RE/MAX Stage

• 1 baño
• 61 años
• Monoam.

Venta Oficina 3 Ambientes San Nicolás

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: guillermo cho oficina en muy buen estado, ubicada en el barrio de san nicolás (comuna 1), dentro de un edificio exclusivo para oficinas, ideal tanto para inversión como para uso profesional a futuro. La propiedad se desarrolla en el 1er piso al frente y cuenta con 55,7 m² cubiertos, muy bien distribuidos en 3 ambientes, con divisiones funcionales, kitchenette y toilette propio. No posee gas. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado, lo que garantiza confort en todos los espacios de trabajo. El edificio dispone de ascensor y encargado, lo que aporta una imagen profesional y buen mantenimiento general. Se vende con renta vigente hasta septiembre de 2026, ofreciendo una oportunidad atractiva para inversores que busquen ingreso inmediato. También es una opción interesante para compradores que proyecten uso propio, con la posibilidad de ocuparla una vez finalizado el contrato. Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, organismos públicos, bancos y servicios. Expensas: $290.000 (12/2025) sin cochera una oficina versátil, bien ubicada y con renta, en una de las zonas más demandadas del microcentro porteño. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 239 m² cubie.
• 4 dorm.
• 45 años

OPORTUNIDAD VENTA 6 AMBIENTES 1/2 C/COCHERA

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: juan ignacio amarante venta departamento 6 1/2 ambientes piso completo flores capital federal departamento de amplias dimensiones ubicado en zona estratégica de flores, con distribución funcional y excelentes características para vivienda profesional o familiar. Características principales • superficie total de 279 m², compuesta por 239 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos • ubicación sobre calle bacacay, piso 7 de edificio de 9 niveles distribución interior • 6 ambientes y medio • 4 habitaciones completas • habitación principal con vestidor en suite • 3 baños completos adicionales • 1 toilette de servicio • living amplio con acceso a balcones • cocina-comedor • dependencia de servicio con baño amenities y espacios complementarios • cochera cubierta incluida (1/9ava parte indivisa de una unidad funcional) • baulera privada • quincho con parrilla propia • lavadero independiente • 2 balcones con vista al exterior • placares empotrados en habitaciones propiedad ideal para profesionales o familias que valoran espacios amplios y funcionales en una ubicación privilegiada de flores. Precio no negociable gastos a cargo del comprador (no negociable) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 102,50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 41 años

Venta PH 3amb Refaccionado (Floresta)

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: cynthia park venta ph 3 ambientes floresta capital federal - apto crédito propiedad de diseño funcional ubicada estratégicamente sobre avenida juan b. Justo, con una superficie total de 155 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Características principales distribución y espacios • superficie total construida: 155 m² • superficie cubierta: 102 m² • superficie semicubierta: 19 m² • superficie descubierta: 33 m² • disposición: frente • orientación: noroeste ambientes • dos dormitorios con salida al balcón corrido frontal • living luminoso integrado con cocina/comedor • baño completo • balcón terraza en contrafrente con persiana metálica eléctrica • lavadero independiente con conexión para lavarropas y termotanque detalles técnicos • año de construcción: 1985 • estado general: completamente refaccionado • terminaciones modernas • permite mascotas • clasificación: apto crédito ubicación estratégica propiedad con potencial de inversión, ubicada en zona residencial de floresta, sobre avenida juan b. Justo. Combina funcionalidad, luminosidad y excelente distribución espacial. Ideal para quienes buscan un inmueble con diseño inteligente y ubicación privilegiada en capital federal. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 184,50 m² cubie.
• 4 dorm.
• 38 años

Venta Duplex 5amb (Villa Santa Rita)

