Oportunidad de Compra: Terreno disponible en General San Martín

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Abraham Antiman
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – VENTA COMO LOTE
Vicente López 3030 – Villa Ballester

Importante terreno ubicado en una zona estratégica de Villa Ballester, ideal para desarrollo inmobiliario residencial.

Superficie del terreno: aprox. 845 m²
Zonificación: Residencial
Indicadores urbanísticos:

FOS: 0,60

FOT: 2,00

Altura máxima: 12 metros (PB + 3 pisos)

Superficie máxima construible estimada: hasta 1.690 m².

Entorno residencial consolidado, con cercanía a estación de tren, centro comercial y principales accesos.
El inmueble se comercializa como lote, priorizando su potencial constructivo.

Ideal para desarrollo de edificio de departamentos, proyecto multifamiliar o inversión de mediano plazo.

Producto orientado a desarrolladores, constructores e inversores.

Para más información, análisis de prefactibilidad o coordinación de visita, contactarme por privado.

OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS – LAND FOR SALE
Vicente López 3030 – Villa Ballester

Significant plot of land located in a strategic area of Villa Ballester, ideal for residential real estate development.

Land area: approx. 845 m²
Zoning: Residential
Urban planning indicators:

FOS: 0.60

FOT: 2.00

Maximum height: 12 meters (Ground Floor + 3 floors)

Estimated maximum buildable area: up to 1,690 m².

Established residential surroundings, close to the train station, commercial center, and main access roads.
The property is offered as a land sale, prioritizing its development potential.

Ideal for apartment building development, multifamily projects, or medium-term investment.

Product aimed at developers, builders, and investors.

For further information, feasibility analysis, or to schedule a visit, please contact me privately.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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