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Terreno
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1.243 m² Total
Terreno en Los Cardales
Excelente lote de más de 1.200 m2 ubicado sobre Avenida San Martín, principal eje comercial y urbano de Los Cardales, en esquina, con doble frente y posibilidad de doble ingreso.
Ubicación estratégica, de máxima visibilidad, alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y desarrollos consolidados.
Indicadores urbanísticos
FOT: 1,2
FOS: 0,6
Estos parámetros permiten desarrollar un emprendimiento de escala, con óptimo aprovechamiento del terreno y flexibilidad de diseño.
Potencial de desarrollo
Zonificación apta para emprendimiento mixto, ideal para:
Locales comerciales en planta baja
Oficinas profesionales
Viviendas
Proyecto combinado (comercial + residencial)
La condición de esquina mejora la funcionalidad, circulación interna, ventilación y diseño arquitectónico, además de potenciar la imagen comercial del proyecto.
Valor estratégico
Avenida principal de la localidad
Producto escaso por superficie y ubicación
Ideal para desarrolladores e inversores
Alta proyección de renta y revalorización
Oportunidad única para desarrollar un proyecto mixto en una de las mejores ubicaciones de Los Cardales.
*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733
Ubicación
Los Cardales, Exaltacion De La Cruz, G.B.A. Zona Norte
Datos básicos
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Precio: USD 360.000
Superficie
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Sup. Total: 1.243 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1789407
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