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: cynthia park venta ph 5 ambientes villa santa rita capital federal propiedad ubicada en zona residencial de villa santa rita, con excelente distribución. Características principales • superficie total construida de 304 m² • distribución en 5 ambientes con 4 dormitorios • construcción del año 1988 en estado general bueno • orientación sureste con amplia luminosidad natural distribución interior • dormitorios amplios con buena iluminación • amplio living/comedor integrado de diseño funcional • cocina independiente con acceso a la cochera • 2 baños completos y 2 toilettes • terraza, 1 balcón con vista al jardín y 1 balcón con vista al frente. Características adicionales • cochera con rampa fija • jardín privado de 75 m² • parrilla ubicación estratégica emplazado sobre calle remedios de escalada de san martín, con excelente conectividad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• 5 años

2 Amb 58 m² c/ Cochera Torre Donna Terra AZCUY

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: guillermo cho departamento de 2 ambientes en torre donna terra, desarrollo de azcuy sobre pedro goyena. Edificio moderno de 5 años con amenities completos y seguridad. La unidad cuenta con 58 m² totales (51 m² cubiertos + 7 m² de balcón), living comedor amplio con cocina integrada y salida al balcón. Dormitorio con baño completo y excelente distribución. Muy buen estado general y funcionalidad. Incluye cochera. El edificio ofrece pileta, sauna, gimnasio, sum y terraza. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de flores/caballito, con entorno residencial y excelente conectividad. Consultá hoy y coordiná tu visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

PH 3 ambientes en 2 plantas – Villa del Parque

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: paula maria pezza hermoso ph de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, con excelente luminosidad y muy buena distribución. Ubicado en villa del parque, en un entorno tranquilo con solo 2 unidades funcionales y sin expensas se accede por pasillo común y al ingresar nos recibe un encantador patio cubierto con techo transparente, que aporta luz natural y ventilación a todos los ambientes. En planta baja se disponen el living comedor, la cocina y un baño completo (con bañera), todos organizados alrededor del patio. En la planta alta: dos cómodos dormitorios, segundo baño con ducha y lavadero independiente. La propiedad tiene un antigüedad de 56 años y fue reciclado hace aproximadamente 15 años, combinando solidez constructiva con mejoras que aportan confort y funcionalidad. Cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos muy bien aprovechados. Observaciones: *las medidas son aproximadas, la propiedad posee ampliaciones/mejoras no actualizadas en los planos. *Algunas imágenes fueron mejoradas con ia solo para mostrar el potencial de los ambientes. Ubicación y accesibilidad la propiedad se encuentra a pocas cuadras de la facultad de agronomía y del centro comercial de villa del parque. Con una excelente conectividad: a 2 cuadras de av. San martín y 2 cuadras de av. Nazca, con acceso a múltiples líneas de colectivo y al tren san martín. ¿Lista\\o para empezar tu nueva vida? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Si necesitas vender para comprar, te acompañamos en todo el proceso rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• 41 años

Depto 2 amb luminoso excelente ubicacion

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: dolores salgueiros ubicado en el corazón de caballito, este departamento de 2 ambientes fue renovado hace unos años y conserva el estilo de manera muy armoniosa. Es muy funcional y acogedor.... Ubicado sobre la avenida avellaneda con balcón a la calle al igual que su dormitorio. La cocina esta integrada con el living comedor con una barra hermosa, entrada para lavavajilla y tambien tiene lavadero.... El dormitorio es en suite y tiene placares. Contiene 2 equipos de aires acondicionados... 1 de estos frio-calor. Bajísimas expensas, actualmente son un poco mas elevadas porque uno de los deptos. Del edificio no se alquilo. Servicio de limpieza 2 veces por semana de palieres y áreas comunes del edificio. Es apto crédito. El edificio no cuenta con ascensor..... El depto es primer piso por escalera. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 32,70 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 año

