USD 120.000
Ruta 193 Km 13
Quinta en Venta en Escalada, Zárate
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140 m² cubie.
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2 dorm.
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1 baño
Casa quinta de 2900m2 sobre Ruta 193 km 13
[Madozsoluc-184]
casa quinta sobre ruta 193 amplio parque, arboleda añosa y gran potencial
propiedad ubicada sobre ruta 193, a la altura del km 13, con acceso directo desde la ruta y excelente conectividad. A solo 10 minutos de la ciudad de zárate, con rápido acceso a ruta 9 panamericana (ramal campana) y a pocos minutos de la zona de escalada.
Su ubicación combina tranquilidad rural con cercanía a la ciudad, en un entorno donde predominan casas quintas y espacios de recreación. Próxima al cardo polo club, punto de referencia en la zona.
El lote cuenta con una superficie aproximada de 2.914 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso.
Entorno natural y espacios exteriores
se destaca su arboleda añosa, con gran presencia de vegetación y sombra natural, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad cuenta con:
- pileta de material con sistema de filtrado completo.
- Espacio semicubierto contiguo a la casa, ideal para reuniones, comidas al atardecer o encuentros familiares.
- Sector de parrilla.
- Amplio parque con espacio suficiente para estacionamiento de múltiples vehículos, un punto clave para eventos o reuniones numerosas.
- Galpón y espacio de guardado de grandes dimensiones, con potencial para reconvertirse en una unidad adicional.
- Sector de corrales, apto para cría de animales (aves, cerdos u otros).
Vivienda principal
la casa posee un living-comedor con cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. Se encuentra en estado general regular, lo que permite proyectar mejoras y personalizaciones según el destino que se le quiera dar.
Servicios
- energía eléctrica.
- Agua por perforación (pozo).
- Gas envasado.
Potencial y versatilidad
por sus dimensiones, ubicación y características, esta propiedad resulta ideal para:
- casa de fin de semana o vivienda permanente en entorno natural.
- Emprendimiento de alquiler temporario (eventos, cumpleaños, reuniones familiares).
- Proyecto recreativo o productivo.
- Inversores que buscan desarrollar un espacio con renta en una zona donde el alquiler por día tiene alta demanda.
Además, existe la posibilidad de adquirir un lote contiguo de aproximadamente 2.500 m², ampliando la superficie total y potenciando aún más el desarrollo del lugar
una propiedad con mucho espacio, naturaleza y potencial, lista para proyectar y aprovechar.
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las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Responsable matriculado: madoz facundo - cmzc n°434 f145 t1
