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Terreno
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900 m² Total
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400 m² Construible
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45
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Lote al rio de 900m2 en venta en B° náutico El Naudir.
Descripción
Lote al rio en venta en Barrio Náutico El Naudir, Escobar, Bs. As.. Lote con salida al rio directo a 200m del lote. La mejor orientación, fondo al Noroeste.
Medidas: sobre la calle: 19.73m, laterales: 45.00m, sobre la laguna: 20.27m
Superficie: 900.05m2
Según Reglamento interno del barrio:
Valores F.O.S.: 0,33 - F.O.T.: 0,45
Retiros laterales: 3m, retiro de frente: 5m (compensado 4 m) y retiro de fondo 15m.
Superficie total del proyecto del edificio principal: no podrá ser inferior a 180m2
Superficie cubierta del proyecto del edificio principal: no podrá ser inferior a 140m2
EL BARRIO:
EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro de Escobar. Presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee lotes con acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) e internos.
EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.
EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Healy Club House, piscina con in/out, sauna, gimnasio y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos.
Cercano al centro comercial de Puertos donde podes encontrar supermercado Jumbo, estación de servicio, comercios varios, y zona de colegios.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso.
Ubicación
Barrio Náutico El Naudir - Aguas Privadas, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Fot: 45
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FOS: 33
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Zonificación: Barrio cerrado seguridad
Datos básicos
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Precio: USD 115.000
Superficie
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Sup. Construible: 400 m2
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Sup. Total: 900 m2
Instalaciones del terreno
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Agua cloaca
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Pavimento
Servicios del Terreno
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Agua corriente
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Electricidad
Código de aviso: 251214-6503490
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45