292 Terrenos en Venta en Villa Crespo

1.180

USD 790.000

JULIAN ALVAREZ 805 / CASTILLO al 100

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

185 m² Total

Excelente Terreno en Villa Crespo- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 185m2.Frente 9.92m, contrafrente 9.40m, lateral derecho 19.92m, lateral izquierdo 19.87m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1779.96m2 superficie vendible: 1530.00m2 (1286.64m2 cubiertos + 243.36m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 52920 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 3.46 sup vendible: 640.10m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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1.170

USD 720.000

CAMARGO al 900

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

378 m² Total

Excelente Terreno en Villa Crespo- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 378.14m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.78m, lateral derecho 43.32m, lateral izquierdo 43.41m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2132.70m2 superficie vendible: 1784.97m2 (1594.87m2 cubiertos + 190.10m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: 28.04m lib: 37.38m plusvalia: 25399 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 3.46 sup vendible: 1297.02m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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1.163

USD 250.000

Batalla de Pari al 500

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

117 m² Total
9 mts Frente
12 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Terreno o local sobre lote propio - batalla de pari y honorio pueyrredón. Actualmente funciona local en estado a reciclar. Medidas: 9,53 mts frente 12,65 mts fondo en el costado nordeste 11,91 mts fondo en el costado sudoeste 9,51 mts contrafrente. Superficie total: 116,78 mts excelente oportunidad, sobre lote propio a metros de honorio pueyrredón y juan b. Justo. Usam - altura máxima 24,2 mts

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1.162

USD 760.000

Julian Alvarez al 1000

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

443 m² Total

Terreno en Julian Alvarez y Cordoba Lideres en Terrenos.

Excelente lote en venta superficie total 443.24m2.Frente 8.61m, contrafrente 8.62m, lateral derecho 50.80m, lateral izquierdo 52.10m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1911.00m2 superficie vendible: 1647.66m2 (1459.00m2 cubiertos + 188.66m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 25.65m lib: 34.21m plusvalia: 77371 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 709.18m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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1.161

USD 360.000

General Manuel Rodriguez 1571

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

336 m² Total
1.420 m² constr.
A Refac.

VENTA LOTE EN VILLA CRESPO USAM APTO 1.200 M2 VENDIBLES

Excelente terreno de 8.71x39.37, a metros av. San martin, av. Gaona y del cid campeador, usam, superficie vendible estimada 1.218m2, apto pb + 5 pisos + 2 retiros, plusvalía u$s 18.255.- Estudio de prefactibilidad a disposición.-

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1.160

USD 349.000

MAHATMA GANDHI al 700

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

203 m² Total

Excelente Terreno en cid campeador - Lideres en Terrenos - Villa Crespo - Caballito

Excelente lote en venta superficie total 203.98m2.Frente 9.17m, contrafrente 9.10m, lateral derecho 22.17m, lateral izquierdo 22.49m. Codigo nuevo: superficie edificable: 931.00m2 superficie vendible: 730.00m2 (605.00m2 cubiertos + 125.00m2 descubiertos) zonificación: u 85 z-4 altura: 15 mts pisos: pb + 4 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: sin plusvalia codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 730m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

1.152

USD 499.999

Gurruchaga 300

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

terren.
321 m² Total
8,66 mts Frente

LOTE 8.66x 37 LINDERO EDIF 7 PISOS + 2 RETIROS

Espectacular terreno

920

USD 670.000

PAYSANDU al 1600

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

338 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo

LOTE DE 8.66X39 MTS EN PAYSANDU AL 1600 - A CONSTRUIR 1710 M2 CUB Y BALCONES - VILLA CRESPO

Terreno de 8.66x39 con planos aprobados vigentes y demolicion finalizada. Para construir 1.710 m2 cubiertos vendibles + balcones. Proyecto, gestoria y derechos totalmente pagos con codigo viejo sin plusvalia. Tomamos 50% propiedades terminadas en parte de pago. Consultar los planos en nuestra informacion adicional. Entre av. San martin y belaustegui villa crespo cucicba - susana capra 4319 *fichabrick=1029993*

900

USD 2.800.000

Rojas al 1600

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

2.200 m² Total
26 mts Frente
95 mts Fondo

Galpón - Villa Crespo

Lote de terreno - salida a 2 calles lote: 26 x 48 + 20 x 47 sup. Terreno: 2.200 m2 apto pb + 5 pisos + 2 retiros. 8.500 m2 totales aprox. Zonificación: mixtura 2 - usam - altura 17.20 mts. excelente ubicación y accesos - zona de amplio crecimiento. Próximo avenidas san martín - juan b justo - honorio pueyrredon - warnes comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación.

