LOTE EN VENTA PEHUEN VILLAGE CAÑUELAS ARBOLADO

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Alejandro Wendler
Barrio semi cerrado por su entorno, sin expensas, pegado a la estación de trenes de Alejandro Petion, sobre Mariano Acosta, avenida que une la Autopista Ezeiza Cañuelas con el Club de Campo La Martona.
El lote está a menos de una hora del centro de la Ciudad Autónoma, atravesado por árboles de más de 40 años, terreno parquizados, con calle abovedada y entoscada, cubiertas con piedras molidas grises.
El barrio está diseñado bajo los conceptos de barrios privados y está en la zona más exclusiva de Alejandro Petion, partido de Cañuelas, con muy pocos lugares de ingreso, solo 4 entradas.
Es una oportunidad soñada para quienes buscan la tranquilidad del campo, la comodidad de estar cerca de todo y a la vez menores costos de construcción y mantenimiento, que en barrios cerrados.
El barrio tiene un perfil familiar, con aire puro, rodeado de naturaleza, calles diagonales relentizadas por el empedrado, un barrio con estilo y encanto único y alto potencial de valorización.
El barrio se convierte en una excelente opción para quienes buscan construir a su gusto su vivienda permanente o de fin de semana, con pileta, parrilla y quincho.
Pehuen Village cuenta con todos los servicios de la zona, internet por fibra optica, tendido eléctrico con luminaria LED y sistema de drenaje pluvial en las calles.

Puntos a destacar

* Parquizado
* Sin expensas
* Escritura inmediata
* Acceso por Autopista o Ruta 205
* A minutos de la ciudad de Cañuelas
* Vecino del Club de Campo La Martona
* Próximo a centros educativos privados y estatales
* Cercanías a los principales clubes de Polo de la zona
* Barrio semi abierto con conceptos de Barrio Cerrado
* A metros de centro gastronómico de Petion y aledaños
* A metros de la estación de tren, la iglesia, los bomberos y destacamento policial
* Abrazado por las vías del tren Roca, un club de Polo profesional y un barrio cerrado
* Supermercados, verdulerías, carnicerías, vinerías y todo lo necesario en el Centro Comercial

Distancias: 40 minutos del Obelisco
150 m. de la Ruta 205, Km 54,5
7 km de Cañuelas, por autopista
100 m. del centro comercial Petion
15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza
100 m. de la estación Alejandro Petion del Tren Gral. Roca
350 m. de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, bajada Alejandro Petion

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"




Semi-gated neighborhood, with no building fees, next to the Alejandro Petion train station, on Mariano Acosta Avenue, which connects the Ezeiza-Cañuelas Highway with the La Martona Country Club.
The lot is less than an hour from the center of the Autonomous City, crisscrossed by trees over 40 years old, landscaped grounds, with vaulted and cobbled streets covered with gray crushed stone.
The neighborhood is designed according to the concept of private neighborhoods and is located in the most exclusive area of Alejandro Petion, Cañuelas district, with very few access points, only four entrances.
It is a dream opportunity for those seeking the tranquility of the countryside, the convenience of being close to everything, and at the same time lower construction and maintenance costs than in gated communities.
The neighborhood has a family-friendly atmosphere, with fresh air, surrounded by nature, diagonal streets slowed by cobblestones, a neighborhood with unique style and charm and high potential for appreciation. The neighborhood is an excellent option for those looking to build their own permanent or weekend home, complete with a pool, grill, and barbecue area.
Pehuen Village offers all the area\'s amenities, including fiber optic internet, electrical wiring with LED lighting, and a storm drain system.

Highlights

* Landscaped
* No building fees
* Immediate deed
* Access via Highway or Route 205
* Minutes from the city of Cañuelas
* Neighboring the La Martona Country Club
* Close to private and state schools
* Close to the main polo clubs in the area
* Semi-open neighborhood with gated community concepts
* Meters from the Petion gastronomic center and surrounding areas
* Meters from the train station, church, fire station, and police station
* Embraced by the Roca train tracks, a professional polo club, and a gated community
* Supermarkets, grocery stores, butcher shops, wineries, and everything you need in the shopping center

Distances: 40 minutes from the Obelisk
150 meters from Route 205, Km 54.5
7 km from Cañuelas, via highway
100 meters from the highway from the Petion Shopping Center
15 minutes from Ezeiza International Airport
100 meters from the Alejandro Petion Station of the General Roca Train
350 meters from the Ezeiza-Cañuelas Highway, Alejandro Petion exit

The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be derived from the property title and supporting documents.

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