165 Terrenos en venta en Balvanera, Capital Federal

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506

USD 330.000

Avenida Jujuy 1500

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

130 m² Total
130 m² constr.

Local lote propio en Venta - San Cristobal- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 129.84m2.Local lote propio en venta en avenida jujuy 1500. Ideal para lugar gastronomico ya que cuenta con ventilacion a los 4 vientos y un excelente espacio descubierto para comedor. Lugar ideal para venta de accesorios y elementos de cocina! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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505

USD 288.000

Venezuela 2700

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

166 m² Total
1.433 m² constr.
4,36

Excelente Lote Superficie vendible 1433m2

Excelente lote = 9.50 x 17.30mts. superficie terreno: 165.10m2 zonificacio4n r2aii fot: 3,46 s/ estudio de prefactibilidad constructiva: se podrán construir planta baja + diez pisos + 2 pisos retirados aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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195

USD 1.500.000

Ayacucho 300

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

1.081 m² Total
35 mts Frente
35 mts Fondo

Terreno en Venta en Ayacucho y Corrientes

Dos terrenos unidos en ayacucho entre corrientes y sarmiento. 1) ayacucho 354: 18.92 x 35.83 m 2) ayacucho 344: 16.94 x 11.52 m superficie a construir: 7500 m2 aprox. Planta baja, 10 pisos + 2 retiros. Plusvalia: $ 68.000.000. Zonificacion: cm, mixtura: 4. Altura maxima: 31.20 m plano limite: 38, 20 m linea frente interno: 30, 39 m.

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191

USD 790.000

Sarmiento 2100

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

476 m² Total
7 mts Frente
62 mts Fondo

Excelente terreno en Balvanera en venta!

Oportunidad lote en balvanera! 2600 m2 vendibles! Gran lote libre de 7.70 x 61.80. Terreno de 476m2 totales. Pb mas 10 pisos y dos retiros. 3720 m2 construibles! Excelente ubicación en el corazón de balvanera. A una cuadra de av. Corrientes y zona comercial de once. Rodeada de importantes comercios y avenidas. A dos cuadras del subte linea b estación pasteur y tres del subte linea a. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tel.: // Tasaciones en el día administramos su propiedad! Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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183

USD 290.000

General Urquiza 200

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

terren.
320 m² Total
9 mts Frente

RETASADO TERRENO EN VENTA LOTE TERRENO 8,50mts x 37,30mts USAA Mixtura "3" OPORTUNIDAD

Digna de visitar! Excelente ubicacion terreno en venta retasado lote de 8,50 x 37,30mts sup.Total terreno: 320mts2 zonificacion: usaa mixtura de usos "3" posibilidad de construir edificio de planta baja, más 7 pisos, más 2 retiros valor: u$s 290.000.- Muy buena ubicacion, a 2 cuadras de av. Rivadavia, 1 cuadras de av. Belgrano y 3 cuadras de av.Jujuy -actualmente la casa tiene 5 dormitorios, quincho, patio trasero, cochera, terraza. Está emplazada en planta baja, primer piso y segundo piso. Planta baja cocina comedor: 2,88 x 8,64mts living comedor: 5,23 x 7,82mts quincho techado: 3,61 x 8,50mts patio: 8,50 x 10,55mts entrepiso: 3,76 x 8,48mts dormitorio: 2,93 x 3,94mts dormitorio: 2,96 x 3,20mts primer piso dormitorio: 3 x 3,37mts con vestidor y baño en suite dormitorio: 2,94 x 4,50mts baño 1,36 x 3,42mts terraza: 2,92 x 5,08mts segundo piso hall: 2,45 x 5,23mts altillo: 3,97 x 8,48mts terraza: 2 x 4mts se encuentra en buen estado de conservación, con algunos problemas de humedad en algunos sectores de la casa. Corredor inmobiliario cucicba mat. 294 alberto oscar krenz *conste que la superficie, medidas y antigüedad indicadas son aproximadas y sujetas a verificación y/o ajuste

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182

USD 450.000

Moreno 1900

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

191 m² Total
7 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno Venta Balvanera - PB 10 pisos 2 retiros - Incidencia D305/m2

Ubicado a pasos del congreso de la nación, se vende un terreno que representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Está catalogado en el código urbanístico como corredor medio permitiendo construir planta baja + 10 pisos + 2 retiros. Cuenta con una superficie construible de más 2400 m2 para oficionas y/o depositos. Hay hecho un anteproyecto con destino de vivienda que dejando los 8 m de fondo correspondientes da una capacidad constructiva de 1.667 m2 y vendible de 1.474 m2. Son 44 departamentos de 1 ambiente más un local en la planta baja. La incidencia resultante seía de u$s 305/m2 ventajas de la ubicación: - fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea a del subte (estación congreso) y la estación once del ferrocarril sarmiento. - Cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios de primer nivel. - Rodeado de importantes avenidas como av. Rivadavia, av. Callao, av. Entre ríos y av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para desarrollos residenciales y comerciales, aproveche la gran capacidad constructiva y la demanda constante de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor rendimiento entre el costo de la inversión y la renta obtenible de la ciudad de buenos aires. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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181

USD 950.000

Avenida Belgrano 1900

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

398 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo

Terreno - Corredor Alto - 3500m2 vendibles - Incidencia D269/m2

Ubicado a pasos del congreso de la nación. Está catalogado en el código urbanístico como corredor alto permitiendo construir planta baja + 12 pisos + 2 retiros. Con un proyecto de vivienda podrían venderse más de 3.800 m2 la incidencia resultante sería aproximadamente de u$s 266/m2 toman m2 en parte de pago hsta el 40 % ventajas de la ubicación: fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea a del subte (estación congreso) y la estación once del ferrocarril sarmiento. Cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios de primer nivel. Está rodeado de importantes avenidas como av. Rivadavia, av. Callao, av. Entre ríos y con frente a la av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Excelente oportunidad para invertir en una de las áreas con mayor rendimiento entre el costo de la inversión y la renta obtenible de la ciudad de buenos aires. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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180

USD 650.000

Venezuela 1800

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

560 m² Total
8 mts Frente
17 mts Fondo

Terreno - Balvanera

Excelente lote para desarrollo residencial, a 50 m de av. Entre rios, contemplando la posibilidad de un desarrollo de: pb: construyendo, sobre los 8,70mts de frente, y los 17,93mts de fondo, con un total de 156m2 10 pisos con retiro de 1mt desde el fondo, dando un total de 1472,9m2 2 retiros superiores: 1- retiro de 2mts desde el frente 2- retiro de 2 mts más desde el frente, retiro de 4mts desde el fondo total construible en retiros: 207,58m2 total edificable: 1836,48m2 vendible estimado: 1469,18m *las medidas y superficies son estimadas y a solo efecto orientativo. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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123

USD 265.000

Venezuela 2700

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

361 m² Total
9 mts Frente
17 mts Fondo

Venta Terreno en Balvanera, Capital Federal.

Terreno con potencial constructivo superficie: 164 m2 frente: 9,58 m fondo: 17,12 m construible estimado: 1.094 m2 vendible estimado: 902 m2 altura máxima: 17,20 m planta baja + diez pisos + 2 pisos retirados estudio de factibilidad disponible ubicación a 1 cuadra de av. Belgrano y av. Jujuy próximo a av. Independencia conectividad subte línea e estación venezuela alta densidad de transporte público ideal para desarrollo residencial proyecto mixto inversores ley 5115 art. 1: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados bruni propiedades cucicba 498 7876

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122

USD 350.000

Presidente Luis Sáenz Peña 200

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

182 m² Total
13 mts Frente
14 mts Fondo

TERRENO CONGRESO - 1800 M2 CONSTRUIBLES

Ubicado a pasos del congreso de la nación, se vende un terreno que representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.Está catalogado en el código urbanístico como u.S.A.A.A permitiendo construir planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Cuenta con una superficie construible de 2400 m2 aprox. La incidencia resultante aproximada de u$s 150/m2 ventajas de la ubicación: - fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea a del subte (estación congreso) y la estación once del ferrocarril sarmiento. - Cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios de primer nivel. - Rodeado de importantes avenidas como av. Rivadavia, av. Callao, av. Entre ríos y av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para desarrollos residenciales y comerciales, aproveche la gran capacidad constructiva y la demanda constante de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas con mayor rendimiento entre el costo de la inversión y la renta obtenible de la ciudad de buenos aires. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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120

