastos y disfrutar de un verde como ese patio también es ideal para personas que no quieran subir escaleras, todo en pb olmos propiedades avda rivadavia 8240 caba tel ernesto scafidi cucicba 1759 notas legales importantes: - esta propiedad es ad referendum de la aprobación del crédito por parte de la entidad bancaria. -Las medidas son apróximadas y deberán verificarse en el título de propiedad o plano. -La información es orientativa y no reviste carácter contractual. - Las expensas son estimativas y están sujetas a variaciones.

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Olmos Propiedades

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Saráchaga 5000, Villa Luro

USD 56.900

32 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Como el ave fenix ph 2 amb. pb patio + espacio aereo

Sarachaga 5048 pb "2" entre calderón de la barca y cervantes no apto credito de banco análisis y opinión inmobiliaria ricardi inmejorable ubicación no solo geográficamente que tiene de todo muy a mano sino porque esta zonita conjuga la tranquilidad de una barriada de lindas casas, veredas amplias y arboladas, con estacionamiento irrestricto y permitido con la ventaja de estar a pasitos de corro donde se gestó en la última década un "microclima" con la movida gastronómica de muchos comensales que concurren en las inmediaciones de este ph sin llegar a ser molesto - y transforma a esta zonita en un sector muy concurrido iluminado y vigilado incluso por las noches. Se trata de un antiguo ph 2 amb. Todo en bajos con espacio aéreo propio. La unidad luminosa ventilada y bien resuelta en solo 32.40 m2 cubiertos + el soleado patiecito 40.75 m2 totales y propios. Ideal adultos mayores ingreso por grato pasillo descubierto que hace de acceso a este conjunto de solo 5 vecinos. Recibidor medio chicón 3.30 x 2.94, tiene cocina y comedorcito de diario con salida a patiecito descubierto de 2.30 x 1.98 donde está el sector lavadero inundado de luz y sol. Dormitorio con piso de parque oscuro y baño completo con bañera y baulera alta, bien ventilado. Instalaciones obsoletas : tanto el baño y la cocina están antiguos de época. A nuestro entender las instalaciones no son confiables y se recomienda como en la gran mayoría de ph antiguos - la sustitución de cañerías de electricidad, agua fría y caliente y gas natural, pero a pesar que se necesita hacer una inversión considerable vale la pena llevarla a cabo, porque está bien ubicado., Bien distribuido, es un ph de agradable aspecto (no es un conventillo) hay lindo ambiente familiar en los demás ph del conjunto que no es poca cosa y tiene potencial y campo de acción para quien entienda algo de construcciones y lo sepa ver y que tenga los recursos económicos y cognitivos y le pueda hacer una inversión para dejarlo confiable. La realidad es que los tipos casas añosos como este- la gran mayoria están en similar situación con caños y cables obsoletos, pero la gran mayoria no lo transparenta con esta sinceridad, pero a nuestro entender lo que se debe hacer desde el vamos - para dejarlo en condiciones una ventaja para tener en cuenta es que tiene todo el perímetro de techo que no está ocupado por ningún vecino., Se ahorran ruidos., Se gana intimidad e independencia., Pero obliga al dueño de la unidad al periodo mantenimiento del mismo de limpieza aseo y pintado con membrana liquida hace unos pocos meses septiembre 2026 los actuales dueños le dieron una mano de aislante rojo impermeable porque tenía alguna filtración de h2o que se supone quedo resuelto con esa pintura.- Tiene medidor de electridad y gas natural conectados y funcionando ficha técnica según escritura superficie cubierta: 32.40 m2 superficie descubierta: 8.35 m2 superficie total: 40.75 m2 situación notarial propietarios ejemplares con toda la documentación en óptimas condiciones. Títulos perfectos, inmueble libre de toda deuda y-o gravamen. Sucesión con declaratoria de herederos ya dictada para inscribir por tracto abreviado. Situación municipal del cotejo del plano de mensura bajo la característica mh-1470/62 con lo existente surge que existen modificaciones que no fueron debidamente declaradas en el mismo. A saber: originariamente el patio ocupaba el sector del actual comedorcito de diario, es decir, se realizó un techo de loseta sapo en un sector del patio para ampliar la cocina lo bueno de esa ampliación es que no le quito ventilación ni iluminación a ningún ambiente. Zonificación la gran ventaja es que en la zona no se pueden hacer emprendimientos en altura., Con lo cual es altamente probable que no se modifique la realidad chatura de la zona para quien le gusta que se preserve el entorno actual bajo. Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 34 liniers - hipódromo - ramal b y e terminan en ciudad universitaria 46 universidad de la matanza - la boca 49 primera junta - est josé ingenieros 63 bcas. Belgrano - villa madero 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 104 once - san justo 107 parque avellaneda - ciudad universitaria, echeverria y ramsay 113 barrancas de belgrano - san justo 136 primera junta - marcos paz, merlo, navarro 163 primera junta - san miguel 166 morón - palermo 172 caballito - atalaya 181 almagro - ramos mejía colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p)instituto san ramón nonato - cervantes 1168 (p)sacratísimo corazón de jesús - moliere 856 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4882 (p)colegio espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p)colegio juan bautista berthier - bacacay 4747 (p)escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (e)escuela n. 2 distrito 11. Maximio saba victoria - ramón falcón 4151 (e)escuela 23, república de portugal - gualeguaychú 550 (e)escuela primaria común nº 8 base aérea vicecomodoro marambio - yerbal 4945 (e)escuela primaria n° 6 "carlos guido y spano - ramón falcón 4801

