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Terreno
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750 m² Total
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17 mts Frente
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24 mts Fondo
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750 m² Construible
Terreno en El Naudir venta
Descripción
LOTE EN VENTA EL NAUDIR ETAPA 2 750 m2
Excelente lote interno N 805 de 750,45 m2 ubicado en Etapa 2 de El Naudir Aguas Privadas.
Cuenta con una muy buena orientación: frente al Suroeste y fondo al Noreste, lo que permite disfrutar de:
Sol de mañana en el jardín (ideal para pileta y galería)
Luz de tarde en el frente
Medidas:
Frente: 17,66 m
Fondo: 24,58 m
Lateral izquierdo: 32,81 m
Lateral derecho: 46,36 m
Lote de forma irregular, ideal para diseño moderno y aprovechamiento del espacio.
EL BARRIO
El Naudir es un barrio náutico exclusivo donde el agua es protagonista, con lagunas y canales internos navegables y salida al río, brindando un entorno natural único.
Ubicado en Nuevo Cazador (Escobar), combina tranquilidad, privacidad y excelente acceso a servicios, centros comerciales y educativos.
Cuenta con doble acceso (principal y de servicios) y seguridad privada.
AMENITIES E INFRAESTRUCTURA
Club House de más de 500 m2
Restaurante
Piscina exterior con vista a la laguna
Piscina cubierta climatizada
Gimnasio, sauna y sala de masajes
SUM (Salón de Usos Múltiples)
3 canchas de tenis
Cancha de fútbol
área de juegos para niños
Sector comercial
área náutica con puerto y amarras
Lagunas y canales internos
SERVICIOS
Electricidad
Agua corriente
Gas natural
Infraestructura subterránea
Calles internas
Seguridad privada 24 hs
ACCESOS
Acceso por Panamericana Ramal Escobar (Km 45), Av. de los Lagos y Ruta 25.
Rápida conexión con Puertos y zonas comerciales.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Excelente lote interno N 805 de 750,45 m2 ubicado en Etapa 2 de El Naudir Aguas Privadas.
Cuenta con una muy buena orientación: frente al Suroeste y fondo al Noreste, lo que permite disfrutar de:
Sol de mañana en el jardín (ideal para pileta y galería)
Luz de tarde en el frente
Medidas:
Frente: 17,66 m
Fondo: 24,58 m
Lateral izquierdo: 32,81 m
Lateral derecho: 46,36 m
Lote de forma irregular, ideal para diseño moderno y aprovechamiento del espacio.
EL BARRIO
El Naudir es un barrio náutico exclusivo donde el agua es protagonista, con lagunas y canales internos navegables y salida al río, brindando un entorno natural único.
Ubicado en Nuevo Cazador (Escobar), combina tranquilidad, privacidad y excelente acceso a servicios, centros comerciales y educativos.
Cuenta con doble acceso (principal y de servicios) y seguridad privada.
AMENITIES E INFRAESTRUCTURA
Club House de más de 500 m2
Restaurante
Piscina exterior con vista a la laguna
Piscina cubierta climatizada
Gimnasio, sauna y sala de masajes
SUM (Salón de Usos Múltiples)
3 canchas de tenis
Cancha de fútbol
área de juegos para niños
Sector comercial
área náutica con puerto y amarras
Lagunas y canales internos
SERVICIOS
Electricidad
Agua corriente
Gas natural
Infraestructura subterránea
Calles internas
Seguridad privada 24 hs
ACCESOS
Acceso por Panamericana Ramal Escobar (Km 45), Av. de los Lagos y Ruta 25.
Rápida conexión con Puertos y zonas comerciales.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Ubicación
Ruta 25 al 4000, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Long. Frente: 17 m
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Long. Fondo: 24 m
Datos básicos
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Precio: USD 27.000
Superficie
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Sup. Construible: 750 m2
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Sup. Total: 750 m2
Instalaciones del terreno
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Arboleda
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Electricidad
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Luz eléctrica
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Pavimento
Servicios del Terreno
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
Código de aviso: PRO-2964-339881
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750 m² Total
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17 mts Frente
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24 mts Fondo
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