Terreno de 216m2 disponible para venta en Villa Crespo

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal



Excepcional Lote en Venta con Gran Potencial Constructivo - Villa Crespo

Descripción General
Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Villa Crespo. Un terreno con gran superficie construible, excelente ubicación estratégica y con la ventaja adicional de venderse con renta vigente hasta el 28/02/2027, lo que permite asegurar un ingreso mientras se proyecta la obra.

Superficie del terreno: 216m2
Superficie construible: 1.770 m2 aprox.
Medidas del lote: Frente: 6.23m, Fondo: 6.28m, Lateral izquierdo: 34.58m, Lateral derecho: 34.64m

Datos Urbanísticos y Zonificación
Zonificación: USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta).
Altura máxima permitida: 22.8m.
Características destacadas: Presenta baja incidencia, no está afectado por troneras, optimizando al máximo el factor de ocupación y rendimiento del proyecto inmobiliario.

Ubicación Estratégica
Emplazado en una ubicación privilegiada dentro del circuito comercial y residencial de Villa Crespo:
A solo 1 cuadra de la Av. Corrientes y a 3 cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz.
Excelente conectividad con líneas de transporte público, subte (Línea B) y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Zona sumamente demandada tanto para primera vivienda como para inversión de renta temporaria o tradicional.

C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158

Las medidas, superficies y
datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios)
expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El
interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a
la realización de cualquier operación.