Rapuzzi & Geysels

USD 85.000

Tucumán al 1300

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 33 m² cubie.
• 1 dorm.
• 7 años

Departamento en Centro

Ubicación premium: estratégicamente situado en lo mejor de calle tucumán, a pasos de todo y en una zona residencial consolidada. El departamento: ubicado en un 9no piso al contrafrente, esta unidad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad absoluta del pulmón de manzana y una luminosidad inigualable. Lo destacado: balcón increíble: un espacio generoso y abierto que se convierte en el corazón de la propiedad. Orientación norte: garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada ideal. Vista panorámica: despejada, con una perspectiva única hacia el norte y una vista parcial al río, permitiendo disfrutar del paisaje urbano y el horizonte fluvial. Características principales: planta optimizada con ambientes amplios. Privacidad total (al ser contrafrente alto, queda fuera del ruido de la calle). Terminaciones de calidad y excelente estado de conservación. Una oportunidad única para quienes buscan confort, vista y una ubicación estratégica en la ciudad.

USD 125.000

La Finca Country Club Funes

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 800 m² Total
• 20 mts Frente
• 40 mts Fondo

Terreno en Funes

Contamos con gran variedad de lotes , frentes sur y frente norte ... Consultanos con una ubicación privilegiada, la finca se encuentra a 15' del centro de rosario, 4' del centro de funes y 7' de fisherton. Disfrutá de la tranquilidad y comodidad en la finca, sin dejar de estar cerca de todo. La finca es el espacio verde que tu vida necesita. Viví distinto, viví la finca. No dejes pasar la oportunidad de formar parte y asegurar tu futuro hogar o inversión! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. El country cuenta con: - 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo (2 iluminadas) - cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada - cancha de pádel de nueva generación - área de putting green - approach p/ golfistas - lago - gimnasio c/vestuarios - restaurante - club house - club de vino - piscina

USD 118.000

Marracino al 400 Funes city

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 1 dorm.
• 3 años
• 1 baño

Casa en Funes City Venta

Casa a la venta en funes cityubicada sobre calle marracino entre servando bayo y gral rondeau la misma esta compuesta por cocina-living comedor un baño completo un dormitorio- con posibilidad de extencion para un segundo y tercer dormitorio galeria semi cubierta con parrillero espacio de guardado lote de 530 m2 sup cubierta 62m2 sup galeria 31,34m2 sup total 66,70m2 estado de la propiedad : excelente

USD 180.000

Los alamos al 141 bis

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 4 dorm.
• 9 años
• 1 baño

Casa en Funes venta

Importante propiedad en 2 plantas, a mts arturo ilia, barrios cerrados, negocios, vivienda permanentecuenta con: p. B. Piso al frente en vereda y delante de la propiedad, super espectacular quincho cochera cubierto para 4 vehículos, galería cochera, ingreso principal a importante porch que conduce a living comedor, cocina, lavadero, baño completo, varias salidas a jardín, pileta, parrillero, cocina industrial, sala de bomba p.A. En dos niveles, 4 dormitorios amplios con placar y escritorio o playroom, baño con hidromasaje, todos los dormitorios con salida a balcón al frente y atrás superficie cubierta 205 m2 superficie semi cubierta 20 m2 superficie terreno 300 m2 (10 x 30) algunas caracteristicas: ? Buena iluminación ? Ambientes grandes ? Puertas balcón en dormitorios y living ? Rejas, mosquiteros, persianas ? Calefactores, aires acondicionados, ventiladores de techo ? Placares, en todos lados incluso en quincho con muebles de guardado ? Pileta con equipo competo ? Portón corredizo exterior y en quincho ? Piso en todo el perímetro, tapiales en laterales ? Pisos interiores de mosaico, porcelanato y de madera ? Techos de madera impecables, con aislación y chapa ? Luces exteriores ? Gas natural, aguas santafesinas, internet ? Etc. Oportunidad usd 180.000 toman departamento o local comercial como parte de pago u pone diferencia!

USD 63.000

35RJ+4G, S2132

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 608 m² Total

Terreno en funes , barrio privado finca II

Finca ii funeslotes desde 608m2 en adelante consultar por financiacion - barrio cerrado de 60 hectáreas, compuesto por 420 lotes y área comercial. El barrio seguirá una temática orientada a la región de cuyo, al igual que su proyecto antecesor la finca. La finca ii se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos, con club de vinos y forestación acorde. El edificio donde se ubicará el club house, dos salas de usos múltiples, un coworking y el gimnasio con área de vestuarios, continúa con el mismo estilo arquitectónico, privilegiando la vista hacia el exterior. Cada espacio funcional se encuentra separado del otro por galerías con pérgolas, permitiendo que la vegetación se integre a la construcción. Va a contar con una laguna con muelle que opere como mirador, piscina, canchas de tenis y futbol. Sobre el lado externo de los accesos al barrio, tanto el principal como el secundario, se contemplan sendas áreas comerciales funcionales al complejo mixto que se completa con un barrio abierto lindero al primero a lo largo de la calle gral paz, respetando la trama urbana. Seguridad: - control de acceso. - Alarmas perimetrales + video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs

USD 55.000

San Luis al 900

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Departamento en venta ,Zona centro

Departamento de 1 dormitorio en san luis 948.Torre crisol muy buena ubicación, a metros de peatonal san martín, del monumento a la bandera, la plaza montenegro, barrio martin y el centro de la ciudad. El edificio, ,antiguedad 30 años piso 9o, al contrafrente . Ingreso a living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora y equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Salida a balcón living comedor . Baño completo. Placard de guardado. Dormitorio amplio con placard. Muy buen estado.

USD 69.000

Ferreyra al 1000

Departamento en Venta en Arroyito, Rosario

• 49 m² cubie.
• 1 dorm.
• 2 años

Departamento en Arroyito

Venta duplex arroyito con cochera apto credito venta departamento duplex tercer piso con cochera enarroyito departamento de diseño moderno completamente construido en hormigón, compuesto de living comedor, cocina, habitación, baño principal completo y baño de visita. Balcón corrido al frente. Alquilado hasta junio 2026. Monto actual de alquiler $ 490.000.

$ 1.600.000

Rio Salado al 2100

Casa en Alquiler en Roldan, San Lorenzo

• 4 dorm.
• 5 años
• 2 baños

Casa en Las Acequias

Hermosa casa el barrio las acequias roldan, ideal para la familia y mascotas. Cuenta con 4 habitaciones amuebladas, una en planta baja y las demás en la planta alta, 3 baños equipados , uno en cada planta y otra en la galería del patio. Ingreso pavimentado y techado para dos vehículos. Un gran living comedor con cocina integrada y equipada. Ajustes cuatrimestral por icl

USD 38.000

Montevideo al 3000

Departamento en Venta en Luis Agote, Rosario

• 21 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

Monoambiente

Venta - monoambiente con balcón y terraza exclusiva - lourdes, rosario. Descripción: departamento monoambiente con balcón al frente. Cocina con bajo mesada. Calefón eléctrico. Baño completo. Observaciones: edificio de pb y 4 pisos, con tres departamentos por piso. El departamento se encuentra en el piso 4 y tiene terraza exclusiva. El edificio cuenta con gas, hay que pedir el medidor para la unidad. Ubicación: sobre calle montevideo, entre av. Francia y suipacha.

USD 12.000

Baigorria

Terreno en Venta en Granadero Baigorria, Rosario

• 200 m² Total
• 10 mts Frente
• 20 mts Fondo

Terreno en Granadero Baigorria

USD 47.000

Alsina al 800

Departamento en Venta en Echesortu, Rosario

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamentos de pasillo

Departamentos a la venta en barrio echesortu , pasaje deheza 868 (altura alsina 800) edificio de pb y dos pisos por escaleras, unidades monoambientes y un dormitorio - dos unidades por piso . Unida de un dormitorio :departamento de 1 dormitorio con balcón sup :cubierta: 31 m2 semicubierta: 2 m2 superficie total: 32 m2 precio usd 54.000 descripción: ingreso por living comedor con cocina integrada con anafe y termotanque eléctrico instalados. Alacenas y muebles bajo mesada con espacio de guardado. Dormitorio con ventana, y placard empotrado con interior construido. Un baño completo. Balcón ubicación: barrio echesortu, a una cuadra de calle córdoba y 2 cuadras de mendoza. Gran zona comercial y en constante crecimiento. A pocas cuadras de la terminal de ómnibus de la ciudad y del mercado del patio. -Monoambientes :monoambiente en pb con patio exclusivo. Anafe y termotanque eléctrico instalados. Alacenas y muebles bajo mesada con espacio de guardado. Un baño completo. Sup terreno: 40.47 m2 cubierta: 28.96 m2 descubierta: 11.51 m2 superficie total: 40.47 m precio usd 47.000

USD 90.000

Paraguay al 1800

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• A Estrenar
• 1 baño
• Monoam.

