VENTA DE LOTE LA CAROLINA

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: María Belén Figueroa
VENTA LOTE EN BARRIO LA CAROLINA – ZONA NORTE CÓRDOBA

Excelente oportunidad de inversión en Barrio La Carolina, una de las zonas más buscadas y consolidadas de zona norte de Córdoba. Ubicado en un entorno residencial premium, con construcciones de categoría, amplios espacios verdes y excelente conectividad.

Este lote se destaca por su ubicación estratégica, a pocos minutos de Recta Martinoli, con rápido acceso a colegios, centros comerciales, gastronomía, servicios y principales corredores de la ciudad.

Ideal para desarrollo inmobiliario, vivienda unifamiliar premium o proyecto de inversión con gran potencial de valorización.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
Superficie total: 1.004,70 m²
Frente con orientación suroeste
Pendiente positiva
Calle asfaltada
Excelente entorno residencial
Zona de crecimiento sostenido y alta demanda

FACTIBILIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLO
Ocupación del suelo: J1
Uso residencial de baja densidad
FOS: 40%
FOT: 1
Retiro de frente: 6 m
Retiros laterales: 4 m
Posibilidad de desarrollar 2 unidades funcionales
Altura permitida: Planta Baja + 2 pisos

SERVICIOS que están por calle
Luz
Agua

DOCUMENTACIÓN
Escritura

IMPORTANTE
El proyecto presentado en la publicación se entrega bonificado.

Una propiedad que combina ubicación estratégica, entorno de categoría y excelente potencial de inversión en una de las mejores zonas de Córdoba.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.