173 Terrenos en Venta en Almagro Norte, Almagro

1.510

USD 450.000

Jerónimo Salguero 600

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

227 m² Total
227 m² constr.

Excelente Terreno en Almagro- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 227.42m2.Frente 7.96m, contrafrente 7.67m, lateral derecho 29.11m, lateral izquierdo 29.09m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1113.00m2 superficie vendible: 936.00m2 (821.00m2 cubiertos + 115.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 19.78m lib: no alcanzada plusvalia: 10206 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 629.95m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

721

USD 3.190.000

Lezica 4162

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

1.315 m² Total
9.800 m² constr.

LOTE 26,65m X 49m = 7928m² sup. vendible - IDEAL UBICACION

Excelente lote - inmejorable ubicacion medidas lote= 26,65m de frente x 49m de fondo - altura maxima 31,20m 11 pisos + 2 retiros superficie venvible= 7.928m² (m² aprox. Segun estudio de factibilidad desarrollado por profesional) a.B.M.U.S.2= area de baja mixtura de usos del suelo 2 - (destinada a residencia/ servicios/ comercios de mediana afluencia) derechos de plusvalia= alicuota diferencial: 2.987m² x 410 uvas x 27% *oportunidad para desarrolladores* *informe de factibilidad realizado por profesionales*

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703

USD 750.000

PRINGLES 500

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

2.060 m² Total
41,65 mts Fondo

VENTA DE LOTE en ALMAGRO para desarrollo de 2060m2

Venta de lote para desarrollo de 2060 m2 en almagro, capital federal ubicación estratégica, frente al hospital italiano, a 2 cuadras de subte línea b, y a 3 cuadras del parque centenario. Ideal inversores, para desarrollo de viviendas o institución médica/obra social/consultorios externos. Características generales frente: 8,66 m fondo: 41,65 m superficie total: 360 m² zonificación: usam (pb + 5 pisos + 2 retiros). Total 8 pisos sup. Construible: 2.060 m² lfi: 31,06 m no dudes en consultarnos. Informe de prefactibilidad y plano de anteproyecto a disposición. Lepore propiedades caballito tel. / +54 05 (whatsapp) lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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701

USD 1.100.000

Bartolomé Mitre 4200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

580 m² Total
19,92 mts Frente
31,92 mts Fondo

Excelente Terreno en zona USAA de 19,93 x 31,92 BAJA INCIDENCIA

Excelente terreno en zona usaa de 19,93 x 31,92 22,8 mts de altura + 2 retiros baja incidencia transportes cercanos colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160 subtes (metro): castro barros (línea a)

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355

USD 295.000

Bartolome Mitre 4300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
203 m² Total
9 mts Frente

Venta de lote en ALMAGRO

Bartolomè mitre entre yatay & pringles. Barrio de almagro venta de terreno excelente oportunidad venta de lote ubicado en zona con gran proyección. Bartolomé mitre 4300 entre yatay y pringles. Barrio de almagro. A metros de avenida diaz vélez. Cerca del parque centenario y hospital italiano. Muy bueno medios de transporte 13 líneas de colectivos información del lote: terreno de 8.66 m de frente, por 23.45 m de costado oeste, 23.50 costado este ad-corpus. Superficie del terreno 203 m2. Manzana típica. Circunscripción 7. Sección 017. Manzana 027. Parcela 035. Usos de suelos área de mixtura de usos a2 corresponde a áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana influencia. Se permiten viviendas, comercios minoristas, de alimentación en general y gastronomía, mercado, locales de venta, galería de arte. Etc. Condiciones de edificabilidad. De acuerdo al actual codigo urbanistico corresponde unidad de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.). La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) permite la construcción orientativa de planta baja, 7 pisos altos y dos retiros. Superficie cubierta vendible : 1121m². La superficie vendible final es estimativa ya que la misma será calculada con precisión realizando un anteproyecto que permita el aprovechamiento total de la superficie de planta. Nota: se deja constancia que las medidas y m2 son aproximados a efectos orientativos. Visitar con personal de la firma. Patricia rodríguez cpi 6509. +55 requisitos: venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. (Coti) honorarios y gastos administrativos 4 %.

351

USD 499.000

Pringles 753

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

147 m² Total
1.350 m² constr.