897

USD 1.000.000

Pringles al 1200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

425 m² Total
8 mts Frente
49 mts Fondo

Terreno en Villa Crespo

Lote en venta en villa crespo - ideal desarrollo excepcional lote frente a edificio palmera villa crespo excelente ubicación entre avenida cordoba y avenida estado de israel lote: 8.66 x 49 zonif: usaa - mixtura 3 apto: 2200 m2 altura 22,80 + 2 retiros apto pb + 7 pisos + 2 retiros 2200 m2 vendibles aprox, excelente ubicación y medios de transporte ( colectivos / subte) comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación

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705

USD 410.000

JULIAN ALVAREZ 200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

terren.
106 m² Total
770 mts Frente

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA DESARROLLADORES: LOTE EN ESQUINA C/ ALTA CAPACIDAD CONSTRUCTIVA EN VILLA CRESPO (ZONIFICACIÓN USAA)

Presentamos una inmejorable oportunidad de desarrollo inmobiliario en la exclusiva esquina de julián álvarez y camargo, en el corazón del vibrante barrio de villa crespo. Este es uno de los polos de mayor atractivo y valorización de la ciudad de buenos aires, combinando una arraigada identidad barrial con un boom de crecimiento residencial y comercial. Es un barrio en auge, que ha consolidado su posición como un hub de diseño, gastronomía y cultura trendy, lo que garantiza una demanda constante por nuevas unidades residenciales y mixtas. Identidad: convivencia entre la tradición, el polo outlets y la cercanía al distrito audiovisual. Demanda: alto interés de jóvenes profesionales y familias que buscan calidad de vida, conectividad y cercanía a espacios verdes. Conectividad insuperable : a solo 1 cuadra de av. Warnes. A 2 cuadras de las arterias principales: av. Scalabrini ortiz y av. Corrientes. Máximo acceso a transporte público: subte línea b y densa red de colectivos. Espacios verdes cercanos: proximidad al parque centenario. Potencial de construcción y rentabilidad : el terreno no solo posee una ubicación privilegiada, sino que está respaldado por la zonificación usaa, que permite un desarrollo de altura considerable y alto impacto. Características del lote en esquina: la condición de esquina es una ventaja diferencial que optimiza el diseño, la volumetría constructiva, y garantiza excelente iluminación natural y ventilación para las futuras unidades. Uvas a cargo del comprador. Característica detalle superficie: total 105 m² frente7,70 m, fondo 7.58, lateral izquierdo 15,26m2, lateral derecho 15,29 m2. Parámetros de desarrollo zonificación: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta). Área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Altura máxima permitida: 22,80 metros (permitiendo un desarrollo vertical de gran impacto).Superficie estimada a construir: 854 m² (ideal para un mix de unidades funcionales y amenities de alto valor) . Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Este lote es la base sólida para un proyecto de alta rentabilidad en un mercado inmobiliario de fuerte apreciación. Contáctame cuando gustes y lo visitamos! Moriello propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula n° 5711 cervantes 1476 -caba observaciones : apto para personas con movilidad reducida ley 5115. La superficie estimada a construir puede variar según el diseño arquitectónico final y la liquidación de la plusvalía. Las medidas y superficies (m²) son aproximadas y están sujetas a la aprobación final del proyecto por los organismos competentes (dgiur y dgroc).El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso.

402

USD 500.000

LUIS VIALE al 100

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

373 m² Total

LOTE CON GRAN POTENCIAL – VENTA - VILLA CRESPO – PB 4 PISOS

Lote con gran potencial venta - villa crespo pb + 4 pisos excelente lote ubicado en villa crespo, una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, con muy buena conectividad y entorno residencial consolidado. Ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares o proyecto mixto. Características principales: medidas del lote: 8,66 m de frente x 43 m de fondo superficie total: 372 m2 superficie vendible estimada: 1.200 m2 edificabilidad: planta baja + 4 pisos plusvalía estimada: u$s 60.000 excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, comercios, transporte público y polos gastronómicos. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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401