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Rafaela 4400, Villa Luro

USD 82.000

47 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento ph de 2 1/2 ambientes en villa luro

Departamento ph de 2 1/2 ambientes en venta villa luro sin expensas luminoso requiere actualizar baño y cocina excelentes metros y gran potencial! Superficie total 53 m2/superficie cubierta: 47 m2 departamento tipo ph de 2 1/2 ambientes comodos excelente zona residencial de villa luro. Gran solidez constructiva. Luminoso primer piso por escalera conserva sus pisos y aberturas originales en muy buen estado distribución y metrajes aproximados por ambiente hall de ingreso: 1,73 x 2,54 m. Living: 4,18 x 3,12 m. Balcón o galeria semidescubierta: 3,45 x 1,79 m (6,17 m2 totales). Cocina: 4,36 x 2,41 m. Pasillo distribuidor: 2 x 1,14 m. Habitación con placard: 4 x 3,15 m, un dormitorio amplio con excelente espacio. Baño completo: 2,22 x 1,58 m. Actualizar: la propiedad cuenta con una antiguedad aproximada de 50 años requiere actualizar el baño, la cocina, las cañerías ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Hinojo 4700, Villa Luro

USD 68.000

43 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Abuelito dime tu - tipo casita todo en bajos con patio

Pasaje hinojo 4797 uf "5" esquina bermudez análisis y opinión inmobiliaria ricardi tipo casita todo en bajos seductor para adultos mayores 100% habitable con patio inundado de luz y sol. Está muy bien ubicado a pasos del metrobus de av. Juan b. Justo y carrasco donde hay medios de transporte público y variado comercio. No paga expensa alguna y son solo 8 unidades en total. Se accede por un pasillo que necesita arreglos ya que las partes comunes están algo descuidadas, pero con una mínima inversión de los vecinos mejoraría muchísimo. Son 2 amb. En planta baja con baño y cocina reciclados. Recepción 3.32 x 1.38. Living comedor 3.35 x 2.86, baño completo con ducha, cocina 2.76x2.44 equipada se pueden catalogar de dignos" con salida a lavaderito - tendedero + patio 3.58 x 3.48 descubierto que deja pasar ciento por ciento la luz natural. Son 43.04 m2 cubiertos y 58.22 m2 totales y propios para este 2 amb. Ideal adultos mayores que busquen algo cerradito y cómodo. Ficha técnica según escritura superficie cubierta: 43.04 m2 superficie semicubierta: 1.76 m2 superficie descubierta: 13.42 m2 superficie total: 58.22 m2 situación notarial propietarios ejemplares inmueble libre de toda deuda y-o gravamen para escritura y posesión inmediata títulos perfectos informacion barrial barrio: velez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10a distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407bdi código de planeamiento urbano: r2b ii latitud/longitud: -34.630305, -58.495162 coletivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 99 liniers - correo central 107 parque avellaneda - c. Universitaria 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) garages cercanos goya 655 colegios cercanos (e) estatal (p) privado (p) instituto cristo rey - av. Juan bautista justo 7525 (p) instituto san ramón nonato - cervantes 1168 (e) colegio n° 18 dr. Alberto larroque - morón 4149 (p) instituto espíritu santo ies colegio - av. Avellaneda 4455 (p) instituto santísimo sacramento - , bacacay (p) juan b. Berthier - bacacay 4747

