81 PH en Venta desde USD 90.000 hasta USD 140.000 en Villa Luro, Capital Federal

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1.636

USD 130.000

Albariño al 500

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

70 m² cubie.
2 dorm.
30 años

PH venta 3 amb Villa Luro

Ph 3 ambientes en venta villa lurocómodo y funcional ph de 3 ambientes ubicado en el tradicional barrio de villa luro. Si bien se trata de una unidad interna, se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y excelente aprovechamiento de los espacios, brindando una sensación de comodidad y privacidad ideal para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios de cómodas dimensiones y baño completo. Su distribución permite disfrutar de ambientes bien definidos y confortables, ideales para familias, parejas o quienes buscan más espacio para trabajar desde casa. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, combinando tranquilidad y conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un ph, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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1.615

USD 140.000

Av. LOPE de VEGA 1500

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
38 años

Departamento PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

Ph de 4 ambientes apto crédito desarrollado en primer piso por escalera, con doble patio y terraza, ubicado sobre la av. Lope de vega, a metros de la calle miranda, en un conjunto de solo tres unidades funcionales. Amplio hall de ingreso cómodo living con vista a uno de los patios descubiertos (3.8 x 4.2) cocina comedor diario con barra desayunadora, muebles alacena y bajo mesada. Dos dormitorios amplios al frente (3.8 x 3.8) (3.8 x 3.4) con placards y salida al balcón corrido de 9 m. Cuarto/lavadero externo cubierto con toilette con puerta corrediza. Segundo patio descubierto de generosas dimensiones (4 x 6.7) terraza libre en toda la superficie de la propiedad. Detalles de mantenimiento a considerar visibles en las fotos. La propiedad no cumple con la ley 5115 de accesibilidad de personas con discapacidad. Corredoras inmobiliarias intervinientes: laura pachon cucicba 8763 erika gomez cucicba 8541. - Mat.

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1.601

USD 134.900

Bermudez al 700

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

55 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta PH 3 ambientes a estrenar con patio

Venta ph 3 ambientes con patio complejo de ph a estrenar ubicado sobre la calle bermudez al 761, a 150 mts de av. Juan b justo se trata de una unidad lista para habitar, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. Características destacadas * muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio y terraza que reciben sol gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas. Distribución y medidas de los ambientes espacios cubiertos - dormitorio: 4,30 m x 3,25 m - living comedor: 4,00 m x 4,55 m - segundo dormitorio: 2,70 m x 2,65 m - baño: 1,20 m x 3,25 m espacios descubiertos - patio: 4,30 m x 4,50 m - pasillo: 1,00 m x 4,25 m unidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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1.601

USD 139.900

Bermudez al 700

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

68 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta PH 3 ambientes a estrenar con patio

Venta ph 3 ambientes con patio reciclado íntegramente a nuevo ubicado sobre la calle bermudez al 761, a 150 mts de av. Juan b justo se trata de una unidad lista para habitar, completamente reciclada a nuevo, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. Características destacadas * muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio y terraza que reciben sol gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas (eléctrica, agua). Distribución y medidas de los ambientes living comedor: 3,20 x 4,15 m cocina: 2,70 x 2,55 m recibidor: 2,70 x 1,20 m dormitorio principal: 4,05 x 4,00 m segundo dormitorio: 3,20 x 2,80 m baño: 1,95 x 1,40 m lavadero: 1,10 x 1,40 m patio descubierto: 3,20 x 2,30 m unidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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1.566

USD 125.000

Aranguren 4800

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

45 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Departamento PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

Es un ph ubicado una de las mejores calles de villa luro/vélez sarsfield, implantado de una zona residencial a 200 metros de juan b justo, cercanía a la calle segurola y carrasco. Un factor a tener en cuenta, es el estado de mantenimiento y conservación de la unidad, resaltado como punto importante a la hora de visitarla. La misma se encuentra tal cual las fotos publicadas. Las habitaciones son amplias con placard completo de piso a techo, pisos de parquet y porcelanato. La cocina se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con muebles de melamina de excelente gusto, con espacio para lavadero. Por un patio interno se accede a la terraza, la misma tiene parrilla. La propiedad no cumple con la ley 5115 de accesibilidad de personas con discapacidad. Corredoras inmobiliarias intervinientes: laura pachon cucicba 8763 erika gomez cucicba 8541. - Mat.