USD 549.000

Sánchez De Loria 100

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

250 m² Total
2.050 m² constr.
Bueno

Lote 10,90x22 zonific "CORREDOR MEDIO" 2050m2 construibles

Lote ideal constructor para proyecto (consultar por detalle de factibilidad) zonificacion "corredor medio" (pb mas 10 pisos mas 2 retiros) con potencial de 2050m2 construibles aproximadamente. Documentacion al dia, acepta canje (consultar) consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral y soluciones a nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589 aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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105

USD 585.000

Adolfo Alsina 2000

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

247 m² Total
Bueno

Balvanera Adolfo Alsina 2091, Lote 8,55 x 28,89

Terreno en venta excelente ubicación centro 247 m² se ofrece terreno 8,55 x 28,89 en venta ubicado en adolfo alsina 2091, en una de las zonas más estratégicas y demandadas del área céntrica, a solo: 2 cuadras de av. Rivadavia 2 cuadras de av. Belgrano 3 cuadras de av. Entre ríos 4 cuadras de subte línea a zona de alto tránsito, excelente conectividad y entorno comercial y residencial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 247 m², lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial, hotelero, oficinas o emprendimiento comercial. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, subtes, líneas de colectivo y principales arterias de la ciudad. Oportunidad única de inversión en pleno centro urbano. Gugliotta market inmobiliario corredor responsable alfonso gugliotta cucicba mn2417. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

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100

USD 630.000

Virrey Cevallos 600

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

474 m² Total
7,38 mts Frente
64,22 mts Fondo

UNICO LOTE EN MONSERRAT

Unico lote ideal inversores lote de 7.38 de frente por 64.22 de fondo, un total de 474 m2 de superficie. Fot 3.29, zonificación según cpu r2a i actualmente tiene una construcción a demoler.

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100

USD 480.000

Matheu 300

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

330 m² Total
30 mts Frente
10 mts Fondo

Terreno en venta en Balvanera. Con sótano en todo su perímetro. Moreno esquina Matheu.

Terreno en venta – esquina estratégica en balvanera ubicación: moreno esquina matheu – orientación norte y este. Frentes: 10 m sobre moreno y 30 m sobre matheu superficie: 330 m² posibilidad de construcción: aproximadamente 3.500 m² (11 pisos) construcciones existentes: 8 locales comerciales con sótano, listos para continuar el desarrollo. Descripción: propiedad ubicada en una de las esquinas más destacadas de balvanera, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Conectividad y ubicación estratégica: a 1 cuadra de av. Belgrano y 3 cuadras de av. Rivadavia, con múltiples líneas de transporte público. A 8 cuadras del congreso nacional. A menos de 5 minutos a pie de la estación congreso de la línea a de subte, con rápido acceso a otras zonas de la ciudad. Condiciones: escrituración inmediata. Se considera recibir como parte de pago un monoambiente y uno de dos ambientes, céntricos o en zona norte (olivos, martínez, san isidro, etc.). Excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en zona altamente demandada.

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100

USD 2.200.000

Avenida Entre Ríos 700

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

333 m² Total
17 mts Frente
19 mts Fondo

Terreno Apto para desarrollo zona Corredor Alto

Ubicado en el vibrante barrio de balvanera, este terreno se presenta como una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Situado en una zona comercial estratégica y cerca de importantes puntos de transferencia de transportes, el terreno consta de dos locales contiguos; uno en av. Entre ríos 789/791/793 y otro en av. Independencia /1811. Según el código urbano de la ciudad autónoma de buenos aires, este terreno se encuentra dentro de la zona de "corredores altos", lo que permite una altura máxima de edificación de hasta 38 metros, equivalente a 13 pisos más 2 retiros, ofreciendo un potencial significativo para proyectos de gran envergadura. Con una superficie total de 333 m2, el terreno en esquina tiene un frente de 17 metros y un fondo de 19.78 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas posibilidades de desarrollo. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas y alumbrado público están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Este terreno en balvanera no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también la flexibilidad y el potencial necesarios para llevar a cabo proyectos ambiciosos que se beneficien de la creciente demanda del área. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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90

USD 1.800.000

Pichincha 800

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

627 m² Total
12 mts Frente
55 mts Fondo

Venta de Terreno Lote en Balvanera - San Cristobal

Pichincha y av. Independencialinda zona residencial 4.000m2 vendibles + cochera y local altura 12 pisos distrito uscm mixtura 4 lote 12 x 55 actualmente, importante local de supermercado con renta de u$35.000. Se vende con el fondo de comercio incluido. Se vende con renta o sin no se aceptan propiedades en parte de pago solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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73

USD 220.000

Chile 2200

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

119 m² Total
1.170 m² constr.

