Venta lote 800 m² para desarrollo en Argüello

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Marcelo Cuevas
El equipo de RE/MAX Boulevard, a cargo de la corredora inmobiliaria MARIANA CARRIZO CPCPI 5236, tiene el agrado de presentar esta magnífica propiedad:

Excelente terreno ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado en una de las mejores zonas de Argüello, a metros de Av. Ricardo Rojas y Recta Martinoli.
Un entorno residencial consolidado, con todos los servicios y un gran potencial constructivo.

¬ Superficie: 800 m²
¬ Apto para 3 unidades de vivienda
¬ Cuenta con una construcción a demoler
¬ Servicios: agua, luz y gas natural
¬ Documentación: escritura inmediata

Zonificación: F1 – Carácter urbanístico periférico
Destinada a consolidarse con uso residencial de baja densidad, viviendas individuales o agrupadas.

FOS: 60%

FOT: 1

Altura máxima: 10,5 m (Planta baja + 2 pisos)

Retiro de frente: según Art. 9 Ord. 8256

Retiros laterales: mínimo 3 m (o 1/3 de la altura de la edificación)

Unidades funcionales permitidas: 1 cada 250 m² de parcela

¬ Ubicación privilegiada, cerca de los principales accesos y con excelente conectividad.
Ideal para desarrolladores que buscan invertir en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido.

En RE/MAX, le ponemos el corazón a tus sueños.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.