Terreno de 236m2 disponible para la venta en el centro de rosario

LOTE PARA DESARROLLO | LAPRIDA AL 1100 | 9,09 x 25,98 m

Propiedad ubicada en Laprida al 1100, área Central de Rosario, sobre un lote de 9,09 metros de frente por 25,98 metros de fondo, con una superficie aproximada de 236 m2.

Actualmente cuenta con una construcción desarrollada en tres plantas, con más de 510 m2 cubiertos, configurando una interesante alternativa para desarrolladores que busquen un terreno en una zona consolidada del centro de la ciudad.

Lote: 9,09 x 25,98 m
Superficie de terreno: aprox. 236 m2
Superficie construida actual: +510 m2
h max: 14.5 m
Protección G2

Por sus dimensiones, ubicación y contexto urbano, resulta especialmente atractivo para constructoras, desarrolladores e inversores que busquen un proyecto residencial, institucional o de renta en el centro de Rosario.

Puede evaluarse para instituciones educativas, residencias para adultos mayores, instituciones, espacios profesionales o proyectos que busquen recuperar y poner en valor una construcción de carácter histórico. Cada destino deberá contemplar las correspondientes condiciones de habilitación y adecuación.

Las fotos publicadas refieren a distintos sectores del inmueble siendo el orden:- Estado original
- Espacio
- Proyecto

Características principales:
-Edificio completo.
-3 plantas.
-Lote de 9,09 x 25 m aproximadamente.
-236 m2 de terreno.
-Más de 510 m2 construidos.
-Amplios patios internos y terrazas.
-Balcones al frente.
-Fachada de valor patrimonial.
-Propiedad a reciclar íntegramente.