56 Terrenos en venta en Colegiales, CABA, Capital Federal

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Delgado 1400, Colegiales

USD 680.000

411 m² Total

Excelente terreno para desarrollo - pb + 4 pisos - colegiales

Venta de excelente terreno para desarrollo en la zona mas linda de colegiales (4 pisos + pb), caba oportunidad única para desarrolladores: terreno de 411 m² sobre la calle delgado, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de proyectos de vivienda en la ciudad. El estudio de prefactibilidad permite construir pb + 4 pisos, con altura máxima de 14,60 m, logrando una superficie vendible estimada de 1.012 m², más 12 cocheras en planta baja. El lote cuenta con 8,69 m de frente, 47,60 m de fondo, proporcionando una geometría ideal para proyectos eficientes, de unidades amplias y con excelente iluminación. Ubicado en la zona mas linda de colegiales, a solo dos cuadras del belgrano athletic club, un clásico del barrio, a metros de innumerables líneas de colectivo principalmente por av. Los incas y av. Forest, y rodeado de polos gastronómicos, cafés, estudios creativos y espacios verdes. Una zona residencial de alta demanda, con constante valorización y consolidada como uno de los barrios más buscados para vivir y desarrollar. Un terreno estratégico para un proyecto de calidad, con excelente potencial comercial y urbanístico. Ideal para desarrolladores que buscan una obra rentable en una ubicación premium dentro de la ciudad. Características principales: frente: 8,69 m lateral: 47,60 m superficie total: 411 m² lfi: 25,57 m altura máxima permitida: 14,60 m ? Pb + 4 pisos superficie vendible estimada: 1.012 m² 12 cocheras en planta baja aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes y renders incluidos en esta publicación fueron generados mediante inteligencia artificial y tienen carácter meramente ilustrativo. Su finalidad es brindar una referencia visual orientativa de cómo podría verse el proyecto construido. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 - luciano lance cucicba 2173 - corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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MIL UNO PROPIEDADES

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600

Amenábar 500, Colegiales

USD 1.690.000

412 m² Total
2.573 m² constr.

Excelente lote | venta colegiales

[Mel-15101] excelente lote de 11,77 x 34,6 m, excelente frente para hacer un proyecto soñado. Zonificación usaa en pleno colegiales límite con belgrano. Se pueden construir aproximadamente 2573 m2 de venta ( tomando balcones al 50% ). Salen 2326 m2 cubiertos y 495 m2 de balcones y de terraza. Plusvalía aproximada 190.500 uvas

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Mel Propiedades

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Amenábar 700, Colegiales

USD 1.100.000

223 m² Total
223 m² constr.

Terreno en venta en barrio colegiales

Terreno en venta en plena zona residencial de colegiales. Ubicado sobre la calle amenábar, entre federico lacroze y teodoro garcía. Superficie de 223m2, con 10,39m de frente y 21,46m de fondo.

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HOUGHTON PROPIEDADES

400

Conde 1400, Colegiales

USD 420.000

159 m² Total
7 mts Frente
20 mts Fondo
159 m² constr.
A Refac.

Terreno en colegiales

Lote con excelente potencial de desarrollo en el corazón de colegiales. En una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad de buenos aires, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto moderno y con gran proyección. Ubicado en conde al 1400, entre virrey olaguer y feliu y virrey aviles. El lote combina el encanto residencial de colegiales con la cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y espacios verdes. Su entorno urbano, en constante crecimiento, invita a imaginar un emprendimiento que combine confort, diseño y vida de barrio. Es el tipo de propiedad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, conectividad y calidad de vida. Características de la propiedad: ubicación: conde al 1400, colegiales, caba. Superficie total del terreno: 164 m2. Medidas: 7.79 m de frente x 21.05 m de fondo. Zonificación: usab1. Superficie construible: 594 m2 aprox. Superficie vendible estimada: 430 m2 aprox. Altura máxima permitida: 12 m. Tipología permitida: planta baja con local comercial y 3 pisos superiores. Puntos importantes: muy buena ubicación, próxima a avenidas, espacios verdes, comercios y medios de transporte (subte, trenes y colectivos). Se consideran ofertas razonables en efectivo. No se toman metros en parte de pago. Medidas aproximadas. Una oportunidad sólida en un barrio con fuerte crecimiento y excelente proyección. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita y descubrir el potencial de este lote en colegiales.

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Hcg Brokers Inmobiliarios

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300

Avenida Elcano 4000, Colegiales

USD 465.000

276 m² Total
276 m² constr.