USD 550.000

VERA 800

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

131 m² Total
Bueno

EN INMEJORABLE UBICACION 1247,96 M2 VENDIBLES

Lote en venta en villa crespo.! En inmejorable ubicación a 1 cuadra de avenida corrientes (linea "b" de subte) y a 2 cuadras de avenida juan b. Justo datos del terreno: superficie de terreno: 131,36 m2 ancho frente: 8,44 largo; 15,40 manzana atipica: no aph: no lfi: no lib: no tronera; no zonificacion: corredor medio mixtura: 3 altura maxima sobre l.O: 31,20 mts cantidad de pisos: 10 pisos + 2 retiros m2 vendibles: 1247,96 m2 construibles: 1574,32 plusvalia: $ 63.209.555,01 "se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." Fotos de caracter no contractual

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300

USD 495.000

Darwin 1200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

269 m² Total
8,72 mts Frente
31,37 mts Fondo

Terreno en Darwin 1200 - Excelente Ubicación! - 269 m2 -

Terreno en villa crespo, ubicado en la calle darwin entre castillo y av. Córdoba. Ubicado en un punto estratégico, este inmueble está situado a pocos metros del límite con los barrios de palermo, villa crespo y chacarita, con fácil acceso a avenida córdoba y otras vías de movilidad. Características: total de 1195 m2 vendibles y 1299 m2 de construcción. Superficie: 269 m2. Zonificación: u.S.A.M. Altura permitida: 17.20 mts (planta baja, 5 pisos y 2 retiros). Dimensiones: 8.72 mts x 31.37mts. consulte por más detalles, contamos con análisis de prefactibilidad y cálculo de plusvalía vigente para 2025.

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203

USD 309.900

Julián Álvarez 800

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

198 m² Total
11,39 mts Frente
9,66 mts Fondo

Venta casa 7 ambientes patio cochera y terraza a reaccionar en Villa Crespo

Venta de casa o lote en villa crespo al límite de palermo una excelente oportunidad de inversión en un barrio en pleno crecimiento y con un enorme potencial de desarrollo. Villa crespo se consolida como una de las zonas más buscadas de la ciudad, gracias a su proximidad con palermo, su gran conectividad a través de avenidas principales y medios de transporte, y su constante transformación urbana con nuevos proyectos residenciales y comerciales. Se ubica en una zona estratégica, de alto tránsito y fuerte movimiento comercial, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para inversores que buscan un área con alta demanda y proyección a futuro. Una propuesta con gran proyección en una de las áreas con mayor dinamismo de buenos aires. Área edificable en planta 108,919 m² altura máxima 22,8 m altura máxima plano límite 29.8 m distrito cpu: r2a ii fot: 3,44 superficie de la parcela: 108.9m² incidencia uva: 250 vendibles 845 pb + 7 pisos + 2 retiros martillera responsable: agustina scalese cpi 8928 - mgr 313 las medidas mencionadas son aproximadas.

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202

USD 139.000

Martinez Rosas 1300

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

97 m² Total
520 m² constr.

TERRENO IDEAL EMPRENDIM.-DEPTOS+LOCAL /OFICINAS

A pasos de av. Warnes y polo audiovisual - zonificacion unidad de sustentabilidad altura media- altura h=16.50 + 3 +4 - planta baja 3 mts. - Aproximadamente 520 metros vendibles - información adicional: medida lineal derecha: 12.45 m medida lineal izquierda: 12.45 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl gas natural rentas servicios: cloacas, gas ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Valor de las expensas pueden variar.

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200

USD 850.000

Camargo al 100

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

235 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo

Venta Terreno en Villa Crespo de 1600mts Vendibles

Venta terreno villa crespo camargo al 100 1600 m2 vendible sobre lote de 8 30 usaa entre lavalleja y frías $u850.000 otro en támez esquina villaroel 650.000 $ 1650 m2 vendibles el mejor consejo de todos los tiempos hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. (Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) Saul mizrahi / matricula 5599

176

USD 379.500

Luis Viale

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

1.400 m² Total

Lotes Terrenos Comun Dobles Villa Crespo Palermo Queen USAA

En venta terrenos en villa crespo - palermo queen terrenos dobles, y terrenos simples. Muy bien ubicadas usaa contactese con nosotros para más información

175

USD 780.000

Cnel T De Rocamora 4400

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

1.400 m² Total
8,66 mts Frente
39,50 mts Fondo

Terreno en Venta - Obra entre 8/10 pisos- Villa Crespo

Terreno en venta 8,66 x 39,50 m aprox 1300m2 de obra entre 8/10 pisos *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble.

175

USD 180.000

SUNCHALES al 600

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

3 mts Frente
30 mts Fondo

Casa en Villa Crespo

Oportunidad propidad en esquina con 13 habitaciones en renta, 1 cocina, 2 baño y 1 lavadero. Terraza se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, esta propiedad es apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior! Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades