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229 Terrenos en Venta en Palermo, Capital Federal

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2.020

USD 980.000

BENJAMIN MATIENZO 2627/ 31

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 249 m² Total
  • 249 m² constr.

Excelente Terreno en Palermo- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 249.19m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 28.75m, lateral izquierdo 28.80m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1801.00m2 superficie vendible: 1472.00m2 (1305.00m2 cubiertos + 167.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: 26.04m lib: 34.72m plusvalia: 182350 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 398.70m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1.990

USD 810.000

GORRITI 3800

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 10,33 mts Fondo

LOTE PARA 1.100 M2 VENDIBLES

Venta de lote en palermo, capital federal características generales - frente: 10.41 m.- - Profundidad: 43.75 m.- - Fondo: 10.33 m.- - Superficie: 446 m² nuevo código urbano - zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1) - altura sobre l.O.: 12 m.- (Pb + 3 pisos) m2 edificables aprox: 1.460 m2 m2 vendibles aprox: 1.100 m2 la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad estudio de prefactibilidad disponible lepore propiedades palermo / wp. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - nuñez) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)

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USD 980.000

Francisco Acuña de Figueroa 1216

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

CBR Compania de Bienes Raices SAS
  • 177 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 16 mts Fondo

Excelente Terreno en Palermo (11 x 16 mts) - 1570 m2 vendibles

Oportunidad de desarrollo - acuña de figueroa 1220 - palermo escritura inmediata acepta metros en parte de pago lote estratégico en palermo (límite almagro / villa crespo) terreno con excelente potencial constructivo en una de las zonas de mayor conectividad de la ciudad, a metros del sanatorio guemes y de av. Córdoba, frente a cafés, bares y hoteles. Superficie total: 177,70 m2 (10,66 m. Frente x 16,67 m fondo) potencial constructivo y normativa: zonificación: u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad altura alta). Altura base: pb + 7 pisos altura con enrase: pb + 12 pisos superficie máxima construible con enrase: 1.797 m2 superficie máxima vendible con enrase: 1.570 m2 análisis de enrase: factibilidad técnica para nivelar con el edificio lindero izquierdo (pb + 12 pisos), según art. 6.5.5.2 del código urbanístico. Esto permite optimizar la morfología y altura en gran parte del frente. Estudio de prefactibilidad disponible para revisión inmediata. Ubicación y conectividad: el lote se sitúa en un punto estratégico de convergencia entre palermo, almagro y villa crespo, garantizando una demanda constante tanto residencial como profesional. Ejes viales: a metros de av. Córdoba y av. Estado de israel. Cercanía inmediata a av. Scalabrini ortiz, medrano y cnel. Díaz. Puntos de interés: lindero al sanatorio guemes. A minutos del polo gastronómico y turístico de palermo soho (plaza serrano / plaza armenia). Transporte público: a 600 metros de la estación medrano (subte línea b) y acceso a múltiples líneas de colectivo. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no vinculantes. Toda la información técnica está sujeta a verificación. Cbr compañía de bienes raíces s.A.S. Matrícula cucicba no 7154 | cmcpsi no 6413

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USD 1.080.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

ZAPPONE - Corredor Inmobiliario MATRICULA 5043 CUCICBA y Contador Publico
  • terren.
  • 178 m² Total
  • 11 mts Frente

ZONA COMERCIAL CASI AV. CORDOBA AL LADO DEL SANATORIO GUEMES

Localizacion ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos metros de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Al lado del sanatorio guemes. Próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del lote dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta enrase: el edificio lindero izquierdo consolidado posee una altura de planta baja y 12 pisos sobre la línea oficial, por lo cual puede solicitarse el enrase con el mismo en la dirección general de interpretación urbanística. Estimamos que la mitad del ancho del terreno puede conformarse con esa altura, siendo éste el caso más desfavorable, ya que el código urbanístico en el art. 6.5.5.2 establece el enrase en 2/3 del ancho del terreno. Estudio de prefactibilidad disponible. Zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8

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50

USD 6.000.000

Pringles al 1300

Terreno en Venta en Palermo Soho, Palermo

Soldati Conecta
  • 1.974 m² Total
  • 1.974 m² constr.

Terreno en Palermo de cuádruple frente a mts de Av Córdoba

Único cuádruple frente de 34m2 en palermo soho, a metros de la av. Córdoba y a 4 cuadras de la av. Scalabrini ortiz. Cuenta con un anteproyecto para construir 8.000m2 entre unidades de diferentes tipologías, cocheras, local comercial en planta baja, amenities como pileta, sum cubierto, sum descubierto, gimnasio, parrillas, bicicletero, etc. Por encontrarse próximo a éstas arterias dispone de una gran variedad de medios de transporte público. En cuánto al subterráneo, la estación angel gallardo de la línea b se ubica a 5 cuadras. Respecto a los centros de salud, hay una sucursal de swiss medical group en la misma cuadra, a tres el sanatorio guemes y a diez del hospital de niños ricardo gutierrez. En cuánto a la gastronomía, se encuentra a 5' de la variada oferta gastronómica de palermo hollywod. Universidades como la utn y la de palermo se encuentran en sus cercanías. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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