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1.001

USD 140.000

Av. Rivadavia al 9400

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

84 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Rivadavia 9400 PH 4 Ambientes Terraza Patio Villa Luro

Presentamos este excelente ph de 4 ambientes ubicado sobre la av. Rivadavia al 9400. Una propiedad funcional, sin gastos de expensas y con una ubicación estratégica inmejorable. Al ser contrafrente, ofrece la tranquilidad necesaria aislada del ruido de la avenida. Distribución por plantas: planta baja: living-comedor amplio. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Habitación. Baño completo. Lavadero sectorizado. Patio, ideal para ventilación y luz natural. Planta alta: 2 dormitorios adicionales acceso a terraza descubierta: un espacio abierto propio para disfrutar del aire libre. Por qué elegir esta propiedad? Sin expensas: un ahorro mensual significativo. Ubicación: sobre av. Rivadavia, con acceso inmediato a todo tipo de comercios y servicios. Conectividad total: a pasos de la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Ubicación y movilidad trenes: estación villa luro (línea sarmiento) a pocas cuadras. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Superficie real: 131 m2 totales aprox. (84 m2 cubiertos y 47 m2 descubiertos). Las medidas de la propiedad han sido relevadas de forma manual y son aproximadas. Se deja constancia que, segun el titulo de propiedad, la superficie oficial es la siguiente: planta baja: 46.91 m2 cubiertos, 4.52 m2 semicubiertos y 23.56 m2 descubiertos. Planta alta: 15.82 m2 cubiertos y 4.52 m2 semicubiertos. Superficie total por escritura: 95.33 m2. Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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610

USD 126.000

Pola 300

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento PH 3 Ambientes en Villa Luro

Departamento tipo ph de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, con balcón corrido al frente y cómoda baulera. El acceso a la propiedad se realiza mediante escalera hacia un palier semiprivado, brindando mayor privacidad y seguridad a la unidad. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con conexión directa a la cocina y salida al balcón corrido al frente, generando una excelente circulación y entrada de luz natural. La cocina, de estilo moderno y en muy buen estado, posee funcionamiento tanto a gas natural como eléctrico. Además, dispone de sector de lavadero con conexión para lavarropas y desagües instalados. El dormitorio principal se destaca por su gran luminosidad y ventanales con persianas de madera de excelente calidad. Posee pisos cerámicos en tonos beige, placard empotrado, ventilador de techo y conexión para tv por cable. En el entrepiso se desarrolla un espacio multifuncional actualmente utilizado como sala de streaming, ideal también para escritorio, biblioteca, playroom o área de estudio. El segundo dormitorio, ubicado también en el entrepiso, es amplio y muy luminoso gracias a una abertura superior que aporta ventilación e iluminación natural. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y placard preinstalado. La propiedad se encuentra en excelente estado general de mantenimiento y conservación. La baulera es de generosas dimensiones y se comparte con una unidad vecina. Ubicada sobre la calle pola, a metros del tradicional boulevard ramón falcón, en el corazón de villa luro. A pocas cuadras de avenida rivadavia y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. La zona se encuentra en pleno crecimiento y revalorización, destacándose por su desarrollo comercial y gastronómico, con variedad de restaurantes, cafeterías, bares, plazas y espacios recreativos.

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600

USD 98.000

ERCILLA 5400, Piso 1º

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

46,08 m² cubie.
1 dorm.
15 años

VENTA PH 2 AMB. CON BCON - C/FRTE - 1º PISO X ESC. * APTO ROFESIONAL

Vendo excelente ph de dos ambientes contrafrente, ocupa todo el ancho del terreno, amb amplios y luminosos, ph con excelentes detalles de construcción, con cocina independiente con suficientes muebles bajo mesada y alacenas, posee un lindo living comedor cómodo con salida al balcón, los pisos son de porcelanato, las carpinterias de aluminio, con cortina de enrollar de pvc. El dormitorio con pisos cerámicos símil madera y placard con puertas corredizas de piso a techo, e interiores, posee un solo baño el cual esta completo con bañadera. El ph tiene bajas expensas. Y la ubicacion es muy buena. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Así mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria adriana vega mat. Nº.1376

