Terreno 250m2 U83 US4

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Alejandra Marco
TERRENO EN VENTA CABALLITO AVENIDA SAN MARTIN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Lote urbano estratégicamente ubicado sobre Avenida San Martín en el corazón del tradicional barrio de Caballito, en un corredor de alta conectividad y desarrollo, ideal para emprendimientos residenciales o de usos múltiples.

Superficie del lote: 250,70 m2
Frente 10,25 m.
Fondo: 24,56 m2.
Ancho de calle: 26 m2.
Superficie edificable: 1.825 m2
Superficie Vendible: 1.406 m2.
Urbanización: U85
Tipología: entre medianeras.
Manzana Atípica
Altura máxima: 28 m
Ancho de calle: 26 m
LFI: 16,56 m
LIB: 24,56 m
Área de Alta Mixtura de Usos.

PLUSVALIA ESTIMADA: 74000 UVAS
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Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de financiamiento bancario. Ideal para constructor, desarrollador inmobiliario o inversor con visión de mediano y largo plazo.

\"Las superficies expresadas son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio\"
\"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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