Lote en esquina, apto mts. Casi Corrientes

Excelente terreno en esquina a 50 metros de av. Corrientes y a 150 metros del hospital italiano y cerca del subte y de numerosas líneas de colectivo ideal para desarrolladores superficie de terreno 144,00 m2. Usam : pb + 7 pisos + 2 retiros. Metros vendibles aproximados 950/1000 m2 servicios: cloacas, gas guillermo whatsapp

+ 6
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350

USD 2.400.000

AV. RIVADAVIA 4000

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
959 m² Total
17 mts Frente

ALMAGRO PREMIUN DOBLE FRENTE, SOBRE AV. RIVADAVIA AL 4.000, 50 METROS SUBTE LINEA "A"

Almagro premiun excelente lote de 16,51 mts.x 60,25 mts.sobre av. Rivadavia 4000 50 mts.subte linea "a" estacion castro barros, la mejor cuadra de almagro, 3 bancos, gran cantidad de negocios y medios de transporte, 100 mts.las violetas y tuñin 6 colegios a 1 y 2 cuadras (estatales y privados) hoy con muy buena renta, todo en muy buen estado garage comercial 2 plantas 1.750 m2, con 2 oficinas,1 baño privado en1° piso 74 cocheras fijas, 35 moviles, mas muy buen trabajo por hora 1 local 2 plantas 110 m2. 1 local 1 planta 5 x 10 total 50 m2, 1 dto/ oficina 1° piso 4 ambientes 80 m2. En la actualidad 1.990 mts.todo en muy buen estado se puede seguir explotando hasta la aprobacion de los planos se toman metros terminados o con entrega 6/8 meses estudio de factibilidad actualizado agosto 2025 metros vendibles 4.695 m2 mas plusvalia 394 m2 mas 60 cocheras fijas mcl propiedades manuel c. Lorenzo matricula cucicba 4758

300

USD 900.000

Billinghurst 300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
819 m² Total
17 mts Frente

Excelente lote doble frente en buena zona de almagro

Se encuentra a dos cuedras de av. Corrientes y a tres de av. Rivadavia. Lote: 819 m2 - frente de 17.36mts, fondo de 47.18mts.irregular en el fondo del lote. Zonificacion: unidad de sustentabilidad altura alta altura a construir: 22.80 mts + 2 retiros (8 pisos + 2 retiros) linea de frente interno: 20 metros m2 a construir por nuevo código: 2729m2

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261

USD 520.000

Bartolomé Mitre 4100

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

terren.
553 m² Total
8,78 mts Frente

553m - Lote 8.78x62.59 - USAM Alta - 22.8m

Hermoso terreno en venta de 553m2, cuya medida del lote es de 8.78 x 62.59 (ubicado en mitad de cuadra). Unidad de sustentabilidad de altura alta (22,8 metros: planta baja + 7 pisos + 2 retiros). No se acepta metros en forma de pago, solo efectivo. El terreno no esta afectado a propiedad horizontal. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el artículo 6.5.5. Excelente ubicación en el barrio de almagro, situado sobre la calle bartolomé mitre entre gascón y rawson. A tan solo 100 metros de la av. Díaz vélez, 200 metros del hospital italiano, 500 metros del parque centenario, entre otros lugares de interés. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

251

USD 399.000

Valentin gomez al 3631

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

170 m² Total
9 mts Frente
19 mts Fondo

Terreno venta almagro valetin gomez 3631 lote terreno

Barrio almagro valentin gomez entre billinghurst y mario bravo terreno en venta en excelente zona con grandes obras en desarrollo infinidad de medios de transporte a 1 cuadra de la avenida corrientes y a 3 cuadras del subte b lote de 9.53 x 19 estudio de factibilidad realizado para hacer un edificio de 8 pisos y 2 retiros metros construibles 1367 metros vendibles 1093 edificables en planta 151 metros superficie parcela 169.7 m2 puede solicitar el estudio de factibilidad posibilidad de tomar metros a construir o ya construidos (solo un porcentaje) por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hskerr propiedades cucicba 2941

215

USD 247.000

TUCUMAN 3300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

122 m² Total
8 mts Frente
15,25 mts Fondo

LOTE EN VENTA EN ALMAGRO 8 X 15.25

Lote en venta en almagro frente de 8 mts y fondo de 15.25 mts 570 m2 vendibles aprox. Consultar por propiedad en parte de pago o entrega de metros a construirse estdio de factibilidad disponible "se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. Fotos de caracter no contractual."

202

USD 247.000

TUCUMAN 3300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

122 m² Total
8 mts Frente
15,25 mts Fondo

LOTE EN VENTA EN ALMAGRO 8 X 15.25

Lote en venta en almagro frente de 8 mts y fondo de 15.25 mts 570 m2 vendibles aprox. Consultar por propiedad en parte de pago o entrega de metros a construirse estdio de factibilidad disponible "se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mansuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. Fotos de caracter no contractual."