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505

USD 136.000

Rafaela 4700

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Tipo Casa 3 Ambientes Entrada independiente a Estrenar con dos Baños, Patio y Parrilla

Tipo casa 3 ambientes en duplex entrada independiente a estrenar con dos baños, patio y parrilla sin expensas pb living comedor con cocina incoporada separada con desayunador de 5,70 x 5,30mts, toilette, lavadero cubierto, patio con parrilla de 3 x 4mts. 1 piso habitacion de 3,70 x 3,20mts con placard, baño completo, habitacion de 3 x 3,30mts con placard. Sin expensas, con entrada independiente.

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505

USD 92.000 + $78.000 expensas

Patron 5800

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

46 m² cubie.
1 dorm.
16 años

PH dos amb. amplia terraza propia Bajas expensas

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: veronica seitz departamento de 2 ambientes con terraza propia desarrollado en dos plantas. Impecable estado! Para mudarse ya! Muy bajas expensas! Ubicado en un edificio con acceso por escalera, este encantador departamento de dos ambientes se desarrolla en dos plantas. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, iluminado por una puerta ventana que se abre a un balcón hacia el pulmón de manzana. Desde el living, accedes al dormitorio con pisos flotantes y un práctico placard de piso a techo, también con vista al pulmón. El baño completo con bañera es un espacio relajante y funcional. Y subiendo por escalera, encontrarás un espacio versátil que alberga el termotanque y puede ser utilizado como lavadero, escritorio o área de guardado. Posee un aire acondicionado. Lo mejor: acceso directo a una amplia terraza propia con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Antiguedad: 15 años, expensas aproximadas: $ 78.000 (mayo 2026). Colectivos cercanos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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405

USD 135.000 + $70.000 expensas

Yerbal 5400, Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Venta de PH de 3 ambientes en Planta Baja en Villa Luro

Ph de 3 ambientes al frente planta baja con entrada independiente, patio amplio con lavadero, dos baños completos uno en planta baja y otro en planta alta. Cuenta con la particularidad que uno de los dormitorios esta en planta baja, el otro en planta alta en suite. Todos los ambientes cuentan con estufa tiro balanceado. Apto crédito bancario.

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403

USD 115.000

Av. Escalada al 800

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

PH en Mataderos

Ph x pasillo 3 unidades funciones (local al frente y pasillo comun), 102 m2 totales cubiertos; 43 cubiertos originales, 59 descubiertos (patio y terraza). Ph reciclado a nuevo 3 ambientes en mataderos a mts de av. Alberdi (centro comercial y medios de transporte) la recepción integra el patio con techo transparente y la cocina, para general un espacio amplio, luminoso y funcional. Cocina con muebles completos, bajo mesada y alacena, cocina, extractor. Todo a estrenar 2 dormitorios con placard y un escritorio adicional. Baño completo terraza con parrilla y un espacio semicubierto tipo quincho ideal para recibir amigos y familia. No paga expensas . Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aph8091317

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205

USD 125.000

Miranda 5100

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

75 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA - PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA - VILLA LURO

Venta ph 3 ambientes con patio y terraza ubicado en villa luro la propiedad dispone de: living comedor de 5,19 x 2,99 cocina de 6,42 x 2,65 habitación de 4,22 x 4,05 habitación de 2,70 x 2,40 baño de 2,68 x 1,96 terraza de 13,26 x 3,19 lavadero de 5,12 x 2,61

