321 Terrenos en Venta en Almagro

2.100

USD 2.680.000

MARIO BRAVO al 600

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

991 m² Total

Excelente Terreno en esquina! Almagro- Lideres en Terrenos.

Excelente lote en venta superficie total 991.55m2.Frente 29.95m, contrafrente 29.12m, lateral derecho 33.52m, lateral izquierdo 34.74m. Codigo nuevo: superficie edificable: 5856.15m2 superficie vendible: 5577.00m2 (5070.00m2 cubiertos + 507.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 16m plusvalia: 25790 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2aii fot: 3.46 sup vendible: 3430.76m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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2.100

USD 385.000

BARTOLOME MITRE al 4400

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

191 m² Total

Excelente Terreno en esquina! Almagro- Lideres en Terrenos.

Excelente lote en venta superficie total 191.66m2.Frente 14.91m, contrafrente 13.05m, lateral derecho 12.94m, lateral izquierdo 14.83m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1148.00m2 superficie vendible: 965.00m2 (820.00m2 cubiertos + 145.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 17788 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2aii fot: 5.20 sup vendible: 650.00m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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1.757

USD 270.000

Francisco Acuña De Figueroa 1000

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

terren.
131 m² Total
8 mts Frente

Terreno de 131 m² en Venta en Almagro Nortemagro Norte

Terreno disponible para la venta en almagro norte, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 131 m2, f.O.T. De 3, zonificación: unidades de sustentabilidad de altura media, superficie construible según cur 986,54 m². Ubicado en un entorno mixto, almagro norte combina zonas residenciales con una creciente actividad comercial. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a diversos servicios. En cuanto a transporte, la zona cuenta con fácil acceso a través de diversas líneas de colectivo y se encuentra a pocas cuadras de estaciones de subte. Las principales avenidas cercanas facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran diversas instituciones educativas, desde jardines de infantes hasta escuelas primarias y secundarias. También hay una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos. Para el esparcimiento, la zona ofrece parques, plazas y centros culturales. Matrícula 9728 - cucicba

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1.504

USD 1.600.000

Gallo al 100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

767 m² Total
29 mts Frente
23 mts Fondo

Terreno en Venta Almagro

Terreno en venta gallo 196 esquina sarmiento - almagro. Medidas del terreno: 33,63 m de frente x 29,10 m de profundidad. Superficie de terreno: 767.31 m2 distrito: usaapotencial edificbale: salen 3.913 m2 de superficie vendible + 20 cocheras en pb. Pb + 5 pisos + 2 retiros. Plusvalía aproximada usd 20.000 estamos pidiendo a razón de usd 400 de incidencia x 5%.

800

USD 500.000

Moreno 3645

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

213 m² Total
1.734 m² constr.

LOTE 9.87 X 22,70 ZONIFICACION U.S.A.M.

Excelente ubicacion cerca subte varios medios de locomocion frente de 9.87 sup a costruir 1734 m2 sup vendible 1482 m2 martillero enrique moranzoni mat 3028

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788

USD 3.190.000

Lezica 4162

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

1.315 m² Total
9.800 m² constr.

LOTE 26,65m X 49m = 7928m² sup. vendible - IDEAL UBICACION

Excelente lote - inmejorable ubicacion medidas lote= 26,65m de frente x 49m de fondo - altura maxima 31,20m 11 pisos + 2 retiros superficie venvible= 7.928m² (m² aprox. Segun estudio de factibilidad desarrollado por profesional) a.B.M.U.S.2= area de baja mixtura de usos del suelo 2 - (destinada a residencia/ servicios/ comercios de mediana afluencia) derechos de plusvalia= alicuota diferencial: 2.987m² x 410 uvas x 27% *oportunidad para desarrolladores* *informe de factibilidad realizado por profesionales*

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720

USD 1.120.000

Av Belgrano 3700

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
308 m² Total
3.789,32 m² constr.

VENTA Terreno Almagro

Venta terreno almagro av. Belgrano 3700 (esquina castro barros) magnifica propiedad en esquina. Consta de 3 locales y 3 departamentos. (En bloque) ideal para desarrollo de edificio capacidad constructiva: altura máxima de 31,20m superficie del terreno= 308,00m2 superficie edificable= 3.789.32m2 se pueden edificar planta baja y 10 piso más 2 retiros. Total pb y 12 pisos. Valor: us$ 1.120.000.- Estudio de factibilidad a disposición maría f. Salse bienes raíces (matricula n°402 cucicba) whatsapp viel 891 c.A.B.A.

