USD 365.000
Cochrane al 2300
PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal
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188 m² cubie.
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3 dorm.
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20 años
VENTA DUPLEX/TRIPLEX EN VILLA PUEYRREDON CON JARDIN, TERRAZA Y COCHERA.
Duplex tipo casa en venta! Villa pueyrredón a 1 cuadra de av.Congreso y av. Constituyentes
descubrí esta propiedad única, amplia y luminosa, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud , diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad.
Características principales:
distribuido en 4 plantas funcionales.
Espacios amplios y bien iluminados.
Habitaciones con ventilación natural.
Cocina comedor equipada y cómoda.
Jardín de acceso con espacio para un auto, y a continuación un garage para tres autos , con baulera, y baño de servicio integrado al lavadero con salida al patio en planta baja con parrilla
en primer nivel , living comedor, toilette, cocina comedor con acceso al patio de atras a través de una escalera que se ve en las fotos
en segundo nivela habitación principal con vestidor y baño privado con hidromasaje, balcón al frente
dos dormitorios en contrafrente con 1 baño compartido
en tercer planta amplio playroom , con terraza
ambientes principales con piso de madera impecable. Calefacción con caldera.
Detalles de calidad en terminaciones.
Muy buen estado
ubicación:
en pleno villa pueyrredón, a pasos de comercios, colegios, plazas y con fácil acceso a medios de transporte. Un entorno ideal para disfrutar de la vida barrial sin perder conexión con el resto de la ciudad.
Datos segun escritura
en planta sótano: una superficie cubierta de cuarenta y nueve metros veintiún decímetros cuadrados -49,21 m2-, una superficie semicubierta de setenta y cuatro decímetros cuadrados -0,74 m2-, y una superficie descubierta de cinco metros sesenta y seis decímetros cuadrados -5,66 m2-, lo que hace un total de cincuenta y cinco metros sesenta y un decímetros cuadrados -55,61 m2-.
En planta baja: una superficie cubierta de cuarenta y ocho metros ochenta y ocho decímetros cuadrados -48,88 m2-, una superficie semicubierta de un metro noventa y ocho decímetros cuadrados -1,98 dm2-, y una superficie descubierta de cuarenta y dos metros noventa y dos decímetros cuadrados -42,92 m2-, lo que hace un total de noventa y tres metros cincuenta y ocho decímetros cuadrados -93,58 m2-.
En primer piso: una superficie cubierta de cuarenta y nueve metros noventa y cuatro decímetros cuadrados -49,94 m2-, y una superficie destinada a balcón de cincuenta decímetros cuadrados -0,50 m2-, lo que hace un total de cincuenta metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados -50,44 m2-. Unidad a la que le corresponde un porcentual de cuarenta y nueve enteros ochenta y nueve centésimos por ciento -49,89 %
la tercer planta fue techada posterior a su construcción, no es apto credito
los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires.
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