VENTA LOTE ESQUINA 1.400m2 VENDIBLES AV INDEP.4200

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
Lote en Venta – EN ESQUINA - Av. independencia y Muñiz, Boedo, CABA.
SE ACEPTAN M2 TERMINADOS

Se ofrece a la venta excelente lote sobre Avenida Independencia 4200 , a una cuadra de Av- la PLata, en el tradicional barrio de Boedo. Ubicado en una zona de crecimiento sostenido, con alta conectividad y gran proyección urbana, representa una oportunidad ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos.

Características del lote:
• Frente: 9,69 metros
• Lateral: 13,78 metros
• Superficie total: 123 m²
• Superficie vendible estimada: 1.400 m² (según indicadores urbanísticos) PB + 10 pisos + 2 retiros


Ubicación estratégica:
• A metros de Av. La Plata y Av Alberdi
• A 3 cuadras de la estación Av. Directorio y Av. la plata (Línea E del Subte)
• A 5 cuadras de Av. Rivadavia
• A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, zona comercial de Bares y Restaurantes
• A 3 cuadras de Av. San Juan
• Conectividad total con Metrobus y múltiples líneas de transporte público

Potencial:
El terreno se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad, donde convergen vivienda, educación, salud y transporte. Su ubicación privilegiada, sumada a su factibilidad constructiva, lo convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores.

GRAN OPORTUNIDAD SE ACEPTAN M2 TERMINADOS
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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