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Doctor Juan Felipe Aranguren 4000, Piso 1, Floresta

USD 65.000

+ $35.000 expensas

38,22 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Tipo casa 2 ambientes primer piso contrafrente muy luminoso y silencioso

Tipo casa de 2 ambientes primer piso por esacalera en muy buen estado es un coplejo de phs de planta baja y primer piso el departamento da al contrafrente y es muy silencioso y luminoso entramos a un hall (1.71x1.02) que nos conduce al living (4.05 x 3.87) la cocina (1.81 x 1.71) esta en perfecta condiciones, al igual que el baño (2.24 x 1.9) que es completo con bañera incluida el dormitorio (4.07 x 3.16) es muy amplio y cuenta con un gran placard los pisos del hall, living y dormitorio son de parquet de caoba es 100% apto credito las expensas son bajas ($35.000) ideal primera vivienda, con las lineas de creditos actuales vas pagar menos que un alquiler

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Corvalan 1000, Mataderos

USD 85.000

39 m² cubie.
1 dorm.
14 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 amb. balcón patio sin expensas

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: liliana di trani venta ph 2 ambientes con balcón y patio, emplazado en primer piso, cito en corvalán 1051, entre juan b. Alberdi y bragado. Muy luminoso. Excelente ubicación listo para habitar sin expensas características generales: -living comedor, muy amplio y luminoso, con ventana y salida al balcón. -Cocina integrada con mobiliario completo (alacena y bajo mesada), cocina y horno a gas, espacio para heladera, puerta y ventana al patio. -Dormitorio amplio y luminoso, placard de piso a techo con puertas corredizas, ventanal con persiana salida al balcón. -Baño completo con bañera. -Patio con lavadero semi cubierto, pileta de lavado, conexión a lavarropas y termotanque a gas. Todos los ambientes ventilan a exterior. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Para visualizar el potencial de los ambientes, algunas imágenes incorporan amoblamiento virtual mediante ia. Se encuentra estratégicamente muy bien ubicada en zona residencial de casas bajas con parques y jardines, plazas, escuelas de prestigio, clubes y centro de salud. Múltiples accesos a autopistas y avenidas. Transportes cercanos, colectivos 47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 117, 180 - contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Miguel Calixto Del Corro 100, Villa Luro

USD 77.900

+ $50.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
11 años
1 baño
2 ambientes

Departamento tipo casa 2 ambientes- patio- digno de ver

Departamento tipo casa (ph) 2 ambientes en p. Baja lateral, patio.- Impecable para entrar ya. No vas a poder creer el ph. Que acaba de ingresar.. Si estas buscando un ph. En venta en villa luro - floresta, con gran conectividad hacia distintos puntos de caba y gba., Esta puede ser una muy buena alternativa.- Venta en común con inmobiliaria ricardi coordiná tu visita hoy mismo. Contacto directo al: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Cuenca 1300, Villa Santa Rita

USD 69.900

+ $110.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
26 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 ambientes en villa del parque oportunidad

Hermoso ph con esencia de casa, espacios con personalidad y un encanto dificil de encontrar. Ubicado en el tradicional barrio de villa santa rita, este ph de 44 m2 se desarrolla en dos niveles y ofrece una distribución funcional, calida y diferente. Living comedor con excelente amplitud visual, techo y vigas de madera a la vista, que aportan calidez y carácter, escalera de madera hacia el sector del dormitorio amplio y confortable. Cocina independiente y baño completo. Aberturas con buena entrada de luz natural. Lavadero para instalacion de lavarropas. La propiedad ofrece una interesante combinación entre funcionalidad y calidez, con detalles constructivos que le dan una identidad particular. Una ubicacion ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin alejarse de las comodidades de caba. La zona cuenta con comercios de cercanía, supermercados, gastronomía, colegios y servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día. A pocos minutos se encuentran espacios verdes del barrio, entre ellos plaza villa santa rita y el parque aristóbulo del valle. Con cercanias a av. Nazca, av. Juan b. Justo y av. Alvarez jonte, ofrece una excelente conectividad con barrios como villa del parque, flores y floresta. Una propiedad diferente, con el encanto de un ph tradicional y la comodidad de tener espacios propios. Ideal para quienes buscan primera vivienda, inversión o una propiedad con carácter en un barrio tranquilo de caba. Apto crédito 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge miguel barreto cucicba 7918 tomo 1 folio 295 - cmcpsm 2964 libro 2 folio 288 adherido al sistema coldwell banker ápice, huergo 305, las cañitas, caba.

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Manzoni 300, Villa Luro

USD 76.900

53 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Al fondo hay lugar... lindo ph 2 amb. pb fondo con patio

Manzoni 358 planta baja al fondo análisis y opinión inmobiliaria ricardi ubicado en el barrio de villa luro en un entorno descontracturada de casas bajas a pasos de av. Escalada y emilio castro. A 350 m. De av. Rivadavia donde se encuentra el centro comercial de rivadavia y lope de vega con comercios por doquier y por donde circulan gran cantidad de líneas de colectivos. A 500 m. Se encuentra la estación villa luro del f.C sarmiento que comunica moreno - once. El conjunto se trata de un puñado de tan solo 10 unidades funcionales distribuidas en pb y 1º piso sin portería ni ascensor, lo cual presume gastos contenidos, para este ph pb fondo que al ser todo en bajos se trata de un producto bien resuelto de distribución funcional donde en tan solo 65.08 m2 totales se logró una gran comodidad, son 2 amb. Bien ventilados e iluminados naturalmente, living comedor y cocina integrada 7.76x3.39, dormitorio con placar embutido 3.56x3.45. Baño completo con bañera americana 2.04x1.56. Soleado patio abierto con pileta para lavar y donde se encuentra el termo tanque, orientado el noroeste donde cada sector ventila 4.02x2.42. Ideal adultos mayores en búsqueda de un ph de bajo mantenimiento, sin desniveles ni cosas rebuscadas superficie según titulo superficie total: 65.08 m2 barrio:villa luro comuna:comuna 10 área hospitalaria:htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal:10 comisaría vecinal:10c distrito escolar:distrito escolar xiii código postal:1407 código postal argentino:c1407ich latitud/longitud:-34.641788, -58.498317 colegios (e) estatal (p) privado (e)escuela n° 12 de n° 20 garcía de cossio 5570 (e)escuela primaria n° 6 - carlos guido y spano gte, cnel. Ramón l. Falcón 4801 (e) escuela n° 7 - distrito 13 av. Juan bautista alberdi 4755 (e) escuela primaria josé onaindia - rafaela 5159 (e)escuela primaria n° 7 distrito 18 av. Rivadavia 9799 (p)plan escuelas-inst calasancio hijas de l manuel artigas 6140 (p) escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (p) instituto santísimo sacramento - bacacay (p) juan b. Berthier - bacacay 4747 (p)colegio del castillo lanús, yerbal 4321 colectivos: 4 c central - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 55 barrancas de belgrano - san justo 63 barrancas belgrano - villa madero 88 cañuelas - lobos 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 correo central - gonzález catán (pdo. De la matanza) garages cnel. Ramón l. Falcón 5251 homero 591 .

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Inmobiliaria RICARDI

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Jose Bonifacio 4000, Floresta

USD 71.900

+ $40.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Ph 2 ambientes jardin floresta oportunidad

Oportunidad ph con jardin de 110m2 totales - 39m2 cubiertos - 20m2 semicubiertos - 60m2 fondo - 2 ambientes - luminoso - bajisimas expensas! - Posibilidad de tomar depto en parte de pago - posibilidad de construir oportunidad no accesible ley 5115 esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

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W EIZEN BROKER INMOBILIARIO

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