USD 35.000
Country Club Pinares
Terreno en Venta en Los Pinares Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion De La Cruz
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terren.
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1.657 m² Total
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33 mts Frente
Lote En Venta En Barrio Privado Pinares, Capilla Del Señor
Lote en venta – barrio privado pinares – capilla del señor
lote n° 551 | etapa 2 | 1.657 m² | u$s 35.000
naturaleza y tranquilidad a solo minutos del centro de pilar:
ubicado en el corazón de la etapa 2 del prestigioso barrio privado pinares, este lote de 1.657 m² destaca por su entorno único: rodeado de una añosa arboleda, con una ubicación privilegiada dentro del barrio y una superficie amplia, plana y lista para construir. Gracias a su escasa cantidad de árboles dentro del terreno pero con un bosque maduro como marco natural, este lote representa una de las mejores opciones disponibles en el emprendimiento.
Ubicación y accesibilidad:
a solo 15 minutos del centro de pilar y menos de una hora desde caba, el acceso es ágil y seguro. Desde el ramal pilar de panamericana, se continúa por rn8 hasta el km 77, donde se toma la salida hacia rp192 en dirección a capilla del señor. A 2 km se encuentra el acceso a pinares. Los alrededores conservan un carácter rural tradicional, con paisajes verdes, campos productivos y aire puro.
Características del lote:
• superficie total: 1.657 m²
• medidas: 33 metros de frente x 50 metros de fondo
• disposición: interno
• forma del terreno: plano
• estado: muy bueno
• listo para escriturar
• boleto de compraventa vigente
• expensas estimadas: $300.000 (julio 2025 aprox.)
Infraestructura y servicios del barrio:
• calles internas asfaltadas con cordón cuneta
• servicios subterráneos: electricidad, agua corriente (planta potabilizadora), cloacas (planta de tratamiento), internet por fibra óptica, telefonía
• seguridad integral 24 hs: control de acceso, cerco perimetral, triple cerco con sistema eléctrico
• bajas expensas
amenidades y espacios comunes:
• club house: área de 600 m2 con varios servicios para los propietarios.
• Sum: espacio totalmente equipado para actividades y eventos.
• Áreas deportivas: cancha de golf de 18 hoyos, área de práctica, canchas de tenis y paddle, cancha de futbol 11 y auxiliar.
• Family club: espacio de actividades deportivas y recreativas para toda la familia. Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios.
• Área comercial y gastronómica: gastronomía, tiendas y servicios de conveniencia, health & fitness en un espacio proyectado para los residentes y para los vecinos de capilla y visitantes, en el propio acceso de pinares.
• Pinares altos: el área de condominios y townhouses de pinares, más de 11 has alrededor de una hermosa laguna de casi 3 has, con playas, pileta, anfiteatro, muelle, parador, guardería de botes y canoas, senderos de running y terrazas, disponibles para todos los propietarios de pinares.
• Colegio bilingüe: a solo unos metros de tu casa. Colegio privado de primer nivel, donde tus hijos van a poder ir y volver solos. Convenio con la red itinere.
Valor de venta:
• u$s 35.000 contado
• u$s 38.000 financiado
o anticipo sugerido: u$s 28.000
o saldo financiado: u$s 10.000 (plazo a convenir)
¿Por qué elegir este lote?
• Excelente relación ubicación–entorno–precio
• lote amplio, listo para construir
• ubicación central dentro del barrio
• rodeado de naturaleza, sin perder conectividad
• barrio con desarrollo consolidado, seguridad y servicios premium
• ideal tanto para vivienda permanente como para inversión
consultanos para conocer más y coordinar una visita.