Terreno céntrico en venta - 7m de frente, 24m de fondo

Terreno para desarrollo inmobiliario en pleno centro de Rosario

Ubicado sobre Mendoza al 700, este lote constituye una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto en una de las zonas más consolidadas y con mayor potencial de crecimiento del centro de Rosario.

Con 7 metros de frente, 24.35 metros de fondo y una superficie aproximada de 151,55 m2, ofrece una configuración ideal para un desarrollo residencial o de uso mixto, rodeado de edificios consolidados, comercios, instituciones educativas y todos los servicios que caracterizan al microcentro de la ciudad.

La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente, aunque su principal valor radica en el potencial del lote para un nuevo desarrollo.

La normativa vigente permite una altura de hasta 25 metros (PB + 8 pisos), brindando una interesante alternativa para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con demanda sostenida.

Su cercanía a la Peatonal Córdoba, Parque España, el Monumento Nacional a la Bandera, universidades y los principales corredores comerciales convierten a este terreno en una opción de gran atractivo para futuros emprendimientos.

Documentación lista para escriturar.

Terreno:

Frente: 7 m

Fondo: 21,65 m

Superficie: 151,55 m2 aprox.

Altura permitida: 25 m (PB + 8 pisos)

Altura mínima: 4 m

Escritura inmediata