Departamento en Centro

USD 200.000

Laprida al 3700

Local en Venta en Rosario, Santa Fe

• 1 planta
• 40 años
• 2 baños

Local Comercial con vivienda

Precio en dólares 200.000 contado se escuchan ofertas financiación propia con una entrega de u$d y cuotas de u$d con escritura e hipoteca por saldo de precio ( se realiza en escribanía) se aceptan y analizan permutas por departamentos centro rosario, propiedad en funes gran local comercial 180m2 cubiertos con oficina de frente persiana ingreso camiones vestidor y toilett 330 m2 cubiertos totales casa de 4 o 5 ambientes departamento 2 ambientes todos techos de losa 2 patios y terraza terreno 8,66m45m planos escritura apto credito

USD 60.000

El calden al 6000

Casa en Venta en Alvear, Rosario

• 66 m² cubie.
• 2 dorm.
• 15 años

Casa en venta tierra de sueños alvear

Venta casa de 2 dormitorios en barrio tierra de sueños alvear la propiedad cuenta con una superficie total de 390 m2 y 66m2 construidos. El inmueble esta conformado por un living comedor cocina, todo integrado, 2dormitorios, 1 baño, lavadero, galería con parrillero semi cubierto, patio amplio y un garaje de 24m2 .El barrio cuenta con servicios de luz canchas de deportes

USD 150.000

Av. Arturo Illia al 100

Terreno en Venta en Vida Club De Campo, Funes

• 1.016 m² Total

Terreno en Vida Club de Campo

Lote en venta uf 130 frente sur , excelente ubicacion cuenta con pilar de luz y obra de gas paga vida club de campo es un exclusivo barrio cerrado de funes, ubicado sobre av. Arturo illia, en el límite con rosario. Se encuentra a pocos metros del aeropuerto internacional rosario y del shopping fisherton mall. Este emprendimiento de 135 hectáreas totales, es desarrollado en conjunto entre rossetti desarrollos y rosental. El acceso al predio será por av. Arturo illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle, del barrio. Cuenta con servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, canchas de tenis, cancha de futbol , 2 piscinas (para adultos y para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El club house tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Con una superficie de 50.000 m2, el área comercial albergará supermercados, locales comerciales y oficinas, rodeadas de espacios verdes y del estacionamiento.

USD 200.000

Laprida al 1100

PH en Venta en Rosario, Santa Fe

• 558 m² cubie.
• 40 años

PH en Microcentro

Terreno ideal para constructoras, con posibilidad de realizar pb + 8 pisos en la zona de laprida al 1100 (centro/barrio martin), el valor de venta de departamentos a estrenar con diseño de autor (patrimoniales) es más alto que el promedio: valor de venta por m2 entre 1.800 y 2.200 dólares cocheras entre 20.000 y 25.000 dólares cálculo de venta total: 1.000 m2 vendibles a 2.000 promedio = 2.000.000 10 cocheras vendibles a 22.000 cada una promedio = 220.000

USD 89.000 + $200.000 expensas

9 DE JULIO al 1600

Departamento en Venta en Centro, Rosario

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Departamento en venta dos dormitorios

Venta departamento 2 dormitorios - 9 de julio y pte. Roca departamento de 2 dormitorios y balcón al frente, en zona privilegiada de la ciudad. Luminoso. Ubicado sobre calle 9 de julio al 1608 , en una de las zonas más prácticas y consolidadas de rosario, se ofrece este departamento de dos dormitorios, emplazado en piso alto, con excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. La unidad cuenta con un living comedor amplio y cómodo, con salida directa al balcón al frente, lo que le aporta muy buena entrada de luz y una agradable sensación de amplitud. Amplia cocina independiente con comedor diario y muy buen espacio de guardado. Además se conecta con lavadero independiente y toilette. Dispone de dos dormitorios amplios, muy cómodos y un baño completo con bañera. El balcón amplio, al frente, ofrece vista despejada y buena altura.