Monoambiente A Estrenar con Balcón Villa Urquiza

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: guillermo cho monoambiente a estrenar ubicado en villa urquiza, en edificio moderno de pocas unidades. La propiedad cuenta con 32,7 m² cubiertos y 5,7 m² de balcón, logrando buena luminosidad y ventilación. Ambiente amplio con salida al balcón, cocina integrada eléctrica con mobiliario completo y baño completo. Unidad ideal para primera vivienda o inversión en zona residencial consolidada, con buen acceso a transporte, comercios y servicios. Se encuentra desocupado y disponible para visitar. Valor: usd 98.000 propiedad lista para ingreso inmediato, ideal para quienes buscan un espacio contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de capital federal. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 88,39 m² cubie.
• 3 dorm.
• 59 años

Depto. 4 Ambientes en Villa General Mitre

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: paula maria pezza departamento de 4 ambientes en villa general mitre - gran potencial y luminosidad ubicado sobre la calle gral. Gervasio josé de artigas al 1600, este tradicional departamento de 4 ambientes destaca por su sólida construcción y una distribución que garantiza ambientes amplios, ventilación cruzada y luz natural en cada rincón. Caracteristicas principales -living-comedor espacioso y confortable, con salida directa al balcón. -Balcón corrido de 8 metros de largo con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. -Dormitorios: 3 habitaciones generosas, todas equipadas con placares empotrados de gran capacidad. -Cocina-comedor independiente con lavadero integrado. -Baño completo con ducha. -Puerta blindada pentágono. Estado y potencial la propiedad conserva detalles clásicos como sus paredes empapeladas y pisos originales. Es la oportunidad perfecta para personalizar a gusto y revalorizar una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar en el mercado actual. Ubicación y entorno situado en el corazón de villa general mitre, el departamento goza de una conectividad envidiable y una vibrante vida barrial: -arterias principales: a solo 1 cuadra de av. Juan b. Justo (metrobús), 4 de av. Nazca y 5 de av. Gaona, garantizando un acceso rápido y eficiente a toda la ciudad. -Polo comercial y gastronómico: situado en una zona de constante crecimiento. A pasos de una variada oferta de locales comerciales, cafés y bares, ideales para disfrutar de la vida social sin alejarse de casa. ¡Una inversión con gran proyección en un entorno con todo al alcance de la mano! ¿Lista\\o para empezar tu nueva vida? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Si necesitas vender para comprar, te acompañamos en todo el proceso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Cochera en Venta Villa Devoto

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: juan ignacio amarante cochera en venta villa devoto (asunción 3200) excelente ubicación bajas expensas ($ 15.300) junio 2025 cochera de cómodas dimensiones 12m2 , ubicada en planta baja, con entrada por portón eléctrico el edificio cuanta con seguridad las 24hs rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 140 m² Total
• 57 años
• 1 baño

ALQUILER DE LOCAL 140M2 EN AV. CABILDO

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: ivan lee local comercial sobre av. Cabildo – amus 4 excelente local comercial ubicado sobre av. Cabildo, en zona de alta mixtura de usos del suelo (amus 4). Cuenta con vidriera al frente, baño propio y depósito, y una distribución funcional adaptable a distintos rubros comerciales y de servicios. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios y con excelente conectividad (subte y múltiples líneas de colectivo). Ideal para comercio minorista, servicios, showroom u oficina comercial. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 107 m² cubie.
• 2 dorm.
• 61 años

Venta PH 3 ambientes en Parque Avellaneda

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: ivan lee ph 3 ambientes en parque avellaneda – muy luminoso y con terraza y quincho ¡Luminosidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar! Este ph en primer piso por escalera ofrece: - living-comedor amplio con excelente luz natural. - Cocina independiente, funcional y con espacio de guardado. - Dos dormitorios cómodos y buena distribución. - Baño completo 2,7m x 1,6m - balcón y hall de entrada que aportan amplitud y confort. - Lavadero independiente, para mayor practicidad. - Terraza de gran tamaño (8,3 x 8,11 m), ideal para reuniones, disfrutar del sol o hacer tu propio jardín urbano. - Quincho (5,2 x 4,2 m), perfecto para reuniones y momentos en familia o con amigos. Ubicado en una zona tranquila de parque avellaneda, cerca de transporte, comercios y espacios verdes. Una propiedad con gran potencial para vivir cómodamente y disfrutar cada rincón. ¡No te pierdas esta oportunidad, vení a visitarla y conocé tu próximo hogar! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 241,42 m² cubie.
• 4 dorm.
• 54 años

