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Terreno
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1.657 m² Total
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33 mts Frente
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50 mts Fondo
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Excelente
Excelente
Lote En Venta En Barrio Privado Pinares, Capilla Del Señor
Lote N° 551 | Etapa 2 | 1.657 m² | U$S 35.000
Naturaleza y tranquilidad a solo minutos del centro de Pilar:
Ubicado en el corazón de la Etapa 2 del prestigioso Barrio Privado Pinares, este lote de 1.657 m² destaca por su entorno único: rodeado de una añosa arboleda, con una ubicación privilegiada dentro del barrio y una superficie amplia, plana y lista para construir. Gracias a su escasa cantidad de árboles dentro del terreno pero con un bosque maduro como marco natural, este lote representa una de las mejores opciones disponibles en el emprendimiento.
Ubicación y Accesibilidad:
A solo 15 minutos del centro de Pilar y menos de una hora desde CABA, el acceso es ágil y seguro. Desde el Ramal Pilar de Panamericana, se continúa por RN8 hasta el Km 77, donde se toma la salida hacia RP192 en dirección a Capilla del Señor. A 2 km se encuentra el acceso a Pinares. Los alrededores conservan un carácter rural tradicional, con paisajes verdes, campos productivos y aire puro.
Características del Lote:
• Superficie total: 1.657 m²
• Medidas: 33 metros de frente x 50 metros de fondo
• Disposición: Interno
• Forma del terreno: Plano
• Estado: Muy bueno
• Listo para escriturar
• Boleto de compraventa vigente
• Expensas estimadas: $300.000 (julio 2025 aprox.)
Infraestructura y Servicios del Barrio:
• Calles internas asfaltadas con cordón cuneta
• Servicios subterráneos: electricidad, agua corriente (planta potabilizadora), cloacas (planta de tratamiento), internet por fibra óptica, telefonía
• Seguridad integral 24 hs: control de acceso, cerco perimetral, triple cerco con sistema eléctrico
• Bajas expensas
Amenidades y Espacios Comunes:
• Club House: Área de 600 m2 con varios servicios para los propietarios.
• SUM: Espacio totalmente equipado para actividades y eventos.
• Áreas deportivas: Cancha de golf de 18 hoyos, área de práctica, canchas de tenis y paddle, cancha de futbol 11 y auxiliar.
• Family Club: Espacio de actividades deportivas y recreativas para toda la familia. Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios.
• Área comercial y gastronómica: Gastronomía, tiendas y servicios de conveniencia, health & fitness en un espacio proyectado para los residentes y para los vecinos de Capilla y visitantes, en el propio acceso de Pinares.
• Pinares Altos: El área de condominios y townhouses de Pinares, más de 11 has alrededor de una hermosa laguna de casi 3 has, con playas, pileta, anfiteatro, muelle, parador, guardería de botes y canoas, senderos de running y terrazas, disponibles para todos los propietarios de Pinares.
• Colegio bilingüe: A solo unos metros de tu casa. Colegio privado de primer nivel, donde tus hijos van a poder ir y volver solos. Convenio con la Red Itinere.
VALOR DE VENTA:
• U$S 35.000 contado
• U$S 38.000 financiado
o Anticipo sugerido: U$S 28.000
o Saldo financiado: U$S 10.000 (plazo a convenir)
¿Por qué elegir este lote?
• Excelente relación ubicación–entorno–precio
• Lote amplio, listo para construir
• Ubicación central dentro del barrio
• Rodeado de naturaleza, sin perder conectividad
• Barrio con desarrollo consolidado, seguridad y servicios premium
• Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión
Consultanos para conocer más y coordinar una visita.
Esta propiedad pertenece al Country Club:
Características
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Long. Frente: 33 m
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Long. Fondo: 50 m
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Tipo de Terreno: Terreno
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Tipo de Pendiente: Plana
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Tipo de Vista: Vista bosque
Datos básicos
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Precio: USD 35.000
Superficie
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Sup. Total: 1.657 m2
Instalaciones del terreno
- Agua corriente
- Arboleda
- Electricidad
- Forestación
- Luz eléctrica
- Pavimento
- Vivienda
Servicios del Terreno
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Rentas
Código de aviso: CZ87320
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