USD 260.000
BALCARCE 0
Quinta en Venta en Cortaderas, Chacabuco
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102 m² cubie.
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pileta
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100.000 m² terren.
Finca en Cortaderas
Exclusiva chacra en venta de 10 has en cortaderas, san luis un refugio natural con producción de nogales y vistas incomparables
ubicada en el corazón del departamento chacabuco, a solo 17 km de merlo, san luis, esta magnífica chacra ofrece una combinación perfecta de confort, producción agrícola y un entorno natural inigualable. Ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico o agro productivo.
La propiedad se despliega sobre un extenso terreno de 10 hectáreas que incluye una hectárea completamente plantada de nogales en producción, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en el sector agrícola.
La residencia principal está diseñada para el confort y la funcionalidad, y cuenta con:
cocina amplia y luminosa
comedor integrado
living y estar independientes para distintos momentos del día
tres cómodos dormitorios
dos baños completos
pasillos funcionales que optimizan la circulación
patio trasero con vista abierta al entorno natural
cochera cubierta con capacidad para dos vehículos
además, la chacra dispone de un galpón cerrado ideal para almacenamiento o taller, y dos galpones semicubiertos, perfectos para usos múltiples.
Para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, esta propiedad se convierte en un verdadero paraíso: cuenta con caniles, espacios verdes amplios, y lo más destacado, una vista panorámica excepcional a las sierras de los comechingones, que brinda atardeceres inolvidables y una conexión profunda con el paisaje serrano.
Vivir en cortaderas es vivir la tranquilidad de merlo, pero con el valor agregado de la privacidad, el aire puro y el entorno rural. Esta chacra reúne todo lo necesario para quienes buscan calidad de vida, producción sustentable y un entorno natural de ensueño.
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Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, adheridos al sistema coldwell banker grupo elite bienes raices - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