Piso completo 5 Amb 345 m² Totales 2 Cocheras

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: guillermo cho piso completo en primer nivel, con 345,83 m² totales, pensado para quienes priorizan espacio real, circulación independiente y expansión propia en el barrio de flores (comuna 7). La unidad se desarrolla en: 241,42 m² cubiertos 37,32 m² semicubiertos 67,09 m² descubiertos propios 5 ambientes con dependencia 3 dormitorios + 1 suite entrada principal y de servicio 2 cocheras fijas y cubiertas en escritura baulera los patios propios aportan ventilación cruzada y espacios exteriores poco habituales en departamentos de la zona. La cocina se encuentra actualizada. Baños y dormitorios a modernizar, ideal para quienes buscan metros amplios y proyectar una actualización a medida, aprovechando una estructura sólida y una distribución difícil de conseguir hoy en el barrio. Edificio tradicional de 54 años, con encargado permanente. Expensas acordes a la superficie y categoría de la unidad. Apto crédito. Ubicado en entorno residencial con cercanía a colegios como colegio del libertador, limerick, esba flores e instituto san josé de flores. Precio usd 299.000 gastos de escritura, honorarios y sellos a cargo del comprador. Expensas: $755.000 (aprox.) (12/2025) observación las medidas, superficies y valores son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 19 años

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C/ BALCON AL FRENTE

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: juan ignacio amarante departamento 2 ambientes c/ balcon al frente amplio dos ambientes en excelente estado. Living comedor con vista abierta y amplio balcón donde se puede colocar mesa y 4 sillas excelente cocina incorporada, extractor de humo, espacio para lavarropas, calefón y mucho espacio bajo mesada. La cocina se integra al living a través de una barra para 4 personas con alzada y copero simil bar. Dormitorio con placard con baulera superior y vista abierta. Baño completo. Edificio con terraza con 2 parrillas de uso común. Equipo de cámara de seguridad internas y externas controlables desde app inmejorable ubicación! A dos cuadras de av rivadavia, 1 cuadra de av alberdi, 2 de av olivera y 4 cuadras de av directorio. Próximo a línea sarmiento de tren y a unas 10 cuadras de subte a de cuenca y rivadavia. Apto profesional. Expensas $120.000 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 53,96 m² cubie.
• 2 dorm.
• 28 años

Depto. 3 Amb. con balcón en Villa del Parque

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: paula maria pezza descubre tu próximo hogar en el borde entre villa del parque y villa santa rita 3 ambientes con balcón y luz total destaca por su luminosidad y detalles de categoría. Ambientes -living-comedor: con estufa de tiro balanceado y ventanal con persiana automatizada. -Balcón: con vistas abiertas y luz natural. -Dos dormitorios: ambos con amplios placares empotrados. -Pasillo distribuidor con un tercer placar de guardado adicional. -Cocina: independiente, funcional, cómoda y con lavadero integrado. -Baño completo con bañera detalles de la unidad • pisos de parqué plastificados. • Todos los ambientes recién pintados. • Luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes. • Puerta blindada pentágono para máxima seguridad. Caracteristicas del edificio • 2 departamentos por piso (7 pisos) • ascensor de última generación • apto mascota • cámaras de seguridad ubicación y accesibilidad la propiedad se encuentra ubicada a 1 cuadra de av. Nazca, 4 de av. Jonte y 6 de av. Juan b. Justo. Rodeado de comercios, cafecitos y excelente conectividad. ¿Lista\\o para empezar tu nueva vida? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Si necesitas vender para comprar, te acompañamos en todo el proceso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 300 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

