Terreno Venta, 7mts frente, 26mts fondo, Av. Independencia 4000, Almagro

Av. Independencia al 4000

USD 380.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 380.000

Terreno

Terreno
178 m² Total

178 m² Total
7 mts Frente

7 mts Frente
26 mts Fondo

26 mts Fondo

Venta Terreno en Almagro

Propiedad apta para proyecto inmobiliario ubicada en un área estratégica del distrito Comedor Medio en Almagro. La misma se encuentra dentro
de un área de alta mixtura de usos, lo que permite la coexistencia de distintos destinos residenciales, comerciales y de servicios.

Características principales:

Código urbanístico: 1.288

Usos del suelo: 4 (mixtura de usos: residencial, comercial y de servicios)

Plusvalía: USD 21.050

Altura máxima permitida: 31,20 metros

Morfología permitida: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros

La propiedad ofrece un alto potencial constructivo gracias a la altura máxima permitida y a la flexibilidad de los usos del suelo. Esto la convierte
en una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen combinar unidades residenciales con espacios comerciales y/o de servicios en
un entorno dinámico y en constante crecimiento.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicación

Almagro, Capital Federal