Terreno entre medianeras de 229,80 m2

Terreno entre medianeras, ubicado en el barrio porteño de Barracas Comuna 4, zona de pleno crecimiento inmobiliario.

Datos del Terreno: 010 048 004
Frente: 8,68 m
Fondo: 26,47m
Ancho de calle: 17,32m
Laterales: 25,86m / 26,47m
Superficie Total / Área: 229,80m2
Zonificación: R2b I
Distrito USAB 2
Informe orientativo - Dependiendo del posible anteproyecto específico:
Superficie construible: 1359 m2
Superficie vendible: 930 m2
Morfología permitida: PB + 6 pisos + 3 retiros (Por enrase)

Disposición de trazado de LFI/LIB particularizadas: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI--GCABA-DGIUR. La manzana está delimitada por las avenidas Ruy Diaz de Guzmán, y las calles Azara y Suarez.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Otros Servicios:

Medianera