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181

USD 114.900

AV. ESCALADA 800, Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

50 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

AV. ESCALADA 800, VENTA PH DE CUATRO AMBIENTES EN VILLA LURO

•Exclente ph de cuatro ambientes, a estrenar (se hizo todo a nuevo), con terraza propia, parrilla. No paga expensas •muy buena unidad, en el límite entre mataderos y villa luro, zona plenamente residencial. •Impecable living/comedor, con cocina integrada al ambiente. Pisos de porcelanato símil madera. •Cocina integrada al ambiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Termotanque para el agua caliente. •Tres dormitorios, dos con placard empotrado y de muy buenas dimensiones. Tercer dormitorio y/o escritorio. •Baño completo, hecho a nuevo en su totalidad. Box de ducha con mampara, bidet y vanitory. Griferías y sanitarios de primera línea. •Terraza propia, súper amplia con quincho y parrilla. •Patio propio. •Unidad hecha nueva en su totalidad, con gran calidad de materiales. Apta crédito. •Ubicación muy buena, av. Escalada casi av. Alberdi. Zona plenamente residencial. •Entrevistas sin compromiso de compra.

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177

USD 139.900

Sarachaga 5067 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

140 m² cubie.
2 dorm.
35 años

BUEY SOLO BIEN SE LAME PH tipo casita frente 100% solito

Opinión y analisis de inmobiliaria ricardi sarachaga 5067 entre cervantes y calderón de la barca hermoso entorno residencial inmejorable ubicación no solo geográficamente que tiene de todo muy a mano sino porque esta zonita conjuga la tranquilidad de una barriada de lindas casas, veredas amplias y arboladas, con estacionamiento irrestricto y permitido (siempre hay lugar para estacionar autos) con la ventaja de estar a pasitos de corro donde se gestó en la últimas décadas una movida gastronómica de muchos comensales que concurren en las inmediaciones del ph - que lejos de molestar- transforma a esta zonita en un sector muy concurrido iluminado y vigilado incluso por las noches.- A 300 metros de avenida juan b. Justo 7600 donde circula el rápido metrobus a 4 cuadras av. Rivadavia 9100 a cien pasos de aranguren ancha entorno hollywoodense de grandes casas y mansiones cerquita también renovada estación villa luro del sarmiento. Consideraciones de lado se trata de un tipo casita planta baja al frente 100 % independiente con entrada exclusiva y sin expensa alguna que comparte la parcela solo con solo tranquilo vecino del contrafrente. Aquí todo es low cost porque no solo son cero expensas sino que tiene una regia cochera cubierta además de pagar mínimos impuestos de abl del gcba y aysa la porción de tierra que ocupa es de 7 metros de frente por unos 12.80 metros de fondo aproximadamente y tiene espacio aéreo propio. (Una parte terraza transitable una parte techo de tejas) de origen se trató de una construcción añosa de los años treinta (paredes portantes de 30 centímetros) y que fue por los años noventa reciclada y ampliada dando lugar a este presente. Se ingresa desde la calle con puerta metálica exclusiva a un mega ambiente multifunción en forma de "l" tejado con una lucarna - que tiene en el sector más amplio 10 metros de largo ocupa todo el ancho del frente de la unidad donde en un sector es garaje cubierto y con ventanas altas al pasillo descubierto hacen que este ambiente sea bastante ventilado y para nada oscurito dos regias habitaciones 4x4 con pisos de parque claro, que no ventilan al exterior ambos dan al ambiente tejado la cocinita no es muy amplia pero tiene mucho amoblamiento hecho de medida y hay un baño en pb con bañera americana (evita porrazos para los mayorcitos) en altos se accede por escalera con pasamanos de madera torneada se encuentra el lavadero cubierto y una terraza 4.40 x 3.40 además hay un lindo ambiente amplio 7,08 x 3,92 tipo quincho con ventilación cruzada con otro sanitario. Si bien por reglamento figura que tiene 56.23 m2 cubiertos que son los originales, se debe considerar que tiene bastante más al haberse hecho el tejado se perdio patio y superficie descubierta pero se gano mucha comodidad y de alguna manera se evita que en mal tiempo de lluvia sea un "chiquero "... Ficha técnica según reglamento superficie cubierta: 56.23 m2 superficie semicubierta: 1.09 m2 superficie descubierta: 93.96 m2 superficie total: 151.28 m2 aspecto notarial títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen impuestos y servicios al día el reglamento de copropiedad tiene previsto una cláusula que realmente simplifica una eventual reforma o ampliación ya que concienzudamente a nuestro entender se han autorizado recíprocamente para poder ampliar o edificar incluso sobre elevarse sin necesitar el consentimiento del otro vecino. Apto credito de banco contamos con toda la documentacion que exigen los bancos venta firme no condicionada a re-ubicacion reglamento de copropiedad y plano aprobado de mh mensura horizontal colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 25 la boca - sáenz peña 36 plaza italia - villa celina 49 primera junta estación josé ingenieros 55 barracas de belgrano - san justo 63 barrancas belgrano - villa madero 85 boca - flores 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 114 barrancas de belgrano - puente la noria 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 172 caballito - isidro casanova garages cercanos ypf - corro y aranguren av. Lope de vega 206-214 av. Lope de vega 441 cervantes 846 lope de vega 833 (e)estatal (p) privado (p)instituto san ramón nonato - cervantes 1168 (p)sacratísimo corazón de jesús - moliere 856 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4882 (p)colegio espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p)colegio juan bautista berthier - bacacay 4747 (p)escuela modelo sarmiento - av. Rivadavia 9441 (e)escuela n. 2 distrito 11. Maximio saba victoria - ramón falcón 4151 (e) escuela 23, república de portugal - gualeguaychú 550 (e)escuela primaria común nº 8 base aérea vicecomodoro marambio - yerbal 4945 (e)escuela primaria n° 6 "carlos guido y spano - ramón falcón 4801 información barrial barrio: floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xii código postal: 1407 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 119.900

