Lote interno en Arroyito, a 50 mts de Av. Alberdi

Ubicado sobre calle Carrasco 1339, este lote interno cuenta con acceso directo e independiente desde la calle y se ensancha hacia el interior, ofreciendo una superficie total de 291,36 m² según escritura.

Una oportunidad para proyectar desde cero, en una ubicación con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte.

Sus medidas aproximadas son:

• Frente y acceso: 1,93 m
• Lateral Este: 44,20 m
• Lateral Oeste: 39,20 m
• Contrafrente: 13,67 m

Su orientación Norte favorece el ingreso de luz natural y el aprovechamiento del asoleamiento, mientras que su disposición interna brinda privacidad y permite pensar una vivienda o un proyecto arquitectónico diferente a los formatos tradicionales.

Actualmente posee una construcción en regular a mal estado, que requiere demolición, limpieza y preparación del terreno.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO

• Superficie del terreno: 291,36 m²
• FOS: 0,70
• Ocupación máxima en planta baja: aproximadamente 203,95 m²
• Altura máxima admitida: 11,50 m

Por sus dimensiones y características, puede resultar una alternativa interesante tanto para quien busca construir una vivienda con amplios espacios y privacidad como para un desarrollador que proyecte una intervención adaptada a la morfología particular del lote.

La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, encontrándose en condiciones de ser transferida inmediatamente.

Consultanos para conocer más detalles, analizar su potencial o coordinar una visita. Se escuchan propuestas.

- KP559762 - KPT083122 -
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