USD 63.000

35RJ+4G, S2132

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 608 m² Total

Terreno en funes , barrio privado finca II

Finca ii funeslotes desde 608m2 en adelante consultar por financiacion - barrio cerrado de 60 hectáreas, compuesto por 420 lotes y área comercial. El barrio seguirá una temática orientada a la región de cuyo, al igual que su proyecto antecesor la finca. La finca ii se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos, con club de vinos y forestación acorde. El edificio donde se ubicará el club house, dos salas de usos múltiples, un coworking y el gimnasio con área de vestuarios, continúa con el mismo estilo arquitectónico, privilegiando la vista hacia el exterior. Cada espacio funcional se encuentra separado del otro por galerías con pérgolas, permitiendo que la vegetación se integre a la construcción. Va a contar con una laguna con muelle que opere como mirador, piscina, canchas de tenis y futbol. Sobre el lado externo de los accesos al barrio, tanto el principal como el secundario, se contemplan sendas áreas comerciales funcionales al complejo mixto que se completa con un barrio abierto lindero al primero a lo largo de la calle gral paz, respetando la trama urbana. Seguridad: - control de acceso. - Alarmas perimetrales + video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs

USD 750

Colectora

Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe

Terreno en colectora

Galpones industriales sobre colectora a la altura de circunvalacion y oroño. Con ingreso desde circunvalacion nos encontramos con 4 galpones industriales. Galpon 2 2.668m2 galpon 3 2.142m2 galpon 4 1.616m2 precio de venta 750 dólares el metro cuadrado. Precio alquiler usd 5 el m2 1. Movimiento de suelos: limpieza y desmonte suelo vegetal superior. Retiro de suelos con excesos de humedad o contenidos orgánicos que no puedan ser estabilizados por compactación y su correspondiente reemplazo por suelo seleccionado. Escarificado de la subrasante con suelo del lugar más cal 3%. * Relleno con suelo seleccionado más cal al 3%, compactado en capas de 0,15m. T * control de compactación en obra con ensayo dcp. No se incluye control de densidad. Aclaraciones: o se encuentran cotizados 5096,18m3 . En el caso de realizarse un aporte diferente, habrá un reajuste correspondiente al volumen resultante. 2. Fundaciones: * fundaciones indirectas mediante monopilotes de diferentes diámetros y/o profundidades calidad h-21 con hierros adn420, según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. Diseño e ingeniería: o la presente cotización contempla predimensionamiento de fundaciones utilizando un estudio de suelo cercano, el cuál será ampliado y verificado en base a informe específico a realizar en el terreno. O dimensionamiento de hormigón armado según normativa cirsoc 201-05 vigente. Ejecución: o excavación o armado de canastos o replanteo e implantación (se debe contar con mojones del terreno). O colado de hormigón o cabezal superior en donde sea necesario 3. Obra civil: muro perimetral de cerramiento de bloques de hormigón de 1,00m de altura. Se contemplan zapatas corridas de hormigón calidad h-21. Piso de hormigón interior de espesor 18cm, calidad h-25 con microfibra de polipropileno. Terminación con endurecedor de cuarzo y llaneado mecánico. Diseño y ejecución de juntas según ingeniería. Sellado superior con sellador poliuretánicos. 