Cervantes 651 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

96 m² cubie.
2 dorm.
90 años

LAS TIENE TODAS Tipo casa PB frente espacio aereo propio

Cervantes 651 entre morón y juan b justo al 7600 interesante ubicación aquí convergen tres barrios apacibles como son velez sarsfield floresta y villa luro en un entorno descontracturado de casas bajas amplias veredas arboladas y todavía con estacionamiento permitido (aunque convengamos que esa cuadra entre juan b justo y morón está casi siempre llena de coches estacionados) a 3 cuadras estación carrasco del rápido metrobús (liniers-palermo) a metros av. Lope de vega y juan b justo 7800 opinion y analisis de inmobiliaria ricardi se trata de un peache antiguo tipo chorizo de habitaciones que ventilan a un patio lateral (ahora cerrado) para un tipo casita planta baja al frente que comparte el terreno con un solo vecino que accede por un pasillo lateral al fondo. Prácticamente es una casita solita al frente entrada exclusiva y todo el perímetro de techo de terraza propia accesible.- Conserva la distribución "tipo chorizo" con un local al frente, un garaje cubierto dos piezas tipo 4 x 4 que daban un patio qué se cerró quitándole luz y ventilación, cocina que fue desmantelada de los muebles porque se utilizó de lugar de trabajo y un baño sencillo pero espacioso.- Desde un pequeño patio de ventilación hay una escalera de material que accede a un improvisado quincho a la terraza y todo el perímetro de techo transitable. Aquí lo que hay que ponderar a nuestro entender es la amplitud, la independencia, el campo de acción y potencial que tiene el ph.- Si bien su estado actual no es muy seductor porque se estuvo utilizando de lugar de trabajo, y tiene una ambientación fabril por ejemplo se pintaron los pisos de parque de las habitaciones, hay que ponerlo en valor., Pero estructuralmente está intacto., Y reemplazando ese cerramiento de chapas en el patio por uno removible y traslucido vuelve a recuperar toda la luz natural que ahora perdió. En fin el comprador de esta propiedad debe hacer un ejercicio de imaginación y hacer como ahora hace la inteligencia artificial hacer un proyecto y refuncionalizarlo para volver a tener una vivienda low cost y más que digna, espaciosa y ciento por ciento independiente. Actualmente la cocina carece de muebles y equipamiento., Ese cerramiento en el patio le quitó mucha luz y se necesita mantenimiento general pero es muy grande e independiente, son 96 m2 cubiertos y 191 m2 totales y propios considerando las superficies descubiertas. Ficha técnica según reglamento de copropiedad uf 1 sup. Cubierta: 96.29 m2 sup. Descub.: 18.86 m2 sup. Semicub.: 7.00 m2 sup azotea: 69.00 m2 sup. Total: 191.15 m2 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 53 boca - flores 57 palermo-mercedes 99 liniers - correo central 107 parque avellaneda -c. Universitaria 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) 195 retiro - la plata garages cercanos cervantes 846 ypf - corro 501 esquina aranguren av. Lope de vega 441 colegios cercanos (e)estatal (p)privado (e)escuela 10 d.E. 18 - dr. Luis beláustegui 4949 (e)escuela n° 8 distrito 18 - yerbal 4965 (p)instituto san ramón nonato - cervantes 1168 (p)juan b. Berthier - bacacay 4747 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4896 (p)espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p)instituto cristo rey - av. Juan b. Justo 7525 informacion barrial barrio: vélez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10a distrito escolar: distrito escolar xviii código postal: 1407 código postal argentino: c1407bgi latitud/longitud: -34.631083, -58.496761 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 115.000

Guardia Nacional 961 , Piso 1

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

69 m² cubie.
2 dorm.
65 años

COMPRANDO POR UN SUEÑO PH CERO KA EME como a estrenar

Guardia nacional 961 1º piso x escalera renovado ph primer piso por escalera a la calle 3 amb. Con balcón corrido al frente que fue remodelado íntegramente. Listo para reestrenar. Solida construcción de pb y 1º piso. Solo 4 vecinos en el conjunto. Con terraza de uso común sobre el perímetro de la unidad. Ficha técnica uf 3 según cfh 1161- 61 superficie cubierta: 68.69 m2 superficie semicubierta: 5.43 m2 superficie balcón: 1.70 m2 superficie total: 75.82 m2 letra chica ( se recomienda leer) la venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., Siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa inmobiliaria ricardi atencion virtual los 365 días del año ( incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros no somos los mejores no somos los unicos somos inmobiliaria ricardi cucicba matricula 79 compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre...

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USD 140.000

PH 5 amb con terraza propia SIN EXPENSAS Sarachaga al 5400 Villa Luro

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

89 m² cubie.
4 dorm.
50 años

PH 5 amb con terraza SIN EXPENSAS

Ph interno de 5 ambientes sin expensas ideal para vivir o invertir. Un ph luminoso y funcional, sin expensas y con terraza cubierta, ideal para una familia numerosa o quien busque una propiedad estratégica para alquilar. Se accede por pasillo; en dos plantas, suma 89 m2 cubiertos (113 m2 totales), distribuidos en living comedor, cocina, 4 dormitorios (uno con entrepiso ideal para escritorio o espacio extra), y dos baños completos. La terraza cubierta ofrece un espacio exterior muy valioso en la ciudad: perfecto para reuniones, juegos o simplemente desconectar al aire libre. Por ser interno, combina tranquilidad con muy buena iluminación natural. La ubicación destaca: a una cuadra del metrobus de juan b. Justo (lope de vega), a tres de la estación de tren sarmiento y a cinco de av. Rivadavia. Colectivos (líneas 166 y 34, entre otras) en la puerta. Además, es apto crédito, lo que lo hace más accesible para potenciales compradores 89 m2 cubiertos / 113 m2 totales 5 ambientes (4 dormitorios, uno con entrepiso) 2 baños completos terraza cubierta sin expensas muy luminoso e interno excelente conectividad y apto crédito lineas de colectivos: 166-34-99-172-181 ver el video con el recorrido en la publicacion carpanelli negocios inmobiliarios cpi 8207 tomo 2 folio 7 en cumplimiento de la ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor y demás normativas vigentes, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 139.900

Av. Corro 68 , Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
10 años

PH MULTIFAMILIAR IDEAL 2 FAMILIAS...