Venta Casa 4 amb + Galpón

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: cynthia park casa en venta 3 ambientes villa santa rita capital federal - apto crédito propiedad ubicada en zona residencial de villa santa rita, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Distribución • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos • cocina/comedor integrado • living/comedor espacioso • lavadero • terraza • patio posterior con parrilla • balcón frontal • galpón • disposición frente potencial de inversión propiedad con excelente ubicación en villa santa rita, ideal para familias, inversores o desarrollo inmobiliario. Conserva estructura original con posibilidades de modernización y revalorización. Edificable: 1278 m² vendible: 1022 m² contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 34 m² cubie.
• 1 dorm.
• 22 años

DEPARTAMENTE 2 AMBIENTES CON PATIO Y LAVADERO

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: juan ignacio amarante departamento 2 ambientes en venta parque patricios capital federal departamento de 38 m² ubicado en zona estratégica de parque patricios, capital federal. Propiedad moderna con distribución funcional y alto potencial de inversión inmobiliaria. Características generales • superficie total de 38 m² (34 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • departamento de 2 ambientes en primer piso • edificio de 10 niveles construido en 2004 • diseño contemporáneo con óptima distribución espacial distribución interior • habitación principal • living comedor • baño completo • lavadero independiente • patio ubicación privilegiada • emplazado sobre calle 15 de noviembre de 1889 • barrio parque patricios con alta proyección inmobiliaria • excelente conectividad con transporte público • proximidad a servicios urbanos esenciales principales lineas de colectivos 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 188 subtes cercanos: linea h y linea e rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 19 m² cubie.
• 51 años
• 1 baño

Venta Monoambiente Oportunidad Flores

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: ivan lee monoambiente de 19 m² si buscás tu primera propiedad, una inversión o un espacio propio a precio accesible, este es el departamento ideal. Ubicación: condarco – excelente conectividad, cerca de todo. Características principales: 19 m² ambiente con placard empotrado baño pequeña cocina independiente luminoso bajísimas expensas el edificio es sencillo, pero la relación precio/ubicación es imbatible. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 48 años

Alquiler Duplex - 3 ambientes c/Balcón terraza

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: cynthia park departamento dúplex 3 ambientes en alquiler floresta capital federal departamento dúplex ubicado estratégicamente en zona residencial de floresta, con excelente distribución espacial. Características principales • superficie total construida de 79 m² • distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones, cocina separada, baño y toilette y balcón terraza con parrilla. • Ascensor • disposición en contrafrente • permite mascotas distribución interior 1° piso • toilette de servicio • segundo dormitorio confortable • living/comedor amplio • cocina integrada • balcón terraza 2° piso • dormitorio principal con placard • baño completo en suite condiciones de alquiler • 24 meses • aumento trimestral x ipc • 1 mes de depósito • seguro de caución o garantía propietaria • no apto profesional rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 45 m² cubie.
• 3 dorm.
• 28 años

Venta PH 4 amb con Terraza

Corredor responsable: andres lim cpi 9108 - contacto: cynthia park venta ph 3 ambientes villa santa rita capital federal se accede por pasillo al fondo. Es un 1° piso por escalera. Propiedad única en zona estratégica de villa santa rita, sobre avenida juan b. Justo, con excelente distribución y potencial de inversión. Características principales • superficie total de 123 m² con óptima distribución espacial • completamente refaccionado • ubicación privilegiada en zona residencial consolidada • diseño de contrafrente con amplios espacios exteriores distribución interior • 3 dormitorios con buena luminosidad • cocina • baño completo • lavadero independiente • patio y terraza con parrilla de uso exclusivo detalles técnicos • superficie cubierta: 45 m² • superficie semicubierta: 9 m² • superficie descubierta: 69 m² • estado general: muy bueno • orientación: contrafrente rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar