LOTE EN BALVANERA

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Daniela Loayza
Terreno ideal constructor/ inversor estratégimante ubicado en el barrio de Balvanera, a una cuadra de Av. Belgrano. Sitiuado frente al Hospital Ramos Mejía.

200 mts del Hospital Español,
250 mts de la Facultad de Psicología de la UBA
a 300 mts del Departamento de Artes de la Universidad Nacional de las Artes,
600 mts del Hospital César Milstein,
400 mts de Plaza Miserere (Once) y líneas A y H de subte Tren Sarmiento

Por las diversas instituciones (educativas y de salud), área comercial (barrio de once) y medios de transportes ( Plaza Miserere) este terreno es ideal para la construcción de unidades tanto como para uso personal como para inversor para renta temporal: estudiantes, pacientes y familiares, comerciantes del interior que se acercan al barrio de once para efectuarcompras, etc. y todo áquel que desee vivir en un barrio con excelente accesibilidad a zonas comerciales, laborales y de salidas, paseos y recreación.

Superfice Construible:
* Sup. cubierta: 1882 m2
*Sup. descubierta: 131 m2

Superfice Vendible:
* Sup. cubierta: 1352 m2
*Sup. descubierta: 131 m2

Edificabilidad:
*PB+ 7 pisos + 2 retiros
Altura mts. total: 22.4 mts


CARACTERISTICAS DEL LOTE:
Superficie Total: 295m2 - Frente de 8,40 mts. y Fondo de 34,60 mts.

Código Urbanístico: USAB2. La edificabilidad máxima corresponde con una altura de 22,40 mts.
Mixtura de Usos: 3
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar