USD 280.000
Dean Funes al 2000
Terreno en Venta en Benavidez, Tigre
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922 m² Total
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20 mts Frente
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45 mts Fondo
Terreno en Barrio San Marco Benavides Tigre
San marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de san marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas.Amarras propias, salida al río luján, 15 hectáreas de laguna.
El nombre del barrio y su relación con venecia sugieren su abundante presencia de agua: el 85% de los lotes están ubicados ya sea sobre lagunas o sobre el canal con salida al río luján. Su diseño conjuga las características que distinguen a santa bárbara, como su gran laguna con islas, y a santa maría de tigre, con salida directa al río y lotes con amarras.
El predio linda con los clubes newman, san andrés y lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. Allí también están los colegios san lucas, michael ham, marín y northlands. Y casi a la misma distancia se encuentra el colegio santa teresa y el predio de santa maría de tigre donde se ubican el centro comercial, la capilla, nuestras oficinas centrales y el edificio de oficinas santa maría park.
El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 10 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además de las vialidades de uso común, el complejo cuenta con una planta potabilizadora y otra de tratamiento de efluentes, una futura capilla y charters hasta el centro de tigre.
El diseño de san marco le otorga características únicas en las que el agua y la altísima proporción de costas son los principales protagonistas. Por un lado, la gran laguna y las islas conforman pequeñas comunidades rodeadas de agua que brindan sectores particularizados con una gran privacidad. Además, entre estos lotes peninsulares y los ubicados sobre los bordes externos de la laguna, el 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Por otra parte, los que están sobre el canal con salida al río luján representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres.
A su vez, el canal y sus correspondientes amarras brindan la posibilidad de tener embarcaciones para navegar en el delta, mientras que la laguna facilita la práctica de deportes acuáticos como remo, canotaje y windsurf.
Al mismo tiempo, como en la mayoría de nuestros barrios, el diseño del predio y la disposición de las calles curvas permiten que las grandes vías de conexión y tránsito sean veloces y eviten el tráfico, pero a su vez regulen los excesos de velocidad generando pequeñas circulaciones privadas.