USD 295.000
Del Tala 100
Quinta en Venta en Chacras Lagunas El Rosario, Countries y Barrios Cerrados en Pinamar
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75 m² cubie.
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1 dorm.
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10 años
CASA EN CHACRAS LAGUNA EL ROSARIO EXCELENTE INVERSIÓN
# Chacra privada sobre laguna en chacras laguna el rosario – pinamar
a solo 1.500 metros del ingreso a pinamar, dentro del exclusivo barrio chacras laguna el rosario, se encuentra esta propiedad única que combina naturaleza, privacidad y confort en un entorno difícil de encontrar en la costa argentina.
La chacra cuenta con aproximadamente una hectárea de superficie, rodeada por bosque nativo original y con 80 metros de costa propia sobre una laguna privada de aguas transparentes. Su ubicación privilegiada dentro del barrio y las características naturales del terreno la distinguen claramente de otras propiedades de la zona. Se trata de un lote alto, con orientación norte, protegido de los vientos más intensos y libre de riesgos de inundación, lo que permite disfrutar del lugar durante todo el año con excelentes condiciones de luz y abrigo.
La vivienda, construida hace diez años, se encuentra elevada y emplazada a tan solo 15 metros de la orilla. Su diseño tipo cabaña, de aproximadamente 75 m² cubiertos, fue pensado para integrarse al paisaje y aprovechar al máximo las vistas hacia la laguna. Los grandes ventanales generan una conexión permanente con el exterior, permitiendo que la naturaleza forme parte de cada ambiente de la casa. El espacio principal es amplio y luminoso, mientras que el dormitorio se desarrolla en un cómodo entrepiso que aporta calidez y funcionalidad.
Desde la propiedad se accede directamente a un muelle privado de 16 m², ideal para disfrutar de la laguna, contemplar los atardeceres o simplemente relajarse rodeado de silencio y naturaleza. La casa cuenta además con aire acondicionado, calefacción, parrilla, cochera, baulera, huerta y gallinero, conformando un espacio preparado tanto para el uso permanente como para escapadas de fin de semana.
El barrio ofrece infraestructura y servicios que permiten combinar la tranquilidad de la vida de campo con las comodidades actuales. El acceso se encuentra controlado mediante sistemas de seguridad, cámaras de monitoreo y apertura remota, mientras que la propiedad dispone de electricidad de red, agua dulce de excelente calidad, internet por fibra óptica y gas envasado.
Uno de los grandes diferenciales de esta chacra es su potencial de crecimiento. En el centro del lote ya se encuentran ejecutados los encadenados de hormigón para la construcción de una vivienda de hasta dos plantas y 200 m² por nivel, permitiendo ampliar significativamente la superficie edificada sin necesidad de comenzar la obra desde cero.
El entorno natural es, sin dudas, uno de los principales atractivos. Chacras laguna el rosario es una reserva natural donde predominan los paisajes abiertos, el bosque autóctono y una extraordinaria biodiversidad. Es habitual observar carpinchos, nutrias y ciervos axis recorriendo los alrededores, así como una gran variedad de aves entre las que se destacan garzas blancas y rosadas, cigüeñas y numerosas especies características de los humedales de la región.
La laguna, alimentada exclusivamente por agua de lluvia, conserva una transparencia excepcional y ofrece excelentes condiciones para la pesca deportiva. Durante gran parte del año pueden encontrarse tarariras, bagres, mojarras, dientudos, chanchitas y carpas, convirtiendo al lugar en un verdadero refugio para quienes disfrutan de las actividades al aire libre.
Más allá de sus características físicas, esta propiedad ofrece algo cada vez más difícil de conseguir: silencio, privacidad y contacto genuino con la naturaleza. Las noches transcurren acompañadas únicamente por el sonido de las aves y las ranas, mientras que durante el día la tranquilidad del entorno invita al descanso, la contemplación y la desconexión.
Por su ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de pinamar y de sus playas, esta chacra representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para quienes desean una casa de descanso o una inversión con alto potencial de renta turística. Una propiedad singular, lista para disfrutar desde el primer día y con un enorme potencial de desarrollo futuro.