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702

USD 299.000

Bartolome Mitre 4300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
203 m² Total
9 mts Frente

Venta de lote

Bartolomè mitre entre yatay & pringles. Barrio de almagro venta de terreno excelente oportunidad venta de lote ubicado en zona con gran proyección. Bartolomé mitre 4300 entre yatay y pringles. Barrio de almagro. A metros de avenida diaz vélez. Cerca del parque centenario y hospital italiano. Muy bueno medios de transporte 13 líneas de colectivos información del lote: terreno de 8.66 m de frente, por 23.45 m de costado oeste, 23.50 costado este ad-corpus. Superficie del terreno 203 m2. Manzana típica. Circunscripción 7. Sección 017. Manzana 027. Parcela 035. Usos de suelos área de mixtura de usos a2 corresponde a áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana influencia. Se permiten viviendas, comercios minoristas, de alimentación en general y gastronomía, mercado, locales de venta, galería de arte. Etc. Condiciones de edificabilidad. De acuerdo al actual codigo urbanistico corresponde unidad de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.). La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) permite la construcción orientativa de planta baja, 7 pisos altos y dos retiros. Superficie cubierta vendible : 1121m². La superficie vendible final es estimativa ya que la misma será calculada con precisión realizando un anteproyecto que permita el aprovechamiento total de la superficie de planta. Nota: se deja constancia que las medidas y m2 son aproximados a efectos orientativos. Visitar con personal de la firma. Patricia rodríguez cpi 6509. +55 requisitos: venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. (Coti) honorarios y gastos administrativos 4 %.

701

USD 1.100.000

Bartolomé Mitre 4200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

580 m² Total
19,92 mts Frente
31,92 mts Fondo

Excelente Terreno en zona USAA de 19,93 x 31,92 BAJA INCIDENCIA

Excelente terreno en zona usaa de 19,93 x 31,92 22,8 mts de altura + 2 retiros baja incidencia transportes cercanos colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160 subtes (metro): castro barros (línea a)

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399

USD 499.000

Pringles 753

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

147 m² Total
1.350 m² constr.

Lote en esquina, apto mts. Casi Corrientes

Excelente terreno en esquina a 50 metros de av. Corrientes y a 150 metros del hospital italiano y cerca del subte y de numerosas líneas de colectivo ideal para desarrolladores superficie de terreno 144,00 m2. Usam : pb + 7 pisos + 2 retiros. Metros vendibles aproximados 950/1000 m2 servicios: cloacas, gas guillermo whatsapp

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370

USD 950.000

Lezica 4400

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

272 m² Total
2.000 m² constr.
Bueno

EXCELENTE LOTE 8 X 34 APTO PB + 10 + 2

Excelente lote en zona residencial comercial , inmejorable ubicacion a mts de centro comercial av la plata/rivadavia/rio de janeiro, cur corredor medio , apto para construir pb + 10 pisos + 2 retiros ( 2.000 mts2 s/ proyecto) , muy baja incidencia, acepta propuesta parte con mts terminados. Plancheta y perimetro a disposicion.

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350

USD 2.400.000

AV. RIVADAVIA 4000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
959 m² Total
17 mts Frente

ALMAGRO PREMIUN DOBLE FRENTE, SOBRE AV. RIVADAVIA AL 4.000, 50 METROS SUBTE LINEA "A"

Almagro premiun excelente lote de 16,51 mts.x 60,25 mts.sobre av. Rivadavia 4000 50 mts.subte linea "a" estacion castro barros, la mejor cuadra de almagro, 3 bancos, gran cantidad de negocios y medios de transporte, 100 mts.las violetas y tuñin 6 colegios a 1 y 2 cuadras (estatales y privados) costruibeles 6.555 mts, vendibles 5.295 mts.mas 60 cocheras fijas hoy con muy buena renta, todo en muy buen estado garage comercial 2 plantas 1.750 m2, con 2 oficinas,1 baño privado en1° piso 74 cocheras fijas, 35 moviles, mas muy buen trabajo por hora 1 local 2 plantas 110 m2. 1 local 1 planta 5 x 10 total 50 m2, 1 dto/ oficina 1° piso 4 ambientes 80 m2. En la actualidad 1.990 mts.todo en muy buen estado se puede seguir explotando hasta la aprobacion de los planos se toman metros terminados o con entrega 6/8 meses estudio de factibilidad actualizado mcl propiedades manuel c. Lorenzo matricula cucicba 4758

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300

USD 425.000

Sánchez de Bustamante 500

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

1.575 m² Total
A Refac.

VENTA LOTE ALMAGRO 1575 METROS CONSTRUIBLES

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: sandra albertocco lote en almagro 1575 metros construibles a media cuadra de av. Corrientes este terreno de 211 m² ubicado sobre sánchez de bustamante, entre avenida corrientes y humahuaca, ofrece una excelente oportunidad de inversión en el barrio de almagro, una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con un frente de 8,66 m y un fondo de 26 m. Está emplazada en una zona de sustentabilidad de altura media (usam), con una altura máxima permitida de 17,20 m y un plano límite de hasta 24,20 m. Esto posibilita una configuración de planta baja más 5 pisos plenos y 2 pisos en retiro, con un total bruto construible de 1.576,12 m². El terreno se encuentra a pocas cuadras de las estaciones de subte b y a, y a cuatro cuadras del shopping abasto y de la facultad de palermo, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada y de gran conectividad. Representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del mercado inmobiliario actual. El estudio de prefactibilidad está disponible para su revisión. Hacenos llegar tu consulta! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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252