4. Estructura metálica: pórticos de alma llena armados (vigas de cubierta y columnas laterales). Columnas intermedias de alma llena armadas. * Columnas de frontis de alma llena armadas . Arriostramientos de cubierta y laterales en hierro redondo liso, puntales tipo cajón y perfil ángulo. Tornapuntas: perfil ángulo. * Correas de cubierta, laterales y cenefas: perfil conformado en frío tipo c galvanizados. Diseño e ingeniería: se valoran sobrecargas de cubierta según bibliografía ing. Gabriel troglia estructuras de acero con tubos y secciones abiertas conformadas en frío. O análisis de cargas por viento según normativa cirsoc 102-05 vigente (exp. B cerrado; cat. Ii; kzt=1,00). O dimensionamiento de estructura principal según normativa cirsoc 301-05 vigente. O dimensionamiento de elementos conformados en frío según normativa cirsoc 303- 05 vigente. Calidad de materiales: o perfiles de alma llena armados en chapa de acero grado f-24. O perfiles de alma llena tipo w de acero grado f-36 (astm572 grado 50). O perfiles conformados en frío galvanizados (correas) acero zar250. O perfiles conformados en frío acero grado f-22. O perfiles ángulo de acero grado f-24. O hierro redondo acero liso sae1010. Fabricación: o el armado de perfiles de alma llena contempla empalmes en soldadura a tope, por aprovechamiento de materiales. O inspección visual de soldaduras en el 100% de los casos. Esquema de pintura: o preparación de la superficie mediante arenado (sa 2 12). O dos manos de esquema directo metal en esmalte sintético + convertidor de oxido, color a definir. O insertos en fundaciones sin terminación superficial. Montaje: o se incluyen equipos y medios de elevación. O se contempla la provisión de obrador y baño químico. O no se contempla técnico de seguridad e higiene con presencia permanente. Se consideran visitas periódicas de tal personal. O se incluye supervisión de obra. 5. Cerramientos: cerramiento de techo: chapa galvanizada y engrafada tipo u-45 cal. 22. Aislación doble aluminio en espesor 10mm. Cerramientos laterales, cenefas y frontis: chapa prepintada tipo t-101cal. 25 sin aislación. Contracenefas: chapa cincalum trapezoidal t-101 cal. 25. Zinguerías: chapa prepintada lisa plegada cal. 25. Se contempla estanqueidad de los cerramientos con selladores poliuretánicos y compriband. 6. Desagues: canaletas en chapa galvanizada plegada cal. 25. Boquetas con embudos en chapa galvanizada. Bajadas y accesorios de pvc línea liviana pn-4. Aclaraciones: la presente cotización contempla el desague correspondiente al agua que escurre en cubierta. La misma es canalizada y evacuada a nivel de pavimento. No se contemplan canalizaciones y/o cámaras adicionales para disposición final. 7. Aberturas: cuatro (4) portones corredizos de ingreso de 6,00m de ancho x 5,00m de altura. Cuatro (4) puertas de emergencia con doble chapa calibre n18, inyectada con poliuretano y barral antipánico de 0,90m de ancho x 2,00m de altura. 8. Estudio de suelos se incluye gestión y contratación de profesional externo a la empresa a cargo del estudio de suelos del terreno. 9. Firma expediente y tareas profesionales: se incluye firma ante colegios profesionales de la provincia de santa fe (rubros arquitectura e ingeniería), de tareas referentes a proyecto y representación técnica de todo lo indicado en la presente cotización.

