Venta de gran terreno de 5040m2 en Funes

LOTE 5.040 M2 | FUNES

Una ubicación estratégica. Una superficie con escala. Un lugar para proyectar.

Características generales

Excelente lote de 5.040 m2, ubicado sobre calle Los Girasoles, a metros de Av. Fuerza Aérea, en uno de los sectores de Funes con mayor crecimiento y transformación.

Por sus dimensiones y ubicación, ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de emprendimientos comerciales, deportivos, residenciales, profesionales o de servicios, sujeto a la normativa correspondiente.

Cuenta con 56,01 metros de frente sobre Los Girasoles y 90 metros de fondo, conformando una superficie amplia y versátil para proyectos de diferentes escalas.

Indicadores urbanísticos

Superficie de terreno: 5.040 m2
Frente: 56,01 m
Fondo: 90 m
FOS máximo: 25%
FOT máximo: 50%

Existe además la posibilidad de anexar un lote lindero de 988,32 m2 hacia el este, con salida sobre calle Santa María, alcanzando una superficie conjunta aproximada de 6.028,32 m2 y sumando una alternativa adicional de acceso.

A destacar

Su ubicación, dimensiones y accesibilidad lo convierten en una alternativa especialmente interesante tanto para inversión como para desarrollo.

Se encuentra en un entorno de crecimiento sostenido, acompañado por nuevos desarrollos residenciales, barrios cerrados, condominios y una actividad comercial cada vez mayor, generando una muy buena perspectiva de valorización.

Ubicación y entorno

Ubicado sobre Los Girasoles, a metros de Av. Fuerza Aérea, cuenta con una posición estratégica dentro de Funes y una excelente conexión con Rosario, favorecida por su cercanía al corredor de Galindo.

El entorno combina áreas residenciales consolidadas con nuevos proyectos y un polo comercial en expansión, potenciando las posibilidades futuras del terreno.

5.040 m2 para pensar en grande, en un sector de Funes que sigue creciendo.

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