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200

USD 800.000

Potosí 3700

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

409,70 m² Total
13 mts Frente
31 mts Fondo

Importante Casa Sup Terreno 410 m² - Superficie Vendible Estimada 2.155 m²

Gran lote, excelente ubicación a 50 metros plaza almagro lote de 13,43 x 30,70. (Frente y profundidad) superficie construible estimada 2.761 m2 superficie vendible estimada 2.155 m2 uso mixto de suelo a2 (destinado a residencia, servicios y comercio) unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa): planta baja más 7 pisos, y 2 retiros. Altura máxima 22,80 mts (fachada) - plano limite 29,80 mts altura por sobre el plano límite con + 50% cubierta o techo verde: 6,40 a metros avdas: corrientes – medrano – díaz velez se deja constancia que las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo cómo orientativas. Los cálculos definitivos deben realizarse con referencia a un anteproyecto específico. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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180

USD 940.000

Bartolome Mitre 3500

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

314 m² Total
3.350 m² constr.
Bueno

Lote propio 8,5x37 CORREDOR MEDIO 3350m2 construibles

Lote propio de 8.5x36.94 zonificacion "corredor medio" con posibilidad de acuerdo a prefactibilidad de 3350m2 en excelente ubicacion a metros de subte linea a estacion "loria" consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral y soluciones a nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589 aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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178

USD 600.000

Gascon al 600

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

161 m² Total
8 mts Frente
19 mts Fondo

Venta de lote en Almagro

Venta de lote almagro, caba dirección: gascón 600, entre av. Corrientes y sarmiento a pocas cuadras del hospital italiano medidas del terreno: 8,09 m de frente x 19.96 m de fondo superficie total aproximada: 161 m2 metros vendibles: 842 morfología permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el corazón de almagro. Zona residencial con gran movimiento comercial y cultural, ideal para proyecto de viviendas, edificio o emprendimiento mixto. Medios de transporte cercanos subte: línea b (estaciones medrano y ángel gallardo) a pocas cuadras colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 127, 151, 168, entre otros tren: rápido acceso a estación once (ferrocarril sarmiento) entorno ubicación estratégica con cercanía a: av. Corrientes y av. Rivadavia centros gastronómicos, teatros y espacios culturales colegios, hospitales y todo tipo de servicios

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90

USD 1.100.000

Pringles 200

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

520 m² Total
866 mts Frente
60 mts Fondo

LOTE DE 8,66 x 60Mts ZONIFICACION: USAA SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1900mTS2 + POSIBILIDAD DE SUBSUELO

Lote de 8,66 x 60mts zonificacion: usaa superficie construible: 1900mts2 + posibilidad de subsuelo manzano propiedades

75

USD 280.000

MARIO BRAVO 300

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

terren.
142 m² Total
9 mts Frente

LOTE Apto Edificio-Mario Bravo 330 -Zonificación USAA

Mario bravo 330 entre presidente perón y sarmiento lote : 8,66 x 16,40 zonificación: usaa altura max.: 17,20 m planta baja+ 5 piso + 2 retiros volumen edificable 1250 / aprox 900 m2 vendibles el tramite de demolicion total de lo exsitente está presentado y aprobado superficie construida existente : 256 m2 zonificación anterior ; r2 aii plusvalia a cargo del comprador a dos cuadras de av. Corrientes y 4 cuadras de subte.

65

USD 800.000

Jerónimo Salguero 100

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

terren.
455 m² Total
8 mts Frente

Edificio con local comercial en PB y departamento en 1er. piso, sobre importante terreno de 455 mts2 en venta en Almagro Norte.

Terreno de 455 metros cuadrados más construcción antigua superior a 500 metros cuadrados. En planta baja existe un amplio local ocupado por un supermercado chino. En primer piso un amplio departamento todo de sólida construcción.

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51

USD 649.900

POTOSI 4400

Terreno en Venta en Almagro Norte, Almagro

360 m² Total
9 mts Frente
30 mts Fondo

POTOSI 4400, VENTA LOTE EN ALMAGRO NORTE

•Excelente lote propio de 8,66 x 30, ideal desarrollador. •Inmejorable ubicación, con cercanía a todos los medios de transporte (subte “b”, tren “sarmiento” y colectivos sobre av. Corrientes). •Zona en pleno auge constructivo, súper demandada gracias a su gran rentabilidad en el marco inmobiliario. •Cercano al parque centenario, hospital italiano (sede central), próximo al centro de bs as. •Visitas sin compromiso de compra. •Informes de prefactibilidad y capacidad constructiva a disposición. Se aceptan metros en parte de pago (terminados)

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50

USD 395.000

Gallo 700

Terreno en Venta en Almagro, Capital Federal

ANTELO PROPIEDADES - CUCICBA 337 - CMCP MDP 3375

349 m² Total
9 mts Frente
40 mts Fondo

LOTE PROPIO de 349 m2. con Fondo de Comercio de Hotel Funcionando 28 Habitaciones con 525 m2 Cubiertos

Lote propio de 349 m2. Con fondo de comercio de hotel funcionando 28 habitaciones con 525 m2 cubiertos sobre lote de aprox. 8,55 x 40 m. En abasto 28 habitaciones 7 baños compartidos sin acceso a movilidad reducida (ley 5115) . Las fotos, dimensiones, distribución, equipamiento y características correspondientes a esta publicación son aproximadas y solamente a titulo informativo