Excelente terreno en chacarita- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 276.38m2.Frente 9.04m, contrafrente 8.98m, lateral derecho 30.55m, lateral izquierdo 30.80m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1494.00m2 superficie vendible: 1290.00m2 (1135.00m2 cubiertos + 155.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 29.36m lib: 39.15m plusvalia: 18295 uva's codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 552.76m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

200

General Enrique Martínez 1400, Colegiales

USD 600.000

338 m² Total

Excelente terreno en venta - colegiales

Lote en venta ubicado en gral. Enrique martínez 1461, en el barrio de colegiales. Información del terreno: superficie del terreno: 338 m² medidas: 8,66 x 39,03 m frente: 8,66 m contrafrente: 8,66 m lateral derecho: 39,05 m lateral izquierdo: 39,11 m david peijovich propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 5078 inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

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PEIJOVICH DAVID PROPIEDADES

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104

Avenida Forest 1200, Colegiales

USD 450.000

198 m² Total
1.300 m² constr.

Forest al 1200 - 10x20 - 1.300 constr - colegiales

Colegiales lote 10x20 1.300 m2 construibles

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Beigel Bienes Raices

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Delgado 1300, Colegiales

USD 800.000

400 m² Total
1.040 m² constr.
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1,6

Terreno en colegiales - zona av forest y de los incas

En espectacular zona de colegiales , av. Forest y av. De los incas .Lote con vivenda de 6 ambientes apto desarrollo inmobiliario . Medidas : 8.66 x 42 ( 400 m2) .Zonificacion : usaa b 2 (unidad de sustentabilidad altura baja ) .Altura maxima : 14,6 mts (p.B y 4 pisos en altura ) y 16 cocheras cubiertas y descubiertas otros servicios: medianera

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Arquitecto Albarracin Propiedades

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60

Federico Lacroze 2900, Colegiales

USD 890.000

2.500 m² Total
8,57 mts Frente
31,66 mts Fondo

Terreno - venta - argentina, capital federal - av. federico lacroze 2937

Venta de lote en colegiales, capital federal av. Federico lacroze y conesa - lote 8.57x31.66 - metros constuibles 2500 m2 - área edificable en planta 276,2 m² - altura máxima 31,2 m - área de media mixtura de usos del suelo 3 las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba

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ESTELA D ONOFRIO

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Cespedes 3200, Colegiales

USD 590.000

700 m² Total
23,60 mts Fondo

Terreno - venta - argentina, capital federal - cespedes 3215

Venta de lote en colegiales, capital federal factibilidad subida en fotos cespedes y conde - 8.66x23.60 - unidades de sustentabilidad de altura baja 2 - área edificable en planta:203,538 m² - altura máxima:11,6 m - altura máxima plano límite:14.6 m - datos de la parcela:distrito cpu: r2b i -fot: 1,6 -superficie de la parcela: 203.5m² -incidencia uva: 760 -alícuota: 0,35 las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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ESTELA D ONOFRIO

50

Virrey Arredondo 3200, Colegiales

USD 360.000

172 m² Total

Lote de 7.79x22.07 mts. en el corazón de colegiales!

Excelente lote en el corazón de colegiales! Por sus linderos permite obtener una mejor altura! Consultanos para conocer la prefactibilidad y la idea del proyecto!

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Rivas Inmuebles

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50

Maure 3700, Colegiales

USD 550.000

347 m² Total

Exc. lote de 9.16 x 37.85 mts.!

Exc. Lote sobre 9.16 x 37.85 mts.en inmejorable ubicación! Apto 702 m2 vendibles! Planta + 3 pisos! Consultanos!

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Rivas Inmuebles

10

Avenida Álvarez Thomas 800, Colegiales

USD 1.400.000

570 m² Total
2.400 m² constr.

Alvarez tomas al 800 - 2.400m2 vendibles - oportunidad

Alvarez thomas al 800 entre palpa y cespedes a mitad de cuadra, una de las mejores cuadras de colegiales, rodeado de edificios nuevos, super oportunidad de tierra a muy buena incidencia posibilidad de tomar metros terminados 11,27x50m salen 2.400m2 vendibles mas local de 170m2 actualmente posee renta para coordinar visitas o por info comunicarse al o 113.440.1887

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Beigel Bienes Raices

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Jorge Newbery 3300, Colegiales

USD 590.000

375 m² Total
8,66 mts Frente
43,50 mts Fondo
Bueno

Terreno - venta - argentina, capital federal - jorge newbery 3300

Venta de lote en colegiales, capital federal jorge newbery y enrique martinez - 8.66x43.50 - urbanizaciones determinadas u 20 sub área especialzona 2a - área edificable en planta215,563 m² - factor ocupacional total (cpu)medianera: 1,5 - no posee afectaciones las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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ESTELA D ONOFRIO

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Conesa 1400, Colegiales

USD 850.000

500 m² Total
10 mts Frente
33 mts Fondo
500 m² constr.