Av. Corro 68 pb "1" y "2" dos ph multifamiliar ideal dos familias que quieran vivir juntos y sepatados a la vez el pb calle y el pb "2" estan contiguos a metros rivadavia al 9100 frente casi a metrogas cerquita de renovada estación villa luro del tren sarmiento análisis y opinión de inmobiliaria ricardi "juntos pero no revueltos " uf 2 robusto tipo casita todo en planta baja de linda arquitectura de pocos años - y como nunca fue habitado como vivienda familiar - siempre lo utilizaron de oficina estudio, esta prácticamente flamante sin uso., Y muy bien edificado por experimentado constructor, son casi 2 amb todo en bajos bien ventilado e iluminado naturalmente al patio propio que le confiere una expansión soñada. Ideal adultos mayores en búsqueda de un ph de bajo mantenimiento, sin desniveles ni cosas rebuscadas casi sin expensas más que la iluminación artificial y aseo de partes comunes otra ventaja tiene gas natural, cortinas de enrollar en dormitorio., Prácticos pisos cerámicos como para pasar un lampazo y tenerlo siempre reluciente, y está listo para mudarse sin hacer arreglo alguno ficha técnica uf 2 sup. Cubierta: 33.66 m2 sup. Descubierta: 06.86 m2 sup. Total: 40.52 m2 uf 1 interesante pb a la calle sirve de estudio-oficina comercial o vivienda solas -solos casi sin expensas - solo se paga el proporcional de la limpieza e iluminación de partes comunes ficha técnica uf 1 sup. Cub.: ....33.93 m2 porcentual: 8.11% ........................U$s 139.900........................... ............. Apto credito de banco ................ ...... Venta firme no condicionada........... Ubicación a pasitos de rivadavia 9100 a 400 m estación villa luro ferrocarril sarmiento próximo acceso utopista 25 de mayo inventario alacena 3 puertas bajo mesada 3 puertas y 4 cajones cocina 4 hornallas smart termotanque agua logic aire acondicionado estufa volcán inodoro, bidet, vanitory colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 34 liniers - hipódromo (r) 46 la boca - lomas del mirador 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 96 constitución - pontevedra (r) 99 liniers - correo central 136 primera junta - navarro (r) 153 primera junta - libertad (r) 163 primera junta - san miguel 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) 182 pque avellaneda - j c paz garages cercanos lope de vega 439 yerbal 5148 yerbal 5476 lope de vega 180 colegios cercanos (e) estatal - (p) privado (e) nº 10 beláustegui 4949 (e) n° 8 yerbal 4965 (e) n° 7 av. Rivadavia 9441 (e) cerámica-danzas a. Magariños cervantes 5068 (e) comercial n° 30 san blas 5387 (e) industrial n° 35 lope de vega 2150 y baigorria (p) berthier bacacay 4747 (p) s sacramento bacacay 4896 (p) á copello j b. Justo 7525 (p) sarmiento rivadavia 9441 (p) corazón de jesús moliere 856 informacion barrial barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xviii latitud/longitud: -34.636050, -58.494537 factibilidad constructiva unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3) área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361.

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100

USD 138.000 + $130.000 expensas

Irigoyen 400, Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

72,60 m² cubie.
3 dorm.
73 años

Departamento tipo casa 4 ambientes con patio ideal para reciclar

Departamento de 4 ambientes con espactular jardin de 10x 9 superficie cubierta 73 m2, superficie totales 170 m2. Se encuentra frente a una plaza. Llegamos a la unidad por un hall de entrada (2.45 x 1.10) la cocina es muy amplia. Con espacio de comedor diario (4.33 x 2.35) que a continuación tiene un patio interno (4.15 x 2), donde se encuentra el lavadero el living comedor (5.3 x 3.05) cuenta con salida al jardin. El dormitorio mas pequeño con placard (3.03 x 3.06) da al patio interno de la cocina. Los otros dos dormitorios cuentan con su placard (3.21 x 3.20) y (3.18 x 2.67) y dan al jardin la propiedad esta para reciclar, pero cuenta con una construcción solida y funciona todo (agua, luz y gas) son 170 m2 totales, a un precio de oportunidad cuenta con muchas posiblidades, si la queres para vivir, apurate antes que la compre alguien para reciclar y revenderla apto credito bancario

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81 PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

PH venta 3 amb Villa Luro

Departamento PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

Venta PH 3 ambientes a estrenar con patio

Venta PH 3 ambientes a estrenar con patio

Departamento PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

Rivadavia 9400 PH 4 Ambientes Terraza Patio Villa Luro

Departamento PH 3 Ambientes en Villa Luro

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