TERRENO SOBRE LOTE PROPIO

Terreno ubicado en el barrio balvanera a una cuadra de la avenida independencia, rodeado de un gran número de negocios y locales de servicio, así como también escuelas y espacios verdes es su proximidad, completan el equipamiento urbano la disponibilidad de una importante cantidad de medios de transportes. Su ubicación propiamente dicha es ante esquina con orientación norte. Encontrándose emplazado en lo que se denomina corredor medio c.M. Con una altura máxima edíficable sobre l.O. De 31,20m. Está ubicado a 10 cuadras de la estación once y a 10 cuadras del congreso de la nación argentina. Pudiéndose disponer también de toda la superficie del mismo, dado que el código de edificación en todos los casos garantiza a las parcelas o lotes una banda edíficable mínima de dieciséis (16) metros. (Información suministrada y disponible en : https: ciudad3d.Buenosaires.Gob.Ar/) con los actuales parámetros de zonificación se estima inicialmente la posibilidad de desarrollar 1170 m2 construibles. Debiendo el interesado recabar y solicitar ante los organismos municipales, los datos y parámetros definitivos de construcción , los cuales surgirán del proyecto respectivo que se presente. Siendo lo aquí descrito netamente referencial. En la actualidad en la parcela encontraremos una construcción de aproximadamente 200m2 ,conformadas por dos viviendas, una en planta baja con patio y la otra en planta alta, contando esta además con terraza. Completa el conjunto, un local a la calle el cual funcionaba anteriormente como pizzería ,estando el mismo mientras se encontraba en uso habilitado para tal fin. Esta construcción cuenta aproximadamente con 80 años de antiguedad y presenta un buen estado general de conservación. Servicios: cloacas, gas matricula de cucicba 1473. Nota:la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se visita con entrevista coordinada con anticipación al

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72

USD 3.250.000

Avenida Corrientes 1900

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

915 m² Total
6.786 m² constr.
Norte

Doble Frente sobre Av.Corrientes. Lote: 6.786 m² Construible

Terreno con estudio de factibilidad disponible dejanos tu mensaje y te enviamos toda la información detallada para que evalúes esta oportunidad de inversión.

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69

USD 5.200.000

General Urquiza 300

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

3.068 m² Total
3.068 m² constr.

Venta terreno en Balvanera, CABA

Excelente terreno único por sus dimensiones y ubicación. En la esquina de urquiza y moreno, a 50 metros de av. Belgrano y a 4 cuadras de av.Jujuy. Cuenta con una superficie total de 3.068 m2 frente sobre urquiza 61,59 m y frente sobre moreno de 46.45m zonificacion: ussa, para construir hasta 22,8 metros de altura + 2 retiros= aprox 21.000 m2 totales martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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52

USD 515.000

Avenida Belgrano 3200

Terreno en Venta en Balvanera, Capital Federal

354 m² Total
12 mts Frente
32 mts Fondo

Terreno - Lote - Desarrollo - venta - Balvanera - Almagro - 3600m2 vendibles

Imperdible lote en venta sobre av. Belgrano, a dos cuadras de av. Boedo, a cuatro cuadras de av. Independencia y a cinco cuadras de av. Rivadavia. Cercanías con múltiples líneas de colectivos y líneas de subte a y h con muy buena superficie de 354,6m2 frente de 12,47m fondo 32,66m pb + 10 pisos (altura maxima permitida 31,20m) superficie edificabe bruta 4.021m2 superficie cubierta edificable neta 3.610,38m2 superficie homogeneizada vendible 3913,01 matriculado responsable: juan ignacio frugone, mat. Cucicba 6604.

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165 Terrenos en venta en Balvanera, Capital Federal

Local lote propio en Venta - San Cristobal- Lideres en Terrenos

Excelente Lote Superficie vendible 1433m2

Terreno en Venta en Ayacucho y Corrientes

Excelente terreno en Balvanera en venta!

RETASADO TERRENO EN VENTA LOTE TERRENO 8,50mts x 37,30mts USAA Mixtura "3" OPORTUNIDAD

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