Terreno en zona residencial, apto 1050m2 vendibles. - colegiales

Excelente lote apto edificio. 1050 metros vendibles. Zona residencial. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centímetros (11,20) sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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O DUCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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2

Conde 1100, Colegiales

USD 240.000

66 m² Total
8 mts Frente
7 mts Fondo
66 m² constr.

Terreno - venta - usab1 - pb y 3 pisos - colegiales

Oportunidad - terreno usab 1 ubicado en colegiales superficie vendible estimada (m2): 194 capacidad constructiva: planta baja + 3 pisos altura máxima: 12mtrs manzana atípica: no aph: no superficie: - frente: 8,66 - fondo: 7,74 - total: 66 m2 ubicación: conde al 1100 (entre virrey loreto y zabala). Excelente zona residencial, con cercanía a estación colegiales y av. El cano. Zona muy tranquila y con espacio recreativos y gastronómicos. Visitas sólo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria s.A. Mat. 5111 - cucicba - martín gonzalo gallegos mat. 8347 - cucicba - lucas jooris mat. 6528 - cmcpsi - martín gonzalo gallegos toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Belga Inmobiliaria SA

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Gregoria Pérez 3300, Colegiales

USD 800.000

494 m² Total
8 mts Frente
57 mts Fondo
494 m² constr.
Norte

Gran oportunidad - lote en colegiales

Datos parcela -frente: 8.60 -lateral: 57.44 -superficie: 494m2 superficie actual cubierta: 418m2 analisis c.P.U -zonificación: usab 1 -lib: 25.59 / lifi 18.37 alturamaxima 12.00 altura maxima permitida: 11,20m pisos (plantas): pb + 3 superficie total construible: 639 m2 superficie total vendible: 479 m2 . (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. (")Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Estudio San Jorge

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Avenida Córdoba 6400, Colegiales

USD 950.000

329 m² Total
9 mts Frente
37 mts Fondo
329 m² constr.

Terreno apto hasta 2120m2 retiros

Excelente terreno! Terreno en la zona de mayor crecimiento del momento , a pasos del nuevo polo gastronómico de jorge newbery ,cerca de todo (a la vuelta de la intersección de lacroze y álvarez thomas donde se encuentra vorterix y mc donalds). -Terreno de 9x37 - superficie de 329,6 -ancho de la calle 17,02m -por nuevo código área de mixtura de usos 3 u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) -altura máxima a construir 22,8 m + retiros -edificabilidad hasta 2120,40 m construibles. -Orientacion este para mas información comunicate al

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Osepian Propiedades

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Santos Dumont 2500, Colegiales

USD 965.000

260 m² Total
8,67 mts Frente
30 mts Fondo
Bueno

Excelente terreno en colegiales - pb +7 pisos + 2 retiros - 1752 m² vendible con local comercia...

Excelente lote en venta en colegiales - superficie total de 260m². 8,67m de frente x 30m de fondo. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros superficie edificable: 2022m² superficie vendible: 1606m² y 6 cocheras en pb. Con local comercial en pb son 1752m². Zonificación: usaa altura: 22.80m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros plusvalia: usd $192.816 incidencia: usd/m² $660 (con local incluido en pb) el terreno está ubicado sobre la calle santos dumont entre zapata y ciudad de la paz, una de las mejores zonas de la capital, en el límite con colegiales, a 1 cuadra de cabildo, 3 de dorrego y cerca de jorge newbery y federico lacroze. Se destaca por ser una zona en crecimiento, con alta demanda y conectada con todo. Valor competitivo para la zona y su capacidad constructiva. Ideal para desarrolladores e inversores. Prefactibilidad a disposición realizada por un profesional, a modo de aproximación. Transportes cercanos: colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168, 194 subtes (metro): ministro carranza (línea d), olleros (línea d) trenes: ministro carranza (f.C. Mitre retiro - j.L suárez/b. Mitre) formas de pago: se acepta propiedad de menor valor en parte de pago, o parte de pago en metros cuadrados (un tercio, en la misma obra o en otras obras terminadas). Y dos tercios en efectivo. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes así como los gráficos en el presente anuncio son aproximadas con carácter ilustrativo y orientativo, y surgirán de la documentación correspondiente a la propiedad. Las imágenes no son contractuales ni vinculantes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - Kp580590 - t102500 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria