Venta de terreno en colegiales doble frente!

VENTA TERRENO EN COLEGIALES
DOBLE FRENTE

Parcela/Terreno: Delgado 1442 / 1452
Entre las calles Zárraga y Virrey Avilés Colegiales

INDICADORES REGLAMENTARIOS
Edificabilidad Nuevo Código: USAB2
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2
Altura máxima: 14,60 m
Morfología permitida: PB + 4 pisos + SR (sobre recorrido ascensores)
Zonificación según CPU (Código viejo) R2bI, FOT: 1,6
Superficie de la parcela: 246 m2
Frente: 16,20 m
Fondo: 15,00 m
Identificador Catastral: 037-031-015 y 016
Ancho de calle: 17,32 m
L.F.I.: determinada x GCBA no alcanzada.
Tipo de Manzana: Atípica
APH-Protección: Desestimado
área edificable: Línea Oficial a Línea de Fondo

Superficie Total Propia Vendible sin PB: 830 m2

Plusvalía calculada al 12 de mayo de 2026: 74.000 dólares

No acepta metros a cambio!

Corredor responsable: Carlos D'Odorico MAT CUCICBA N421

Corredor responsable Carlos D Odorico CUCICBA Mat 421