USD 200.000

ARANGUREN JUAN F. DR. 100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

152 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - FRACCIONES URBANAS - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Según cpu r2aii máximo por fot 526,53 m2 según cu usab 1 maximo a vender 402,66 m2 lote afectado por el art. 4.1.20 del cu, afectación de pasajes, ya que la manzana la compone el pasaje escribano, y el cu la redefine (esa cuadra de toda la manzana) como a:e: 26.2, lo que resulta una zonificación usab 1 según cu altura máxima de fachada y total 9,00 m2 altura mínima de planta baja 3,60 m lineas de fi y lib no afectan se puede ocupar todo el lote o sea un bruto x planta de aprox 152,00 m2 suponiendo que podemos hacer una planta baja comercializable resulta un total de superficie bruta de 456,00 m2 deducción por superficies comunes reales estimadas (17%) -77,52 m2 suma superficide bruta de balcones pisos 1 y 2 24,18 m2 roral estimado de superficie comercializable bruta 402,66 m2 estos datos son solamente informativos y a confirmar por el interesado. Infomre proporcionado por el arq. Juan tessio. Oferta provista por - codigo: lsp2498

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250

USD 1.990.000

BULNES al 400

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

1.370 m² Total
22 mts Frente
62 mts Fondo

Venta Lote Terreno 7100M2 Vendibles en Almagro

Espectacular lote triple frente. Superficie vendible estimada 7.100 frente plaza almagro. Excelente ubicación y zona por su cercanía con las principales avenidas, corrientes, rivadavia, diaz velez y medrano. Zona de múltiples medios de transporte!, Cerca subte a y b sup. De terreno de 1370 m2, 22,14 mts.de frente por 62 mts de fondo. El edificio se encuentra actualmente en estado a reciclar o demoler, actualmente superficie construida 3600 m2 el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

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250

USD 886.000

SALGUERO al 1000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

240 m² Total
10 mts Frente
24 mts Fondo

Venta Terreno Lote en Palermo con Planos Aprobados

Antes $1.100.000 ahora u$880.000 terreno palermo con planos aprobados *1.810m2 vendibles *45 departamentos sobre lote de 10x24 oportunidad única por incidencia, zona y optimización de proyecto salguero al 1000 a mtrs universidad utn- 4, universidad de palermo, sanatorio guemes, proyecto para: 45 deptos con balcón, 33 de 2ambientes en suite con vestidor, con balcón y toilet + 12 monoambiente con balcón (documentación al día) pd: adjunto fotos de edificios a mtrs del terreno el mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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250

USD 990.000

BELGRANO al 3300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

650 m² Total
10 mts Frente
65 mts Fondo

Venta Terreno Lote en Almagro

Terreno almagro 3.200m2 vendibles 10 65 mts2 oportunidad? Av. Belgrano 3300 entre av. Virrey liniers y sánchez de loria adjunto fotos de la cuadra otro: av. Belgrano al 3400, planos aprobados para 6.000m2 vendibles + 29 cocheras, frente al sanatorio dupuytren. Sobre lote de 24.50mts x 30mts de fondo entre av. Virrey liniers y maza opción de pago total con metros la obra el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

250

USD 539.000

Bartolome Mitre al 4100

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

537 m² Total
8 mts Frente
62 mts Fondo

Lote en Venta en Almagro

Lote en venta en almagro información del lote: terreno de 8.66 m de frente, por 62.68 m en su costado oeste y 62.13 m en su otro costado al este. Superficie del terreno 537.03 m2. Ubicación: el lote se encuentra en una zona con gran proyección. A 150 metros de avenida diaz vélez. Cerca del hospital italiano, colegio ort almagro y parque centenario. Múltiples opciones de transporte y variedad de líneas de colectivo, a pocos metros de estación medrano del subte linea b y estación castro barros del subte linea a. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor responsable: dario alessi cucicba 8142

239

USD 2.600.000

MEDRANO 815/23 + GUARDIA VIEJA al 3900

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

592 m² Total

3 parcelas en esquina - Almagro- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 592.03m2.Frente 22.12m, contrafrente 21.96m, lateral derecho 27.42m, lateral izquierdo 27.14m. Codigo nuevo: superficie edificable: 5037.03m2 superficie vendible: 4860.00m2 (4395.00m2 cubiertos + 465.00m2 descubiertos) zonificación: usam, pero se contempla usaa por linderos consolidados altura: segun lind ancho de calle: m pisos: mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 139109 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 4 sup vendible: 2368.12m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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216

USD 1.100.000

Pringles 500

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

362 m² Total
8,66 mts Frente
41,80 mts Fondo

TERRENO EN VENTA LOTE 8,66 x 41,80mts ZONIFICACION USAA

Terreno en venta lote de 8,66 x 41,80mts sup.Total terreno: 362mts2 zonificacion: usaa mixtura de usos "2" posibilidad de construir edificio de planta baja, más 7 pisos, más 2 retiros valor: u$s 1.100.000.- Muy buena ubicacion, a 2 cuadras de av. Corrientes y 2 cuadras de av.Diaz velez corredor inmobiliario cucicba mat. 294 alberto oscar krenz *conste que la superficie, medidas y antigüedad indicadas son aproximadas y sujetas a verificación y/o ajuste