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Colectora

Terreno en Alquiler en Rosario, Santa Fe

Terreno en colectora

Galpones industriales sobre colectora a la altura de circunvalacion y oroño. Con ingreso desde circunvalacion nos encontramos con 4 galpones industriales. Galpon 2 2.668m2 galpon 3 2.142m2 galpon 4 1.616m2 precio de venta 750 dólares el metro cuadrado. Precio alquiler usd 5 el m2 1. Movimiento de suelos: limpieza y desmonte suelo vegetal superior. Retiro de suelos con excesos de humedad o contenidos orgánicos que no puedan ser estabilizados por compactación y su correspondiente reemplazo por suelo seleccionado. Escarificado de la subrasante con suelo del lugar más cal 3%. * Relleno con suelo seleccionado más cal al 3%, compactado en capas de 0,15m. T * control de compactación en obra con ensayo dcp. No se incluye control de densidad. Aclaraciones: o se encuentran cotizados 5096,18m3 . En el caso de realizarse un aporte diferente, habrá un reajuste correspondiente al volumen resultante. 2. Fundaciones: * fundaciones indirectas mediante monopilotes de diferentes diámetros y/o profundidades calidad h-21 con hierros adn420, según cálculo de ingeniería y estudio de suelos. Diseño e ingeniería: o la presente cotización contempla predimensionamiento de fundaciones utilizando un estudio de suelo cercano, el cuál será ampliado y verificado en base a informe específico a realizar en el terreno. O dimensionamiento de hormigón armado según normativa cirsoc 201-05 vigente. Ejecución: o excavación o armado de canastos o replanteo e implantación (se debe contar con mojones del terreno). O colado de hormigón o cabezal superior en donde sea necesario 3. Obra civil: muro perimetral de cerramiento de bloques de hormigón de 1,00m de altura. Se contemplan zapatas corridas de hormigón calidad h-21. Piso de hormigón interior de espesor 18cm, calidad h-25 con microfibra de polipropileno. Terminación con endurecedor de cuarzo y llaneado mecánico. Diseño y ejecución de juntas según ingeniería. Sellado superior con sellador poliuretánicos. 4. Estructura metálica: pórticos de alma llena armados (vigas de cubierta y columnas laterales). Columnas intermedias de alma llena armadas. * Columnas de frontis de alma llena armadas . Arriostramientos de cubierta y laterales en hierro redondo liso, puntales tipo cajón y perfil ángulo. Tornapuntas: perfil ángulo. * Correas de cubierta, laterales y cenefas: perfil conformado en frío tipo c galvanizados. Diseño e ingeniería: se valoran sobrecargas de cubierta según bibliografía ing. Gabriel troglia estructuras de acero con tubos y secciones abiertas conformadas en frío. O análisis de cargas por viento según normativa cirsoc 102-05 vigente (exp. B cerrado; cat. Ii; kzt=1,00). O dimensionamiento de estructura principal según normativa cirsoc 301-05 vigente. O dimensionamiento de elementos conformados en frío según normativa cirsoc 303- 05 vigente. Calidad de materiales: o perfiles de alma llena armados en chapa de acero grado f-24. O perfiles de alma llena tipo w de acero grado f-36 (astm572 grado 50). O perfiles conformados en frío galvanizados (correas) acero zar250. O perfiles conformados en frío acero grado f-22. O perfiles ángulo de acero grado f-24. O hierro redondo acero liso sae1010. Fabricación: o el armado de perfiles de alma llena contempla empalmes en soldadura a tope, por aprovechamiento de materiales. O inspección visual de soldaduras en el 100% de los casos. Esquema de pintura: o preparación de la superficie mediante arenado (sa 2 12). O dos manos de esquema directo metal en esmalte sintético + convertidor de oxido, color a definir. O insertos en fundaciones sin terminación superficial. Montaje: o se incluyen equipos y medios de elevación. O se contempla la provisión de obrador y baño químico. O no se contempla técnico de seguridad e higiene con presencia permanente. Se consideran visitas periódicas de tal personal. O se incluye supervisión de obra. 5. Cerramientos: cerramiento de techo: chapa galvanizada y engrafada tipo u-45 cal. 22. Aislación doble aluminio en espesor 10mm. Cerramientos laterales, cenefas y frontis: chapa prepintada tipo t-101cal. 25 sin aislación. Contracenefas: chapa cincalum trapezoidal t-101 cal. 25. Zinguerías: chapa prepintada lisa plegada cal. 25. Se contempla estanqueidad de los cerramientos con selladores poliuretánicos y compriband. 6. Desagues: canaletas en chapa galvanizada plegada cal. 25. Boquetas con embudos en chapa galvanizada. Bajadas y accesorios de pvc línea liviana pn-4. Aclaraciones: la presente cotización contempla el desague correspondiente al agua que escurre en cubierta. La misma es canalizada y evacuada a nivel de pavimento. No se contemplan canalizaciones y/o cámaras adicionales para disposición final. 7. Aberturas: cuatro (4) portones corredizos de ingreso de 6,00m de ancho x 5,00m de altura. Cuatro (4) puertas de emergencia con doble chapa calibre n18, inyectada con poliuretano y barral antipánico de 0,90m de ancho x 2,00m de altura. 8. Estudio de suelos se incluye gestión y contratación de profesional externo a la empresa a cargo del estudio de suelos del terreno. 9. Firma expediente y tareas profesionales: se incluye firma ante colegios profesionales de la provincia de santa fe (rubros arquitectura e ingeniería), de tareas referentes a proyecto y representación técnica de todo lo indicado en la presente cotización.